Immobili commerciali in vendita - Lazzate

LAZZATE : In zona artigianale vendesi TERRENO INDUSTRIALE di mq. 1.300 c. Possibile realizzare capannone indipendente di mq. 700c. piu ' soppalco/uffici con area esterna esclusiva.

Se stai cercando la soluzione ideale per far crescere la tua attività, questa è un'occasione imperdibile! Posizione strategica - Attualmente con accesso da Via degli Artigiani e, a seguito del nuovo piano di lottizzazione, il futuro ingresso sarà da Via Vittorio Emanuele, garantendo maggiore visibilità e comodità. Caratteristiche dell'immobile: Laboratorio: 788 mq - ampi spazi produttivi funzionali e luminosi Deposito: 180 mq - perfetto per stoccaggio e logistica Uffici: 15 mq - operativi e già pronti all'uso Area di pertinenza esterna: 274 mq - utile per manovra, carico/scarico o parcheggio Compresa nella proposta anche un'area edificabile industriale di circa 530 mq, adiacente al capannone, attualmente in fase di frazionamento, inserita nel nuovo piano di lottizzazione. Un valore aggiunto per future espansioni o investimenti! Vantaggi: Immobile ben tenuto, non necessita di lavori Disponibile dal 31/07/2026 Perfetto per artigiani, piccole e medie imprese alla ricerca di una sede operativa efficiente e subito funzionale Ottima opportunità per chi desidera unire attività produttiva e possibilità di sviluppo Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: sarà nostra cura fissare un appuntamento nel più breve tempo possibile!

Nel comune di Lazzate proponiamo in vendita deposito al piano seminterrato di una palazzina, ideale come spazio di stoccaggio, archivio o deposito materiali. L'immobile dispone di ingresso indipendente che garantisce praticità e autonomia di accesso ed è una soluzione adatta per artigiani, professionisti o privati alla ricerca di uno spazio funzionale. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 annui. Il deposito si trova in un complesso accessibile ed è particolarmente indicato per uso deposito o magazzino. Immobile non adatto ad attività con carico e scarico intensivo. Ottima opportunità a un prezzo interessante. NON ESITARE A CONTATTARCI!

Immobile Commerciale in Vendita a Lazzate Proponiamo in vendita, nel centro di Lazzate, un ampio immobile commerciale di circa 300 mq, situato al piano terra e dotato di un comodo magazzino interrato di 160 mq al piano -1. Il locale, ben visibile grazie a 3 vetrine che si affacciano sulla strada, offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per diverse attività. La zona è ben servita da un parcheggio pubblico, facilitando l'accesso per i clienti. Disponibile da subito.

Spazio Indipendente di 37 mq in Centro - Zero Spese Condominiali Se cerchi uno spazio versatile, autonomo e senza l'incubo dei costi condominiali, questa è l'opportunità che fa per te! Situato all'interno di una tranquilla corte in Lazzate zona centrale, proponiamo in vendita un immobile al piano terra, libero subito e caratterizzato da una totale indipendenza di gestione. Le Caratteristiche Principali: • Superficie: circa 37 mq. • Piano: Terra (ottima accessibilità). • Ingresso: Indipendente, tramite porta singola direttamente dalla corte. • Interni: Composto da un unico locale open space oltre a servizi igienici. • Spese condominiali: ZERO. Nessuna spesa comune o di gestione condominiale. • Disponibilità: Immediata (libero subito). Cosa significa la Categoria Catastale C/3? La categoria catastale C/3 identifica i "Laboratori per arti e mestieri". Significa che l'immobile è destinato ad attività artigianali, di lavorazione, creazione o riparazione di beni (es. laboratori artistici, studi di posa fotografica, laboratori di sartoria, officine leggere, uffici privati o spazi per hobbistica e deposito). Nota: non si tratta di una civile abitazione (categoria A), ma è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro autonomo o un investimento strategico in centro. Perché scegliere questo immobile? • Indipendenza e Privacy: L'accesso da porta singola direttamente dalla corte garantisce la massima riservatezza e flessibilità d'uso. • Costi di gestione minimi: L'assenza di spese comuni ti permette di mantenere i costi fissi praticamente a zero, pagando solo le tue utenze effettive. • Posizione Strategica: Trovandosi in zona centrale, è facilmente raggiungibile a piedi, vicino a tutti i principali servizi e ideale come punto d'appoggio o sede per la tua attività professionale/creativa. Contattaci subito per fissare un sopralluogo!

POSSIBILITA' ACQUISTO ALIMENTARI E TABACCHERIA € 126000,00 POSSIBILITA' SOLO ACQUISTO TABACCHERIA € 88.000,00. Occasione unica a Lazzate: si cede un'attività super avviata e storica, presente nel cuore del paese da oltre 100 anni. Questo alimentari con tabaccheria rappresenta una parte importante della storia locale ed è un punto di riferimento per la comunità. Cosa include la vendita L'acquirente entrerà in possesso di tutto ciò che è attualmente presente nell'attività, pronto per continuare a lavorare fin da subito. Ecco un elenco indicativo delle attrezzature e degli arredi inclusi: Banco salumi Frigorifero retrò Frigorifero surgelato Frigorifero latticini Scaffalature retro banco alimentari Scaffalature banco tabacchi Scaffalature esposizione merci2 bilancia1 affettatrice marca NOAW1 registratore di cassa Arredamento negozio Banco con lavello Lavastoviglie Un'opportunità unica chi acquista questa attività erediterà un pacchetto clienti consolidato e un reddito sicuro e avviato. È un'occasione ideale per chi desidera intraprendere un'attività in proprio, con la sicurezza di un'attività ben strutturata e riconosciuta. Dettagli della locazione muri del negozio NON sono in vendita, ma saranno messi in locazione con un canone annuale di € 9.600,00 (equivalenti a € 800,00 mensili ).Perché scegliere questa attività Perfetta per chi desidera essere il padrone di sé stesso. Una soluzione ideale per chi ha ambizione e visione per il futuro. La possibilità di portare avanti una parte di storia del nostro paese. Contattaci subito Sarà nostra premura organizzare un appuntamento nel più breve tempo possibile.

Proponiamo in vendita un luminoso NEGOZIO open space di 75 mq, situato in una posizione strategica e comoda per i servizi. L'immobile, grazie alla sua disposizione interna e alla generosa metratura, si presta ottimamente a diverse tipologie di attività professionali, studi associati o showroom. L'immobile è così composto: Ingresso accogliente e funzionale, ampio locale open space, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno, disimpegno, doppi servizi (ideale per rispettare le normative vigenti per dipendenti e clientela) oltre locale interno, comodo per archivio o stoccaggio merci. Cantina di pertinenza inclusa al pian interrato, utile come ulteriore spazio di magazzino.

Nel centro di Lazzate, in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in cessione avviata e rinomata attività di Caffetteria e Gelateria artigianale con un'affezionata e fidelizzata clientela. La soluzione rappresenta un'opportunità "chiavi in mano", ideale sia per professionisti del settore sia per una gestione familiare che desidera rilevare un business solido e già a reddito senza tempi d'attesa o costi di ristrutturazione. PUNTI DI FORZA DELL'ATTIVITÀ: • Ambienti completamente ristrutturati e curati: Il locale si presenta moderno, luminoso e rifinito con grande attenzione all'immagine e ai dettagli. • Arredi e Macchinari inclusi: Vengono ceduti tutti gli arredi della sala, il banco attrezzato e l'intera dotazione del laboratorio di produzione (macchinari in perfette condizioni d'uso). • Spazi ampi e ben distribuiti (circa 115 mq per piano): >> Piano Terra: Accogliente zona somministrazione con ampie vetrine su strada, banco bar/gelateria, area tavoli con arredi coordinati e bagni distinti per clientela e personale. All'esterno è presente un'area dehors fronte strada per i tavolini estivi. >> Piano Seminterrato: Spazioso laboratorio di produzione completo, magazzino, locale tecnico e comoda rampa di carico/scarico merci. FLESSIBILITÀ E CONDIZIONI DI SUBENTRO: • Canone di locazione muri: € 1.500 / mese (trattabili). ◢◦↣ OPZIONE ACQUISTO COMPLETO IMMOBILE + ATTIVITÀ ↢◦◣ Per chi desiderasse acquistare anche la proprietà immobiliare, la struttura terra/cielo viene proposta al prezzo complessivo di € 360.000, comprensivo di: • Intero immobile (Piano Terra, Seminterrato e ulteriore Piano Sottotetto di 115 mq trasformabile anche in appartamento). • Cessione dell'attività e di tutti i macchinari/arredi inclusa nel prezzo. • Possibilità di acquisto muri con formula Affitto con Riscatto / Rent to Buy, un'ottima soluzione per dilazionare l'investimento immobiliare. Il locale è dotato di climatizzazione, impianto d'allarme e saracinesche elettriche. Comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Inventario completo delle attrezzature, macchinari e dettagli sui fatturati sono disponibili ed esaminabili direttamente in loco previo appuntamento.

Dove i Tuoi Sogni Prendono Forma: Il Cuore Pulsante di Lazzate ti Aspetta Hai sempre sognato di alzare la saracinesca e vedere il mondo che ti aspetta dall'altra parte del vetro? A Lazzate, nel centro vibrante del passaggio cittadino, apre le porte una location che non è solo un immobile, ma il palcoscenico perfetto per il tuo prossimo successo. Il Negozio: La Tua Vetrina sul Mondo Immagina la luce che inonda gli spazi attraverso tre ampie vetrine fronte strada. Che sia il profumo di un nuovo bistrot o l'eleganza di una boutique ricercata, qui la visibilità non è un'opzione, è una garanzia. Posizione Strategica: Flusso costante di pedoni e veicoli. Il tuo brand sarà sotto gli occhi di tutti, ogni giorno. Libertà Immediata: Niente attese, niente vincoli. Le chiavi sono pronte: puoi iniziare a progettare oggi stesso. Versatilità Totale: Spazi ideali per la ristorazione o per il retail d'eccellenza. Perché Scegliere Questa Soluzione Non stai solo acquistando mura, stai investendo nel tuo futuro. Lazzate è una comunità viva, e questa posizione ti mette esattamente al centro della scena. Non Aspettare che Qualcun Altro Realizzi il Tuo Sogno Le opportunità così complete sono rare e volano via velocemente. Vieni a toccare con mano il potenziale di questo immobile.

★ DISPONIBILE ANCHE CON FORMULA AFFITTO CON RISCATTO / RENT TO BUY ★ Nel cuore di Lazzate, in posizione di forte passaggio e a pochi passi dal centro e dalle principali attività del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente terra/cielo senza spese condominiali, adibita ad attività commerciale caratterizzata da ambienti completamente ristrutturati, luminosi e curati con attenzione ai materiali e all'immagine. La proprietà è composta da piano terra rialzato, piano seminterrato e piano sottotetto, tutti collegati internamente, per una superficie di circa 115 mq per piano. Attualmente ospita un'attività avviata di caffetteria e gelateria con clientela fidelizzata: un locale accogliente pensato per chi cerca un punto di ritrovo informale dove fermarsi per una buona colazione, una pausa durante la giornata, un gelato artigianale o un aperitivo in tranquillità, con spazi interni ben organizzati e un'area esterna dedicata ai tavolini. Contestualmente alla vendita dell'immobile, la proprietà cede gratuitamente anche l'attività, completa di arredi, attrezzature e macchinari, consentendo un subentro immediato senza investimenti aggiuntivi. Inoltre, per venire incontro alle esigenze dell'acquirente e agevolare l'avvio della gestione, si valuta la vendita anche con la formula dell'Affitto con Riscatto / Rent to Buy. Il piano terra rialzato ospita il locale principale, caratterizzato da vetrine affacciate direttamente sulla strada, un banco attrezzato, una zona tavoli con arredi coordinati e un'illuminazione a sospensione che valorizza l'ambiente. La disposizione interna permette una gestione fluida del servizio, grazie alla presenza della cucina attrezzata e dei bagni distinti per clientela e personale. L'area esterna, posta sul fronte, consente l'allestimento di tavolini, ampliando la capacità del locale durante la bella stagione. Il piano seminterrato ospita il laboratorio per la produzione, un magazzino spazioso, il locale tecnico con caldaia e impianti, e una rampa dedicata al carico e scarico, che facilita le operazioni senza interferire con l'ingresso principale. Il piano sottotetto, è organizzato come open space adibito a ufficio e deposito: un ambiente luminoso e versatile, con altezze e superfici che consentono un uso reale dello spazio. Offre inoltre la possibilità di essere trasformato in appartamento, soluzione utile sia per esigenze abitative sia per ampliare ulteriormente le funzioni dell'immobile. La proprietà è dotata di climatizzazione, impianto d'allarme, saracinesche elettriche. Buona disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Per informazioni dettagliate sulle attrezzature e sulla dotazione del laboratorio è possibile fissare un appuntamento in loco.

In vendita a Lazzate, in Via Vittorio Veneto, proponiamo un immobile industriale di 1388 mq con 2 piani fuori terra. Al piano terra si accede tramite un ingresso e si trovano un ampio deposito, servizi e spogliatoi, un disimpegno, un ripostiglio e un montacarichi. La proprietà è inoltre dotata di una tettoia per il deposito carburante. Al piano ammezzato, attraverso una scala, si trovano un ripostiglio e un disimpegno. Il primo piano comprende un ampio deposito, uffici, un disimpegno, servizi e un montacarichi. L'immobile è ideale per chi cerca uno spazio per attività industriali e commerciali, grazie alla sua ampia superficie e alla sua disposizione su due livelli. APE in fase di redazione