Продажа коммерческой недвижимости, Largo Roma

Vendesi avviata Tabaccheria/Ricevitoria in Franciacorta - Erbusco (BS) ERBUSCO (Franciacorta) - Nel cuore della rinomata e dinamica zona della Franciacorta, proponiamo in vendita la cessione di un'avviata e strategica attività di Tabaccheria, Ricevitoria e Servizi. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, modernamente arredato, climatizzato e pronto all'uso immediato senza necessità di alcun investimento strutturale o di rinnovo. PUNTI DI FORZA ECONOMICI: - Spese di gestione bassissime: Il canone di locazione delle mura è straordinariamente contenuto, pari a soli 400 € al mese. - Redditività dimostrabile: Circa 35.000 € di aggio annuo derivante dal solo comparto Tabacchi. - Oltre 20.000 € di aggio annuo da Lotto e Lotterie Istantanee (Gratta e Vinci). - Fatturato incrementale: Ottimi ricavi da servizi di pagamento e vendita articoli. SERVIZI E CONCESSIONI INCLUSE: - Giochi: Ricevitoria completa Sisal (SuperEnalotto, concorsi) e Lottomatica (Lotto, 10eLotto) - Lotterie istantanee (Gratta & Vinci) - Servizi al Cittadino: Hub autorizzato per pagamento bollettini, ricariche telefoniche, F24 e ricezione/spedizione pacchi (eccellente catalizzatore di passaggio e nuovi clienti). - Nuovi Trend: Spazio dedicato alla vendita di sigarette elettroniche, liquidi e accessori. - Articoli da regalo: Esposizione per oggettistica e complementi per fumatori. - Operatività H24: Distributore automatico esterno di nuova generazione, che garantisce vendite e operatività anche durante l'orario di chiusura. A CHI SI RIVOLGE: L'attività è attualmente gestita con successo da una sola persona, il che dimostra l'estrema linearità nella conduzione. Per le sue caratteristiche, i costi fissi ridotti al minimo e la stabilità degli incassi, rappresenta l'opportunità d'oro ideale per giovani imprenditori o giovani coppie che cercano un'attività autonoma e sicura. Trattative riservate. Documentazione e bilanci visionabili a seguito di un primo incontro conoscitivo. La vendita della Tabaccheria è proposta in collaborazione con Studio Progetto SRLS

Vendesi attività ambulante per la vendita di pesce fresco e fritto. Attività adatta a 3 persone con ottimo cassetto dimostrabile. Caratteristiche tecniche: - Autonegozio marca Iveco Eurocargo patente C anno 2001, 290000 Km tagliandato ogni anno. - Allestimento BBM 2001 con impianto a gas revisionato ogni anno, impianto elettrico appena aggiornato con luci a led. - Banco di esposizione lungo circa 5 metri, con 5 vetrine di cui 3 adibite a zona cotto con lampade riscaldanti e 2 a zona fresco e quindi refrigerate. - N° 2 celle frigo + N° 1 cella gelo, con motori cambiati di recente. - Zona cottura con cappa, composta da 3 friggitrici con vasche da circa 20 lt. Cad. + 1 piastra di cottura. - N° 2 bilance sempre tagliandate + 1 registratore di cassa aggiornato secondo le normative vigenti. - Alimentazione con presa industriale 220 (blu) o con generatore da 6 Kw Honda appena revisionato e rimesso a nuovo. Nella vendita è inoltre compreso: - licenza di n. 4 mercati da mercoledì a sabato: Villa di Erbusco (BS), Lumezzane (BS), Telgate (BG), Castelli Calepio (BG); - avviamento completo per quanto riguarda attrezzatura e fornitori; - affiancamento nei primi mesi di lavoro per supportare l'inizio dell'attività; Possibilità di acquisto di: -n° 1 cella gelo (-20°C) 3x3mt circa con scaffalature interne e n°1 cella frigo (0-4°C) 3×3 mt circa con pallet ad uso alimentare. -n°1 Macchina del ghiaccio granulare con contenitore anno 2023 praticamente nuova. N°2 banconi acciaio Inox + n°1 lavandino acciaio inox. - scaffalature e bancali ad uso alimentare. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) o lo 0302388560 TRADUZIONE IN INGLESE: Established mobile business for the sale of fresh and fried fish, ideal for a team of three people, with excellent and verifiable turnover. Technical Specifications The business includes an Iveco Eurocargo mobile shop vehicle (Category C driving licence required), year 2001, with approximately 290,000 km, serviced annually. The vehicle features a BBM setup installed in 2001, with a gas system inspected every year and an electrical system recently upgraded with LED lighting. The sales counter is approximately 5 metres long and includes five display windows, three dedicated to cooked products with heated display lamps and two refrigerated sections for fresh fish. The vehicle is equipped with two refrigerated cold rooms and one freezer room, all with recently replaced refrigeration units. The cooking area features an extractor hood, three deep fryers with tanks of approximately 20 litres each, and a cooking griddle. Also included are two regularly serviced weighing scales and a cash register updated to comply with current regulations. Power can be supplied either through a 220V industrial connection (blue socket) or by a recently overhauled and fully refurbished 6 kW Honda generator. Included in the Sale The sale also includes: Licences for four weekly markets, operating from Wednesday to Saturday, located in Villa di Erbusco (BS), Lumezzane (BS), Telgate (BG), and Castelli Calepio (BG); Complete business start-up package, including equipment and supplier network; Initial training and support during the first months of activity to facilitate a smooth transition. Optional Additional Equipment Available for Purchase It is also possible to purchase: One freezer room (-20°C) measuring approximately 3 x 3 metres, complete with internal shelving, and one cold room (0-4°C) measuring approximately 3 x 3 metres with food-grade pallets; One granular ice-making machine with storage bin, manufactured in 2023 and in like-new condition; Two stainless steel worktables and one stainless steel sink; Additional food-grade shelving units and pallets. For further information, please call +39 339 760 5869 (Alberto) or +39 030 238 8560.