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Iimmobile con destinazione direzionale/commerciale, ideale per attività che richiedano AUTORIZZAZIONE SANITARIA (studi medici, estetisti, ecc.), dispone di due ingressi indipendenti e servizi igienici idonei alle persone disabili. Il distributivo interno è facilmente frazionabile per ottenere due spazi autonomi, soluzione utile a due professionisti, ovvero due attività commerciali o direzionali distinte. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione estate/inverno autonomo e ricircolo dell'aria e impianto elettrico adatto a potenza fino a 6 Kw in trifase, entrambi di recentissima realizzazione. Oltre agli spazi del piano terra dispone anche di 20 mq di magazzino interrato accessibile direttamente dal locale principale. Nella zona sono sempre disponibili parcheggi pubblici gratuiti. APE Classe G 134/78 kWh/mq anno Prezzo trattabile.
Rif. M415 - NEGOZIO RISTRUTTURATO A MONTEGROTTO TERME IN LARGO TRAIANO L'immobile ha una destinazione commerciale e direzionale ed è idoneo specialmente a tutte le attività che richiedono autorizzazione sanitaria, dotato di accessi e servizio igienico idonei per persone disabili, oltre a un secondo servizio per il personale. La superficie complessiva è di 120 mq commerciali al piano terra e circa 20 mq di magazzino interrato accessibile direttamente dal locale principale. L'immobile è dotato di impianto elettrico idoneo ad una fornitura Elettrica Trifase 380V e impianto di climatizzazione Estate/Inverno in pompa di calore con ricircolo dell'aria, oltre alla produzione acqua calda sanitaria con accumulo 260 lt. Ottima disponibilità di parcheggi liberi e facilità di divisione interna. Due ampie vetrine sul prospetto principale. Ideale per le attività studi medici, estetista, parrucchiera o studi professionali. Ampia disponibilità di parcheggio.
Nelle immediate vicinanze del centro, in zona altamente trafficata, proponiamo in vendita negozio ad angolo di circa 85mq altezza mt. 3,50 oltre a magazzino di 65mq altezza mt. 2,70 al piano interrato da cui si accede tramite scala interna. Immobile limitrofo a Battaglia T., Abano T., Torreglia, Due Carrare. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-7647029 - 347-3481410 - sito web comaxpd.it. - Classe Energetica - E - Ipe 126,90 kw/mq. anno. Riferimento Immobile CO1012
LOCALE COMMERCIALE- MONTEGROTTO TERME In zona di forte passaggio e in contesto commerciale proponiamo in vendita un locale commerciale regolarmente locato. Il negozio è attualmente locato a uno studio veterinario. Il locale è stato completamente ristrutturato. La composizione è: -INGRESSO -STUDIO -SALA OPERATORIA -BAGNO, ANTIBAGNO -SALA DEGENZA Ottima rendita! Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!
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