Immobili commerciali in vendita - Lombardia

San Benedetto Po, Piazza Matilde di Canossa. Proponiamo un locale commerciale di 123 mq, bagni 2, 1 bagni per disabili, 2 locali per uso ufficio e un locale tecnico. La posizione del locale è assolutamente favorevole per qualsiasi attività commerciale. Classe Energetica: G

Nel cuore di Mantova, in via Filzi, proponiamo locale commerciale in posizione strategica, caratterizzata da forte visibilità e passaggio. L'immobile, attualmente adibito a bar, viene proposto già attrezzato con bancone, pronto per essere utilizzato fin da subito oppure facilmente personalizzabile per altre attività. Composizione: - piano terra: circa 20 mq - soppalco: circa 8 mq - magazzino al piano interrato Soluzione ideale per piccole attività che desiderano una presenza in centro città, in un contesto dinamico e ben frequentato. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, l'agente immobiliare Gianni Finardi è disponibile al 3403897593. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e fornirti ogni dettaglio utile per il tuo acquisto. Se stai valutando l'acquisto con mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati possiamo offrirti - senza alcun impegno - una prima consulenza gratuita per definire il tuo budget di acquisto e la rata mensile più sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte sul nostro sito: www.lequattromura.it Contatti Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Distribuzione degli spazi Classe Energetica: F EPI: 661,55 kwh/m3 anno

Immobile a reddito composto da un negozio e un ufficio al piano strada un ufficio al piano primo con ingresso indipendente; al piano interrato locale multiuso con garage grande. L'immobile dispone di un'area esterna adibita a parcheggio privato. Lo stabile, cielo terra indipendente è ben manutenuto.

Il Team Baratti propone in vendita un ampio locale ristorante con cucina professionale e spazi versatili Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale ideale per attività di ristorazione, eventi o attività ricettive, caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali già predisposti per uso professionale. L'ingresso conduce a una grande sala ristorante luminosa, con ampie vetrate e numerosi posti a sedere, arricchita da colonne in mattoni a vista e dettagli in stile rustico-elegante che creano un'atmosfera accogliente e facilmente personalizzabile. Presente anche zona bar con bancone dedicato. La struttura dispone di cucina professionale completa, dotata di: ampi piani di lavoro in acciaio inox zona cottura industriale con cappe aspiranti forni professionali e attrezzature di preparazione area lavaggio separata grande camino/griglia professionale collegamenti funzionali tra cucina, sala e area servizio Completano la proprietà servizi igienici dedicati, locali tecnici e spazi accessori che rendono l'immobile immediatamente utilizzabile per attività ristorative o catering. Punti di forza: ampia metratura e sale modulabili cucina già attrezzata a livello professionale ambienti luminosi con accessi indipendenti struttura ideale per ristorante, agriturismo, location eventi o attività food Soluzione pronta all'uso, con ottime potenzialità di personalizzazione e sviluppo commerciale. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente si rende disponibile al 348 920 9914 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata Classe Energetica: Non indicata

A Barbasso, nel comune di Roncoferraro, proponiamo in vendita un'ampia metratura immobiliare a destinazione commerciale (Supermercato) situata in posizione fronte strada con facilità d'accesso e bacino d'utenza consolidato. L'immobile rappresenta una perfetta soluzione "chiavi in mano": è attualmente locato a un inquilino dal profilo di massima serietà e puntualità nei pagamenti, garantendo un rendimento del 12%. Un'occasione unica per chi desidera un investimento sicuro e con entrata a reddito immediata. Grande occasione! Per ulteriori informazioni lo studio immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione al numero di telefono 0376366671.

A Mantova, in posizione centrale, strategica e ad alta visibilità, proponiamo IN VENDITA un ampio immobile commerciale di 800 mq, situato in una zona di forte passaggio. L'immobile è ideale per grandi attività o investitori. Prezzo competitivo e disponibilità immediata. OCCASIONE! L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Si propone la cessione dell'affitto di ramo d'azienda di un'attività di bar/edicola, operativa e consolidata da circa 10 anni, con clientela fidelizzata e una buona organizzazione interna degli spazi. L'immobile si presenta funzionale e ben strutturato, con impianti già presenti e pienamente operativi, consentendo un subentro immediato senza necessità di interventi strutturali rilevanti. L'attività si svolge all'interno di un locale così composto: - Circa 40/50 posti a sedere; - Ambiente open space, versatile e facilmente personalizzabile; - 2 Servizi Igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità; - Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo; - Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza; - Uscita di sicurezza e luci di emergenza; - Impianto elettrico e illuminazione funzionanti; - Impianto di aspirazione fumi; - 1 Vetrina fronte strada; - 1 Terrazzo; - Spogliatoio; - Accesso disabili; - Piccolo magazzino di servizio; - Diversi posti auto esterni alla soluzione. Il canone di locazione delle mura è pari a € 1.000 mensili. L'immobile è inoltre situato in posizione strategica, affiancato a un supermercato, elemento che garantisce un costante flusso di potenziali clienti e un'elevata visibilità quotidiana. La soluzione risulta ideale per chi desidera subentrare in un'attività già strutturata, con organizzazione definita e pronta per essere ulteriormente sviluppata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è sito nel centro del paese di Castiglione delle Stiviere, inserito nel tessuto urbano e facilmente raggiungibile. Si affaccia su strada di passaggio, caratterizzata da buona visibilità e costante flusso veicolare e pedonale. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici che ne agevolano l'accesso. Il contesto risulta dinamico, ben servito da attività commerciali, servizi e infrastrutture, fattore che contribuisce a rendere la zona particolarmente attrattiva sotto il profilo commerciale.

Proponiamo in vendita una storica attività di edicola, vendita giornali e giocattoli, presente sul territorio da oltre 25 anni e consolidata grazie a una clientela fidelizzata. L'attività viene ceduta completamente arredata ed è libera subito, pronta per essere rilevata senza necessità di interventi. La proprietaria è inoltre disponibile a garantire due mesi di affiancamento, offrendo un valido supporto per agevolare il passaggio di gestione e la continuità dell'attività. Il locale commerciale ha una superficie di 70 mq ed è caratterizzato da un'ampia disposizione open space, che rende gli spazi funzionali e facilmente organizzabili. Completano la proprietà un magazzino/deposito di 5 mq, un bagno e uno spogliatoio. L'immobile dispone di: - Riscaldamento autonomo ad aria. - Aria condizionata autonoma con funzione caldo/freddo. - Altezza interna di 2,70 m. - 4 ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. - Saracinesche manuali. - Accesso privo di barriere architettoniche, adatto anche a persone con disabilità. - Impianto elettrico e di illuminazione. - Impianto di allarme. - Sistema di videosorveglianza. - Luci di emergenza. - Cablaggio dati. All'esterno sono disponibili circa 10 posti auto, un ulteriore punto di forza per la comodità della clientela. L'attività osserva i seguenti orari di apertura: - Martedì - Sabato: 06:00 - 12:30 - Domenica e Lunedì: 06:00 - 12:30 Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività ben avviata, con una lunga storia commerciale, pronta per essere operativa fin dal primo giorno e con il vantaggio di un periodo di affiancamento da parte dell'attuale titolare. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1.400 mq, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito, completo di zona uffici di 30 mq e abitazione di 70 mq, offrendo una soluzione funzionale e versatile per diverse esigenze operative. L'immobile, costruito nel 1981 e libero subito, viene consegnato non arredato ed è dotato di impianti autonomi. Il capannone presenta un'altezza interna di 4,70 m e un'altezza sotto trave di 4,00 m, risultando adatto a numerose tipologie di lavorazione e stoccaggio. L'accesso è agevolato da 1 accesso carraio e 1 portone con altezza di 3,40 m, che facilita il transito di mezzi e merci. L'immobile è composto da 6 locali, dispone di 2 bagni e di uno spogliatoio per il personale. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo ad aria - Aria condizionata autonoma caldo/freddo - Porta tagliafuoco - Uscita di emergenza - Luci di emergenza - Impianto di illuminazione - Impianto elettrico - Immobile cablato Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di uno spazio produttivo funzionale, completo di uffici e abitazione di servizio, disponibile da subito.

Quistello proponiamo in vendita un negozio al piano terra, situato nel pieno centro cittadino, con una splendida vetrina che catturerà l'attenzione di ogni passante. Il negozio è stato recentemente ristrutturato e si compone di due locali con accesso al cortile condominiale, vi è inoltre la possibilità di avere uno spazio in più utilizzabile come magazzino. ILa sua posizione privilegiata garantisce una visibilità impareggiabile e un accesso facilissimo, rendendolo il luogo ideale per qualsiasi attività commerciale, con ampia possibilità di parcheggio adicente al negozio. No spese condominiali. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di posizionare la tua attività nel luogo che merita, contattaci per fissare una visita al 348 7482733 Diego Cavicchini.

Locale commerciale in Vendita

Ubicato a 8 km dal casello autostradale di Mantova nord, proponiamo in vendita esclusivo compendio immobiliare ubicato nella zona commerciale della Malpensata nel Comune di Porto Mantovano, zona rinomata per la concentrazione di punti vendita d'auto; composto da quattro subalterni per complessivi mq. 1300 circa, destinato a concessionaria per la vendita di auto e moto con relativa officina di manutenzione e riparazione; edificato nel 2004 e migliorato in tempi successivi. La proprietà risulta così composta: edificio principale posto fronte strada ad alta percorrenza veicolare, suddiviso in due locali, comunicanti tra loro, e utilizzati come showroom con ampie vetrate per l'esposizione di moto e auto con relativi accessori, uffici amministrativi, servizi per il personale/clienti e un'officina meccanica. Al piano primo completano la proprietà due appartamenti costituiti rispettivamente da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'area che circonda l'intera proprietà è completamente recintata, ideale come parcheggio o per l'esposizione degli autoveicoli. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un bar/caffetteria/giornali con spazio esterno situato nel comune di Canneto sull'Oglio (MN), in Italia. L'attività, con un prezzo di cessione di 68.000 EUR, dispone di una angolo cucina, ideale per offrire servizi di ristorazione oltre alla vendita di bevande e giornali. La proprietà è composta da 3 vani per un totale di 160 mq commerciali, inclusi un ripostiglio e uno spazio esterno dotato di tenda per eventi. Il contratto di locazione dei muri pari ad Euro 1.053,00 mensili, senza spese condominiali.La classe energetica F garantisce un consumo efficiente e sostenibile. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento.Attività già avviata con buona resa compreso arredamento macchinari, frigoriferi tv certificazioni adeguate per serate musicali eventi ecc.

Quistello in frazione a San Rocco proponaimo in vendita immobile indipendente sviluppato su due livelli fuori terra oltre a scantinato. L'immbile si compone di un locale commerciale al piano terra utilizzato in precendenza come ristorante, al piano primo troviamo un ampio appartamento composto da soggiorno cucina 2 letto e bagno, al piano interrato ampio scantinato. Accessoriato da garage triplo e ampia area utilizzabile come parcheggio. Prezzo trattabile. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

VENDESI BAR STORICO - 10 ANNI DI SUCCESSI, PRONTO PER IL TUO FUTURO! Scopri un'opportunità unica con la vendita di un bar storico, attivo da oltre 10 anni e già avviato con una clientela fedele. Situato in una zonastrategica e di forte passaggio, questo locale rappresenta un punto di riferimento per il quartiere. Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, il bar è completamente arredato e attrezzato, pronto all'uso dal primo giorno senza necessità di lavori. L'ampio dehor esterno e le vetrine su strada garantiscono alta visibilità, mentre gli incassi consolidati e dimostrabili assicurano stabilità economica. La vendita include tutte le licenze e autorizzazioni necessarie, insieme a un pacchetto fornitori selezionato negli anni. Inoltre, sono disponibili servizi di affiancamento iniziale per garantire un passaggio di consegne fluido. Con 3 bagni, alcuni adattati per persone con disabilità, e un magazzino ben organizzato, questo bar è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un'attività consolidata e di successo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Per informazioni e/o visite: PIETRO 347 0712653 SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Massima Visibilità e Sicurezza a Villa Poma (MN) Proponiamo in vendita o affitto un locale commerciale di alta rappresentanza situato in una posizione strategica a Villa Poma, a pochi minuti da Poggio Rusco. Situato su una strada di forte passaggio, l'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle 4 ampie vetrine fronte strada, ideali per chi cerca un'esposizione pubblicitaria naturale e costante. Precedentemente adibito a filiale bancaria, il locale vanta standard costruttivi superiori, inclusi serramenti con vetrate antisfondamento ad alta sicurezza, che lo rendono perfetto per attività che necessitano di protezione e privacy (studi professionali, assicurazioni, centri medici o uffici contabili). Caratteristiche Principali: Superficie ottimizzati Zona Servizi: Doppi servizi igienici con antibagno a norma. Spazi Accessori: Locale tecnico dedicato e un ampio archivio, fondamentale per la gestione documentale di studi associati o agenzie. Sicurezza: Vetrine rinforzate (blindate/antisfondamento) tipiche degli istituti di credito. Stato dell'immobile e Personalizzazione: Il locale è disponibile fin da subito. Nota tecnica: L'immobile richiede interventi di ripristino/adeguamento degli impianti (elettrico e termoidraulico), offrendo all'acquirente o al locatario la possibilità di personalizzare le finiture in base alle specifiche esigenze della propria attività. Posizione: Su strada principale ad alto flusso veicolare. Versatilità: Perfetto come studio associato, ufficio di rappresentanza o sportello al pubblico. Configurazione: Layout funzionale con netta separazione tra area front-office e uffici privati. Prezzo e canone: Trattativa riservata. Libero immediatamente. Aperti a collaborazioni con i colleghi professionisti della zona.

BOMA: Proponiamo in vendita negozio di 70 mq., composto da un vano, antibagno e bagno. L'immobile ha un'ampia vetrina e ingresso indipendente. Posto auto di proprietà. Ampio parcheggio fronte negozio. Attualmente il negozio è affittato a € 750 mensili.

La Ns agenzia propone alla gentile clientela pregevole immobile da finire ed eventualmente accatastabile sia con destinazione d'uso commerciale che direzionale. Si trova in un complesso polifunzionale sulla Strada Statale Goitese a Castiglione delle Stiviere (MN). Lo spazio disponibile può arrivare fino ad un massimo di 180 mq al piano terra, e può essere consegnato allo stato di fatto, oppure al semigrezzo avanzato (comprensivo di serramenti, vetrine, pavimenti e servizi igienici, ed eventualmente anche nella classica formula chiavi in mano completo di impianti a norma di legge. L'immobile, come detto prima, è di pregevole fattura e di recente realizzazione, e le finiture sia strutturali che impiantistiche potranno anche essere concordate come da capitolato, anche da parte acquirente, previo calcolo derivante da eventuali computi metrici e capitolati, da valutare in accordo con parte venditrice. Il complesso polifunzionale dove è inserito lo spazio oggetto della presente, è comodo, funzionale, visibile con ampie e luminose vetrine (da realizzarsi), sulla principale arteria veicolare castiglionese, e inserito in un ampio contesto commerciale composto da altri centri commerciali e polifunzionali. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Trattative riservate! In caso di necessità di ulteriori informazioni si prega la gentile clientela di contattare il nostro ufficio.

Mantova: proponiamo in vendita ampio locale commerciale in posizione strategica e ben servita, di 410mq commerciali: di cui 257 al piano terra e 153 al piano seminterrato utili come magazzino. Il locale si presenta con 2 ampie vetrate anti sfondamento per un totale di 10m lineari, un ingresso in comune con il condominio e ben quattro locali al piano terra; successivamente si accede al piano seminterrato mediante una scala che porta direttamente nel magazzino a servizio del locale anch'esso organizzato in 4 vani. All'interno del locale sono presenti 2 bagni, facilmente accessibili anche per persone disabili.

In una delle zone più prestigiose di Mantova, proponiamo in vendita un elegante negozio situato al piano terra di un piccolo contesto; questo spazio commerciale offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività in un contesto con alta visibilità pedonale. Il negozio si sviluppa su una superficie di 92 mq al piano terra, con un magazzino di 24 mq al piano primo e un ulteriore magazzino di 92 mq al piano interrato. La disposizione su due livelli permette di organizzare e separare gli spazi in modo funzionale, garantendo un'ottima gestione delle attività. Le condizioni generali dell'immobile necessitano di una ristrutturazione per adattare il negozio alle proprie esigenze e al proprio stile. La posizione strategica di questo negozio, immerso in pieno centro storico, offre una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avere un negozio in una delle zone più prestigiose di Mantova. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Classe Energetica: G EPI: 118,40 kwh/m3 anno