Commercial real estate for sale - La Spezia

Cosa sapere sull'immobile RICCO' DEL GOLFO: proponiamo capannone con corte esterna. Descrizione e particolarità -L'immobile si sviluppa in 221 mq divisi in piano terra di 207 mq composto da zona operativa, bagni e spogliatoi. E' presente un soppalco di circa 14 mq ad uso ufficio che si accende con scala interna. -L'altezza al piano terra è 6.50 metri. -La proprietà ha un'area esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq. -Il portone è carrabile. -Categoria D7. -Attualmente l'immobile è al grezzo, con la possibilità di prenderlo nello stato di fatto in cui si trova oppure acquistarlo finito alla cifra di richiesta inserita. Ubicazione e contesto L'immobile si trova nel comune di Riccò del Golfo, località val Graveglia, cherappresenta uno dei principali snodi artigianali e industriali dell'entroterra immediato della Spezia. La zona garantisce collegamenti rapidi sia verso il porto spezzino sia verso la Val di Vara e l'entroterra, rendendola un punto logistico strategico per il trasporto merci su gomma.

Cosa sapere sull'immobile RICCO' DEL GOLFO: proponiamo capannone con corte esterna. Descrizione e particolarità -L'immobile si sviluppa in 353 mq divisi in piano terra composto da zona operativa di 249 mq,bagni e spogliatoi e zona doccia e un ampio magazzino per un totale di 52 mq. E' presente un soppalco di circa 52 mq ad uso ufficio che si accende con scala interna. -L'altezza al piano terra è 6.50 metri. -Categoria catastale D7. -La proprietà ha un'area esterna ad uso esclusivo di circa 500 mq. -Il portone è carrabile. -Attualmente l'immobile è al grezzo, con la possibilità di prenderlo nello stato di fatto in cui si trova oppure acquistarlo finito alla cifra di richiesta inserita. Ubicazione e contesto L'immobile si trova nel comune di Riccò del Golfo, località val Graveglia, cherappresenta uno dei principali snodi artigianali e industriali dell'entroterra immediato della Spezia. La zona garantisce collegamenti rapidi sia verso il porto spezzino sia verso la Val di Vara e l'entroterra, rendendola un punto logistico strategico per il trasporto merci su gomma.

Capannone in asta a La Spezia (SP) - Via delle Pianazze 70 (CAP 19136) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a La Spezia, in Via delle Pianazze 70, in una zona periferica a prevalente funzione produttiva, artigianale, industriale, commerciale e terziaria. L'edificio, ristrutturato nel 2010, si inserisce in un contesto urbanistico misto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 3.369 mq, distribuiti su tre piani (terra, primo e secondo), con un'altezza interna di circa 3 metri. Il piano terra include un'area di ricevimento clienti, una sala polivalente, vani tecnici, una zona ristoro con servizi e cucina, un ampio open space, servizi igienici e un'area ufficio/formazione. Una porzione indipendente al piano terra è destinata ad asilo nido. Il primo piano è caratterizzato da un vasto open space, dieci locali adibiti ad attività amministrative, servizi igienici, ripostigli e locali tecnici. Il secondo piano, originariamente residenziale e sala mensa, è ora destinato a uffici e sale formazione. L'immobile è servito da due corpi scala interni e uno esterno con vano ascensore. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata con travi e pilastri in cemento armato, e la facciata è tamponata con pannelli prefabbricati. Le finiture interne sono adeguate all'attività di call center, con pareti miste in cartongesso e muratura, e soffitti controsoffittati per alloggiare gli impianti tecnologici. I bagni sono in parte predisposti per persone diversamente abili. L'immobile è dotato di un nuovo impianto di condizionamento realizzato nel 2020 e predisposizione per impianto di areazione. È presente un ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da parcheggi e gode di collegamenti comodi con l'autostrada (6,5 km) e la ferrovia (6,8 km). Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività. L'edificio è stato oggetto di un atto di sottomissione del 1986 che vincola aree a parcheggio di pertinenza (360 mq privato e 110 mq pubblico). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.600.000,00 Offerta minima: € 1.700.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ristrutturato nel 2010 • Presenza di ascensore • Zona mista artigianale/industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita A SARZANA CENTRO STORICO - CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE CON AVVIAMENTO ULTRADECENNALE, Nel cuore del centro storico di Sarzana, in posizione di forte interesse e passaggio, si propone la cessione di attività/licenza di ristorazione con avviamento consolidato da oltre dieci anni. Il ristorante dispone complessivamente di circa 100 coperti, distribuiti tra gli accoglienti e caratteristici spazi interni e il dehors esterno su suolo pubblico, elemento particolarmente apprezzato tutto l'anno oltre che nella stagione estiva ed è perfettamente inserito nel contesto del centro storico. L'attività è attualmente organizzata con una formula gestionale particolarmente interessante: apertura esclusivamente serale, dalle ore 19:00 alle 24:00, a fronte di un fatturato molto importante e consolidato. La combinazione tra posizione, avviamento, numero di coperti e risultati economici rende questa proposta particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per imprenditori alla ricerca di un'attività già affermata e immediatamente operativa. Caratteristiche principali: posizione nel centro storico di Sarzana con forte attrattività turistica; avviamento ultra decennale con clientela fidelizzata: circa 100 coperti complessivi; posti a sedere interni ed esterni; dehors su suolo pubblico; Un dato particolarmente significativo considerando l'apertura limitata alla sola fascia serale e che può rappresentare un'interessante opportunità per un nuovo gestore, sia mantenendo l'attuale modello operativo sia valutando un eventuale ampliamento degli orari di apertura;volume di affari di assoluto interesse; attività consolidata e conosciuta; possibilità di subentro in una realtà già pienamente avviata con supporto da parte dei titolari. Per ragioni di riservatezza, ulteriori informazioni relative a ubicazione esatta, condizioni economiche, fatturato e dettagli dell'attività saranno fornite esclusivamente a soggetti. STUDIO AREA AULLA (contact +39 3290733879) offers for sale-in Sarzana's historic center-a restaurant business with over ten years of established operations. Located in the heart of Sarzana's historic center in a high-traffic, prime location, this offer involves the sale of the business and restaurant license, backed by a track record of over a decade. The restaurant has a total capacity of approximately 100 covers, distributed between cozy, character-filled indoor spaces and an outdoor seating area on public land-a feature highly appreciated year-round, not just during the summer season. It is perfectly integrated into the historic center's atmosphere. The business currently operates under a highly attractive management model: opening exclusively in the evening (from 7:00 PM to midnight) while generating significant, stable revenue. The combination of location, established reputation, seating capacity, and financial performance makes this an appealing opportunity for both industry professionals and entrepreneurs seeking a business that is already successful and ready for immediate operation. Key features: location in Sarzana's historic center with strong tourist appeal; over ten years of operation with a loyal customer base; total capacity of approx. 100 covers; indoor and outdoor seating; outdoor area on public land; impressive business volume-particularly notable given the limited evening-only schedule-offering an interesting opportunity for a new owner to either maintain the current model or consider extending operating hours; a well-established and widely known business; and the chance to take over a fully operational venture with support from the current owners. For confidentiality reasons, further details regarding the exact location, financial terms, revenue, and business specifics will be provided only to seriously interested parties. interessati.

Capannone di mq. 200 con soppalco uso ufficio con divisioni di mq. 100, altezza mt. 8 oltre a piazzale esterno di ulteriori mq. 360. Le condizioni sono buone, la posizione è ottima. Per tutte le informazioni contattare la Singora Papini al 3929779436 oppure choìiamare in ufficio. Per altre disponibilità visionare il notro sito: www.immobiliarepapini.it

Inserito in zona industriale prevalentemente segherie e laboratori di marmo,capannone di 500 mq ca con carroponte,attualmente utilizzato per deposito lastre.L'immobile presenta la possibilità di essere diviso in 2 unità,ciascuna con ingresso indipendente,bagni con spogliatoio e ufficio. Per informazioni Marina 3406281846

CASTELNUOVO MAGRA località MOLICCIARA adiacente la via Aurelia capannone 360 mq ca oltre a spazio esterno per parcheggiare,già dotato di uffici,spogliatoi,bagni con doccia,condizionatori.

CASTELNUOVO MAGRA localita MOLICCIARA adiacente la via Aurelia capannone 360 mq ca oltre a spazio esterno per parcheggiare, gia dotato di uffici, spogliatoi, bagni con doccia, condizionatori.

Proponiamo in vendita un capannone industriale da ristrutturare, situato nella strategica zona retroportuale di La Spezia. Caratteristiche principali: Superficie: 6.000 mq Altezza interna: 6 metri Possibilità di personalizzazione degli spazi Posti auto esterni disponibili Posizione strategica, comoda alle principali infrastrutture portuali L'immobile offre una grande opportunità di ristrutturazione per adattarlo alle diverse esigenze industriali, logistiche o produttive. Possibilità di consultare documentazione e materiale fotografico in ufficio.

Zona Piazza Europa Immobile commerciale con unica vetrina su strada di metri quadri 45 commerciali con bagno. Ideale per ogni tipo di attivita'.

Giannecchini immobiliare vende Nella zona est della città, quartiere della Pianta, nei pressi di via Carducci e del nuovo centro commerciale OBI, facilmente raggiungibile dall'autostrada, porzione di capannone di circa mq 260 con unico portellone di ingresso di mt 3,50, altezza circa metri 6,00, pavimentazione al quarzo con facilita' di parcheggio antistante. Valido per laboratorio, rimessaggio ed altro Possibilita' di realizzo di servizi Classe G.

Capannone commerciale adatto ad esposizione, in ottime condizioni su due livelli di mq.2000 suddivii al piano terra e piano primo con piazzale per parcheggi antistante. Possibilita' di vendita anche separata per ogni piano. Per tutte le informazioni chiamare al 3939795489 sig,ra Papini Visitate il nostro sito. www.immobiliarepapini.it

Si affitta capannone in zona di buona viabilità, di mq. 1000 con gru, uffici di mq. 150 oltre a piazzale esterno di altri 4000 mq.

Lotto di mq. 14500 edificato nel 2007 composto da capannone di 4400 mq, palazzina uffici di 3 piani, ciascuno di 270 mq, piazzale esterno di mq. 10000. Il capannone ha una campata di 44 metri, senza colonne, lunghezza di mt. 100. Altezza sotto trave mt. 12. Luce portoni ettroidraulici: altezza 8,5 mt. e larghezza mt. 4- Impianto antincendio massima categoria, impianto antintrusione e videosorveglianza.

Immobiliare Papini Srl opera da decenni nel mercato immobiliare dei capannoni di La Spezia- Carrara - Massa e delle Versilia. La grande conoscenza delle relative zone industriali ci permette di essere costantemente aggiornati circa le disponibilità di unità destinate alla vendita o alla locazione perchè nel tempo siamo diventati un punto di riferimento per proprietari che desiderno vendere o affittare, apunto, e/o clienti che, al contrario vogliono acquistare o prendere in locazione. La lunga specifica attività ci ha anche permesso di acquisire una notevole esperienza nel disbrigo delle pratiche preliminari e conseguneti la vendita o l'affitto, siamo pertanto in grado di assolvere con perizia a quanto necessario per il corretto iter ed il buon fine di ogni trattativa. Per tal scopo disponiamodi tecnici e professionisti interni dedicati.

Su strada di grande viabilità s vende capannone in ottime condizioni con possibilità di carroponte. Per ulteriori informazioni chiamare i nostri uffici 0187621367

IP002 - SARZANA/SANTO STEFANO DI MAGRA - Cedesi Capannone industriale artigianale con ampia corte esclusiva. Ottime condizioni generali (Tetto Riqualificato da poco ) impianti a norma ed in ordine sotto ogni punto di vista - Ulteriori informazioni in agenzia Classe Energetica: G

Immobiliare Papini Srl opera da decenni nel mercato immobiliare dei capannoni di La Spezia- Carrara - Massa e delle Versilia. La grande conoscenza delle relative zone industriali ci permette di essere costantemente aggiornati circa le disponibilità di unità destinate alla vendita o alla locazione perchè nel tempo siamo diventati un punto di riferimento per proprietari che desiderno vendere o affittare, apunto, e/o clienti che, al contrario vogliono acquistare o prendere in locazione. La lunga specifica attività ci ha anche permesso di acquisire una notevole esperienza nel disbrigo delle pratiche preliminari e conseguneti la vendita o l'affitto, siamo pertanto in grado di assolvere con perizia a quanto necessario per il corretto iter ed il buon fine di ogni trattativa. Per tal scopo disponiamodi tecnici e professionisti interni dedicati.

Capannone molto luminoso con grandi vetrate di mq. 397, bagno, piazzale esterno in comune.Piazzle di mq. 200 con tensostruttura per deposito. Oltre a mq. 166+ 179 attualmente a reddito.

Rif.Ag. 1405c - New Entry in casa Broker X Te! Castelnuovo Magra Su strada di intenso passaggio fra Luni e Sarzana, proponiamo immobile commerciale / showroom da ultimare. Attualmente l'immobile si sviluppa su due livelli con predisposizione per ascensori interni. In aggiunta completano la proprietà piano seminterrato con accesso carrabile e parco esterno attualmente al verde. La proprietà valuta oltre la vendita diretta, nuove formule di acquisto quali: Rent to Buy, Help to Buy e Buy to Rent. Classe Energetica Esente. Per maggiori Info il n di Rif. 1405c