Πώληση εμπορικών ακινήτων - Lapio

Capannone in asta a Lapio (AV) - Strada Provinciale 88 (CAP 83030) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Lapio (AV), in località Campore - Verzare, lungo la Strada Provinciale 88. La zona è agricola e sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma i servizi necessari alla residenza si trovano a circa 3 km di distanza. L'accesso ai fabbricati avviene direttamente dalla Strada Provinciale 88. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di un vecchio fabbricato rurale in fase di ristrutturazione, che si eleva su due piani fuori terra. Il solaio di calpestio del piano primo è stato totalmente demolito. La superficie convenzionale complessiva di questo fabbricato e della corte annessa è di 133,14 mq. Il lotto include anche un nuovo fabbricato rurale in fase di realizzazione, destinato a cantina vitivinicola, che si presenta allo stato rustico (scheletro in cemento armato) e ha una superficie convenzionale complessiva di 412,00 mq. A completare il lotto, una corte esclusiva di circa 57 mq e un terreno di circa 1.700 mq. Caratteristiche e dotazioni Il vecchio fabbricato rurale presenta una struttura portante in muratura di tufo con copertura a falde inclinate di travetti in legno e tegole in laterizio. Il nuovo fabbricato rurale, destinato a cantina vitivinicola, è a semplice elevazione con scheletro in cemento armato. Entrambi gli immobili necessitano di lavori di completamento e finitura. Il vecchio fabbricato rurale è stato realizzato in epoca anteriore al 1° settembre 1967. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola, lungo la SP88, a metà della Strada Provinciale di collegamento dei Comuni di Lapio e Chiusano S.D. L'accesso diretto dalla strada provinciale garantisce una buona connettività. Il vecchio fabbricato rurale risulta libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediata disponibilità per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.000,00 Offerta minima: € 23.493,16 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (vecchio fabbricato) • Destinazione a cantina vitivinicola • Ampia superficie complessiva • Accesso diretto da Strada Provinciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.