In una delle zone pedonali più frequentate di Lana, nella via Gries, proponiamo in vendita questo negozio affittato a lungo termine. Grazie alla sua vetrina che si affaccia direttamente sulla zona pedonale, il locale gode di un'eccellente visibilità e di un continuo passaggio pedonale.La superficie al piano terra è di circa 130 m² netti, completata da un ampio magazzino di circa 110 m² netti, accessibile comodamente tramite una scala interna dal negozio. Inoltre, il magazzino dispone di un accesso esterno separato tramite una rampa, facilitando il carico e scarico delle merci.Questo negozio offre un interessante rendimento lordo di oltre il 5%, rappresentando un'opportunità di investimento solida e sicura. L'intero edificio è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pellet.Grazie alla sua posizione strategica e ai ricavi da locazione stabili, questo immobile rappresenta un'opportunità redditizia per investitori.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Con una superficie totale di 54 metri quadrati, questo locale commerciale offre spazio sufficiente per la vendita al dettaglio, per un ufficio o per altri scopi commerciali.I locali si trovano al piano terra di un edificio prevalentemente commerciale a Lana di sopra. Ben collegato all'autostrada Mebo e direttamente sulla strada principale che porta al centro del paese. Una delle caratteristiche particolari del locale è la facciata in vetro che si estende per tutta la larghezza. Questo non solo crea un'atmosfera luminosa e invitante, ma offre anche ai potenziali clienti una buona visuale del negozio e della merce esposta. Inoltre, lo stabile dispone di parcheggi per i clienti, il che facilita l'accesso e offre ai clienti una piacevole esperienza di acquisto. Nel complesso, questo locale è ben posizionato e attraente.Superficie vendita: ca. 54,00 m²Classe energetica: ECondizione della struttura: BuonaPiano: PianoterraAscensore: NoAnno di costruzione: 2001Riscaldamento/Climatizzazione: CentralizzatoPosto macchina: SiDisponibile: Da subitoSpese condominiali: ca. € 50/mesePrezzo: € 125.000,00

Proponiamo in vendita nuovo, bellissimo negozio con ottima visibilità ed ampia vetrina nelle immediate vicinanze di Piazza Tribus. La proprietà si completa con due posti macchina in garage. Il nuovo edificio "LA FABBRICA", si trova in una posizione molto centrale e soleggiata. Le facciate ad est e nord vengono ricostruite fedelmente ai dettagli delle facciate originali. Al piano terra sono previsti locali per l'attività commerciale o di ristorazione. Al piano 1° sono previste attività di servizio terziario e sul lato sud vari appartamenti. Nei tre piani interrati dell'edificio sono previsti dei garage, vari magazzini e cantine. Il primo piano interrato ad uso parcheggio e i servizi igienici verranno gestiti direttamente dal Comune di Lana. È stato concordato con il Comune di Lana il diritto al parcheggio gratuito per un'ora a tutti i clienti dei servizi all'interno dell'edificio.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-bellissimo-negozio-con-ottima-visibilita-ed-ampia-vetrina13768 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Rf.nr.: A181 L'immobile verrà consegnato immediatamente nelle sue condizioni attuali (a grezzo) e si trova al piano terra. Direttamente di fronte all'ingresso si trova un parcheggio/zona di scarico. Ideale come negozio, showroom o ufficio. Sup. commerciale: 66,00 m² Sup. netta: 53,20 m² Anno di costruzione: 2008 Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo gas Consegna: subito Zona di scarico: 24,50 m² Spese condominiali: ca. 550 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.