Venda de imóveis comerciais - Lamarmora

In Zona Brescia Due, in Via Lamarmora proponiamo in vendita attività di bar, con una superficie totale interna di 40 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra diviso in 1 locale +1 locale ad uso sgabuzzino ed è dotato di 2 bagni di cui 1 a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompe di calore. L'immobile e molto luminoso grazie alle due ampie vetrine fronte strada e gode di un plateatico condominiale a titolo gratuito di 15 posti a sedere. Completamente ristrutturato e rinnovato nel 2019 e si presenta in un'ottimo aspetto. Nella vendita dell'attività sono compresi l'attrezzatura e l'arredamento. Gli incassi dell'ultimo anno sono aumentati del 30% arrivando ad una media di €140.000 annui. Non ci sono spese condominiale. Il canone di affitto mensile è di € 800. La richiesta per la cessione dell'attività è di € 80.000.

Su Via Labirinto, in posizione fronte tangenziale Proponiamo in vendita complesso commerciale indipendente di circa 500mq distribuiti in unico locale open space con quattro ampie vetrate due di queste scorrevoli e quattro portefinestre, una di queste permette l'accesso anche a mezzi di medie dimensioni L'altezza è di 3,50 metri per circa 165mq, 3 metri per 165mq e 2,75m per ulteriori 165mq. L'immobile dispone di servizio igienico a norma per disabili. Il riscaldamento è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionati. Vi è inoltre un appartamento di circa 80mq (soggiorno, angola cottura, due camere e servizio). Completa la soluzione un piazzale privato di circa 5100mq che circonda la proprietà su quattro lati. Al piazzale si accede tramite tre cancelli carrai. Ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi esterni fronte strada di passaggio.

Cessione Attività di bar con cucina in zona Brescia Due in zona direzionale e residenziale. BRESCIA - Si cede avviata attività di bar con cucina situata nel cuore di Brescia Due, una delle zone più dinamiche e commerciali della città, caratterizzata da un'alta densità di uffici, studi professionali e complessi residenziali. Il locale si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato tre anni fa con arredamento e attrezzature nuovi. Grazie alla presenza della canna fumaria, la struttura è ideale sia per la gestione della colazione e dell'aperitivo, sia per la ristorazione a pranzo (tavola calda/fredda) e cena. Attualmente l'orario di apertura è dalle 8.00 alle 15.00 con servizio di colazione e pranzo. L'orario lavorativo termina dunque con il servizio del pranzo rimanendo chiuso durante l'orario dell'aperitivo e della cena che possono essere motivi di sviluppo molto interessanti per una eventuale nuova gestione. L'attività è gestita a livello famigliare. Capacità interna: Circa 50 posti a sedere comodamente distribuiti, in un ambiente moderno e accogliente. Spazio esterno fondamentale per incrementare il fatturato durante la bella stagione e per gli aperitivi serali. Comoda cantina/magazzino e box auto privato. Immobile di proprietà. Garantito un nuovo contratto di locazione da formularsi in trattativa separata e con base di partenza di canone mensile di circa 2.000 oltre a Iva

RIF: RG-007-593 A Brescia, tra Brescia Due e la zona Stazione, proponiamo in vendita un negozio con vetrina fronte strada, composto da due locali comunicanti e da un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Consegna prevista a fine dicembre 2026. Ottima soluzione sia come investimento sia per avviare la propria attività. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per non perdere questa opportunità.

A Brescia proponiamo in vendita attività di pizzeria ben avviata. L'immobile vanta una superficie totale di 320 mq, al piano terra, distribuiti in un locale ben illuminato da tre ampie vetrine fronte strada e completamente arredato, con 120 posti a sedere interni. All'ingresso troviamo una sala open space, il bancone bar, 2 forni pizza a gas e legna in relativa postazione e 5 bagni di cui uno a norma disabili. La soluzione inoltre vanta la presenza di una cucina completamente arredata con relativo spogliatoio e bagno, riservato al personale. Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato e il raffrescamento è autonomo tramite split. L'immobile è dotato di due canne fumarie. Le spese condominiali ammontano a circa 650 compresi i consumo (acqua e teleriscaldamento). Canone mensile di 2700€.

Negozio in vendita via Cipro 129 mq! In posizione strategica nel cuore di Brescia Due, zona altamente richiesta e ottimamente servita da mezzi pubblici, uffici, attività commerciali e servizi, proponiamo negozio di circa 129 mq situato al piano terra. L'immobile si presenta con una zona reception all'ingresso, ideale per accoglienza clienti, e si sviluppa internamente su un piano sfalsato di generose metrature, che conferisce funzionalità e versatilità agli spazi, rendendoli adatti a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il negozio gode di buona visibilità ed è attualmente locato a centro estetico, con canone mensile di € 1.100, rappresentando un'ottima opportunità di investimento a reddito. Completa la proprietà un plus di grande valore: posti auto privati nella corte, elemento particolarmente raro e apprezzato nella zona. Contesto dinamico, con elevato passaggio pedonale e veicolare, facilmente raggiungibile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle zone più strategiche della città.

Brescia 2, in Via Lamarmora, una zona residenziale/direzionale, proponiamo in vendita interessantissima ATTIVITA' DI BAR. Con una superficie di mq 28, il locale può' ospitare 12/13 persone a sedere e si divide in un' ampia zona di somministrazione con bancone bar. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. La zona è strategica, notevole il passaggio pedonale e veicolare. Dotato di aria condizionata. Possibilità concrete di incremento del giro d'affari senza ulteriori investimenti. Rif. L13 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: [email protected]

Proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq con vetrina fronte strada affacciata su Via Lamarmora. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di circa 30mq con vetrina fronte strada diviso in n. 2 ambienti. IMPIANTI: Attualmente l'impianto elettrico necessita di interventi di manutenzione e ripristino, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. Il servizio igienico è da realizzare; la parte acquirente si dichiara disponibile a concordare l'esecuzione dei lavori. Le spese condominiale ammontano ad Euro 500,00/anno. Via Lamarmora si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni '70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra. L'immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Cipro; l'unità immobiliare è caratterizzata da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzati mediante l'utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in pietra, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale utilizzata come p

Rif: DJ-70VC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3271968605. Sei alla ricerca del locale ideale per avviare la tua attività? Oppure desideri uno spazio elegante, moderno e posizionato in una delle zone più prestigiose della città? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. In vendita un negozio completamente ristrutturato, situato nel cuore di Brescia Due, una delle aree più richieste e dinamiche di Brescia, grazie all'elevato passaggio pedonale e alla presenza di uffici, aziende e servizi di ogni tipo. La vetrina affacciata direttamente su strada garantisce massima visibilità, rendendo il locale perfetto per professionisti e attività che desiderano un'immagine rappresentativa. La disposizione interna è funzionale e adattabile alle più diverse esigenze. L'ingresso accoglie in un ambiente ideale come reception o sala d'attesa, elegante e ben strutturato. Proseguendo, troviamo due stanze separate, perfette come uffici privati, sale operative o cabine professionali. All'occorrenza, grazie alla pianta regolare, è possibile ricavare una terza stanza. Completa la soluzione un bagno finestrato, moderno e funzionale. La vetrina su strada è dotata di saracinesca elettrica, che assicura comodità e sicurezza. Il negozio è inoltre completo di teleriscaldamento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è ideale per liberi professionisti, studi tecnici, studi medici, centri estetici, consulenti, attività commerciali che cercano uno spazio curato, pronto all'uso e in un contesto ad alta visibilità. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Posizione strategica nel cuore di Brescia Due - Ristrutturazione recente, con ambienti moderni e funzionali - Spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili - Vetrina su strada con ottima visibilità - Saracinesca elettrica, aria condizionata e teleriscaldamento Un'opportunità unica per chi desidera avviare o potenziare la propria attività in un contesto professionale di alto livello. Contattaci subito per fissare una visita. Le nostre proposte sono in esclusiva: le trovi solo con noi.

Vendesi negozio situato a pochi metri dalla fermata metropolitana Volta. Incantevole bar con ampie vetrature ad angolo su affaccio pedonale porticato. Attualmente adibito a caffetteria/pasticceria di pregio. E' stato recente ristrutturato, pavimenti nuovi, infissi, illuminazione. Lo spazio interno si compone da una ampia zona conversazione con divanetti e tavolini, cucina e servizi igienici. Una bella zona esterna pertinenziale con un bel porticato arredata. Nel prezzo richiesto si intende la vendita dei muri escluso di licenza. Se si e' interessati anche alla licenza di bar/caffetteria e' da considerare una maggiorazione di Euro 70.000. Spese: Riscaldamento spesa fissa 700,00 anno Acqua spesa annua 400,00 Spese cond generali 1500,00

in posizione strategica a 20 mt dalla fermata della metropolita, i servizi di prima necessita' a due passi, cedesi attivita' licenza bar/caffetteria molto frequentata. il condominio e' stato ristrutturato negli ultimi anni, il negozio internamente e' stato completamente ristrutturato, pavimenti recenti, serramenti nuovi,la suddivisione del negozio e' ottimale con tre ampie vetrate luminose e trovandosi ad angolo ha una visibilita' notevole su fronte strada, lo spazio interno e' composto da ampia zona conversazione con tavolini e divanetti, cucina, bagno, esternamente di pertinenza c'e' un bellissimo porticato con la possibilita' di un plateatico con tavoli e molti posti a sedere, nell'eventualita' ci fosse interesse la proprieta' vende anche i muri per un importo pari a 150.000,00 euro riscaldamento 700,00 anno, acqua spesa annua 400,00, spese cond generali 1000,00 euro anno

Proponiamo in vendita alcune attività di tabaccheria in diverse zone di Brescia. Ottimo investimento per chi vuole uno slancio economico nel settore in questione. Le soluzioni si trovano in posizioni strategiche, su strade principali e con forte flusso automobilistico. Per qualsiasi informazione e per visionare il pacchetto completo delle nostre offerte contattate l'agenzia oppure recatevi in ufficio in Via Orzinuovi 42/a a Brescia.

In ottimo contesto, comodo alla metropolitana, stazione ferroviaria e servizi, vendesi ampio negozio con vetrine fronte strada, adatto anche ad uso ufficio. L'immobile è un grande open-space che al momento è stato diviso da pareti mobili per creare uffici interni. E' dotato di due ingressi che lo rendono particolarmente versatile per ogni genere di attività. Inoltre è dotato di due posti auto privati posizionati antistante l'ingresso che sono davvero un plus per la zona. DA VEDERE !

Vendesi a Brescia in via Corfù, negozio di mq 100 circa + sotto negozio di mq 50 circa. Impianti a norma, impianto di condizionamento, ottima visibilità, servizi. Richiesta Euro 160.000,00. APE Classe energetica D 427,11 kWh/mq/a. Codice annuncio 2239 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in vendita negozio a reddito, posto al piano terra di un complesso residenziale e commerciale nella zona di Brescia due, vicina all'uscita della tangenziale. L'immobile è circa mq 70 con 3 ampie vetrine, antibagno, bagno e comoda cantina nel piano interrato. Riscaldamento centralizzato. Classe Energetica A2 - indice di prestazione energetica 88,37 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Classe Energetica: A2

Proponiamo in vendita un'importante opportunità commerciale nel cuore del Creta Center, all'interno del rinomato Complesso Malta. Il locale, completamente ristrutturato e situato al piano terra, si distingue per la sua posizione strategica con doppio accesso indipendente: uno dal porticato del complesso e uno direttamente dal piazzale di Via Creta, garantendo massima visibilità e fruibilità. La proprietà si sviluppa su un'ampia superficie composta da un ingresso su locale principale, tre spaziosi ambienti comunicanti, un disimpegno e un blocco servizi con tre bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, in piena conformità con le normative vigenti. Le vetrine espositive si affacciano su due lati, offrendo un'eccellente visibilità dalla strada e valorizzando al massimo il potenziale commerciale dell'immobile. L'unità è dotata di tutti i comfort moderni: impianti a norma, predisposizione cablata, climatizzazione per la stagione estiva e invernale, e serrande elettrificate per una gestione semplice e sicura. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una location consolidata e di grande passaggio. Contattaci subito allo 030 22 55 24 per fissare la tua visita.