Продажа коммерческой недвижимости - Lama Mocogno

Negozio in asta a Lama Mocogno (MO) - Via Giardini 180 L'immobile, un negozio in asta, è ubicato a Lama Mocogno (MO), in via Giardini n. 180, all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale-commerciale. L'edificio, eretto per complessivi tre piani fuori terra oltre a sottotetto e interrato, si trova in prossimità del centro storico cittadino. La costruzione risale al 1931, con interventi successivi nel 1987. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 44 mq ed è situato al piano terra. È costituito da un unico vano adibito a negozio, che in precedenza faceva parte di un più ampio locale commerciale. Non sono presenti delimitazioni fisiche tra i diversi subalterni che compongono l'intero esercizio commerciale. Lo stato di conservazione è sufficiente, sebbene si siano rilevati segni di umidità di risalita e rotture nella pavimentazione in seguito alla rimozione degli arredi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica e vetrine su via Giardini con telai in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano, ma la caldaia è stata asportata. Non sono state reperite le certificazioni degli impianti, ma si presume siano conformi alla normativa dell'epoca di realizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona centrale di Lama Mocogno, con buona accessibilità. Il condominio non risulta amministrato e non sono state comunicate spese condominiali. L'edificio presenta prospetti rivestiti in muratura faccia a vista con bande verticali intonacate e tinteggiate, e rivestimento in pietra per il piano terra. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 21.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona visibilità su strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Lama Mocogno (MO) - Via Giardini 184 L'immobile in asta si trova a Lama Mocogno (MO), in via Giardini n. 184, all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale-commerciale. L'edificio, eretto per complessivi tre piani fuori terra oltre a sottotetto e interrato, presenta una struttura in elevazione in muratura con prospetti rivestiti in muratura faccia a vista e rivestimento in pietra per il piano terra. La costruzione principale risale al 1931, ed è situato in prossimità del centro storico cittadino. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 62 mq e una consistenza di 46 m2, ed è posto al piano terra. È costituito da un vano adibito a negozio, che prima dello sgombero dei locali ospitava un'attività di Cartoleria-Profumeria-Pelletteria-Giocattoli, e corrisponde alla parte frontale ovest dell'esercizio commerciale. Non ci sono delimitazioni fisiche tra i diversi subalterni che compongono il negozio. Lo stato di conservazione è discreto, sebbene in lieve peggioramento rispetto ai precedenti accessi, con un inizio di distacco della pavimentazione in laminato dal sottofondo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono coperte da arredi da negozio pannellati in legno d'abete, i soffitti sono intonacati e tinteggiati, e i pavimenti sono in laminato. Le vetrine su via Giardini hanno telai in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano, sebbene la caldaia posta nella cantina (Lotto 6) risulti asportata. Non sono state reperite le certificazioni degli impianti esistenti, ma si ritiene che siano conformi alla normativa dell'epoca di realizzazione. Il condominio non risulta amministrato e non sussistono spese condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Lama Mocogno, con facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.000,00 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tra Pavullo e Lama Mocogno, capannone agricolo di 450 mq con circostanti 4500 mq di terreno, con possibilità di riconvertire la struttura ad uso artigianale o deposito. Classe Energetica: non determinabile.