Immobili commerciali in vendita - Isola di Sicilia

Complesso immobiliare in asta a Castelvetrano (TP) - Contrada S.S Trinità s.n. L'immobile in asta è un oleificio situato a Castelvetrano, nella Contrada S.S Trinità, in un'area periferica agricola. Il complesso è facilmente accessibile dalla strada provinciale SP 25 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 9.990 mq, comprensiva del sedime dei fabbricati. È costituito da due fabbricati indipendenti. Il primo fabbricato, un capannone artigianale (cat. D/1) di nuova costruzione (anno 2000), ha una superficie lorda complessiva di circa 663 mq ed è destinato alla lavorazione e trasformazione del prodotto. È composto da un locale deposito con servizi igienici, un locale lavorazione, un locale tecnico e un locale ufficio (attualmente negozio). L'altezza interna è di circa 4.50 mt. Il secondo fabbricato, un edificio pluriuso (cat. C/1) di costruzione antecedente il 1967 e ristrutturato nel 2009, ha una superficie lorda complessiva di circa 271 mq ed è adibito ad amministrazione, deposito, cucina e servizi igienici, con vani catastalmente destinati ad attività commerciale. L'altezza interna varia tra 2.60 e 3.50 mt. Entrambi i fabbricati si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il capannone artigianale presenta fondazioni in travi continue rovesce in c.a., strutture verticali in c.a. e copertura a falde in c.a., tutti in ottime o buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta, quelli interni in legno massello. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Sono presenti impianti antincendio, citofonico, idrico ed elettrico (220V-380V), tutti in buone condizioni e conformi alle normative. Il fabbricato pluriuso ha fondazioni in travi continue rovesce in c.a., strutture verticali in muratura e copertura a falde in c.a. o legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate, quelli interni in legno massello. Le pareti esterne sono in muratura di conci di tufo con rinzaffo. La pavimentazione interna è in cotto o piastrelle di ceramica. Dispone di impianti citofonico, elettrico (220V-380V), telefonico, idrico e fognario. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona periferica agricola con traffico limitato e parcheggi inesistenti. L'accesso al lotto è consentito dalla strada provinciale SP 25 e il perimetro limitrofo ad essa è delimitato da un muro di recinzione. L'area di pertinenza è in parte libera e in parte occupata da piante ornamentali e ulivi. L'immobile è occupato ma sarà libero per la procedura. La conformità urbanistica ed edilizia è regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 268.600,00 Offerta minima: € 91.785,66 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso produttivo completo • Ampia superficie esterna • Buone condizioni generali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi capannone commerciale e/o artigianale di nuova costruzione. L'immobile è attualmente in fase di realizzazione, una caratteristica che offre al cliente la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative, estetiche e funzionali. Il prezzo varia indicativamente tra 1.600 e 1.800 euro al metro quadro, in funzione delle finiture e delle personalizzazioni richieste. Il fabbricato sorge su un lotto di circa 2.000 mq e dispone di una superficie complessiva di 570 mq, distribuiti su due livelli. Gli ampi spazi esterni e la struttura moderna garantiscono versatilità e ottima fruibilità per diverse tipologie di attività. Il prezzo indicato si riferisce a una porzione di capannone di 250 mq, completa di piazzale di pertinenza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al 331 988 4391. Siamo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio in Piazza Bagolino n. 13, Alcamo (TP) - Agenzia EMG CASA Immobiliare. Valutiamo gratuitamente il vostro immobile usato, qualora potesse essere di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Complesso immobiliare in asta a Salaparuta (TP) - Contrada San Vito s.n.c. (CAP 91020) L'immobile in asta è un complesso aziendale, classificato come opificio, situato nel Comune di Salaparuta (TP), in contrada San Vito s.n.c. La zona ricade in 'E - verde agricolo' del P.R.G. del Comune di Salaparuta. La costruzione è stata realizzata tra il 2002 e il 2004, con certificato di agibilità per attività enologiche rilasciato nel 2005. Il contesto è caratterizzato da una vocazione viti-vinicola, rendendo la struttura particolarmente adatta a tale attività. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie convenzionale di 1741,68 mq. È composto da diversi fabbricati che includono una cantina, uffici e un appartamento destinato all'uso del custode o del titolare dell'impresa. L'appartamento è identificato catastalmente al foglio 2, particella 568 sub 2, categoria A/2, con 7 vani e si sviluppa su piano terra e primo. La cantina e gli uffici sono identificati al foglio 2, particella 568 sub 3, categoria D/1. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono dotati di attestato di prestazione energetica (APE) e rientrano nella classe D. È presente la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. La perizia evidenzia che le attrezzature e gli impianti della cantina sono in ottimo stato d'uso e manutenzione, contribuendo all'appetibilità della struttura come cantina enologica. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con forte vocazione viti-vinicola. Sebbene il collegamento alla viabilità principale (S.S. scorrimento veloce Sciacca-Palermo) sia descritto come difficile, la struttura è ottimizzata per l'attività enologica. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, senza difformità riscontrate rispetto ai titoli edilizi e alle planimetrie catastali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.374.185,52 Offerta minima: € 237.459,26 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso aziendale completo • Cantina enologica attrezzata • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Opportunità di Investimento Unica a Mazara del Vallo: Due Stabilimenti Strategici in Vendita Mazara del Vallo: presentiamo un'esclusiva opportunità di investimento per l'acquisto di due stabilimenti situati a Mazara del Vallo, in posizioni strategiche e con ampie potenzialità. Ideali per aziende che cercano spazi industriali o desiderano riconvertire e valorizzare asset esistenti. 1. Stabilimento Industriale Via Degli Archi, lungo la S.S. 115 a Mazara del Vallo Questo stabilimento industriale è dedicato alla produzione di vino e mosto dalle uve dei soci della cooperativa. Si trova lungo la SS.115, con ampi ingressi dalla Via Degli Archi. Caratteristiche Principali: Destinazione d'uso: Cantina per la produzione di vino e mosto. Componenti: L'impianto include un chiosco d'ingresso e pesa, uffici e punto vendita, chiosco preleva campioni, tettoie per l'ammasso dell'uva, imbottigliamento, tinaia, sala ammostamento e sala filtrazione. Dispone inoltre di centrale termica, gruppo elettrogeno e cabine elettriche. Posizione: Ottimamente posizionato sulla strada statale 115, vicino al centro abitato di Strasatti (Marsala). Dimensioni: L'immobile copre un lotto di circa 32.000 mq. La superficie coperta, comprensiva di silos e tettoie, è di circa 6.000 mq. Un vasto piazzale di sosta e manovra di circa 7.500 mq completa la proprietà. Capacità Produttiva: La cantina ha una capacità ricettiva di circa 360.000 hl. 2. Stabilimento Dismesso Via Francesco Maccagnone, Mazara del Vallo Questo stabilimento, sebbene dismesso, rappresenta un'interessante opportunità di riconversione o sviluppo. Invitiamo gli investitori interessati a prendere visione della documentazione completa per valutare appieno il potenziale di queste proprietà.

A Dattilo, in posizione facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio locale con destinazione catastale C/2 (magazzino/deposito) della superficie di 130 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 5 metri, ideale per chi necessita di uno spazio funzionale e versatile per molteplici utilizzi. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è composto da un ampio ambiente che, grazie alla notevole altezza, offre la possibilità di ottimizzare gli spazi di stoccaggio mediante scaffalature o altre soluzioni organizzative. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva antistante, particolarmente comoda per le operazioni di carico e scarico, oltre a una corte esclusiva sul retro, attualmente non comunicante con il locale ma accessibile direttamente dalla strada, che rappresenta un ulteriore spazio esterno di grande utilità. La destinazione C/2 rende questo immobile particolarmente adatto come deposito di qualsiasi genere, magazzino per attività commerciali o artigianali, rimessa per attrezzature, materiali e mezzi, deposito edile o agricolo, archivio o spazio di supporto per aziende e professionisti. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale di ampia metratura, con spazi esterni esclusivi e ottime potenzialità di utilizzo, situato in una zona tranquilla ma ben collegata.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Complesso industriale sito nel Comune di Valderice (TP), in Contrada Sciare - via Po, destinato alla lavorazione e segagione dei marmi. L'area si trova nella fascia costiera nord‑ovest del territorio, a breve distanza dalla località balneare di Lido Valderice - Forgia, ed è facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP18 Trapani-Bonagia-Custonaci, da cui si dirama la via Po. L'intero compendio industriale insiste su un lotto esteso catastalmente per 13.220 mq, in parte recintato e dotato di accesso da cancello carrabile posto sul fronte strada. La restante area esterna è utilizzata come piazzale di manovra, deposito blocchi di marmo, parcheggio e zone operative. Il compendio è costituito da più corpi di fabbrica realizzati in periodi differenti a partire dagli anni '70 ed è costituito da 6 corpi di fabbrica: - corpo A: palazzina Uffici e Servizi: comprende uffici, mensa/spogliatoi operai, magazzino e cabina elettrica. Struttura tradizionale con murature in tufo e solai in laterocemento; - corpo B : capannone/laboratorio di lavorazione marmo: Struttura intelaiata in c.a., tamponamenti in tufo e copertura a botte in metallo; - corpo C: spogliatoi e servizi operai; articolata in due vani (spogliatoio + servizi); - corpo D: magazzino/deposito: struttura in tufo, copertura a doppia falda metallica; - corpo F: vasche di decantazione interrate e fuori terra; - corpo G: tettoia metallica. Il corpo G non è regolare e dovrà essere demolito. Urbanisticamente il compendio alla data della perizia ricade in parte in “zona destinata ad Opifici Industriali oggetto di riconversione” ed in parte in “zona E1 agricola”. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie convenzionale complessiva: 2.345,38 mq Il complesso è più ampliamente descritto in perizia come lotto 8- bene 9 Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Opificio sito a Marsala (TP), Contrada Berbaro 388. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, a bassa densità e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni, verde agricolo e attività commerciali. Area non distante dal mare e ben collegata ai centri urbani di Marsala e Mazara del Vallo dalla Strada Statale 115. Trattasi di ex stabilimento enologico/cantina non più operativo e inutilizzato da anni. Opificio con tre edifici principali, a uno o due elevazioni, accessibili da piazzale scoperto. Laboratorio, magazzini vari, blocco uffici, locali tecnici, servizi wc, cucine e museo. Finiture e impianti tecnologici improntati alla massima semplicità ed economia. Approvvigionamento idrico tramite pozzo d'acqua viva sul piazzale antistante. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere ed eternit da smaltire. Superficie complessiva: 4525 mq STRUTTURA ENOLOGICA Ingombro fabbricati: 2713 mq Immobile post frazionamento descritto come LOTTO 2. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN POSIZIONE STRATEGICA. Nelle immediate vicinanze di Castellamamre del Golfo proponiamo in vendita un capannone industriale pronto all'uso e nello stesso tempo facilmente rimodulabile. La struttura si sviluppa su una superficie fondiaria di circa 7.000 mq. ed una superficie coperta di 600 mq. con H. Altezza 9 metri per cui è possibile sfruttare l'altezza, crenado altri due piani interni, la struttura è stata realizzata completamnete in cemento armato. In un corpo separato insistono gli uffici con servizi di circa 50 mq. E' provvista di un contatore da 40 Kw., di 4 cisterne interrate, presenza acqua corrente, ed è fornito di agibilità. Fronte strada di 60 metri lineari. La struttura può essere utilizzata come capannone industriale o artigianale, ma anche trasformato in una struttura ricettiva in quanto si trova sulla direttrice S.S. 187 che da Castellammare del Golfo porta a Trapani o a San Vito lo Capo e più precisamente nelle immediate vicinanze anche di Guidaloca e Scopello. Per ulteriori info non esitate a chiamare il +39 3384341790 o il +39 0924 053849

Proponiamo per la vendita un capannone ubicato nei pressi di Castellammare del Golfo, più precisamente nella strada provinciale a pochi km dall'autostrada A29. Il capannone offre spazi molto ampi, tra cui: 337 mq di capannone, 70 mq di uffici e uno spiazzale di circa 3.300 mq. Una struttura molto interessante, sia per la propria attività che per uso investimento. Rif.: VC352. Prezzo su richiesta. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita un capannone di nuova costruzione situato in zona strategica, facilmente raggiungibile dall'autostrada e fronte strada, in Contrada Sasi. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 1.150 mq + pertinenze • Struttura: Cemento armato prefabbricato con tetto in acciaio • Interni: Ampio spazio senza pilastri, garantendo massima flessibilità di utilizzo • Luminosità: Ottima illuminazione naturale • Tetto: 730 mq con falda a sud, perfetto per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 150 kW • Piani: Progettato con due livelli indipendenti, con possibilità di personalizzazione in fase iniziale Soluzione ideale per aziende che necessitano di un immobile moderno, ben posizionato e adattabile alle proprie esigenze. Per informazioni o visite, contattaci. Rif: VA848. Trattativa riservata. La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte.

Opificio con carroponte ed uffici in vendita a Marsala (TP) Ubicazione periferica, via Mazara 56. Superficie 1.545 mq. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio 428 Ideale per: Officina meccanica; Laboratori artigianali; Accessi ed area esterna: Il locale artigianale è dotato di passo carrabile; Cortile a piano terra fronte strada; Balcone al piano primo. Superficie e composizione interna: La superficie interna è pari a 1.545 mq, suddivisi su tre livelli: Piano interrato composto da: magazzino, spogliatoio con wc, vano tecnico. E' collegato al piano terra mediante scala interna. Piano terra composto da tre laboratori, due uffici e servizi, cortile esterno. Piano primo composto da due uffici, ripostiglio, bagno e balcone. Ha accesso al cortile posto al piano terra attraverso scala esterna. Condizioni Il capannone risale al 1967 ed era adibito ad officina meccanica; Sono necessari interventi di manutenzione. Ubicazione L'opificio si trova nella periferia di Marsala. Adiacente alla statale 115, gode quindi di buone viabilità e visibilità. Dista dal centro di marsala circa 5 km. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Capannone in area commerciale a Brancaccio Riferimento: 03709 Prezzo: euro 1.300.000 Mq 5000 mq circa Classe energetica: G - APE 188,10 kWh/mq anno A Brancaccio è più precisamente in Via Ingham, in un area in fase di trasformazione, da industriale a commerciale, ricca di supermercati e centri di logistica di carattere internazionale. Proponiamo in vendita capannone commerciale di categoria catastale D1, con triplo accesso su strada. L'immobile che allo stato attuale è in uno stato di abbandono, ha due accessi carrabili ed un accesso pedonale. Al suo interno si sviluppa su tre livelli con un piano seminterrato un piano Terra e Piano 1°. La struttura è caratterizzata da ampi spazi carrabili e da un piazzale centrale. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni potete contattarci al 3892690157 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria Agente immobiliare.

In zona Viale Mario Rapisardi, esattamente in Via Pietro Maroncelli angolo Via XXXI Maggio, curiamo la vendita di un ampio deposito (catastato C/2) di circa 1100 mq commerciali avente due ingressi carrabili (civico n. 2 e n. 6 di Via Pietro Maroncelli). L'immobile si articola su due piani: - piano seminterrato con una superficie utile di circa 525 mq; - piano interrato con una superficie utile di circa 578 mq. I due piani sono collegati da una scivola interna e da corpo scala. Il deposito negli anni è stato utilizzato come autorimessa. Ottimo investimento in una zona centrale di Catania. Punti di forza dell'immobile: - Centro città Le linee autobus più vicine sono V.LE MARIO RAPISARDI 387 (190 m), V.LE MARIO RAPISARDI 431 e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA MARTELLI (130 m), E.ECCL.CONGR.SERE.DIV.S.MAT.S.GIUSEPPE e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.M. COPPOLA (180 m), VIA SAPRI e altre 7 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi DEPOSITO di circa 480 mq con adiacente GARAGE di circa 77 mq, entrambi al piano terra, nei pressi di Piazza Federico di Svevia (nota come "Piazza Castello Ursino"), precisamente in Piazza Maravigna. La zona estremamente centrale rende ideali ed appetibili le unità immobiliari attualmente usate come magazzino o deposito, inoltre un comodo spazio antistante, garantisce all'unità immobiliare o meglio ai clienti del deposito, la comoda opportunità di poter caricare senza essere disturbati dal transito veicolare garantendo un confortevoli operazioni di carico della merce. L'edificio è composto da un solo piano, due elevazioni, il piano terra nel quale si trova il deposito/garage ed il primo piano che ospita una struttura ricettiva. La superficie commerciale dell'immobile è di circa 470 metri quadrati, il lordo circa 550 mq, con altezze intorno ai 5 mt, ciò offre ampi spazi per poter per depositare o stoccare la merce trattata. All'interno, del deposito subito a destra dell'ingresso, una comoda reception, accoglie la clientela consentendo ai clienti di gestire tutte le formalità di ingresso ed uscita ed al personale dell'attività, un comodo spazio dove eseguire le quotidiane adempienze amministrative. L'immobile non presenta arredo, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità, ovviamente al momento in cui verrà reso nuovamente disponibile al proprietario, attualmente le unità immobiliari sono locate ad un noto ingrosso alimentare che conduce gli immobili da quasi un ventennio, garantendo alla proprietà una costante e puntuale resa del proprio capitale. Completa la proprietà un piccolo giardino comune non visibile dall'esterno ma facilmente raggiungibile, essendo a livello strada e con comodo accesso carrabile, utilizzabile come area di ristoro, adatto ad offrire nei momenti pausa preziosi attimi di relax, in un comodo e riservato spazio. Essendo, come già detto l'immobile posto a reddito, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di rendimento. La categoria catastale C/2 che costituisce la parte più consistente, 480 mq, conferma la destinazione d'uso come magazzino o deposito, rendendolo adatto a chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata nel cuore di Catania, la parte residua catastalmente C/6 (garage) di poco meno di 80 mq, oggi utilizzata difformemente alla sua destinazione d'uso, come ulteriore area di deposito, potrebbe essere riportata all'uso cui è destinata, garantendo al locale un'area parcheggio chiusa e coperta. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Posizione strategica - Discreta e sicura resa Le linee autobus più vicine sono VIA GARIBALDI 129 (170 m), VIA PLEBISCITO Nº230 e altre 16 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA AUTERI (230 m), INFANZIA CASE SANTE E CONCORDIA e altri 4 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. A. VESPUCCI - VIA AUTERI (250 m), LS BOGGIO LERA e altre 7 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In vendita a Montargano di Mascali, interessante proprietà composta da un magazzino di circa 75 mq, da ristrutturare, e da un ampio terreno agricolo di circa 9.400 mq, con destinazione catastale vigneto. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, che offre una splendida vista sul paesaggio circostante e un'atmosfera particolarmente suggestiva. Il magazzino rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione e valorizzare un immobile inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Il terreno, grazie alla sua ampia superficie e alla destinazione catastale a vigneto, si presta a diverse possibilità di utilizzo agricolo, previa verifica delle normative e dei titoli urbanistici vigenti. Caratteristiche principali: * Magazzino di circa 75 mq * Da ristrutturare * Terreno di circa 9.400 mq * Destinazione catastale: vigneto * Ottima esposizione panoramica * Splendida vista sul territorio circostante * Ideale per chi cerca una proprietà immersa nella natura e con interessanti possibilità di valorizzazione Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà con ampio terreno e importante potenziale, in una delle zone panoramiche del territorio di Mascali.

Capannone in asta a Modica (RG) - Via Sorda Scicli SNC (CAP 97015) L'immobile in asta è un capannone situato nel Comune di Modica, in provincia di Ragusa, lungo Via Sorda Scicli. Si tratta di un fabbricato costruito o adattato per speciali esigenze di un'attività commerciale, inserito in un contesto che include anche terreni correlati. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri immobili a destinazione commerciale o produttiva. Superficie e distribuzione interna Il capannone, identificato catastalmente al Foglio 132, Particella 146, Sub 5, con categoria D/8, si estende su due livelli: piano terra e piano primo. La rendita catastale è di 4.370,00 euro. L'immobile è correlato a mappali di terreno, anch'essi identificati al Foglio 132 Particella 146. Caratteristiche e dotazioni L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le servitù e i diritti inerenti. Sono comprese nella vendita le ragioni di comproprietà che alle unità immobiliari eventualmente competono sull'area e su tutte le parti del fabbricato che per legge, uso, destinazione siano da considerarsi comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Modica che si presume avere una vocazione commerciale o produttiva, data la tipologia catastale D/8. L'aggiudicatario è tenuto a verificare l'esistenza di vincoli culturali o paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese di vendita e degli oneri tributari concernenti il trasferimento, nonché delle spese di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizioni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 825.930,00 Rilancio minimo: € 41.000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale D/8 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Modica (RG) - VIA SORDA SCICLI SNC (CAP 97015) L'immobile in asta è un fabbricato costruito o adattato per speciali esigenze di un'attività industriale, situato nel comune di Modica, in provincia di Ragusa. L'ubicazione in Via Sorda Scicli, sebbene senza numero civico specifico, suggerisce una posizione potenzialmente adatta a contesti produttivi o logistici. Superficie e distribuzione interna Il bene, identificato al N.C.E.U. al Foglio 132, Particella 146, Subalterno 6, è classificato nella Categoria D/7 e si sviluppa interamente al piano terra. La rendita catastale è di euro 2.500,00. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla superficie o sulla distribuzione interna specifica, ma la categoria D/7 indica una struttura destinata a usi industriali. Caratteristiche e dotazioni Non sono fornite informazioni dettagliate riguardo materiali, finiture o impianti specifici dell'immobile. L'aggiudicatario dovrà verificare la conformità degli impianti alle normative vigenti e provvedere a eventuali adeguamenti a proprie spese. Sono inclusi nella vendita i mappali terreni correlati al Foglio 132 Particella 146. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà verificare la conformità urbanistica ed edilizia, con la possibilità di presentare domanda di condono edilizio entro 120 giorni dal decreto di trasferimento. L'onere di eventuali sanatorie e adeguamenti è a carico dell'acquirente. L'immobile è in piena proprietà. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 472.500,00 Rilancio minimo: € 23.000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale D/7 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Chiaramonte Gulfi (RG) - Contrada Morana s.n.c. (CAP 97012) L'immobile in asta si trova nel territorio comunale di Chiaramonte Gulfi, in Contrada Morana s.n.c., con accesso dalla strada provinciale n.6. Si tratta di un capannone industriale con annessi terreni agricoli, situato in un contesto prevalentemente rurale. Superficie e distribuzione interna Il capannone è composto da un corpo principale di circa 370 mq, con un'altezza interna di circa 6,00 ml. Attiguo a questo, vi è un altro corpo di circa 110 mq, con un'altezza interna di circa 4,00 ml e accesso autonomo dall'esterno, attualmente utilizzato come officina meccanica. All'interno del corpo principale, nell'angolo SUD-OVEST, sono presenti uffici e servizi. La pavimentazione del capannone principale è in battuto di cemento di tipo industriale, mentre quella del corpo secondario è in cemento di ottima qualità. Il capannone principale è in uno stato mediocre di conservazione, mentre il corpo secondario è in buono stato. I terreni annessi hanno una superficie complessiva di circa 2.274 mq, uno dei quali è utilizzato come spazio di manovra e parcheggio, l'altro in stato di totale abbandono, entrambi con fabbricati rurali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del corpo principale è mista, con pilastri e travi in cemento armato e copertura con travi in c.a. precompresso e pannelli in eternit. Il locale è provvisto di ampie aperture con saracinesche scorrevoli in ferro e finestre a nastro. Il corpo secondario ha struttura portante in c.a. e copertura con travi intelaiate in ferro e pannelli tipo isopak. L'impianto elettrico del corpo secondario è adeguato alla normativa 46/90, mentre quello del corpo principale è successivo alla legge 46/90. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) con validità fino al 26/12/2026. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Chiaramonte Gulfi, con facile accesso dalla strada provinciale n.6. Il capannone è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 104.062,50 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone di ampie dimensioni • Terreni pertinenziali inclusi • Buona accessibilità dalla SP n.6 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Troina (EN) - Via Giuseppe Garibaldi 1 (CAP 94018) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Troina (EN), in una posizione strategica con doppio accesso, uno dalla Via Giuseppe Garibaldi n. 1 per il negozio e l'altro dalla Via San Sebastiano n. 14 per il magazzino. Si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e spazio di stoccaggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un negozio al piano terra con una superficie utile di 63,21 mq e un magazzino annesso, disposto su piano terra e primo, con una superficie totale di 47,10 mq, oltre a 1,33 mq di balcone. La superficie utile complessiva del negozio con annesso magazzino e balcone è di 110,31 mq. Sebbene le due unità non siano state fuse catastalmente, sono considerate un'unica attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni Il negozio e il magazzino sono dotati di accessi indipendenti, garantendo flessibilità operativa. Lo stato di conservazione generale è buono, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile per l'avvio o la prosecuzione di un'attività commerciale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con buone possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.537,00 Offerta minima: € 43.958,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'immobile in vendita si trova in una posizione centrale e strategica a Pietraperzia, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele. Questa zona è ben servita e offre un facile accesso a tutte le comodità e i servizi essenziali. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, permettendo di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La presenza di un bagno completa la composizione dell'immobile, garantendo comfort e praticità. Lo stato generale dell'immobile è buono. Essendo libero, l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La categoria catastale C/1 conferma la versatilità dell'immobile. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono INFANZIA VERGA (320 m), PARITARIA SACRO CUORE (GESTORE IST.RELIGIOSO) e altri 3 asili entro il raggio di 370 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S. GIOVANNI PAOLO II (170 m), V. GUARNACCIA - PIETRAPERZIA e altre 5 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.