ARDENZA NS ESCLUSIVA Capannone di circa 450 mq ad uso industriale/artigianale con sovrastante ufficio di150 mq ad uso commerciale locato ad €1200,00 oltre iva. Piazzale circostante di circa 1000 mq

albergo 1 stella in centro vicino zona portuale, 11 camere di cui 5 in buone condizioni e 6 da rimoernare, 25 posti letto, piccolo spazio per la colazione ed uno per accoglienza clienti. €100.000 incasso annuo, superficie 330 mq ad €2.500 mensili di affitto, cedesi €78.000 di cui €38.000 subito saldo concordabile

Rif. M235MS - Per visite Maurizio Pioli 3388116170 Cecina zona Industriale Artigianale di S. P. Palazzi si propone in vendita capannone con piazzale ad uso resede di proprietà esclusiva. Attualmente l'attività è completamente arredata e equipaggiata per l'utilizzo di officina meccanica, con possibilità di rilievo gestione e canone di affitto. Nel caso non interessasse l'attività fino ad oggi svolta verrà rimosso tutta l'attrezzatura e consegnato il capannone vuoto. Libero in tempi brevi. Classe Energetica: A + EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Bar Tabacchi centralissimo, affitto solo E.900 mese, E. 350 incasso giorno Bar con Tabaccheria giochi che sviluppa E. 80.000 di aggi annui, cedesi E.210.000. CONFCOMMERCIALE 3356590925 Rif. 5162

Solo E.65.000 in gran parte finanziabili cedesi Tabaccheria Giochi in una delle vie principali della citta', orario 7.30/12.30 e 15.30/19.30 con chiusura domenica. E.45.000 aggi annui oltre ad un buon utile da generi collaterali dato il grande passaggio. CONFCOMMERCIALE 3356590925 RIF.5173

bar 18 kg caffe settimanali, semplice gestione, orario apertura 7.00-20.00, pezzi dolci 160, pezzi salati 90, incasso giornaliero circa €1.000, cedesi €160.000

SANREMO - Centralissimo vendesi attività alberghiera di n° 16 camere arredate in stile, Hall, Sala colazione, Cucina, piccolo posteggio per auto, l'albergo è situato su tre piani, affitto 9 + 9 anni canone € 4.500,00. Si cede solo l'attività i muri non sono in vendita. Per maggiori informazioni e dettagli sono nel nostro ufficio. SANREMO - Very central hotel business for sale of 16 rooms furnished in style, hall, breakfast room, kitchen, small car park, the hotel is located on three floors, rent for 9 + 9 years, fee € 4,500.00. Only the business is sold, the walls are not for sale. For more information and details are in our office. SANREMO - Commerce hôtelier très central à vendre de 16 chambres meublées avec style, hall, salle de petit-déjeuner, cuisine, petit parking, l'hôtel est situé sur trois étages, loyer de 9 + 9 ans, honoraires 4 500,00 €. Seul le fonds de commerce est vendu, les murs ne sont pas à vendre. Pour plus d'informations et de détails sont dans notre bureau.

In zona centrale e con ottima visibilità anche veicolare, LOCALE COMMERCIALE completamente ristrutturato e ubicato al piano strada con ampia vetrina, circa 55 mq attualmente diviso i 3 vani (possibilità di rimodulare gli spazi interni). Termoautonomo, corte antistante di proprietà del condominio con possibilità di utilizzo. Ideale per molteplici attività. IPE G 160. info line 3516058894

bed & breakfast centralissimo, composto da 5 camere stupende molto simili a suite, arredate in maniera perfetta. più appartamento interno alla struttura ricettiva di proprietà ed utilizzo del gestore b&b. è possibilie ampliare l'attività a 6 camere usufruendo di quest'ultimo appartamento. per un totale di 360 mq viene ceduta l'attività ed il bene immobile, prezzo notizie riservate presso i ns uffici

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 23064, Attività commerciale: Ristorante ben avviato con 40 posti interni e 60 posti esterni, completamente arredato ed attrezzato. A disposizione anche un locale Magazzino/Deposito di mq 55 circa. L'attività vanta ottime recensioni è posta sul fronte strada ed è molto visibile. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Rif.: CC1977 Affittasi ad Empoli zona industriale immobili, posta a piano primo con destinazione C/3. L'immobile di 370 mq, molto luminoso, servito da montacarichi/ascensore ed è dotato di bagno uomini e bagno donna con rispettivo antibagno. Per maggiori informazioni chiamare lo 0571 700080 o visitare il sito www.affittapresto.it

EMPOLI EST zona industriale: vendesi capannone di 2300mq al grezzo su due livelli: 1150mq piano terra con h 5mt e 1150 mq piano primo con h 3,5mt. Con piazzale. 1milione trattabili

Campi Bisenzio, in zona industriale disponiamo di splendido capannone c/3, ristrutturato. per maggiori info, richiesta di contatto

empoli - rif. f/0652 - zona industriale terrafino. due passi dall'uscita fi-pi-li di empoli ovest. comodamente raggiugibile da autocarri. due distinti manufatti artigianali di mq 490 quello posto al piano primo e di mq 470 quello posto al piano secondo. entrambi facenti parte di un edificio dislocato su tre piani (terra, primo e secondo) nel quale ogni piano ha la sua totale autonomia. gli oggetti dell'offerta riguardano un laboratorio posto al piano primo, servito da scale e montacarichi, attualmente suddiviso in maniera informale in due porzioni, ognuna dotata di locali ufficio spogliatoi e bagni. facilmente ricostituibille (previo rimozione parete divisoria) l'originario locale unico. ed un laboratorio attualmente affittato a serio conduttore al piano secondo. l'offerta complessiva risulta interessante per la possibilità di acquisire un generoso spazio lavorativo ad un prezzo molto vantaggioso ed insieme un secondo spazio affittato a conduttore molto preciso con reddito per coprire anche una discreta rata leasing. nell'ampio spazio al piano terra da concordare con l'acquirente una porzione a parcheggio da identificare e frazionare per essere trasferita in proprieta' esclusiva. i locali sono da rinnovare ma non da ristrutturare. l'impiantistica presente è da revisionare. il tutto è stato considerato nella richiesta economica. classe energetica: g ipe 200,00 euro 520.000,00

-borgo san lorenzo, nella via pedonale di maggior interesse, immobile ad uso commerciale dotato di una vetrina composto da ampio vano, oltre retrobottega e servizio per complessivi mq. 60 circa. ottimo investimento. possibilita' rent to buy. - classe energetica in elaborazione - rif.4/0236 - (agg. 26/07/2023) -

Si vende capannone in muratura a reddito nella zona industriale di Montespertoli. L'immobile è accatastato c3 ha una superficie di 230 mq su unico piano, altezza 4.50m e portellone industriale di 4 metri. Per maggiori informazioni contattare il 0571700080

Galleno - Fucecchio Locale commerciale di circa 125 mq con posto al piano Piano terra vista strada con tre vetrine. Il fondo adibito al commercio è composto da due vani oltre magazzini, spogliatoio, bagno, cucina. Ottimo stato. Cablato. Adatto ad attività di bar, gastronomia, negozi commerciali o studi, uffici, scuole. MOlto luminoso ben visibile e di facile accesso. posto auto privato Classe energetica: G Locale comm.le/Fondo in vendita - 3 vani - 125 mq - posto al piano Piano terra composto da undefined camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V001072

SESTO FIORENTINO, vendesi ben avviata attività di CENTRO ESTETICO SPECIALIZZATO. Ubicata in zona di alta visibilità, alto scorrimento, e facilità di parcheggio. Il fondo misura circa mq 60, e ha reception, due cabine, un bagno ed un ripostiglio. Si tratta di un fondo in CONDIZIONI PERFETTE, con tutti gli impianti a norma. Inoltre è angolare, con due grandi vetrate esposte a sud e ovest, e dunque luminosissimo. Di grande pregio le attrezzature, con macchinari specializzati di ultima generazione, in parte di proprietà e in parte di terzi (utilizzati in virtù di contratto di comodato). Ricavi anno 2023: € 148.000 iva inclusa. Costi principali: 1) affitto fondo: € 800 mensili (750 a titolo di canone e 50 a titolo di condominio). Il proprietario del fondo è persona fisica e dunque non c'è Iva. Il contratto è prossimo alla scadenza ma la proprietà dell'immobile è pronta al rinnovo; in ogni caso, ogni eventuale proposta di acquisto dell'attività verrà condizionata al rinnovo del contratto ad un canone analogo a quello attuale. 2) comodato per macchinari ad alta tecnologia: € 966 fissi mensili + una royalty a consumo (compensata da assistenza gratuita e fornitura gratuita sia di materiali di consumo sia di parti di ricambio). 3) Pubblicità € 244 mensili. 4) Pulizie (affidate a ditta esterna) 5) Stipendi amministratore e 2 dipendenti. Precisazione importante: l'amministratore è un puro socio di capitale, non lavoratore. In caso di vendita ad una estetista lavoratrice, l'attività potrà essere svolta dall'acquirente (che sarà anche amministratore) con l'ausilio di una sola dipendente, e conseguente immediato aumento della redditività. Un ulteriore incremento di redditività si avrebbe se le pulizie venissero effettuate senza ausilio di ditta esterna. Ricavi anno 2023: € 148.000 iva inclusa. Richiesta per la cessione dell'attività: € 150.000 TRATTABILI, con 50.000 subito e il resto dilazionato. Sull'attività grava un mutuo residuo di circa € 40.000, che verrà estinto prima della vendita (salvo che all'acquirente interessi accollarsi il mutuo a sconto prezzo, e la banca autorizzi detto accollo).

Vicchio zona industriale, fondo artigianale per 135 mq posto al piano terra oltre resede esterno di circa 400 mq. Classe Energetica: G

Grazioso locale commerciale (negozi e botteghe, destinazione d'uso catastale: C/1) in vendita al piano terreno di più ampio fabbricato condominiale. Buone condizioni. Attualmente il fondo risulta essere suddiviso in 4 vani oltre a due disimpegni e due locali wc. Prezzo leggermente trattabile.