Immobili commerciali in vendita - Liguria

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo locale in vendita a Migliarina ad uso investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile disposto su 67 mq è suddiviso in tre ampi locali con impianto di climatizzazione e sorveglianza. Dispone di bagno con doccia e antibagno con piccolo soppalco uso magazzino. Buone condizioni generali. Vi sono 4 vetrine angolari affacciate sul cortile esterno lato strada. L'immobile si vende con contratto di affitto regolare 6+6 con canone annuo di 6000 euro. UBICAZIONE E CONTESTO: Affacciato su una delle strade con maggiore percorrenza veicolare della città. Vicino a tutti servizi e mezzi pubblici necessari e alla stazione ferroviaria di Migliarina. A pochi km dal centro città e l'ingresso autostradale. La Spezia è un comune italiano di 92 662 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.

SAVONA, ABS imm. propone Autocarrozzeria operativa da olltre 40 anni, completissima di attrezzature, macchinari, arredi, tunnel per verniciatura (forno), ecc, ecc. La proposta riguarda sia l'Azienda operativa che la palazzina (muri) la quale si sviluppa su 2 piani (v. foto) dove al piano terreno la zona operativa ed al piano superiore (con scala interna) gli Uffici, spogliatoi e bagni (separati per M & F). Attualmente gli addetti sono 5 (4 carrozzieri + impiegata). La palazzina è in perfetto ordine e ristrutturata (costruita nel 1980), recintata completamente con proprio piazzale e cancellata orizzontale motorizzata e telecomandata. La superficie interna è di 500 mq, l'esterna di mq 400. Nessuna spesa condominiale. Riferimento: ID 136 PREZZO Euro 530.000 Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (dott. Rigo) al cell/whatsapp 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.zza Mameli) 019 827 111 Sito: www. absimmobiliare. it - posta elettronica: immobiliare.abs @ gmail.com Recapito per il Piemonte a Torino in via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo

Albenga “Regione Campolau”, ABS immobiliare propone, a reddito, Capannone, carrabile, di 870 mq + 1.500 di piazzale antistante completamente recintato. Locato ad euro 54.000/anno (rendita di oltre il 6%) a nota Spa nazionale, il contratto scade nel marzo 2029. Riferimento: ID 141b RICHIESTA Euro 790.000 Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (dott. Rigo) al 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.zza Mameli) 019 827 111 Sito: www. absimmobiliare. it - posta elettronica: immobiliare.abs @ gmail.com Ufficio secondario per il Ponente ligure ad Albenga via Bonfante, Recapito per il Piemonte a Torino in via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo

Albenga, Zona degli insediamenti produttivi “Polo 90” ABS immobiliare propone: Capannone di 1.200 mq su unico piano (strada) carrabile con camion (NO per bilici) Altezze interne: m. 7,35 al colmo e m. 5.10 al sotto trave Ufficio e servizi. Spese condominiali/consortili € 300/mese (per manutenzione ed illuminazione strade comuni) Categoria catastale D/8 (immobile per attività produttive), con possibilita di riservare una superficie a C/1 (commerciale) oppure C/4 o D/6 (per palestre/servizi). Riferimento: ID 159 PREZZO 1.200.000 + IVA Possibile locazione a 6.000 euro mensili + iva Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (dott. Rigo) al 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.zza Mameli) 335 5320067 Ufficio secondario per il Ponente ligure ad Albenga via Bonfante, 23 Ufficio per il Piemonte a Torino in via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo Ufficio per la Costa azzurra francese e Montecarlo in Cannes rue Commandant Vidal

A Cosseria, in posizione strategica e comoda a Carcare, proponiamo in vendita un'ampia proprietà semi-indipendente che offre una combinazione particolarmente interessante per un imprenditore: grandi spazi magazzino o produttivi, un'area esterna e una casa di civile abitazione oppure uffici in costruzione direttamente sopra il capannone. Il cuore della proprietà è costituito da un ampio capannone con importanti altezze interne, ideale per chi ha bisogno di spazi generosi per attività, deposito, lavorazioni o movimentazione di materiali. La struttura è composta da due corpi di fabbrica, ciascuno di circa 15 x 15 metri: il primo già disponibile e funzionale, il secondo da rifinire, rappresenta una preziosa opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali. Davanti al capannone troviamo un ampio piazzale, utilizzabile sia come spazio di manovra sia come parcheggio. Una caratteristica fondamentale per molte attività e tutt'altro che scontata quando si cercano immobili di queste dimensioni. Ma è salendo al piano superiore che questa proprietà rivela il suo vero potenziale. Sul lato monte, una comoda rampa conduce direttamente alla parte abitativa oppure zona uffici, dove troviamo un ampio terrazzo con grande privacy: uno spazio che può diventare il luogo ideale per vivere all'aperto, organizzare cene o semplicemente staccare dal lavoro. Da qui si accede alla villetta di civile abitazione, attualmente in costruzione, una possibilità straordinaria per chi desidera progettare e completare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie necessità. In alternativa, gli spazi possono essere valutati anche per una destinazione ad uffici, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo in funzione delle proprie necessità. La vera forza di questa soluzione è quindi la possibilità di unire attività professionale e vita privata in un'unica proprietà, ottimizzando tempi, spostamenti e costi e creando un progetto immobiliare costruito intorno alle proprie esigenze. Se sei un imprenditore e stai cercando uno spazio che possa accompagnarti nella crescita della tua attività e, contemporaneamente, diventare casa tua, questa proprietà merita di essere vista di persona. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Il prossimo passo del tuo progetto potrebbe iniziare proprio qui.

Immobile industriale/commerciale di circa 510 mq complessivi, con area operativa, zona sotto soppalco, uffici moderni disposti su due livelli, servizi e spogliatoi, oltre a circa 350 mq di area esterna privata. Una soluzione versatile, adatta ad attività commerciali, palestre e showroom, sedi di rappresentanza, aziende produttive o attività di deposito e stoccaggio. Descrizione Dettagliata FINALE LIGURE - IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA PRIVATA In Via dell'Artigianato proponiamo in vendita un immobile di circa 510 mq complessivi, caratterizzato da un'interessante combinazione tra spazi operativi e una significativa componente direzionale. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'area capannone di circa 170 mq, una zona di circa 87 mq sottostante il soppalco, circa 64 mq di uffici, oltre a bagni e spogliatoi. Al piano primo si sviluppa un'ampia zona uffici di circa 176 mq, con ambienti moderni e ben rifiniti, particolarmente adatti anche a funzioni direzionali, amministrative e di rappresentanza. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità. La distribuzione degli ambienti consente infatti di valutarne l'utilizzo per differenti tipologie di attività: aziende di produzione, deposito e stoccaggio, attività commerciali, palestre, showroom, rappresentanze e sedi aziendali con uffici e area operativa.* All'esterno la proprietà dispone inoltre di circa 350 mq di area privata, utilizzabile per parcheggio di dipendenti e clienti e a supporto dell'attività. La disponibilità di spazio esterno rappresenta un elemento particolarmente interessante in questa zona. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e con impianti funzionali. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un capannone, ma una sede completa dove riunire attività operativa, uffici e immagine aziendale in un'unica struttura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, la documentazione completa o per organizzare una visita. Un'esclusiva VendiamoImprese. * Le diverse destinazioni e attività indicate sono da intendersi subordinate alla verifica della compatibilità urbanistica, edilizia e amministrativa e alle eventuali autorizzazioni previste.

Compendio immobiliare in vendita composto da un'unità principale censita in categoria D/8 e da un magazzino. Le due unità sono collocate rispettivamente al primo piano interrato (circa 1.451 mq) e al secondo piano interrato (circa 82 mq). Il complesso dispone di due ingressi al piano terra e di un ulteriore accesso al secondo interrato tramite rampa carrabile di pertinenza. L'unità al primo interrato è dotata di accesso pedonale, mediante ampia scala in cemento armato, e di accesso carrabile dalla rampa. Internamente è composta da un ampio ambiente principale, oltre a diversi locali laterali ad uso archivio/ripostiglio e un servizio igienico. Al secondo interrato si trova un locale che occupa l'intero piano, con accesso sia pedonale che carrabile tramite la rampa che collega il piano strada. Su questo livello sono presenti anche due locali adibiti a servizi igienici. Entrambe le unità sono dotate di impianto elettrico e idrico, ma si presentano in cattivo stato di manutenzione, rendendo necessari interventi di ristrutturazione. L'edificio in cui sono ubicate le unità è realizzato con struttura in calcestruzzo armato, copertura a falde con manto in coppi e facciate intonacate e tinteggiate. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e versatilità degli spazi - Doppio accesso pedonale e carrabile - Struttura solida e potenziale di valorizzazione La linea di autobus più vicina è MILLESIMO (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO LELE LUZZATI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nella vivace cittadina di Varazze, questo capannone in vendita si trova in Via Emilio Vecchia, in una posizione strategica che offre facile accesso alle principali vie di comunicazione. La zona è ben servita e si presta a molteplici usi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 1425 metri quadrati, di cui 950mq al piano terra a campata unica ed è accessibile con qualsiasi tipo di automezzo, mentre al piano sottostrada abbiamo una superficie di mq 475. Antistante all'entrata vi è una corte di proprietà di passaggio, l'altezza interna è per circa metà del capannone di mt, 5.90, mentre la restante porzione ha un altezza di mt. 6,60. completa la proprietà un terrazzo carrabile. Oltre al capannone è possibile acquistare a parte una palazzina di mq 610 con diverse destinazioni (residenziale ed uffici) ed un piazzale per 7 posti auto. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ingresso indipendente - multipiano L'asilo per bambini più vicino è VARAZZE - CASANOVA (340 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Albissola Marina- Via Papa Giovanni Paolo II - zona Grana Vendita capannone artigianale su unico livello, dotato di doppio ingresso e soppalco interno. Situato in posizione strategica, questo capannone offre ampi spazi interni, garantendo un ambiente ideale per attività artigianali e industriali. Descrizione degli spazi Piano Terra di mq 444 Altezza interna: sotto trave 4,84 m Area comune: spazi per parcheggio pubblico e movimentazione di veicoli industriali e materiali, carico/scarico merci. Portali di ingresso : largh. m. 4,89 altezza m. 4,37 Servizi: presente servizio mobile e ulteriore secondo allaccio fognatura Pavimentazione : finitura in cemento elicotterato Ideale per ospitare attrezzature industriali e linee di produzione. Le solide pareti assicurano isolamento termico e acustico, creando un ambiente sicuro e confortevole per gli operatori. Collegamenti strategici La proprietà è ben connessa alle principali città della Liguria, grazie alla rete viaria che include il casello autostradale di Albisola Superiore situato a circa 2 km di distanza oltre il futuro collegamento dell'Aurelia bis. Caratteristiche del capannone Luminosità naturale: lucernari a copertura e finestre verticali garantiscono un'illuminazione eccellente, anche zenitale. Impianto elettrico: a norma e certificato. Sicurezza completa: presenza di predisposizione sistema antifurto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un capannone funzionale e ben posizionato, perfetto per far crescere la propria attività. Ulteriori informazioni per questo immobile presso ED Immobiliare Via Verzellino 13 rosso cellulare diretto 366 206 3333 Mauro - 339 47 17 670 Elisabetta www.edimmobiliare.com

VENDESI NEGOZIO CENTRO STORICO - VIA DEI GIUSTINIANI Nel cuore del centro storico, in una via contraddistinta da locali, negozi di arredamento e gallerie d'arte, proponiamo questo negozio: 50mq con servizio, fondi e due vetrine su strada. Soffitti di circa 4metri. Comodissimo per carico e scarico merci si trova in una via carrabile e si presta a numerose attività. La richiesta è di € 75.000. Per maggiori informazioni chiamaci al numero 3484406977 oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio sito in piazza Matteotti 35 rosso. Ti aspettiamo! Silingardi immobili di Linda Silingardi.

BAR LATTERIA tavola fredda nel quartiere di BORGORATTI, attività di semplice conduzione adatta per 1 addetto. Avviato da circa quindici anni con stessa conduzione, per scelta, attualmente gestito con orario spezzato e chiusura in pausa pranzo. Incrementabile adottando orario continuato. Locale molto carino e pronto per il subentro senza necessità di lavori di ristrutturazione. Condizioni di pagamento: Euro 18.000 in acconto prezzo al subentro + Euro 22.000 in 40 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI info@cogesimmobiliare.it 0106459460

VENDITA prestigioso STABILIMENTO BALNEARE a LAVAGNA, location quasi unica, con una superficie di oltre 4500 mq ed un meraviglioso fronte mare di 130 mt. La struttura è completa e ben attrezzata, con oltre 130 cabine ed altrettanti ombrelloni e lettini. Un'affascinante veranda sul mare è destinata al relax ed alla ristorazione. Gli spazi godibili sono molteplici e si possono sfruttare al fine di dedicare un'appendice di svago per sport tradizionalmente di richiamo, come beach volley o beach soccer. La proprietà è gestita dagli stessi titolari da molti anni, a testimonianza di una conduzione stabile e consolidata nel tempo. La concessione attuale è valida fino al 2029. Riteniamo questa opportunità un investimento sicuro per chi desidera entrare nel mercato turistico della Riviera di Levante con un'azienda già ben avviata e dotata di importanti risorse strutturali. Altre informazioni presso il ns ufficio di Lavagna in Via Roma nr 24.

Posizione Strategica | Ampia Metratura | Massima Versatilità Vicino al casello autostradale di Rapallo, in una posizione di forte passaggio veicolare in direzione lungomare, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare, ideale per aziende che cercano una sede operativa completa o investitori alla ricerca di un immobile con molteplici utilizzi. La proprietà si sviluppa su una superficie totale generosa, pensata per integrare logistica, amministrazione e residenza, così composta: • Capannone/Officina di 185 mq con ampi volumi, ideale per attività artigianali, meccaniche o di stoccaggio. • Magazzino di 88 mq per deposito merci o attrezzature. • Ufficio a piano strada di 99 mq, perfetto per accogliere clienti e gestire il back-office. • Appartamento di 84 mq al primo piano, ideale come abitazione per il titolare, alloggio per il custode o per trasformazione in ulteriori uffici. • Ampia area esterna carrabile di 320 mq, che garantisce facilità di manovra, parcheggi privati o area di carico/scarico merci. Punti di forza: • Posizione strategica: La vicinanza al casello autostradale abbatte i tempi di spostamento e facilita il raggiungimento dell'immobile. • Tutto in un unico luogo: La combinazione ufficio-magazzino-abitazione permette una gestione centralizzata del business. • Adattabilità: Gli spazi si prestano a molteplici trasformazioni Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sul posto. Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: NEGOZIO STURLA - STURLA. VIA STURLA. Nella parte bassa della via (immediate adiacenze Stazione di Sturla, Basko, Luther King) abbiamo il piacere di proporvi un'ottima opportunità di investimento da mettere immediatamente a reddito offrendovi l'acquisto di un bel negozio, posto a piano strada, con buon passaggio, già locato ad uso Tabaccheria con contratto di locazione valido sino al 31/01/2029. L'immobile ha una superficie di 93 mq ed è così disposto: Ingresso con ampia vetrina-Zona riservata al pubblico-Ampio retro con possibilità di creare anche una zona ufficio- bagno con antibagno e box doccia. Ottime le condizioni interne e spese di amministrazione contenute. Euro 148.000/00. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare 0103298100 www.cpimmobiliare.com.

Muri Negozio a Genova - Salita Santa Caterina Scopri questa straordinaria opportunità nel pieno centro di Genova, a pochi passi da Via Roma e in prossimità della questura. Si tratta di una vendita di muri commerciali con una superficie di 153 m² che rappresenta il punto di partenza ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più strategiche della città. L'immobile si sviluppa su due piani con una distribuzione intelligente e funzionale. Al piano terra troverai un ingresso caratterizzato da due grandi vetrine fronte strada (5 metri lineari di facciata), perfette per attirare l'attenzione della clientela. La metratura calpestabile è di 150 m², suddivisa in quattro locali commerciali di diverse dimensioni. Il primo locale è ideale per esposizione, il secondo offre versatilità d'uso, il terzo è particolarmente ampio e il quarto locale beneficia di un'entrata diretta dall'atrio del palazzo adiacente, garantendo flessibilità negli accessi. Al primo piano sono presenti due grandi stanze che possono essere destinate a uffici, showroom o ulteriori spazi espositivi, oltre a un locale di sgombero ad uso magazzino di ampia metratura, essenziale per la gestione dell'attività commerciale. L'immobile, costruito nel 1900, è da ristrutturare e rappresenta una tela bianca per realizzare il tuo progetto commerciale personalizzato. Le dotazioni includono un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, oltre a una terrazza. La cessione è con mura, garantendo piena proprietà della struttura. Questa è l'occasione perfetta per chi vuole investire in un'attività commerciale in una posizione centrale e di grande visibilità a Genova.

RISTORANTE PIZZERIA locale completamente ristrutturato fronte STAZIONE MARITTIMA - TERMINAL TRAGHETTI (DINEGRO). L'attività è pronta per la richiesta di nuova autorizzazione amministrative previo pratica comunale. Immobile di complessivi 150 mq. con servizio per persone con disabilità. Attrezzature di lavoro inserite di primordine, nuove con relativa fattura e valore documentabile, ancora non utilizzate. Importante forno elettrico doppia bocca per il reparto pizzeria, cucina completa a gas, forno, friggitrici e cuocipasta Rational per il reparto cucina. 2 sale per la clientela climatizzate e con nuovi infissi insonorizzati. Impiantistiche elettriche e idrauliche rifatte a norma - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI info@cogesimmobiliare.it 0106459460

TI PORTIAMO A SCOPRIRE UNO SPAZIO DOVE UN PROGETTO PUÒ DIVENTARE REALTÀ Ci sono immobili che hanno già una funzione precisa. E poi ci sono spazi che, grazie alle loro dimensioni e caratteristiche, possono diventare il punto di partenza per qualcosa di completamente nuovo. A pochi minuti dal centro apriamo le porte di un capannone di generosa metratura con area esterna e parcheggio privato, una caratteristica particolarmente preziosa e difficile da trovare in questa zona. UNO SPAZIO, DIVERSE POSSIBILITÀ La grande superficie a disposizione permette di immaginare utilizzi differenti a seconda delle proprie esigenze. Può rappresentare la soluzione ideale per un'azienda alla ricerca di un ampio magazzino, per un'attività artigianale che necessita di spazi operativi importanti o per chi desidera riunire deposito, laboratorio e organizzazione della propria attività in un'unica sede. Il parcheggio privato all'interno della proprietà aggiunge un valore concreto, facilitando l'accesso e rendendo più semplice la gestione quotidiana di mezzi, personale e clienti. E SE DIVENTASSE QUALCOSA DI COMPLETAMENTE DIVERSO? È proprio qui che questa proprietà diventa ancora più interessante. Le caratteristiche dell'immobile possono infatti offrire potenzialità di trasformazione anche in ambito residenziale, con la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso e un progetto per la realizzazione di unità abitative, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Per un investitore significa poter guardare oltre ciò che l'immobile è oggi e iniziare a immaginare ciò che potrebbe diventare domani. PERCHÉ VENIRE A VEDERLO generosa metratura; vicinanza al centro; parcheggio privato; ideale per aziende, magazzini e attività artigianali; spazi versatili e personalizzabili; interessante potenziale di trasformazione; opportunità anche in ottica di investimento. Non vogliamo mostrarti semplicemente un capannone. Vogliamo invitarti a entrare in uno spazio e chiederti: cosa potrei realizzare qui? Perché a volte una visita immobiliare non serve a trovare quello che stavi cercando. Serve a farti vedere una possibilità a cui non avevi ancora pensato. Contattaci e vieni a scoprirlo di persona. Immobiliare Massari S.r.l. Cel: +39 3757164136 24maggio@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: La spezia: Proponiamo ampio capannone in vendita DESCRIZIONE: -Il capannone è di categoria D8, si sviluppa su circa 1000 Mq. -Al piano terra si trova un ampio spazio suddiviso da due pareti eventualmente removibli, due stanze ed un bagno -Il piano terra è collegato al primo da una robusta scala in muratura -Al primo piano si trovano 3 stanze ad uso ufficio ed un bagno, 2 di esse sono collegati con il balcone mentre il terzo è collegato ad un soppalco che affaccia sul piano terra -Il capannone ha due ampie entrate di cui una di queste presenta un'ampia porta carrabile, ed una terza dedicata all'accesso agli uffici -Su uno dei lati del capannone si trova un ampio vano ad uso espositivo con 4 vetrine ed un ampia entrata. -L'immobile è totalmente recintato fornito di due cancelli scorrevoli per l'accesso, di cui uno di fronte alla porta industriale. -L'area esterna consente la possibilità di parcheggiare 6/7 macchine, eventualmente vi è la possibilità di parcheggiare anche all'esterno UBICAZIONE E CONTESTO: Il capannone si trova a La Spezia in località Favaro, zona periferica ma ben collegata al centro della città. A pochi Km è presente l'entrata autostradale, e alle arterie principali della città. La Spezia è un citta portuale abitatata da circa 93000 abitanti

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo laboratorio in vendita a Santo Stefano di Magra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Sviluppato su 388 mq totali suddivisi in 200 mq di area vendita/lavoro e i restanti composto da uffici + bagno e locale spogliatoio. Vi è un soppalco di 100 mq con un'altezza di 3,20. Altezza totale capannone: 6,5 metri. Composto da impianto di allarme con sensori di movimento, impianto elettrico a norma (6kw) e due ingressi. Area esterna di 35 mq. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova all'ingresso/uscita raccordo autostradale, nella zona industriale di Santo Stefano di Magra. A due passi dal centro commerciale, dalla stazione ferroviaria e tutti i servizi necessari. Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 108 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria.

Proponiamo in vendita capannone industriale accatastato in categoria D/7, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La struttura dispone di area produttiva/magazzino con adeguata altezza interna, accessi carrabili per carico e scarico merci e spazi destinati a uffici, servizi igienici e locali accessori. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale che consente agevoli manovre per mezzi commerciali e parcheggio per dipendenti e clienti. La posizione strategica, con comodi collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, rende l'immobile particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede operativa efficiente e ben collegata. Per maggiori informazioni, planimetrie e visite, contattare l'agenzia al 339.1725013 Classe Energetica: G