Immobili commerciali in vendita - Lombardia

Via Felice Casati a pochi passi da Corso Buenos Aires, all'interno di uno stabile d'epoca completamente restaurato dei primi anni 1900 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un negozio su due livelli accatastato C/1 con tre vetrine su strada e doppi ingressi, la superficie è di 145 Mq e si presenta in perfetto stato interno perché è stato totalmente ristrutturato da pochi anni ed è presente la canna fumaria. L'immobile è composto da due ampi locali al piano terra, una comoda cucina e una zona lavaggio, antibagno e un comodo bagno e attraverso una comoda scala si accede al piano interrato dove è presenta una ampia cantina ristrutturata che viene utilizzata come magazzino, una zona spogliatoio e un ulteriore servizio. La soluzione è molto versatile e funzionale anche per la presenza di due ingressi, il primo su strada ed il secondo dalla corte condominiale, punto di forza è sicuramente la sua posizione centrale con la presenza di tre ampie vetrine su strada. Il locale si trova in una strada estremamente commerciale per l'attività di food e varie tipologie di attività, è ad alto scorrimento giornaliero anche pedonale oltre ad essere in una zona ricca. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caloriferi a parete ed è presente l'impianto autonomo canalizzato di aria condizionata in tutto il locale. Le spese condominiali ammontano ad Euro 200 mensili ed includono di servizio di portineria, la pulizia della parti comuni e il riscaldamento. Ottimo investimento garantito ed il punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua posizione centrale e strategica nel cuore di Porta Venezia collocato in una strada ad alta densità giornaliera e ricca di locali adibiti a food. La zona è molto ben servita per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M1, M2, M3, bus e tram, la Stazione Centrale di Milano) si trova a pochi metri da Corso Buenos Aires, per la sua vicinanza a Piazza della Repubblica e al Centro Storico di Milano. Il locale è attualmente locato con ottima rendita. SI VENDONO ESCLUSIVAMENTE LE MURA DEL LOCALE E NON L'ATTIVITA' ALL'INTERNO. OTTIMO USO INVESTIMENTO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LE NOSTRE SEDI SI TROVANO IN VIA ENRICO BESANA 2-MILANO E VIALE BIANCA MARIA 22-MILANO. SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13 E DALLE ORE 15.00 ALLE ORE 19 - IL SABATO SOLO SU APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI NELLA CITTA' DI MILANO (APPARTAMENTI, VILLE, DIMORE STORICHE, UFFICI, LOCALI COMMERCIALI, MAGAZZINI) FORTI DELL'ESPERIENZA MATURATA NEL CAMPO IMMOBILIARE CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.

Nella centralissima e rinomata Via Matteotti, una delle vie più prestigiose e strategiche della città, proponiamo in vendita esclusivo locale commerciale di circa 150 mq con due ampie vetrine fronte strada, caratterizzato da elevata visibilità, forte passaggio pedonale e ottima accessibilità. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo circa quattro anni fa con finiture moderne e impianti all'avanguardia, si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente operativo. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità e rappresentatività: • elegante ingresso con reception; • ampia area accoglienza clienti con quattro grandi postazioni operative; • sala riunioni dedicata; • doppi servizi, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità; • spaziosa area retrostante polifunzionale, ideale per ulteriori sei postazioni di lavoro; • ufficio direzionale di rappresentanza. Completa la proprietà un ampio sottonegozio interrato di circa 80 mq, perfetto come archivio, deposito, magazzino o spazio di supporto all'attività. Grazie alla posizione di assoluto pregio, alla generosa metratura e alla possibilità di realizzare la canna fumaria, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: studi professionali e tecnici, studi medici e dentistici, showroom, attività commerciali, sedi aziendali di rappresentanza, centri servizi e attività di ristorazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro e apprezzato per il contenimento dei costi di gestione. Una soluzione unica per chi desidera investire o insediare la propria attività in una delle location più esclusive e richieste della città, con la massima visibilità e un'immagine di alto livello.

CAPANNONE INDUSTRIALE RISTRUTTURATO - 4.200 MQ CON PIAZZALE A BIASSONO (MB) - NUOVO MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA ! - Proponiamo in vendita esclusiva un immobile industriale introvabile nel cuore della zona industriale di Biassono, a pochi minuti dalla SS36 (Valassina), in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali arterie stradali. L'immobile, attualmente oggetto di una completa e profonda ristrutturazione, si sviluppa su una SLP di 4.200 mq ed è così composto: - Superficie produttiva ampia e luminosa - Uffici di rappresentanza per circa 500 mq - Soppalco di circa 800 mq, funzionale e versatile - 2 baie di carico ideali per attività logistiche - Altezza interna di 8 metri A completare la proprietà, un piazzale privato di 2.000 mq disposto su tre lati, che garantisce ampie aree di manovra e parcheggio. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturazione totale in corso - Tetto nuovo, assenza di amianto - Impianti completi e certificati - Ottima luminosità naturale - Doppio accesso, facile accessibilità per mezzi pesanti - Ideale per attività produttive e logistiche Un'opportunità unica per chi cerca un capannone pronto all'uso, moderno, funzionale e in posizione di grande valore industriale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Marketing e pubblicità - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale Capannoni e Magazzini Industriali/Artigianali in Affitto e Vendita - Monza e Brianza e Provincia di Milano Sei alla ricerca di un capannone, magazzino o deposito per la tua attività industriale, artigianale o logistica? Immobili situati nelle migliori zone di Monza e Brianza e nella provincia di Milano, strategicamente posizionati per un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, come la SS36, la A4 e la A51. Caratteristiche principali degli immobili: - Superficie variabile: Disponiamo di capannoni e magazzini di diverse metrature, ideali per ogni tipo di attività. Dalle piccole unità per artigiani e piccole imprese, a grandi strutture industriali e logistiche. - Posizione strategica: I nostri immobili si trovano in zone altamente ricercate e facilmente accessibili, ben collegate al sistema di trasporti locale e nazionale, ottimali per attività che necessitano di ottime vie di comunicazione. - Accesso facilitato: Ampi spazi di manovra per camion e bilici, ingressi carrai di grande dimensione per facilitare il carico e scarico merci. - Altezza utile: Capannoni con altezze generose (fino a 10 metri o più), ideali per attività industriali e logistiche che richiedono ampi spazi e la possibilità di stoccare merci anche in altezza. - Ampio piazzale esterno: Capannoni e magazzini con ampie aree esterne, ideali per parcheggi, movimentazione merci o spazi di lavoro esterni. Tipologie di Immobili: - Capannoni industriali: Perfetti per attività manifatturiere, produzione o stoccaggio di beni. - Capannoni artigianali: Spazi ideali per artigiani e piccole imprese che necessitano di laboratori e zone di lavoro. - Capannoni uso logistico: Immobili progettati per soddisfare le esigenze logistiche moderne, con ampie zone di stoccaggio e facili accessi per mezzi pesanti.

Proponiamo in vendita un immobile inserito in un contesto elegante e creativo, già sede di studi di architettura e realtà professionali di prestigio. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da due corpi comunicanti. Una prima area di circa 200 mq è stata finemente ristrutturata ed è immediatamente fruibile, mentre una seconda area di circa 400 mq, con scenografico solaio in legno a vista, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi e luminose campate aperte con altezze superiori ai 5 metri, perfetti per progetti creativi, espositivi o professionali di alto livello. La proprietà dispone di impianti acqua ed elettricità, servizi, pavimentazioni nuove e copertura recentemente rifatta. Completa la soluzione un esclusivo spazio coperto di circa 100 mq all'ingresso, ideale come parcheggio riservato, area accoglienza o zona carico/scarico. Soluzione ideale per showroom di rappresentanza, gallerie d'arte, studi fotografici, atelier creativi, headquarter aziendali, studi professionali o progetti di riqualificazione dal forte impatto architettonico. L'immobile situato in Via Donatello a Monza si trova in una posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali della Brianza e di Milano. La SS36 Nuova Valassina è raggiungibile in circa 3 km, garantendo collegamenti rapidi verso Lecco e Milano nord. La Tangenziale Nord A52 dista circa 5 km, mentre la Tangenziale Est A51 si trova a circa 8 km, consentendo un facile accesso alle diverse zone dell'hinterland milanese. L'autostrada A4 Torino-Venezia, con il casello di Monza/Agrate, è raggiungibile in circa 9 km e permette spostamenti agevoli verso Milano, Bergamo e Venezia. La Pedemontana A36 dista circa 15 km, mentre il centro di Milano è raggiungibile in circa 20 km, variabili in base al traffico. Per maggiori informazioni in merito allo spazio polifunzionale in contesto elegante e creativo in vendita a Monza, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia. Alcune immagini sono rendering a scopo illustrativo della possibile riqualificazione dell'immobile.

Capannone industriale indipendente in vendita a Lentate sul Seveso, situato in posizione strategica all'interno di un consolidato contesto produttivo, ben collegato alle principali direttrici viarie della Brianza. L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.072 mq. Il capannone al piano terra, di circa 1.000 mq, presenta un'altezza sottotrave di 6 metri ed è caratterizzato dall'assenza di pilastri interni, garantendo così massima flessibilità e ampia libertà di organizzazione degli spazi. La configurazione risulta particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali, industriali e logistiche. A completamento della struttura è presente un ufficio annesso, dotato di accesso indipendente dall'esterno e di collegamento diretto con l'area produttiva, per una gestione funzionale e agevole delle attività operative e amministrative. Al piano primo trova spazio un'ulteriore zona uffici di circa 53 mq, completa di servizi. La proprietà dispone inoltre di un'area esterna sviluppata su due lati, ideale per le operazioni di carico e scarico, la movimentazione dei mezzi e la gestione delle attività logistiche. Gli spazi esterni e la disposizione interna rendono l'immobile una soluzione particolarmente funzionale per aziende alla ricerca di un capannone indipendente, versatile e ben organizzato. Disponibile anche per l'affitto. Per maggiori informazioni in merito al capannone industriale in vendita a Lentate sul Seveso, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia.

Nel cuore di Monte di Nese, una delle zone più panoramiche e tranquille di Alzano Lombardo (BG), proponiamo in vendita un ampio locale C/2 di 213 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata. L'ambiente si presenta come un grande open-space luminoso, con travi in legno a vista e un'atmosfera accogliente che lo rende ideale per molteplici utilizzi. Le ampie finestre e le portefinestre garantiscono un'ottima esposizione solare SUD-EST, mentre il balcone affacciato sul verde offre un piacevole scorcio sul paesaggio circostante. Caratteristiche tecniche e predisposizioni: - Tetto e accessi: Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando un ambiente asciutto e a ridotte esigenze di manutenzione. L'accesso alla copertura avviene dal sottotetto tramite un punto di sbarco certificato (lucernario). - Impianti e connessione: Nel sottotetto è presente la borchia per la centralina dell'impianto TV e internet con rete Eolo condominiale. - Altezze interne: Come evidenziato dalla planimetria, circa un terzo della superficie presenta un'altezza media di 2,40 m, mentre la parte restante mantiene un'altezza media minima di circa 1,05 m. Potenziale di trasformazione: Nonostante l'attuale destinazione d'uso C/2, la conformazione e le altezze interne offrono interessanti prospettive per un futuro cambio di destinazione d'uso in appartamento, previa approvazione del Comune e verifiche tecniche. A tal proposito, non risultano segnalazioni o vincoli condominiali relativi al cambio d'uso e, al momento, non vi sono ostacoli di carattere condominiale. La soluzione è ideale per chi cerca un ampio spazio da personalizzare - perfetto come magazzino, deposito o laboratorio creativo - con l'ulteriore valore aggiunto di un potenziale sviluppo residenziale.

BAR TABACCHI RISTORANTE in prov. di Como; mq. 250+ 100 di appartamento + 500 di parcheggio privato, posti 200 + 100 nel dehor privato. Affitto mensile di euro 1.500,00 compreso iva, aggi annui di euro 100.000,00, incasso annuo di euro 450.000,00. Cedesi attività ad euro 500.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 225/25

TABACCHERIA COCKTAIL BAR in prov. di Como; mq. 270+ giardino privato, aggi annui di euro 130.000,00, incasso bar giornaliero di euro 700,00. Cedesi attività anticipando euro 180.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 206/25

BAR TABACCHI in provincia di Como; mq. 100, affitto mensile di euro 1.500,00, aggi annui di euro 140.000,00, incasso bar giornaliero di euro 700,00. Cedesi attività ad euro 450.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 199/25

TABACCHERIA COCKTAIL BAR a Como; mq. 70, affitto mensile di euro 1.200,00, aggi annui di euro 57.000,00, incasso bar giornaliero di euro 500,00. Cedesi attività anticipando euro 30.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 209/25

BAR TABACCHI adiacente Fino Mornasco; mq. 150, affitto mensile di euro 1.700,00. Locale attualmente gestito da una una persona, saletta slot di mq. 30, aggi annui di euro 55.000,00. Cedesi attività ad euro 200.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 226/25

Provincia di Como, vicinanze centro paese e stazione ferroviaria, in zona molto frequentata da movida, RISTORANTE COCKTAIL BAR di mq 250 con cucina grande e canne fumarie adatto a pizzerie e sushi, plurivetrine grandissime, dehor di 150 mq riscaldato.L'affitto per le mura è di euro 49.200,00. Cedesi attività anticipando euro 100.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 0017/26

CENTRO ESTETICO con epilazione laser in ottima posizione in Como; mq. 100, 2 vetrine, affitto annuo di euro 44.400,00, fatturato annuo di euro 400.000,00. Cedesi attività ad euro 300.000,00 anticipando euro 100.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 114/25

PER INFO CHIAMARE 3892676730 Vendesi Attività di Bar Tabacchi, Autolavaggio self, Stazione di servizio nella provincia di Como su strada di forte passaggio (strada provinciale con transito di c.a. 30.000/35.000 auto al giorno ) con clientela selezionata sviluppato su un area di c.a. 2.000/2500 mq con n. 1 portale self con possibilità di fare anche il servito. si tratta di un impianto moderno e ben conservato. Le immagini caricate non corrispondono alla realtà ma puramente esemplificative.

CANTU': proponiamo nella frazione di Fecchio ampio fabbricato di ben 780 mq con destinazione laboratorio-magazzino, trasformabile anche in abitazione, area esterna di circa 1400 mq. OTTIMO INVESTIMENTO.

Libero subito, proponiamo negozio di un locale e servizio.

All'interno di un centro commerciale in provincia di Como, CENTRO ESTETICO; mq. 150, 2 vetrine, affitto annuo di euro 22.800,00, fatturato annuo di euro 200.000,00. Cedesi attività ad euro 100.000,00 anticipando euro 50.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 112/25

In località in provincia di Como Bar tabacchi con giochi, 3 vetrine, kg 12-13 caffè settimanali, 40 brioches/gg + frolle, incasso banco Euro 400/gg, aggi Euro 208000 (di cui Euro 32000 di tabacchi, 48000 di Lotto e 80000 di Gratta e Vinci). Affitto Euro 24000 compreso appartamento di 5 locali. Anticipo richiesto Euro 300.000. Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/012495

In località in provincia di Como Bar caffetteria con consumo settimanale di caffè di kg 10-12, 80 brioches al giorno (200-250 la domenica). Incasso Euro 600-700/gg. Affitto Euro 1500 mensili comprese spese. Possibilità acquisto muri. Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimebto B/014210

CAMERLATA: proponiamo negozio al piano giardino. Attualmente è accatastato come negozio/laboratorio, doppia esposizione fronte strada e cortile interno. superficie 75mq, libero su due lati. Da ristrutturare Posto auto nell'area condominiale Prezzo trattabile