Продажа коммерческой недвижимости - Landriano

A Landriano proponiamo capannone industriale di circa 660 mq, inserito in un contesto produttivo e ordinato. L'immobile è composto da una zona magazzino di circa 590 mq e da uffici per un totale di 70 mq, oltre a due servizi. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti. Il capannone presenta altezza variabile: un'altezza sottotrave di 8,05 metri, mentre una porzione ribassata raggiunge un'altezza sottotrave di 4,16 metri, caratteristica che consente differenti utilizzi degli spazi. La struttura è dotata di pilastri interni, con un'unica campata. L'immobile è dotato di riscaldamento ad aria nella zona produttiva, mentre gli uffici sono serviti da impianto di climatizzazione con pompe di calore. La proprietà è completamente recintata e dispone di un piazzale interno condiviso con il capannone adiacente di circa 900 mq, ideale per le manovre di carico e scarico. A completamento della soluzione sono presenti circa 100 posti auto esterni, situati al di fuori della proprietà, facilmente accessibili. Il capannone rappresenta una soluzione moderna e versatile, adatta ad attività produttive, artigianali o logistiche. Per informazioni: Melegnano 02/98119900 - Cerro al Lambro 02/98236472 CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un'esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

In vendita a Landriano (PV) moderno capannone logistico di recente costruzione, in posizione altamente strategica per attività logistiche grazie alla prossimità con le principali arterie autostradali e alle aree di maggiore interesse per il settore della distribuzione nazionale e internazionale. Ideale per attività di stoccaggio, distribuzione e logistica integrata. Una soluzione completa e funzionale, dotata di ampi spazi coperti e aree accessorie, progettata per garantire la massima efficienza operativa. Caratteristiche principali Superficie territoriale complessiva: 14.954 mq Superficie coperta totale: 6.479,83 mq, così suddivisa: Capannone principale: 3.083,00 mq Uffici e servizi: 1.916,36 mq Pensiline: 1.822,18 mq Tendone rimovibile: 205,25 mq Ricovero mezzi: 782,40 mq Box: 270,55 mq Cabina ENEL: 69,48 mq Altezza utile interna: 12 m sotto trave Portoni di accesso: 4 unità (H 4,5 m) Dotazioni tecniche: Mensole con portata fino a 10 tonnellate Impianto fotovoltaico da 100 kW (anno 2015) Argano con portata 1.600 kg Pozzo privato Cisterna gasolio per rifornimento mezzi Anello antincendio Anno di costruzione: 2015 Disponibilità: immediata Contesto e ubicazione L'immobile si trova a Landriano (PV), in posizione altamente strategica per attività logistiche grazie alla prossimità con le principali arterie autostradali e alle aree di maggiore interesse per il settore della distribuzione nazionale e internazionale. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto industriale e produttivo dinamico, con servizi di supporto e collegamenti rapidi verso Milano e i principali poli logistici del Nord Italia.