Prodej komerčních nemovitostí - Imola

In vendita a Imola, in via Lasie, proponiamo un capannone industriale edificato nel 2002, ideale per attività produttive e logistiche. L'immobile vanta una superficie commerciale coperta di circa 3.150 m², con dimensioni di circa 105 metri di lunghezza per 30 metri di larghezza e un'altezza utile interna sotto trave pari a 8 metri. La struttura è ottimizzata per garantire la massima efficienza operativa, grazie anche a portoni industriali di accesso carraio con dimensioni di 5 metri in larghezza per 5 metri in altezza, che consentono agevoli manovre di carico e scarico anche a mezzi pesanti. La proprietà comprende inoltre un ampio piazzale esterno di circa 2.000 m², interamente asfaltato e recintato, funzionale sia per la movimentazione dei veicoli che per il parcheggio. L'immobile risulta attualmente libero e immediatamente disponibile per visite in loco. Possibilità di acquistare uffici nella palazzina adiacente.

IMOLA CENTRO: In vendita delizioso spazio multifunzionale nel cuore del centro storico di Imola, in zona comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con parcheggio pubblico a soli 50 metri. Locale commerciale accatastato in categoria C/1 dotato di AGIBILITA', con vetrina fronte strada e completamente ristrutturato di recente. Il bagno è stato totalmente rifatto e tutti gli impianti sono nuovi e certificati. A caratterizzare l'ambiente troviamo una splendida pavimentazione nuova e il suggestivo solaio con travi in legno a vista. Inserito in una palazzina tranquilla, con spese condominiali irrisorie e impianti autonomi, il locale è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo. Grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, studi professionali, uffici, attività artigianali come barbiere ed estetista, oppure come pratico spazio ad uso magazzino. LIBERO IN TEMPI BREVI. RIF. 11

RIF. 369399 - Opportunità unica a Montecolombo! Sei alla ricerca di un terreno edificabile in zona industriale per realizzare il tuo capannone artigianale? Allora non perdere questa occasione! Disponiamo di un lotto di 1950 mq situato nella zona produttiva del comune di Montecolombo, su cui è stato già presentato un progetto per la costruzione di un capannone artigianale a due piani. Il progetto prevede: Piano terra: ampia zona adibita a stoccaggio, magazzino e laboratorio. Primo piano: uffici e appartamento. Allegheremo al presente annuncio i disegni del progetto. Il costo di realizzazione del capannone varia dai 250.000 ai 300.000 euro, a seconda delle specifiche esigenze del cliente. Su richiesta, ci possiamo occupare anche della costruzione del capannone. Il terreno si trova in una posizione strategica, ben collegato alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi. E' un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività artigianale in un contesto in forte sviluppo. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo capannone su misura! sfbc

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, già locato a salone di parrucchiera, locale commerciale di 255 mq situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc.) edificato nel 2008, con affaccio su tangenziale principale della Città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione. L'investimento è reso piuttosto solido grazie all'attuale inquilino, presente da oltre 20 anni sul territorio e da 10 in questo immobile. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l'edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

Via Mantova, nelle immediate vicinanze della tangenziale, proponiamo capannone indipendente a destinazione industriale/artigianale di circa m² 2.220 con altezza interna di circa mt. 6, con annessi locali adibiti ad uffici con metratura complessiva di circa m² 350 ed area cortilizia circostante recintata per un totale di circa 5.500 m² di superficie fondiaria comodamente accessibile anche con mezzi pesanti. Ampia possibilità di parcheggio. La proprietà si presenta in buono stato generale, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

**Descrizione dell'Immobile - Riferimento T434** Scopri un'opportunità unica con questa tabaccheria situata nel vivace Comune di Casteguelfo! Questa attività, posizionata su una strada di passaggio, garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti, rendendola ideale per chi desidera intraprendere un'attività commerciale fiorente. Con una superficie commerciale di ca 50 m², l'immobile è composto da due stanze e un bagno, perfetto per gestire le operazioni quotidiane. Aggi annui di circa 130.000 euro dimostra il potenziale di guadagno di questa attività. Il nuovo contratto di locazione, a soli 1.000 euro al mese e senza spese condominiali, rende questa offerta ancora più interessante. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Tabaccheria dotata di sistema di allarme con inalazioni di gas nebbiogeno. Con una richiesta di 260.000 euro e la cessione senza mura, questa è l'occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICATI DA NOI SONO IMMOBILI DISPONIBILI, QUELLI VENDUTI VENGONO TOLTI PUNTUALMENTE. PEDAGNA: In zona centrale, proponiamo ottimo investimento: locale commerciale al piano terra con vetrina e bagno. Attualmente affittato ad attività storica. Rendita annua di € 16.000

IMOLA VIA CARLO PISCACNE: In posizione comoda e facilmente accessibile proponiamo in vendita magazzino/deposito catastalmente classificato in categoria C/6, per una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq, ideale per parcheggio auto e camper, ricovero mezzi o deposito. L'immobile risulta internamente suddiviso in due ambienti distinti e separati, con zona di accesso comune, che possono essere utilizzati anche autonomamente. È inoltre possibile, previo adeguamento degli accessi, realizzare un ingresso indipendente per ciascun ambiente. L'unità si presenta in buone condizioni generali, con ambienti imbiancati e rivisti, portone d'ingresso meccanico, impianto elettrico e due termosifoni già presenti, nel caso si volesse installare una caldaia. Dispone inoltre di predisposizione per soppalco e di uno spazio adibito a magazzino con scaffalatura. Comodo accesso esterno. Soluzione ideale per chi cerca un deposito o rimessaggio in posizione tranquilla e riservata, adatta al ricovero di attrezzature, mezzi o camper. Libero da subito. Rif. 108

Zona industriale proponiamo elgante "Ristorante pizzeria bar" Ideale per musica dal vivo piccolo intrattenimento e serate danzanti anche nel periodo estivo nell'area esterna privata. Ampio locale ottimi arredi, ampia cucina attrazzatissima, forno elettrico per pizza, dolci, pane. Posi interni 60 ed esterni 50. Canone di locazione € 2.000,00 mensili. Incasso annuale € 230.000,00. Molto Incrementabile. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

Vendesi in ottima zona industriale tra Forlì e Cesena, fronte Via Emilia, Terreno Edificabile di circa 10.000 mq, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. All'interno della proprietà è già presente un vecchio Capannone esistente di circa 900 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. E' possibile realizzare sull'area un Capannone di oltre 4.000 mq. Caratteristiche principali: -Superficie terreno: 10.000 mq -Superficie capannone: 900 mq -Zona industriale strategica -Ampi spazi di manovra e possibilità di ampliamento -Accesso facilitato a mezzi pesanti Ideale per imprese, investitori o operatori logistici. Richiesta 1.000.000,00 Euro Trattabili. Si accettano permute. Riferimento Paolo 3494204529, Mail [email protected], Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cesena nel centro urbano, vendiamo capannone di 850 mq con ufficio e parcheggio comune antistante ma senza piazzale ne corte privata. Al capannone non possibile l'accesso con bilici e neppure camion ma con auto o furgoni piccoli. L'immobile si presenta in buone condizioni ma da rivedere in base alle esigenze. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a [email protected] le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Bertinoro Località Panighina - Zona Industriale - Vicinissimo alla Via Emilia (SS. 9) Comodamente raggiungibile e con Ampio parcheggio adiacente, VENDESI Capannone Artigianale/Industriale di 550 mq oltre a Tettoia regolarmente condonata di ulteriori 150 mq il tutto su di un lotto di terreno artigianale di circa 1350 mq. Libero subito - Visite su appuntamento - Per Info Geom. Massimo Medri cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro Via Mazzini n. 42

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita interessante capannone a schiera, ubicato nella servita zona industriale di Noceto, in posizione comoda all'autostrada e alle principali vie di comunicazione. Ideale per l'avvio di attività artigianali e produttive, la soluzione si sviluppa su due livelli e misura circa 2000 mq totali. Si compone di generoso vano principale, aree magazzino/deposito, 200 mq di uffici, spogliatoi e servizi. Si correda infine di ampia area esterna di 1700 mq ideale per la manovra di mezzi pesanti e ad uso parcheggio. In virtù delle dimensioni e della disposizione degli spazi la soluzione ben si presta ad eventuale frazionamento. Altezza dei locali 7.5 mt sotto trave. Impiantistica a norma. Libero a rogito. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an interesting terraced warehouse, located in the well-served industrial area of ​​Noceto, in a convenient position for the motorway and the main communication routes. Ideal for starting artisanal and productive activities, the solution is spread over two levels and measures approximately 2000 square meters in total. It consists of a generous main room, warehouse/storage areas, 200 square meters of offices, changing rooms and services. Finally, it is equipped with a large external area of ​​1700 square meters ideal for maneuvering heavy vehicles and for parking. By virtue of the size and layout of the spaces, the solution is well suited to possible subdivision. Height of the rooms 7.5 m under the beam. Systems in compliance with the law. Free upon deed. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] website: www.ensembleimmobiliare.com