Продажа коммерческой недвижимости - L'Aquila

Immobile in asta su www.astebook.it LOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di L'Aquila (AQ), in Località Bazzano, Via delle Industrie snc, all'interno del Nucleo Industriale di Bazzano, una delle principali aree produttive del territorio, situata a sud-est della città e ben collegata alla rete viaria locale e alle principali direttrici di comunicazione. Descrizione: Trattasi di capannone industriale indipendente della superficie complessiva di 2.931 mq, progettato per rispondere alle esigenze di attività produttive, logistiche e direzionali. L'immobile si compone di un corpo principale, con piano terra destinato ad attività industriali e di deposito, e primo piano dedicato a uffici direzionali, caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi. Completa il complesso un corpo di ampliamento adiacente, che incrementa la superficie disponibile e offre ulteriore flessibilità operativa. La proprietà è circondata da un'ampia area esterna asfaltata, completamente recintata, ideale per il parcheggio di automezzi, le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi pesanti, garantendo al contempo elevati livelli di praticità e sicurezza. Grazie alla sua configurazione indipendente, agli spazi destinati sia alla produzione che agli uffici e all'ampia area pertinenziale, l'immobile rappresenta una soluzione adatta a molteplici attività industriali, artigianali e logistiche. Le visioni non potranno essere effettuate dal giorno 1/08/2026 al giorno 31/08/2026 Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 7 SETTEMBRE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com Presentazione dell'Offerta: Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 11 SETTEMBRE 2026 ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. DATA ASTA 16 SETTEMBRE 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00 Per assistenza alla presentazione delle offerte: Astebook Mail: immobiliare@astebook.it Per visitare l'immobile contattare: Alda Sala Telefono 3517906126 E-mail: as@astebook.com

TRIBUNALE L'AQUILA Tipologia Senza Incanto Data di vendita 23/10/2026 11:30 Modalità di vendita Asincrona Telematica Prezzo base d'asta 650.000,00 € Offerta minima 487.500,00 € Rialzo minimo 10.000,00 € LOTTO UNICO Opificio per attività produttiva, distribuito su tre livelli, con spazi dedicati alla produzione ed alla vendita, uffici ed alloggio, con corte pertinenziale esclusiva. CONTATTACI per partecipare all'asta! Asta presente sul portale delle vendite pubbliche. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Via delle Vignole, L'Aquila AQ, Italia, 67100, L'Aquila (L'Aquila) - Opificio per attività produttiva, distribuito su tre livelli, con spazi dedicati alla produzione ed alla vendita, uffici ed alloggio, con corte pertinenziale esclusiva. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nucleo industriale di Sassa. Vende porzione di capannone di 600 mq, altezza di circa 7,30 m, realizzato con nuova normativa. Destinazione D7. Dispone di 2 uffici, servizi igienici, doppio ingresso e piazzale.

Vende Complesso Sportivo con Progetto di Sviluppo (Padel Coperto, Piscina e Fotovoltaico) - L'Aquila, Coppito. Si propone in vendita un complesso immobiliare cielo-terra indipendente in posizione strategica a Coppito. L'immobile è ideale per un'attività sportiva consolidata o per un'immediata riconversione. Offre una superficie interna totale di 600 mq, distribuiti su due livelli, e una dotazione esterna eccezionale di 4.500 mq di proprietà esclusiva. Composizione Interna: La distribuzione interna è ottimizzata per l'efficienza, con aree di spicco e metrature definite: • Piano Terra (Area Funzionale e Accoglienza): - Sala Pesi e Macchinari: Ampia zona di 300 mq. - Ingresso, Reception e Bar: 60 mq di accoglienza, che include una postazione dedicata per il servizio bar (integratori e ristoro). - Ufficio Direzionale: 15 mq riservato. - Spogliatoi Uomo:30 mq (completi di servizi e docce). - Spogliatoi Donna: 30 mq (completi di servizi e docce). • Secondo Piano (Corsi e Wellness): - Sala Corsi: 100 mq dedicati alle attività di gruppo. - Area Wellness: Zona dedicata a Sauna e Solarium per servizi di relax e benessere si 100 mq ca. Posizione Strategica e Vantaggio Competitivo: L'ubicazione garantisce un facile accesso e un ampio bacino di utenza (universitari, personale sanitario e militare): • Ospedale San Salvatore: 3,3 km. • Università (Polo Coppito): 3,5 km. (18000 studenti) • Centro Commerciale L'Aquilone: 3,9 km. • Guardia di Finanza: 5,5 km. (5000 allievi vi finanzieri ogni anno) Gli Spazi Esterni e Potenzialità di Sviluppo (4.500 mq) La proprietà è circondata da ampie aree di pertinenza che offrono indipendenza e un inestimabile potenziale di espansione. L'Opportunità di Sviluppo Definitiva: In allegato alla documentazione di vendita, è disponibile un progetto esecutivo già elaborato per la valorizzazione totale dell'area esterna, che trasforma la proprietà in un Club Polifunzionale di Nuova Generazione. Il progetto prevede nello specifico: 1. Impianto Fotovoltaico: predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico per l'autosufficienza energetica, garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione (24 kw/h); 2. Campi da Padel: realizzazione di tre campi da Padel professionali, di cui due con copertura permanente (massimizzando l'utilizzo durante tutto l'anno); 3. Piscina: costruzione di una piscina esterna ad uso ricreativo/sportivo. Questo piano di sviluppo, pronto per essere attuato, massimizza il potenziale di ricavo per l'acquirente e capitalizza sugli oltre 4.500 mq di terreno esclusivo tutto recintato. Foto e video: Foto/video Palestra L'Aquila - Google Drivedrive.google.com Foto 360°: Sala corsi 1: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3t2M31355b9C6k6Y4089595904 Sala corsi 2: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3h2Y3p3J6U0l3v1G2206032896 Ingresso 1: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3d2J3m3A6Z0Q6z9z3581516800 Ingresso 2: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3c2q3P3C6c1H145g9572881408 Sala pesi: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3f2n3t31601c807A1493074944 Piazzale: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3S2P3o3Y6M2c3p3P2400947200 Lato dx: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3B2q3c3M6d3V7C4O838539059

Adiacente la Piazza di San Giacomo, proponiamo in vendita un immobile composto da tre unità immobiliari, due ad uso magazzino ed un'altra ad uso autorimessa. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività di rimessaggio e deposito materiali. La precedente proprietà lo utilizzava come rimessa e magazzino per attività edilizia. Oltre alla superficie interna, il capannone dispone anche di 700 metri quadrati di metri quadri scoperti, che possono essere utilizzati come area di carico e scarico o per il parcheggio di mezzi e materiali. Dotato di ampie porte per il carico e lo scarico, il capannone è in grado di accogliere anche mezzi di grandi dimensioni. Questo capannone rappresenta una buona opportunità di investimento per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per lo svolgimento di attività industriali, in una posizione privilegiata e ben collegata.

Capannone in asta a L'Aquila (AQ) - Via degli Zingari s.n.c. L'opificio si trova nel Nucleo di Sviluppo Industriale di Sassa, nel comune di L'Aquila. Questa zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e commerciali, offrendo un contesto dinamico e funzionale per le imprese. La posizione strategica garantisce buoni collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando la logistica e l'accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile, classificato come opificio per attività produttiva, si sviluppa su tre livelli. Al suo interno sono presenti spazi specificamente dedicati alla produzione, aree adibite alla vendita, uffici per le attività amministrative e un alloggio. Questa configurazione lo rende versatile per diverse esigenze aziendali, combinando funzionalità operative e possibilità di residenza o foresteria. Caratteristiche e dotazioni L'opificio è dotato di una corte pertinenziale esclusiva, che può essere utilizzata per carico/scarico merci, parcheggio o altre necessità logistiche. La struttura è concepita per supportare attività produttive, con una distribuzione degli spazi che ottimizza i flussi di lavoro e la gestione delle diverse funzioni aziendali. Contesto e collegamenti Situato in un nucleo industriale consolidato, l'opificio beneficia di un ambiente favorevole alle attività d'impresa. La vicinanza a infrastrutture viarie essenziali assicura facili collegamenti con il centro di L'Aquila e le aree circostanti, rendendolo un'opzione interessante per aziende che cercano una sede funzionale e ben posizionata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 390.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione produttiva e commerciale • Presenza di uffici e alloggio • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: AQLAQUF931310 - Capannone indipendente composto da un blocco principale ed uno secondario addossato al primo, realizzato successivamente come ampliamento. Il corpo principale è composto da un piano terra a destinazione d'uso industriale e deposito e un primo piano ad uso uffici direzionali. L'edificio è circondato da un'area esterna pertinenziale asfaltata e recintata, ad uso parcheggio e area di manovra ed è situato nel Nucleo Industriale di Bazzano, nella periferia sud est dell'estensione del Comune de L'Aquila.

Si propone in vendita ampio capannone produttivo nel comune de l'Aquila, località Cansatessa, Strada statale 80. Ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio con un'area interna open space di circa 828 MQ e h. int. Di circa 7,15 mt, con annessa area esterna recintata di circa 1.780 MQ che permette carico e scarico delle merci. Il capannone risulta in buone condizioni ed attualmente è utilizzato come magazzino/deposito di materiali edili. L'immobile è parte di una più ampia struttura costituita da diversi capannoni situata in prossimità del contesto residenziale di Cansatessa, con buona viabilità grazie alle principali vie di comunicazione come SS 80, SS 17 e A24. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Locale commerciale in asta a L'Aquila (AQ) - Via degli Zingari s.n.c. Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'opificio in asta si trova nel Nucleo di Sviluppo Industriale di Sassa, nel comune di L'Aquila, in una zona dedicata alle attività produttive. La sua ubicazione strategica lo rende adatto a diverse esigenze commerciali e industriali. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un opificio per attività produttiva, distribuito su tre livelli. Comprende spazi dedicati alla produzione, aree per la vendita, uffici e un alloggio. La struttura è completata da una corte pertinenziale esclusiva. Caratteristiche e dotazioni L'opificio è dotato di una corte pertinenziale esclusiva. Non sono disponibili ulteriori dettagli su materiali, finiture o impianti specifici dall'avviso di vendita. Contesto e collegamenti Situato nel Nucleo di Sviluppo Industriale di Sassa, l'immobile gode di un contesto favorevole per attività produttive e commerciali. La zona offre collegamenti adeguati per il trasporto di merci e l'accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e presenta la possibilità di sanare eventuali difformità edilizie secondo la normativa vigente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 487.500,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 25/06/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria catastale D/8 • Ubicato in Nucleo Industriale • Include alloggio e uffici • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a L'Aquila (AQ) - Via Antica Arischia snc L'immobile in asta è ubicato a L'Aquila, in località Cansatessa, all'interno del complesso residenziale 'Il Moro'. La zona, periferica ad ovest del centro storico, è stata edificata principalmente tra gli anni '70 e '90, sviluppandosi da residenziale a un'area ricca di servizi e attività commerciali. È ben collegata al centro storico tramite linee di autobus, con Via Antica Arischia che rappresenta una delle principali arterie della città. L'accesso all'immobile avviene da una comoda strada comunale e da una corte interna adibita a piazzale e parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie lorda di 299 mq, si trova al piano terra ed è distribuito su un unico livello. Si presenta come un unico grande vano con un'altezza interna di 3.45m sottotrave, ideale per attività commerciali. L'unità immobiliare gode di un'ottima esposizione su tre lati, con ampie finestre a nastro in alluminio e vetro. Attualmente si presenta in buone condizioni, con pareti intonacate ma non tinteggiate e soffitto e pavimento in cemento grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, costruito tra il 1990 e il 2012, ha una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. I paramenti esterni sono in lastre di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera, mentre gli ingressi alle unità immobiliari sono dotati di portoncini blindati in legno. Il locale è predisposto per l'impianto idrico con acqua potabile dalla rete comunale e per il collegamento alla rete fognante. È presente la predisposizione per l'impianto elettrico sottotraccia e per l'impianto termico autonomo con caldaia murale a gas metano di rete, sebbene gli elementi radianti non siano installati. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un'ampia corte asfaltata adibita a parcheggi. Contesto e collegamenti Il quartiere è quasi del tutto abitato e i fabbricati sono stati riparati o sono in corso di riparazione a seguito del sisma del 2009. La zona è ben servita e collegata, offrendo un contesto dinamico per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e non risulta utilizzato dalla società esecutata, né locato a terzi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 386.308,00 Offerta minima: € 289.700,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ottima esposizione su tre lati • Predisposizione impianti • Corte comune adibita a parcheggi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'Aquila Est, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita degli immobili a destinazione commerciale/artigianale inserito all'interno di un edificio integralmente demolito e ricostruito successivamente al sisma del 2009. Trattasi di soluzioni immobiliari di nuova concezione, con una struttura portante in acciaio e progettata secondo criteri costruttivi attuali, con particolare attenzione alla sicurezza, alla funzionalità degli spazi, all'efficienza impiantistica e alla versatilità di utilizzo. L'intervento ha dato vita a un fabbricato moderno, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee, grandi superfici vetrate e ambienti estremamente luminosi, ideali per attività che necessitano di rappresentatività oltre che di operatività. L'immobile oggetto della vendita sviluppa una superficie complessiva di circa 600 mq calpestabili, attualmente suddivisi in: circa 300 mq con destinazione d'uso laboratorio artigianale circa 300 mq con destinazione d'uso magazzino/deposito Gli spazi sono ampi, regolari e facilmente modulabili, consentendo una personalizzazione funzionale in base alle esigenze della futura attività. La distribuzione interna permette infatti di coniugare perfettamente area operativa, area espositiva, logistica e servizi, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. L'unità verrà consegnata completamente ultimata “chiavi in mano”, comprensiva di rifiniture e impiantistiche, offrendo all'acquirente il vantaggio di poter avviare immediatamente la propria attività senza ulteriori interventi strutturali. Sono previsti infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche, porte complete di maniglioni antipanico per le uscite di sicurezza e servizi igienici completi di antibagno, inclusi bagni conformi alla normativa vigente per persone con disabilità. Dal punto di vista impiantistico, gli ambienti saranno climatizzati tramite sistema ad aria condizionata con split, soluzione efficiente e funzionale sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento degli spazi. Lo stabile, composto da soli due livelli, dispone inoltre di ascensore interno, elemento che contribuisce ad aumentare comfort, accessibilità e valore complessivo dell'immobile. Elemento di assoluto rilievo è la presenza di un ampio parcheggio esterno, particolarmente importante per attività con ricezione del pubblico, personale operativo o movimentazione quotidiana di clienti e fornitori. La facilità di accesso e la comodità degli spazi esterni rappresentano infatti un importante valore aggiunto sotto il profilo commerciale e logistico. Grazie alle caratteristiche dimensionali e costruttive, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso. Oltre alle classiche attività artigianali e produttive, la struttura risulta ideale per: showroom e spazi espositivi sedi aziendali e uffici operativi laboratori tecnici e professionali centri fitness e palestre scuole di danza e centri sportivi ludoteche e spazi ricreativi per bambini studi medici e poliambulatori centri estetici e wellness attività commerciali con deposito annesso coworking e incubatori professionali attività legate alla logistica leggera e all'e-commerce centri di formazione sale corsi e attività multifunzionali La configurazione degli ambienti, unita all'elevata luminosità naturale e alla qualità della ricostruzione, consente infatti di immaginare utilizzi molto diversi tra loro, mantenendo sempre un'immagine moderna, professionale e altamente rappresentativa. Interessante anche la possibilità di acquisto frazionato di porzioni dell'immobile, come da planimetrie disponibili, soluzione che rende la proposta adatta sia a realtà già strutturate sia ad attività in fase di crescita che desiderano investire in spazi nuovi e altamente qualificati. In un mercato dove risultano sempre più rare soluzioni commerciali realmente nuove, efficienti e già predisposte sotto il profilo tecnico e normativo, questa proprietà rappresenta u

L'immobile nasce nel 2011 come opificio artigianale ed è attualmente accatastato con categoria catastale D7; il piano terra comprende una zona commerciale di circa 80 ma, mentre il retro dello show-room ha destinazione artigianale e sviluppa una superficie di circa 330 mq. Al primo piano troviamo, invece, gli uffici con una superficie di circa 400 mq. L'immobile è costruito su una platea di fondazione dello spessore di 60 cm, una struttura portante in acciaio pesante (travi IPE), una tamponatura esterna a secco realizzata con lastre idonee e materiale coibente alloggiato nell'intercapedine. Il primo solaio è realizzato con lamiera grecata e getto in cemento, mentre la copertura, effettuata con pannelli sandwich dello spessore di 12 cm, grecati e coibentati, presenta un campo di pannelli fotovoltaici per una produzione totale di 42 Kw. Tutti i corpi illuminanti all'interno e all'esterno della struttura montano lampade a LED. La struttura è dotata di pompa di calore ed aeratori, per il riscaldamento invernale e per il condizionamento dell'aria in estate. L'immobile é, per sua natura realizzativa, antisismico in quanto abbina la struttura in acciaio a materiali leggeri atti a supportare il movimento meccanico della struttura. Infine a seguito di una valutazione APE eseguita nel 2023 ed attualmente in corso di validita, l'immobile ha una classe energetica "B". L' immobile è attualmente affittato, ulteriori informazioni in sede.