Satılık ticari gayrimenkul - Is Mirrionis

**Locale in Vendita - Opportunità Unica!** Cagliari, vendiamo ampio locale commerciale, situato nei pressi dell'Ospedale Santissima Trinità, in una zona ideale per ogni tipo di attività. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, questo spazio offre un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina fronte strada. Ben rifinito e dotato di aria condizionata, il locale è pronto per accogliere la tua nuova impresa. La presenza di un soppalco aggiunge valore e versatilità all'ambiente, permettendo di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Inoltre, i due bagni a norma garantiscono comfort e funzionalità per te e i tuoi clienti. Situato al piano terra, questo locale beneficia della vicinanza al mercato civico, un punto di passaggio strategico che può attrarre una clientela costante. Non perdere l'occasione di investire in un'area con grande potenziale commerciale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità immobiliare nel centro della città: un locale commerciale con categoria catastale C3 (Laboratorio per arti e mestieri, ossia attività artigianali, produttive e piccola industria), ideale per chi cerca ampi spazi, centralità e massima funzionalità logistica. La superficie è di circa 300 mq di open space facilmente modulabile. Altezza interna: 3,15 metri, perfetta per l'installazione di strutture, macchinari industriali o scaffalature verticali. L'Ingresso è a livello stradale, comodo e privo di barriere, che agevola il carico/scarico merci e l'accesso dei veicoli. Via Molise è una zona strategica e centralissima a Cagliari, ottimamente collegata e facile da raggiungere sia per i clienti che per i fornitori.

Cagliari Via Timavo, a pochi metri da via is Mirrionis, pressi Opedale S.S. Trinità, proponiamo in vendita locale di mq. 125, attualmente C/2 (uso magazzino/deposito), ingresso fronte strada con serranda e vetrata; è accessoriato di lucernaio nella parte in fondo, un bagno con antibagno; dotato di impianto elettrico conforme e certificato. Buone condizioni.