Продажа коммерческой недвижимости - Loiano

BOLOGNA - ZONA RIVA RENO/MARCONI - PALESTRA EMS - CESSIONE DI ATTIVITA' (NO MURA) euro 60.000 - Si propone in cessione, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ottimamente servita ed in pieno centro storico, attività di palestra EMS di circa 85 mq con vetrina fronte strada, così suddiviso: 25 mq di area fitness al piano terra, soppalco di 12,50 adibito ad ufficio e 48 mq al piano interrato dove sono presenti tre spogliatoi, di cui due con servizi e docce per i clienti ed uno per il personale. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021 con impianti a norma e certificazioni e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore. Ottima clientela fidelizzata ed incassi documentati. La palestra é concepita per allenamenti one to one con elettrostimolazione. Nella richiesta di buonuscita é compresa l'attrezzatura per EMS ed il tapis roulant VACUFIT per il dimagrimento. Canone di locazione interessante: euro 1.200 più IVA/MESE - Spese condominiali euro 910/ANNO - PER INFO E VISITE: VANILA: 334.2662228 - PATTY: 328.6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Cediamo avviatissimo bar, posizionato in zona di ampissimo passaggio. Il locale è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è dotato di arredi e attrezzature di ottimo pregio, con dehours esterno. Cassetto bar molto elevato, consumo caffè 22 kg. a settimana. Trattativa riservata, prezzo trattabile.

Rif: LAV58 - La TEMPOCASA S.VIOLA propone in vendita avviata attività di lavanderia a gettoni, operativa dal 2019 e ben inserita nel contesto di zona, con un ottimo e consolidato flusso di clientela. L'attività dispone di un ambiente funzionale e ben organizzato ed è dotata di: 4 lavatrici industriali automatiche, di cui 2 di piccole dimensioni e 2 di grandi dimensioni; 5 asciugatrici; 1 lavatrice e asciugatrice dedicata agli animali domestici; Sistema automatico per la distribuzione di detersivo, ammorbidente e igienizzante. I macchinari e gli arredi si presentano in buone condizioni e consentono di svolgere l'attività in modo semplice e funzionale. La vendita riguarda esclusivamente l'attività, comprensiva di tutti i macchinari, le attrezzature e gli arredi, senza cessione dell'immobile. Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività già avviata, conosciuta nella zona e con una clientela consolidata, con la possibilità di proseguire immediatamente l'attività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visione, contattaci.

Santa Viola, Via Battindarno. Ottimo investimento, vendesi locale commerciale di mq 30 circa comprensivi di zona vendita, retro e servizi, attualmente locato ad attività di pizzeria con contratto in scadenza in Agosto 2031. Canone di locazione: € 600,00 mensili. APE in corso di accertamento. Prezzo richiesto: 100.000 €. Carla Grandi Studio Immobiliare 051/383711 - 331/9696754 carla.grandi@libero.it

Bologna in pieno centro storico nella zona universitaria, in zona di grande passaggio, VENDESI STORICA ATTIVITA' DI BAR TAVOLA FREDDA BISTROT con attuale orario di apertura dal Lunedì al Venerdì dalla 7 alle 21 con chiusura Sabato e Domenica. Il locale è composto da 2 ampie sale con 60 posti a sedere oltre a 12 posti esterni nel dehor, 2 bagni e magazzino direttamente collegato. Il locale in perfetto stato è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è completo di tutte le attrezzature. Prezzo € 80.000 + € 80.000 dilazionati in 40 mesi PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INCARICATO AL 328 2718704.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ristorante avviato, completo e con ottimi risultati economici, situato in una posizione strategica. Posizione: a pochi minuti dalla tangenziale di Bologna, con comodi collegamenti e facilità di accesso. Punti di forza: • Locale storico con ottimo fatturato dimostrabile • Ambiente professionale, ben organizzato e pronto all'uso Dotazioni cucina: • Abbattitore • Forno a convezione • 2 forni a microonde • Lavastoviglie • Frigo per formaggi • 2 frigoriferi grandi: uno per verdure e uno per carne • Freezer per gelati Parete cottura attrezzata con: • Bollitore a 3 cestelli • Cucina a 6 fuochi con forno statico • Friggitrice • 2 griglie a lava vulcanica • Portapiatti in acciaio inox • Piani di lavoro completamente in acciaio inox L'attività rappresenta una soluzione ideale per professionisti della ristorazione che cercano un locale pronto a lavorare, senza necessità di ulteriori investimenti. Possibile acquisto mura a € 150.000 Per informazioni riservate e visite: WhatsApp +39 379 258 9117

Proponiamo in vendita storica tabaccheria a gestione familiare a Bologna in zona residenziale e di passaggio vicina ad altre attività. Sono presenti tutti i servizi di Lottomatica, Superenalotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, PagoPA, valori bollati, ticket TPER. La licenza comprende inoltre la vendita di articoli da regalo, cartoleria, bassa profumeria, pelletteria. È presente un distributore touch di ultima generazione per sigarette e tabacchi. Contratto di locazione nuovo e vantaggioso. Caratteristiche importanti sono la visibilità della vetrina, lo spazio esterno per carrelli espositivi e la vasta gamma di servizi presenti nella licenza che si possono aggiungere per incrementare l'attività. Inoltre, la presenza da decenni dell'attività e il continuo aggiornamento dei servizi offerti, la clientela fidelizzata garantiscono la costanza e la regolarità del volume d'affari. La richiesta ammonta ad Euro 165.000. B000017

IN VENDITA - Locale Commerciale con Possibilità di Cambio d'Uso Residenziale + 2 Autorimesse Esclusive Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale di testa situato al piano terra nella frazione di Quinzano (Loiano). L'immobile, caratterizzato da un'altezza interna di 3 metri e da un ingresso totalmente autonomo, si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e dotata di ottima visibilità. LA GRANDE OPPORTUNITÀ: TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE Grazie alla generosa metratura, all'altezza interna e alla disposizione degli ambienti, l'immobile offre la possibilità di effettuare il cambio d'uso in civile abitazione con due autorimesse ad uso esclusivo. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare un moderno appartamento indipendente (stile loft o con più camere) o per un investitore che mira a frazionare e mettere a reddito Attualmente l'immobile si presenta in buone condizioni e predisposto per il settore commerciale/alimentare, così suddiviso: Area Principale: Spaziosa zona open space ad uso negozio/esposizione (ottima per diventare una grandissima zona giorno). Zona Retro: Con secondo ingresso indipendente (ideale per il carico/scarico o come accesso secondario). Locali Tecnici: Locale per lavorazione carni, cella frigorifera e centrale termica comune. Servizi: Bagno con antibagno. I Punti di Forza di questo Immobile: Massima Versatilità: Perfetto sia per chi cerca un laboratorio/negozio alimentare già pronto, sia per chi vuole trasformarlo in una splendida e comoda abitazione al piano terra. Accesso Indipendente: Nessuna spesa condominiale invasiva e totale autonomia di gestione grazie al doppio ingresso. Per informazioni sul prezzo, progetto di cambio d'uso, planimetrie o visite sul posto: Agenzia Valle Savena- Telefono: 051/6544138 -Rif. Annuncio: Lor128

Nel cuore di Loiano, in posizione centralissima sopra la Coop, proponiamo in vendita locale commerciale avviato, completamente arredato e pronto all'uso, attualmente adibito a pub e cocktail bar con cucina veloce. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati nei dettagli e una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un'accogliente zona bar dotata di bancone attrezzato, frigoriferi, retrobanco, spillatrici e tutte le attrezzature necessarie per la somministrazione. La sala interna, moderna e luminosa, è arredata con tavoli e sedute e arricchita da due balconcini panoramici che regalano una splendida vista sulle colline bolognesi, elemento distintivo che rende l'esperienza del cliente unica e memorabile. All'esterno, direttamente fronte ingresso, è presente un'area privata adibita a dehors, ideale per il servizio all'aperto durante la bella stagione, già attrezzata con tavoli. Il locale è inoltre completo di vetrina refrigerata per gelati, frigoriferi professionali, bagno per la clientela, servizi per il personale e impianti a norma. La posizione strategica, l'ottima visibilità e la facilità di parcheggio lo rendono perfetto per intercettare sia la clientela locale sia quella turistica. La struttura si presta a diverse tipologie di attività nel settore food & beverage: bar, cocktail bar, gelateria, bistrot o ristorazione leggera. Soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata o dare vita a un nuovo progetto in una zona in costante crescita.

Nel cuore di Loiano in posizone centralissima. Proponiamo ampio locale commerciale ristrutturato nei primi anni 80' con ottima disposizione degli spazi tale da poterlo adibire in fase di ristrutturazione ad abitazione. L'immobile, disposto su due livelli collegati internamente da un montacrichi, risulta attualmente adibito a ristorante (non in esercizio) ed è così composto: al piano terra troviamo un'ampia ed elegante sala pranzo, la sala bar ed i servizi. Al primo piano invece troviamo i locali accessori di cui un deposito magazzino, un vano riposo del personale, uno spogliatoio personale, un deposito biancheria e un wc. In un'ottica di ristrutturazione questi spazi risultano ottimali per la realizzazione di un'abitazione prestigiosa, prevedendo al piano terra i locali acessori all'abitazione come taverna, cantina e autorimessa e al piano primo la parte residenziale. Ape in richiesta. Rif.Lor7 € 97.000,00 Nel cuore di Loiano in posizone centralissima. Proponiamo ampio locale commerciale ristrutturato nei primi anni 80' con ottima disposizione degli spazi tale da poterlo adibire in fase di ristrutturazione ad abitazione. L'immobile, disposto su due livelli collegati internamente da un montacrichi, risulta attualmente adibito a ristorante (non in esercizio) ed è così composto: al piano terra troviamo un'ampia ed elegante sala pranzo, la sala bar ed i servizi. Al primo piano invece troviamo i locali accessori di cui un deposito magazzino, un vano riposo del personale, uno spogliatoio personale, un deposito biancheria e un wc. In un'ottica di ristrutturazione questi spazi risultano ottimali per la realizzazione di un'abitazione prestigiosa, prevedendo al piano terra i locali acessori all'abitazione come taverna, cantina e autorimessa e al piano primo la parte residenziale. Ape in richiesta. Rif.Lor7 € 97.000,00 Nel cuore di Loiano in posizone centralissima. Proponiamo ampio locale commerciale ristrutturato nei primi anni 80' con ottima disposizione degli spazi tale da poterlo adibire in fase di ristrutturazione ad abitazione. L'immobile, disposto su due livelli collegati internamente da un montacrichi, risulta attualmente adibito a ristorante (non in esercizio) ed è così composto: al piano terra troviamo un'ampia ed elegante sala pranzo, la sala bar ed i servizi. Al primo piano invece troviamo i locali accessori di cui un deposito magazzino, un vano riposo del personale, uno spogliatoio personale, un deposito biancheria e un wc. In un'ottica di ristrutturazione questi spazi risultano ottimali per la realizzazione di un'abitazione prestigiosa, prevedendo al piano terra i locali acessori all'abitazione come taverna, cantina e autorimessa e al piano primo la parte residenziale. Ape in richiesta. Rif.Lor7 € 97.000,00