Venda de imóveis comerciais - Imola

vignola; zona industriale. proponiamo in esclusiva di vendita capannone a scheira di mq 300; dotato di servizi igienici oltre agli uffici. capannone attualmente locato. per maggiori informazioni contattate i nostri uffici. ideale per investitori, attivita' artiginali/officine e depositi. € 200.000 trattabili www.immobiliareleone.it

CARPI - Disponiamo di capannone recintato libero su 3 lati di circa 1500 metri su due livelli. (metri 1.100+400 al piano primo). INFO IN UFFICIO CARPI IMMOBILIARE VIALE NICOLO BIONDO 38 A

BOMPORTO ZONA INDUSTRIALE- Vi proponiamo capannone a schiera composto a piano terra da locale laboratorio e due piani di uffici, internamente al grezzo da finire. Possibilità di capannone adiacente di uguale metratura. per maggiori informazioni e/o visionare l'immobile non esitate a contattarci. Ci trovate a Sorbara in Via Nazionale 39/A

USO INVESTIMENTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi complesso di sei capannoni già locati, per un totale di 5.400 mq, con ampia area cortiliva condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio si trova nella principale Zona Industriale di Carpi, a 3 km circa dal casello Autostradale di Carpi. La struttura, semi indipendente in quanto condivide un tunnel coperto di carico/scarico con la schiera attigua, è ottimamente visibile dalla strada e vanta una importante area cortiliva che offre ampio parcheggio e zone di manovra comode anche per mezzi pesanti. I sei capannoni misurano 900 mq circa cadauno ed hanno ingresso pedonale fronte via della Scienza, mentre l'accesso carraio è protetto dal tunnel condominiale, che consente un pratico carico e scarico anche in condizioni di maltempo. Il fabbricato verrà consegnato con copertura priva di eternit. I sei capannoni vengono venduti tutti già locati ad aziende rilevanti sul territorio, nel campo della meccanica e dell'informatica. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.

CARPI - Disponiamo di capannone a schiera in vendita di circa 600 mq + 30 mq di soppalco, composto da 4 zone ufficio e ampia zona laboratorio/magazzino. LIBERO A SETTEMBRE 2026. INFO IN UFFICIO.

ZONA INDUSTRIALE - Disponiamo di capannone di circa 600 MQ composto da ingresso al piano terra con 2 zone ufficio e un bagno di servizio, capannone di mq 500 con secondo bagno, 2 ampi portoni di accesso per carico e scarico. Soppalco di circa 100 mq con zona, ristoro, bagno e stanza ufficio. Riscaldamento e acqua centralizzati (si pagano a consumo con in base alla lettura dei contatori), luce autonoma. Allarme, impianti a norma. DISPONIBILE SUBITO.

Piumazzo - Zona Industriale - Disponiamo di CAPANNONE attigui di 750 mq con area produttiva, servizi, 4 bagni, uffici e AREA CORTILIVA. IMPIANTI A NORMA. RECENTE COSTRUZIONE. IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

CARPI - FRONTE AUTOSTRADA-CAPANNONE DI IMMAGINE-POSIZIONE ESCLUSIVA- 3.300 MQ. COPERTI SU LOTTO DI 11.300 MQ. - ulteriore capacita' edificatoria di 3.600 mq. - Altezza sotto trave di 6,5 mt, possibilita' di carroponte- Uffici di 350 mq. con Reception, Show Room, Sale riunioni ecc. Eseguita messa in sicurezza e prossimamente adeguamento sismico- Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento uffici- Riscaldamento a termostrisce opificio- PER POSIZIONE DI VISIBILITA' E IMMAGINE IMMOBILE UNICO- info 335/312941.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ad 1 km dalla Strada Canaletto, nella zona industriale di SOZZIGALLI, proponiamo in vendita ad uso investimento capannone GIA' LOCATO di circa 1.580 mq con ribalte di carico, su lotto da circa 5.000 mq. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il fabbricato in oggetto è stato edificato nei primi anni '80, con la classica tipologia costruttiva dell'epoca, in struttura portante prefabbricata tamponata poi in materiale laterizio, con abbinata la palazzina uffici, edificata in opera, che si sviluppa per circa 170 mq a piano su due livelli. La parte produttiva, che si sviluppa per circa 1.200 mq, è stata modificata nel 2011 sollevando il piano di carico a quota +110 rispetto al cortile, realizzando poi 6 bocche di carico normali per il carico da dietro, ed una laterale per le grandi lunghezze, con luce libera di 9 metri. A seguito degli eventi sismici del 2012, sono stati realizzati i presidi previsti dalle norme per la messa in sicurezza sismica, ottenendo la definitiva agibilità. Il capannone, oggi locato ad azienda solida nel campo della logistica, viene venduto ad uso investimento, garantendo una rendita lorda annua del 7% annuo circa. UBICAZIONE E CONTESTO SOZZIGALLI frazione di Soliera posta a nord est del proprio comune, è di fatto ubicata in maniera intelligente a livello logistico, perché dista circa 1 km dalla “Canaletto” la statale Brennero - Abetone, collegandosi quindi con grande facilità alla zona di Mirandola e di Modena con il relativo anello della tangenziale con i due caselli sulla A1. E' inoltre ben posizionata per servire i comuni di Carpi e Campogalliano, nonché connettersi verso nord con i relativi caselli sulla A22 Modena - Brennero.

la baratti group, offre la vendita di un lotto di terreno edificabile con capannoni, uffici e abitazione. il fabbricato posto nella zona industriale consente svariati usi commerciali. avendo un altezza superiore ai dieci metri. i capannoni al suo interno sono provvisti di uffici, servizi e abitazione. ampio spazio esterno che permette manovre di mezzi pesanti. classe energetica: g

SOLIERA - CAPANNONE 1.350 MQ. CON CARROPONTE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO- RENDITA 7%- OTTIMO INVESTIMENTO- In Zona Industriale Artigianale proponiamo Capannone di testa di grande superficie - Altezza sottotrave 6 mt - Vasta zona ad uso uffici ed area cortiliva di pertinenza recintata - Facilita' di carico e scarico grazie a vari portoni di accesso - termoautonomo - Gia' Eseguita Messa in Sicurezza a Norma Antisismica - Copertura rifatta senza amianto e impianto fotovoltaico- Attualmente affittato ad azienda referenziata- OTTIMO REDDITO- INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica ad Imola? Questo bar con cucina situato in una zona commerciale viva e interessante è quello che fa per te! Con una superficie commerciale di ca 220 m², il locale offre 50 posti interni e 24 posti esterni, perfetti per accogliere la tua clientela. Gli arredi e le attrezzature sono di ottima qualità, e la cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare la tua attività. Gli incassi giornalieri superano i 1.000 euro, garantendo un'ottima redditività. La locazione recente è di soli 2.000 euro al mese, un vero affare considerando la posizione e le caratteristiche del locale. L'attività chiude alle ore 20 e la domenica, permettendoti di avere un buon equilibrio tra lavoro e vita privata. Il locale è situato al piano terra e dispone di 3 vetrine che offrono grande visibilità. È dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e impianto di aspirazione fumi. Inoltre, i bagni sono adattati per persone con disabilità, rendendo il locale accessibile a tutti. La richiesta è di 135.000 parte dilazionabile, con cessione senza mura. Non perdere questa straordinaria occasione di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Pizzeria da Asporto in Vendita - 10 km da Imola!** Scopri questa pizzeria da asporto situata a soli 10 km da Imola, un'attività senza concorrenza che offre un potenziale di guadagno straordinario. Con un fatturato elevato dimostrabile e la capacità di produrre tra 750 e 800 pizze a settimana, questa è l'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Il locale, di 50 m², è ben presentato e dotato di arredi e attrezzature di alta qualità, inclusi un forno a legna e gas. Attualmente aperto solo per cena, consente di ottimizzare i costi e massimizzare i profitti. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per l'uso, mentre il magazzino offre spazio sufficiente per gestire le forniture. Con un nuovo contratto di locazione a soli 600 euro al mese e tre mesi di deposito, questa pizzeria rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di gestire un'attività affermata in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif A348 Richiesta euro 70.000 più dilazioni

# Pizzeria e Friggitoria nel Cuore di Imola - Attività Redditizia in Zona Pedonale Straordinaria opportunità di acquisire un'attività commerciale già avviata e profittevole nel centro storico di Imola, in una delle zone pedonali più frequentate della città. Questa pizzeria d'asporto e a taglio con friggitoria rappresenta l'investimento ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già consolidata e pronta a generare guadagni immediati. La struttura si sviluppa su 40 metri quadrati di spazio commerciale al piano terra, perfettamente organizzato con 2 stanze funzionali e 1 bagno. Il locale è dotato di una vetrina accattivante che attira costantemente i clienti dalla strada, garantendo visibilità massima. La cucina è completamente ammobiliata con attrezzature recenti e professionali, mentre gli arredi sono moderni e funzionali, creando un ambiente accogliente e efficiente. Il sistema di aria condizionata assicura il comfort sia per i clienti che per chi lavora. Completano l'offerta un piano interrato con magazzino per lo stoccaggio delle materie prime, una canna fumaria già installata e funzionante, e la possibilità di parcheggio in zona. L'attività è ideale per una persona con un aiuto, permettendo una gestione ottimale dei turni. Cessione senza mura, con canone di locazione di soli 700 euro mensili. **Prezzo richiesto: 50.000 euro | Anticipo: 30.000 euro | Riferimento: A352**

Bar Tavola Fredda insalate e primi piatti Bologna centro Scopri questa attività commerciale situata nel prestigioso centro di Bologna, in una posizione non soggetta a ZTL. Si tratta di un'ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione leggera. Il locale, autorizzato a servire insalate e minestre, è perfettamente strutturato per garantire un flusso costante di clientela durante tutto l'anno. Il bar tavola fredda vanta una metratura commerciale di 50 m² distribuiti su un unico piano terra, con accesso diretto dalla strada trafficata che assicura massima visibilità e passaggio pedonale costante. L'ambiente è luminoso e accogliente, circondato da numerose attività commerciali e uffici che rappresentano una clientela ideale per questo tipo di esercizio. La struttura comprende 1 stanza funzionale, 2 bagni (uno adattato per persone con disabilità), una cucina/laboratorio completamente ammobiliato e attrezzato, oltre a un magazzino dedicato allo stoccaggio delle merci. All'interno troverai una capacità di 10 posti seduti confortevolmente arredati, mentre lo spazio esterno offre ben 20 posti su suolo pubblico con terrazza e plateatico, ideale per ampliare la clientela durante i mesi più caldi. Gli arredi e le attrezzature sono ben tenuti e pronti all'uso, garantendo una gestione immediata dell'attività. Due vetrine strategiche sul fronte strada catturano l'attenzione dei passanti, aumentando ulteriormente l'appeal commerciale. L'incasso ideale è calcolato per una gestione con 2-3 persone, rendendo l'attività sostenibile e profittevole. L'orario di apertura va dalle 07:00 alle 21:00, con chiusura domenicale nel periodo estivo, permettendo una conciliazione tra lavoro e vita privata. Il canone di locazione di soli €900 al mese rappresenta un costo operativo molto competitivo per la zona. Questa è una cessione senza mura, il che significa che acquisti un'attività già avviata e funzionante, con una clientela consolidata e una reputazione già costruita nel territorio. Un'occasione imperdibile per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e redditizia nel cuore di Bologna. Rif B1609 Richiesta euro 70.000 più dilazioni

Cedesi attività di ristorante storico con cucina tradizionale in zona San Donato, ampio locale suddiviso in 8 vani adibiti a: n. 1 a sala bar, n. 1 a sala trattoria, n. 2 vani ad uso cucina, n. 1 a ripostiglio, n. 2 servizi igienici e n. 1 vano accesso all'esterno ad uso cantina e magazzini. La sala contiene 70 posti a sedere internamente e ulteriori 80 posti in dehors, arredamenti ben tenuti e funzionali, su importante strada ad alto passaggio con ampia possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'acquisto attività non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. totale 580.000,00 di cui Euro Euro 220.000,00 quale anticipo/contanti + Euro 360.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. BOR120/25

BOLOGNA - VIA CORTICELLA - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN VENDITA - EURO 150.000 - Immagina di entrare in un luogo dove ogni giorno è una festa, dove l'aroma del forno si mescola al profumo della tradizione bolognese. Ecco l'opportunità che stai cercando: la cessione di una attività di RISTORANTE-PIZZERIA nel cuore della Via Corticella, zona in continua ascesa e, presto, servita dalla linea tram. I dettagli: 80 posti a sedere interni, per accogliere i tuoi clienti in ambiente caldo ed accogliente, 30-35 posti nel dehors esterno, perfetti per godersi le serate estive. E' possibile incrementare l'attività con una licenza bar per espandere i profitti! - L'affitto mensile richiesto è pari ad euro 3.400 (NO IVA) - Deposito cauzionale di euro 10.000, spese condominiali: euro 240/mese. Servizi premium: Canna fumaria, riscaldamento autonomo ed aria condizionata a pompa di calore per il massimo comfort tutto l'anno. Ampio magazzino interrato per gestire al meglio le scorte. Spogliatoio uomini nell'interrato e spogliatoio donne al piano terra, dove troviamo anche il bagno per i clienti ed il bagno Handicap, accessibili e curati. Tre sale ristorante pronte per essere riempite di gioia e buon cibo, oltre al dehors esterno dove i tuoi clienti potranno assaporare la notte bolognese. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! - Contattaci per un tour privato e trasformare insieme questo locale in un punto di riferimento gastronomico nella zona - INFO E APPUNTAMENTI: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO. LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Edicola in chiosco sita in zona San Donato, completa di complementari, locale di 32 mq., su strada al alto passaggio sia pedonale che veicolare, in contesto commerciale e densamente abitativo. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. anticipo euro 15.000,00 + dilazioni. Rif. BOE101/24

**Bar Tabaccheria in Vendita zona Imola ** Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Imola! Questo bar tabaccheria, con una gestione ultraquindicennale, si trova in una posizione commerciale strategica su una strada ad altissimo passaggio, garantendo visibilità e afflusso costante di clienti. Con 150 m² di spazio commerciale, l'immobile offre 30 posti interni e 15 posti esterni in un'area privata, perfetti per accogliere la clientela in ogni stagione. L'attività è autorizzata per la somministrazione di bevande e piatti freddi e caldi, rendendola ideale per un team di tre persone. I ricavi totali, inclusi quelli dell'edicola, ammontano a circa 130.000 euro all'anno, con ulteriori 15.000 euro provenienti dalle slot machine. Il contratto di locazione recente, a soli 2.000 euro al mese, offre stabilità e tranquillità per il futuro. Inoltre, l'immobile è dotato di tutti i comfort: riscaldamento, aria condizionata, cucina completamente attrezzata (no fornelli) e bagni adattati per persone con disabilità. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questa fiorente attività! Prezzo richiesto: 200.000 euro in anticipo ed euro 400.000 in dilazioni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif BT405.

via Emilia Ponente, - loc. Piratello, 37, Imola (Bologna) - Esecuzione N. 198/24 R.G.E. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.