Vendesi ristorante con appartamento in un contesto esclusivo, immerso nel verde a pochi chilometri dal centro di Grado, in una posizione tranquilla ma strategica. Questo ristorante rappresenta un'opportunità irripetibile, perfetta per chi sogna di gestire un'attività di ristorazione circondato dalla natura, con la comodità di un'ampia zona esterna e uno spazio abitativo nello stesso stabile. All'interno, il ristorante offre una calda e accogliente sala, riscaldata ed arredata, con 60 coperti, ideale per creare un'atmosfera intima e confortevole durante tutto l'anno. Durante la bella stagione, si apre su un ampio spazio esterno che accoglie altri 60 coperti, perfetto per pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde e nella quiete, lontano dal caos cittadino. La cucina è completamente attrezzata e pronta per essere utilizzata, dotata di tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente l'attività. Gli ampi spazi permettono di lavorare con comodità ed efficienza. Un grande valore aggiunto è il parcheggio privato e di proprietà, una comodità che assicura ai clienti un facile accesso e rende il ristorante una destinazione ideale in tutti i periodi dell'anno. Oltre all'attività commerciale, lo stabile comprende anche un appartamento composto da soggiorno con predisposizione per un angolo cottura, due spaziose camere da letto ed un bagno. Questo spazio residenziale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino alla propria attività o, in alternativa, per essere affittato, garantendo una rendita aggiuntiva. Un'occasione unica, pronta per essere colta da chi desidera unire la gestione di un ristorante di successo con il piacere di vivere in una cornice naturale mozzafiato, a pochi passi dalle meraviglie di Grado.

GRADO CENTRO - Nella graziosa e turistica località di Grado proponiamo foro commerciale in buone condizioni con ampia parte vetrata zona espositiva, ripostiglio e bagno adatta a molteplici attività. Per info e/o appuntamento 3289856789

Scopri questo straordinario ufficio/negozio al piano terra, situato in una zona di grande visibilità e passaggio. Con una superficie di circa 97 mq, l'immobile è composto da quattro vani spaziosi e luminosi, ideali per adattarsi a diverse esigenze professionali. Il doppio servizio con antibagno garantisce praticità e comodità per te e i tuoi clienti. La presenza di ampie vetrine offre un'eccellente opportunità per esporre la tua attività e attirare l'attenzione dei passanti. Corte ad uso esclusivo fronte immobile, perfetta per accogliere i visitatori o creare uno spazio esterno personalizzato. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio di prestigio in una delle zone più strategiche della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

ID 4749 - via Pietro Orseolo Secondo, 8, Grado (GO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: n. 2 unità immobiliari, aventi categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), di circa 266 mq, situate nel centro storico del Comune di Grado nella zona pedonale con traffico limitato, con alto passaggio ed ottima visibilità. I negozi di fatto costituiscono un lotto unico sviluppato su due piani, composto al piano terra da ampio locale commerciale, due sale posteriori da cui si accede alla zona servizi, due magazzini, un ripostiglio ed un deposito mentre al piano primo ingresso con affaccio su un ampio locale commerciale collegato alla veranda, zona servizi igienici, un ufficio ed un magazzino, tre terrazzi uno sul fronte principale e gli altri sul retro dell'edificio, una veranda Internamente le rifiniture sono riassumibili in pavimentazione in ceramica, pareti intonacate a tinteggiate, porte interne del tipo tamburate, serramenti esterni in pvc e vetro camera. Gli impianti presenti consistono in impianto elettrico, idrico-sanitario ed impianto di climatizzazione estiva. Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all'indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

Rif: GOGRAD20044107 - Scopri questa opportunità! Negozio posto al piano terra di un immobile che si sviluppa su due piani fuori terra. L'immobile è composto da negozio, retro e servizi. situato nell'abitato di Grado nella località di Grado Pineta lungo viale del Capricorno all'altezza del civico 17. I punti di forza dell'immobile sono: l'ubicazione in quanto è posto nella zona centrale di Grado Pineta; l'accessibilità in quanto facilmente raggiungibile e nelle cui vicinanze sono presenti vari parcheggi pubblici.Il contesto in cui si inserisce l'immobile è composto da varie unità ad uso direzionale/commerciale e principalmente ad uso residenziale. Il collegamento autostradale dista circa ad una ventina di chilometri come anche l'Aeroporto di Ronchi dei Legionari. L'immobile risulta libero

Locale commerciale, attualmente adibito a bar di circa 250 mq, parzialmente arredato. Viste le generose dimensioni e l'ottima posizione a soli 20 mt dall' ingresso principale della spiaggia, si presta ad innumerevoli tipi di attività. Il prezzo è veramente contenuto, un' ottima opportunità di investimento. Prenotate la vostra visita e ne sarete entusiasti, già pronti per affrontare la prossima stagione !

grado,fronte minigolf, a due passi dall'entrata principale della spiaggia,vendo spazio commerciale (SOLO MURI NON ARREDATO),circa 80 metri all'interno. Piazza di proprietà circa 30 metri, nel retro piccolo magazzino e cucina, avant-bagno e bagno,ampie vetrate su due vie,zona di forte passaggio. E'stato bar,gelateria per 50 anni ma e' adatto a molteplici attività. Il condominio e' stato recentemente completamente rinnovato.

L'immobile si trova di fronte all' Hotel Astoria, zona pedonale. Zona di forte passaggio vicino il lungo mare.

GRADO, città Giardino: in vendita locale commerciale di circa 50 mq al piano terra. Il locale attualmente è occupato e in attività, si trova nei pressi di altri locali commerciali in attività, in posizione strategica di fortissimo passaggio di turisti, ma anche comoda per frequentatori abituali. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Le condizioni del locale sono ottime, i serramenti sono stati recentemente sostituiti, il riscaldamento e il raffreddamento sono autonomi, gli impianti sono a norma. Spese condominiali ridotte. Possibilità di rilevale l'attività esistente, oppure di acquistare il locale per qualsiasi altro genere di attività. Trattativa riservata, le informazioni relative all'ubicazione e all'attività specifica verranno date in ufficio, previo appuntamento. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Vendita di attività di ristorazione a Grado, in ottima posizione centrale con la possibilità di asporto e consumazione all'interno con servizio diretto al banco. L'attività di gastronomia e rosticceria viene ceduta completa di accessori, arredamento, attrezzature e minuterie. L'immobile dispone di un laboratorio di cucina nel retro di 38mq completamente arredato a norma e dotato di tutto il necessario per la preparazione di alimenti con la possibilità di confezionamento per la vendita e l'asporto. Bilanci depositati presso i nostri uffici con possibilità di ampliamento del fatturato inserendo la preparazione di pizze con angolo preparazione e cottura già pronto. Affitto muri locale con contratto di 1000 euro/mese. Riscaldamanto e condizionamento autonomi. Spese condominiali Euro125/mese. Presenza di bagno e antibagno e armadi del personale a norma. CARATTERISTICHE: posizione centrale, arredato con elettrodomestici professionali di ultima generazione, cella frigo da attrezzare a piacere di 8mq, forno a gas per 9 pizze, canna Fumaria, scaffallatura in abete per esposizione, scaffallatura in metallo per il laboratorio, Vetrina frigo espositiva. Disponibilità di parcheggio riservato all'interno del cortile del condominio per le operazioni di carico e scarico. METRATURE: 84mq Classe energetica: in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

GRADO centro, vendiamo hotel con 31 camere. Al piano terra si trova una grande zona bar, ristorante, reception e servizi. La posizione vicino al mare (100mt) e sulla passeggiata rende l'immobile molto interessante come investimento. In agenzia saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni inerenti alla proposta.

Nel centro pieno centro di Grado e con sbocco sulla spiaggia, precisamente all'interno della Galleria Esplanade, situata nella piazza principale fronte mare e con passaggio diretto dal viale alla spiaggia, proponiamo un negozio vetrinato di circa 40m già completamente arredato e pronto all'uso. Il negozio è composto da un ampio locale per attività commerciale, un antibagno ed un bagno. Ottimo per aprire un'attività o come investimento per locazione. Prezzo trattabile.

GRADO, ingresso terme: sogni di aprire la tua attività di estetista? Ti senti pronto/a a metterti in proprio? Abbiamo l'attività giusta per il tuo business! Avviata attività di estetista da donna e da uomo con importante portafoglio di affezionati clienti, in posizione di forte passaggio e raggiungibile da chiunque frequenti le terme, la spiaggia o dagli ospiti nei numerosi alberghi ubicati nelle vicinanze. Nessuna barriera architettonica: l'accesso avviene dal marciapiede direttamente al locale. Nello stesso edificio, affianco al locale. si trovano due attività di ristorazione, una palestra e una parrucchiera, un'ottimo indotto per aumentare ulteriormente il giro di clientela. Il locale, a disposizione per l'acquisto oppure in rent-to-buy, è attualmente composto da ingresso/sala d'aspetto, tre cabine da adibire a diversi trattamenti, una stanza dedicata alla lampada solare e un wc con antibagno e ripostiglio. La disposizione attuale, consente lavoro per 2/3 operatori, sia in autonomia che come dipendenti. Possibilità di ampliare il business con attività onicotecnica/nail art. Tutte le informazioni inerenti l'attività, verranno date in fase di appuntamento presso i nostri uffici, non verranno date informazioni telefoniche. Le foto pubblicate (che sono immagini esemplificative), così come la descrizione dell'attività e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Non aspettare, il tuo nuovo business ti sta aspettando!

Locale commerciale con doppio ingresso e ampie vetrine espositive sulla strada principale di accesso al centro di Grado. Attualmente adibito a caffetteria e pasticceria. Possibilità di acquisto anche dell'attività comprensiva di tutti gli arredi.

Vende si una porzione immobiliare ad uso uffici ubicato in zona semicentrale della città di Grado (GO) in via Luigi Rizzo 13. L'edificio, di recente realizzazione, presenta uno sviluppo di quattro piani fuori terra a destinazione prevalentemente residenziale oltre ad un livello interrato destinato ad autorimessa. Dal punto di vista architettonico l'immobile è strutturato con un impianto semplice e lineare, con facciate caratterizzate su tutti i livelli dalla presenza di ampi balconi. Le unità sono raggiungibili tramite due corpi scala uno dei quali dotati di ascensore, la copertura è a falde ed è interessata dall'apertura di numerosi abbaini. L'area in cui è localizzato l'immobile è posta all'ingresso della città per chi arriva dalla terraferma, all'innesto di Via Testata Mosconi con il tessuto urbano caratterizzato da una piazza di notevole dimensioni trattata a verde sulla quale insistono edifici residenziali di modesta altezza. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Attività commerciale destinata a ristorazione in vendita - 154 mq Viale Dante Alighieri, 99/B Grado PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE L'attività proposta in vendita si trova nella città di Grado, la 'Isola del Sole'. Località turistica rinomata, affacciata sul mare Adriatico. Il nostro immobile si trova in una posizione strategica nel centro della città, circondato da una vibrante comunità locale e attrazioni turistiche. Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 154 m² suddivisa in zona somministrazione con cucina completa, zona accoglienza clienti con banco e sala privata adiacente all'ingresso. L'immobile viene completato da due servizi igienici di cui uno a norma disabili con relativo antibagno e da un magazzino situato all'interno della galleria condominiale provvisto di servizio igienico. Esternamente sono presenti ampie vetrine che garantiscono all'immobile una forte visibilità e luminosità oltre al dehors esterno di proprietà. La soluzione proposta in vendita risulta un ottimo investimento per chi fosse interessato ad avviare una nuova attività, acquisendo un ristorante già predisposto, con la possibilità di avere un locale in zona centrale con dehors esterno. Il valore per l'acquisto dell'attività richiesto è comprensivo di tutto l'arredamento e l'attrezzatura già presente all'interno del locale, pari ad € 200.000,00 (DUECENTOMILA/00) esenti IVA. Troviamo la possibilità di acquistare anche i muri per un valore di vendita richiesto pari ad € 280.000,00 (QUATTROCENTOTTANTAMILA/00) esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale in vendita si trova in una posizione altamente visibile a pochi minuti a piedi dalla spiaggia sito una zona ad alto traffico pedonale e veicolare nel cuore della città turistica e termale di Grado. Nelle vicinanze troviamo strutture ricettive e stabilimenti che insieme a numerose attività commerciali rendono la zona vivace. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Vendesi locale commerciale all'interno del centro commerciale "LA VELA" situato a Panzano alle porte di Monfalcone, sulla direttrice che da Monfalcone porta a Grado. Questo spazioso negozio, con una superficie di 895 mq, è situato in una via ad alta percorrenza caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, il che lo rende ideale per diverse attività. L'immobile è dotato di ampio parcheggio libero, nel centro commerciale attualmente vi è un supermercato, che garantisce un buon flusso di clienti potenziali, una palestra ed un negozio rivendita di motociclette. Il negozio è situato al primo piano e dispone di un ampio locale principale, ideale per l'esposizione di prodotti o la creazione di un ambiente accogliente per i clienti, di un magazzino e di bagni. La sua ampia metratura offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Potrebbe essere la location perfetta per un negozio di abbigliamento, un ristorante, un centro benessere o qualsiasi altra attività commerciale che richieda spazio e visibilità.

Nelle immediate vicinanze del centro di Monfalcone, in una eccellente posizione commercialmente molto interessante, proponiamo ampio capannone in ottime condizioni attualmente adibito a vendita articoli per ristorazione/alberghieri, circa 900mq interni totali di cui ampio pianoterra suddiviso fra locale commerciale e magazzino con soppalco. Sulla parte anteriore ci sono molti parcheggi, perciò la sua destinazione finale può essere tra più varie, NON ULTIMA QUELLA DELLA RISTORAZIONE POICHE' FACILMENTE SI PUO' INSTALLARE UNA CANNA FUMARIA ANCHE DI GENEROSE DIMENSIONI (ad esempio per forno a legna o per ristorante giapponese). La parte aperta al pubblico risulta molto gradevole, con ampie vetrine e un grande spazio espositivo che si sviluppa anche sul bel soppalco che conferisce un movimento architettonico molto piacevole, accessibile da una grande comoda scalinata. La parte magazzino è servita da un ampio portone d'ingresso e grande spazio esterno che agevola e facilita il carico e scarico delle merci, le ampie porte a fisarmonica possono garantire il passaggio di mezzi anche molto ingombranti o di pallet di merci di varie dimensioni. Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/

A Grado, in posizione centralissima a pochi metri dai Giardini Marchesan e dall'ingresso principale della spiaggia Nuova, proponiamo in vendita un negozio su due livelli sito in una galleria commerciale pedonale. L'immobile presenta al piano terra il negozio vero e proprio, di 51 metri quadrati calpestabili, dotato di vetrine antisfondamento su tutta la sua lunghezza di 13 metri lineari circa. Un scala interna conduce invece al piano soppalcato, di 45 metri quadrati calpestabili e avente altezza interna di 2 metri, destinato ad uso magazzino: qui sono inoltre presenti due vani ad uso servizi igienici dotati di disimpegno. Il negozio gode di un diritto di uso esclusivo e perpetuo (diritto condiviso con il negozio adiacente) del cortile retrostante lo stabile, trattasi di uno spazio scoperto lungo 29 metri e profondo 2,80 metri circa. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Codice di riferimento: 3178 Prezzo richiesto: 95.000€

Rif: TerzoL511254TERZO001 - Trattasi di uno spazio commerciale/direzionale di 680 mq a Grado (Go), precedentemente occupato da un' attivita di ferramenta/negozio di hobbistica: l' immobile si sviluppa interamente al piano terra, con un primo spazio di 455 mq e di un secondo locale di 225 mq, che era adibito a magazzino. L' altezza utile interna è di mt. 3.00, con due servizi ed un piccolo ufficio: l' immobile fa parte di un massiccio complesso edilizio condominiale a prevalente destinazione abitativa e da unità commerciali al piano terra con i sottoportici che contornano il complesso immobiliare. Lo spazio commerciale ha una buona visibilità, dato che presta il fronte per chi sopraggiunge all' interno dell area residenziale e le vetrine sono ben visibili su tre lati: all' esterno è presente un' area scoperta comune di circa 6.000 mq, da poter utilizzare come parcheggio per la clientela L' immobile è adatto a negozio hobbistico (vicinanza campeggi, cantieri navali e manutenzioni immobili residenziali), ad uno sviluppo come spazio direzionale (uffici, caf, studi professionisti) o per investimento, frazionandolo in 2 o 3 porzioni, per ricavare spazi più piccoli d' affittare. Può essere utilizzato come deposito di attrezzature balneari.