Immobili commerciali in vendita - Larino

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un importante complesso industriale di oltre 8.200 mq, composto da più edifici con corte esclusiva (in parte asfaltata e in parte a verde). La proprietà comprende un ampio capannone, una palazzina uffici, locali accessori e due lastrici solari. L'immobile si trova lungo la Strada Statale 87 Sannitica al km 203, a circa 5 km da Larino, in una zona prevalentemente agricola che ospita opifici sparsi, principalmente legati al settore agricolo. Collegamenti e Logistica:• Autostrada A14 (Casello di Termoli): a circa 17 km• Strada Statale Adriatica: a circa 18 km• Servizi e infrastrutture: la zona è urbanizzata; servizi disponibili nel raggio di pochi chilometri. Composizione del Complesso: Capannone principale: Sviluppato su un unico piano fuori terra e composto da due zone con altezza interna di 8 m. Comprende inoltre una parte in ampliamento con 2 laboratori, servizi e locali accessori, con altezza compresa tra 4,75 m e 5,50 m. Una piccola parte è soppalcata e destinata ad archivio/magazzino; è presente anche una tettoia adiacente.• Palazzina uffici su tre livelli: Piano interrato: magazzino con altezza interna di 2,80 m e deposito con altezza interna di 1,70 m. Piano terra: 4 uffici, corridoio, 1 laboratorio, 2 spogliatoi e 6 servizi igienici. Piano primo: 4 uffici, sala riunioni e 3 servizi igienici.• Ulteriore capannone: Sviluppato su un unico piano fuori terra, con altezza interna di 5,75 m.• Due lastrici solari: Rispettivamente di 543 mq e 126 mq.• Servizi tecnici: Cabina Enel e locale per i Vigili del Fuoco. Per maggiori informazioni e per concordare una visita in loco, vi invitiamo a contattarci tramite i recapiti presenti nell'annuncio.

La Maison Immobiliare propone in vendita un locale commerciale attualmente locato, che garantisce una buona rendita mensile e rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una delle vie più centrali e frequentate di Campobasso. L'immobile, ubicato in Corso Mazzini, gode di un ingresso autonomo a piano terra fronte strada, assicurando massima visibilità e accessibilità. Il locale si sviluppa al primo piano e si estende per circa 90 mq, articolandosi in tre ampi vani flessibili e adattabili a diverse destinazioni d'uso, oltre a un bagno e a un ampio terrazzo esclusivo in parte a giardino di circa 100 mq, ideale per valorizzare ulteriormente l'attività o creare spazi esterni dedicati. Grazie alla posizione strategica, alla superficie generosa e alla presenza di un'importante area esterna, la soluzione si presta sia a attività commerciali che a studi professionali, confermandosi una proposta solida e di pregio nel cuore della città. L'unità può essere inoltre trasformata in residenziale e destinata ad uso abitativo, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'immobile. APE: F Rif. V43