Продажа коммерческой недвижимости - Lombardia

Magazzino in asta a Magenta (MI) - Via Fratelli di Dio 2 (CAP 20013) L'immobile si trova a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2, all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale. La zona è ben servita e collegata, inserita in un contesto urbanistico che offre diverse attività commerciali e direzionali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una superficie commerciale di 155,6 mq, è ubicato al piano S1. Si compone di un unico ampio locale, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono realizzate in blocchetti di calcestruzzo, mentre i pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato con finitura superiore in spolvero di quarzo. Gli infissi esterni sono serramenti in alluminio con doppio vetro camera e la porta d'accesso è tagliafuoco. L'impianto elettrico è presente e funzionante, sebbene fuori traccia. Non sono presenti impianti idrici o termici. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore per il collegamento ai piani. Contesto e collegamenti Il magazzino è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura e accessibile ai soggetti diversamente abili. La posizione strategica all'interno di un centro direzionale e commerciale garantisce una buona visibilità e facilità di accesso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.038,49 Offerta minima: € 29.568,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Doppia esposizione • Conformità edilizia e catastale • Accesso carraio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Truccazzano (MI) - Via Giacomo Leopardi 1 (CAP 20060) L'immobile in asta è situato nel Comune di Truccazzano (MI), in Via Giacomo Leopardi n. 1, in una posizione semicentrale del nucleo urbano. Fa parte di un complesso edilizio e si trova in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una tipologia edilizia di fabbricati di tipo economico realizzati a partire dagli anni '70. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 286 mq per il magazzino principale (C/2), con una consistenza di 249 mq. È composto da un ampio locale magazzino al piano seminterrato, con altezza interna di circa 2,32 m, e un vano di cantina al piano interrato. Al piano rialzato è presente un locale ufficio con bagno e disimpegno, con altezza interna di circa 3,47 m per l'ufficio e 2,76 m per il bagno. Le condizioni generali del magazzino sono scarse, mentre l'ufficio e il bagno si presentano in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino presenta pareti tinteggiate in scarso stato, pavimento in battuto di cemento ammalorato con presenza di acqua di ristagno, infissi esterni in ferro e vetro semplice in pessimo stato e porta d'accesso metallica a doppia anta in scarso stato. L'impianto elettrico è a vista e gli impianti idrico e termico sono assenti. Il locale ufficio e bagno hanno pareti tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi esterni metallici e porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e corpi scaldanti in ghisa. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, water e doccia. Le aree esterne sono in parte catramate e in parte a verde, con tettoie utilizzate come legnaia. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dalla viabilità interna ordinaria del Comune e si trova a circa 300 m dal Municipio. Sono presenti servizi come filiale bancaria, negozi, farmacia, ufficio postale e scuole. I supermercati più vicini si trovano a circa 4-6 km. La zona offre una buona disponibilità di parcheggio pubblico e la fermata del trasporto pubblico locale di superficie è a poche decine di metri. Il collegamento alla rete autostradale (BreBeMi - Teem di Melzo) dista circa 11 km. L'unità ad uso magazzino ha un accesso carraio dal civico 1 e l'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.000,00 Offerta minima: € 73.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie magazzino • Ufficio e bagno annessi • Aree esterne di pertinenza • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita, libero da subito, ampio locale open space ad uso magazzino/deposito di circa 165 mq, situato al piano seminterrato di una piccola palazzina. L'immobile dispone di due ingressi: uno tramite accesso condominiale e uno indipendente dal corsello condominiale, particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico merci. Gli spazi interni sono ampi e versatili, ideali per attività di deposito, stoccaggio materiali o supporto logistico. Completa la proprietà un servizio con antibagno e bagno. Caratteristiche principali: Superficie: circa 165 mq Piano seminterrato Ampio open space Doppio accesso Antibagno e bagno Libero immediatamente Assenza di impianto di riscaldamento Minime spese di gestione Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Magazzino in asta a Magenta (MI) - Via Fratelli di Dio 2 (CAP 20013) L'immobile in asta è un ampio magazzino situato al piano S1 di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale, a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e direzionali, con un buon contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 302,8 mq ed è composto da un unico, ampio locale. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 metri. L'unità immobiliare è ubicata al piano interrato e si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di doppio accesso principale dal corsello comune e di una porta che immette nell'intercapedine. Le pareti sono in intonaco rustico e blocchetti di calcestruzzo, mentre i pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato con finitura superiore in spolvero di quarzo. Gli infissi esterni sono serramenti in alluminio con doppio vetro camera e le porte d'accesso sono tagliafuoco. È presente un impianto elettrico fuori traccia (non funzionante al momento del sopralluogo), ma non sono presenti impianti idrici o termici. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili grazie alla presenza di un ascensore di collegamento ai piani. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Magenta, all'interno di un centro direzionale e commerciale. La posizione offre facilità di accesso e visibilità. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme sia dal punto di vista edilizio che catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.562,60 Offerta minima: € 59.904,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Doppio accesso • Buone condizioni generali • Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Adiacenze Loreto, Via Palmanova 10. In posizione strategica, all'interno di un contesto condominiale signorile degli anni '70 recentemente riqualificato nelle parti comuni e con splendidi giardini condominiali, proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito (categoria catastale C/2) situato al piano seminterrato (-1). L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq ed è composto da un grande ambiente open space facilmente modulabile in base alle esigenze operative, oltre a servizio interno. La presenza del doppio ingresso rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo praticità nei flussi di lavoro e maggiore flessibilità di utilizzo. L'accesso è comodo e funzionale grazie alla presenza sia di scala pedonale sia di ascensore, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. La soluzione si presta perfettamente come deposito merci, archivio, laboratorio artigianale o spazio operativo per professionisti che necessitano di un ambiente versatile in una zona ben collegata. Il contesto è ordinato e ben abitato, con spese condominiali estremamente contenute (circa €130 annui), elemento raro e particolarmente vantaggioso. La zona di Via Palmanova offre ottimi collegamenti con il centro città e le principali direttrici, grazie alla vicinanza di mezzi pubblici (metropolitana LORETO e UDINE e autobus), oltre a una vasta presenza di servizi, attività commerciali e infrastrutture. La posizione risulta quindi ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. Prezzo richiesto: Euro 127.000,00 Una soluzione funzionale, ben posizionata e con costi di gestione ridotti: ideale per chi cerca uno spazio pratico e versatile a Milano. LIBERO SUBITO Cl. Energ. Esente Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile. Mondani Immobiliare. Fisso: 02.202.40.283 - Mobile: 392.01.36.500 Ci trovi anche su Facebook, cerca Mondani Immobiliare. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

via reguzzoni 5, immobile commerciale (d/8) sito al piano -1 interrato. mq 1700, altezza interna 2,90 circa. la richiesta è di 850.000, 00, riscaldamento autonomo e portineria. i nostri uffici sono aperti: da lunedì a venerdì 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 sabato solo su appuntamento siamo professionisti nel settore da oltre 20 anni. i nostri uffici si trovano in via paolo lomazzo 11 a milano. siamo a disposizione per qualsiasi informazione. se dovete vendere o affittare il vostro immobile chiamateci per una valutazione gratuita. per info tel. 0222198520 e-mail info@dezottihomes.it web www.dezottihomes.it

Magazzino in asta a Magenta (MI) - Via Fratelli di Dio 2 (CAP 20013) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano interrato all'interno di un Centro Direzionale e Commerciale a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di attività commerciali e direzionali, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 120,80 mq e si compone di un unico ampio locale. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 metri. L'unità immobiliare è ubicata al piano S1 ed è in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono realizzate con blocchetti di calcestruzzo e i pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato con finitura superiore in spolvero di quarzo. Gli infissi esterni sono serramenti in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è tagliafuoco. L'impianto elettrico è presente, fuori traccia, ma non funzionante al momento del sopralluogo. Non sono presenti impianti idrico e termico. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore per il collegamento ai piani, garantendo accessibilità anche a soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto commerciale e direzionale ben consolidato. La posizione in via Fratelli di Dio n. 2, angolo Corso Italia, assicura una buona visibilità e facilità di accesso. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.145,02 Offerta minima: € 23.040,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme ediliziamente e catastalmente • Accesso carraio • Buone condizioni generali • Accessibile a soggetti diversamente abili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GABETTI ESPINASSE Proponiamo in Fantoni 20 un ampio loft di 140 mq posto al piano terra, con possibilità di fare 2 appartamenti di 70 mq ognuno, la doppia entrata in stabile d'epoca, libero subito! cortile condominiale, posto bici, comodità di mezzi di superficie sotto casa, parchi giochi, asili, tabacchi, farmacie, supermercati, ecc! PER LE VISITE CONTATTARE BOMBINO CELL: 348.3181640

Proponiamo in vendita un magazzino di 120 mq con altezza interna di 3 metri, situato al piano interrato di un moderno complesso residenziale, in adiacenza ai box auto condominiali. Lo spazio si presenta regolare e funzionale, ideale per stoccaggio, deposito merci o come base operativa per attività artigianali e imprenditoriali. L'altezza generosa permette l'installazione di scaffalature industriali e consente la movimentazione agevole delle merci. L'accesso avviene tramite comoda rampa carrabile, che garantisce il transito anche a mezzi di piccole dimensioni, rendendo le operazioni di carico e scarico semplici e veloci. Posizione strategica: Cambiago si trova a pochi minuti dal casello autostradale di Cavenago-Cambiago sull'A4 Milano-Bergamo, con ottimi collegamenti verso Milano, Bergamo e il resto della rete autostradale lombarda. La vicinanza alla SP13 assicura un rapido accesso alle arterie principali del territorio. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi: supermercato, farmacia, poste, municipio e diverse attività commerciali del centro, oltre a un'area industriale consolidata con realtà del settore logistico e dei trasporti. Soluzione ideale per imprese, artigiani e operatori commerciali che necessitano di uno spazio operativo ben collegato, sicuro e di facile accesso. Per info e visite potete contattare il nostro referente di zona: Geometra Giuseppe Fattoruso 348-5179023

Magazzino in asta a BUSCATE (MI) - Via Guglielmo Marconi 60 (CAP 20010) L'immobile in asta è un deposito commerciale situato a Buscate (MI), in Via Guglielmo Marconi n. 60, in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale/commerciale. Le opere relative all'edificio sono state iniziate in data anteriore al 1° settembre 1967. La zona è ben servita da supermercati, municipio, negozi al dettaglio e scuole di vario grado. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una superficie commerciale complessiva di 157,50 mq. È composto da un ampio vano ad uso deposito con un'altezza interna di circa 3,15 metri, e sul retro ulteriori vani di deposito con altezze variabili tra 2,10 e 2,40 metri. L'unità immobiliare è posta al piano terra e si presenta in pessimo stato di manutenzione. L'intero edificio si sviluppa su un piano fuori terra. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene tramite un portone carraio scorrevole a libro realizzato in ferro. Il manto di copertura è in eternit e la pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'impianto elettrico è con cavi a vista. L'immobile include una piccola area scoperta di pertinenza e un terrazzo accessibile da scala esterna. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un buon livello di servizi, inclusi supermercati, municipio, negozi al dettaglio e scuole. I collegamenti sono agevoli, con la superstrada a 4 km e l'autostrada a 12 km. L'aeroporto dista 12 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.100,00 Offerta minima: € 25.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso carraio • Ampia superficie • Zona semicentrale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Diritto di uso di magazzino in asta a Milano (MI) - Via Pavia 4 L'immobile in asta è un locale deposito situato a Milano, in Via Pavia n. 4, nel quartiere Navigli/Corso San Gottardo, all'interno del Municipio 5. Si trova a circa 3 km dal centro città, in una zona residenziale ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'unità fa parte di un autosilo interrato costruito negli anni '90, dotato di servizio di guardiania e impianti di sicurezza. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito, con una superficie commerciale lorda di 6 mq, è ubicato al piano S1 (primo interrato) dell'autosilo. L'altezza interna netta di colmo è di 2.60 metri. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile comune da Via Pavia. L'unità è il secondo locale a destra per chi si immette sulla corsia di manovra comune. Lo stato generale di manutenzione dell'unità immobiliare è buono. Caratteristiche e dotazioni Il vano deposito presenta pavimentazione di tipo industriale, pareti in blocchi di cls e solaio in pannelli prefabbricati in c.a. La porta di accesso è in ferro e l'impianto elettrico è a vista con cavi in pvc. L'autosilo di cui fa parte l'immobile è dotato di struttura portante intelaiata in c.a. precompresso, solai con lastre prefabbricate in c.a. faccia a vista e murature perimetrali a doppio paramento. Gli ingressi comuni sono chiusi da barre elettriche e l'autosilo dispone di impianto antincendio e di videosorveglianza. Le condizioni di manutenzione e conservazione delle parti comuni sono buone. L'immobile è esente da certificazione energetica. Contesto e collegamenti La zona Navigli/Corso San Gottardo è caratterizzata da un contesto residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. È ben collegata al centro città tramite mezzi di superficie (bus 59 e tram 3, 15) e la linea metropolitana M2 (fermata P.ta Genova FS). La zona offre tutte le attività a servizio della residenza e attrazioni storico-paesaggistiche come la Darsena e il Parco Ravizza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.000,00 Offerta minima: € 6160,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona Navigli/Corso San Gottardo • Buono stato di manutenzione • Servizio di guardiania nell'autosilo • Ben collegato con i mezzi pubblici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MM1-MM2 LORETO - CORSO BUENOS AIRES 77 - Proponiamo IN VENDITA locale ad uso deposito al piano interrato di 212mq di uno stabile signorile del 1960 di 5 piani con servizio di portineria per tutto il giorno. L'immobile, da ristrutturare, è così composto: ampio open space, un bagno e un accesso dal passo carraio. Si può accedere al locale anche da Corso Buenos Aires tramite una rampa. Riscaldamento a metano centralizzato. Classe energetica “G”. Disponibile un posto auto coperto al piano -1 - € 29.000€ Zona commerciale pregna di uffici, negozi, scuole ufficio postale, vicinissimo al centro storico della città e servito da tanti mezzi di superficie tram, bus tra i quali: 90-91-965 e dalla linea metropolitana M1 - M2 fermata LORETO e a pochi passi altre fermate sul Corso Buenos Aires. L'IMMOBILE ORA E' AFFITTATO, DA METTERE A REDDITO OTTIMO INVESTIMENTO! DA VEDERE!

Magazzino in asta a Rho (MI) - Via Giacomo Matteotti 77 (CAP 20017) L'immobile in asta è situato nel centro storico di Rho (MI), in via Giacomo Matteotti 77, all'interno di un edificio storico a corte vincolato, parte del complesso Palazzo alla Torre Castello Visconti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio, la Chiesa di San Vittore Martire e il municipio. L'edificio, risalente al '600, si presenta con facciate in mattoni a vista e intonaco, e un cortile pavimentato in ghiaia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 119 mq. Comprende un grande magazzino (Corpo A) di 101 mq al piano terreno, con altezza interna di 5,15 metri, accesso dal cortile e un portone finestrato. Una cantina (Corpo B) di 8 mq si trova al piano seminterrato, accessibile tramite scala condominiale. Completa la proprietà un piccolo laboratorio (Corpo C) di 15 mq, situato in un'area esterna sul retro del palazzo, accessibile dall'interno del magazzino, con annessa area cortilizia pertinenziale di 5 mq. I locali versano in scarse condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino presenta serramenti in ferro e vetro ammalorati e pavimentazione al rustico dissestata. Il laboratorio è un piccolo rustico con area esterna fatiscente. L'immobile è dotato di certificazioni energetiche: il magazzino in Classe D e il laboratorio in Classe E. Non sono presenti certificazioni di conformità degli impianti né di idoneità statica. L'immobile è soggetto a vincolo dei Beni Culturali, il che offre un potenziale di valorizzazione a fronte di interventi di ristrutturazione. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati nel centro storico di Rho, in un contesto di grande interesse architettonico e artistico. La zona è ben servita e offre un ambiente dinamico. L'immobile è libero per la procedura e presenta un buon potenziale di investimento, considerando la sua posizione centrale e le caratteristiche storiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.788,00 Offerta minima: € 38.880,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto storico vincolato • Potenzialità di valorizzazione • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Baranzate (MI) - Via Monte Amiata 6 (CAP 20021) Magazzino situato a Baranzate (MI), in Via Monte Amiata n. 6, facente parte di un edificio in zona produttiva/industriale/artigianale, nelle vicinanze dell'Ospedale Galeazzi Sant'Ambrogio Rho Fiera e del MIND Milano Innovation District, oltre il tracciato dell'Autostrada dei Laghi A8. Superficie e distribuzione interna Magazzino di 254 mq al piano secondo sottotetto, composto da un unico locale al rustico. L'altezza interna varia: al colmo circa mt. 2,50; sotto trave circa mt. 2,25 e mt. 0,00/0,10 circa per i due lati lunghi perimetrali. Caratteristiche e dotazioni Il locale si presenta al rustico e con presenza di materiali edili e manufatti di diversa natura. Non sono presenti impianti. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi di supporto alla residenza (scuole, attività commerciali e attività polifunzionali) si trovano nel raggio di circa 400 mt, e sulla Via Milano S.S. 233, compresi i trasporti pubblici di superficie. Lo stabile è distante dal centro cittadino circa 600 mt e raggiungibile mediante il vicino svincolo (Milano Fiera) di innesto alla A52 e all'Autostrada dei Laghi A8 distante circa 2,5 km, il quale converge in tutte le direzioni autostradali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 18.432,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Superficie di 254 mq • Categoria C/2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita una cantina di ampia metratura, 16 mq, situata al piano seminterrato di un contesto condominiale ordinato e facilmente accessibile. Lo spazio si presenta molto ampio e regolare, ideale non solo come deposito, ma anche come magazzino, archivio o studio di supporto per piccole attività che necessitano di uno spazio riservato e funzionale. Un valore aggiunto importante è la presenza della finestra con affaccio sul cortile interno, che garantisce luce naturale e aerazione, rendendo l'ambiente più fruibile rispetto alle classiche cantine. La cantina è inoltre dotata di allacciamento elettrico, con presa posizionata centralmente, un dettaglio pratico che consente un utilizzo comodo per illuminazione, attrezzature o attività di lavoro leggero. Soluzione versatile e difficile da trovare per dimensioni e caratteristiche: contattaci per maggiori informazioni e vieni assolutamente a vederla di persona per valutarne tutte le potenzialità. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 82, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili seguici su Instagram "tempocasacolognomonzesecentro" La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.

Nel comparto produttivo/artigianale della zona ovest di Cologno Monzese, in viale Piemonte, complesso immobiliare indipendente composto da uffici, laboratori, appartamento e ampio piazzale privato. L'immobile è suddiviso in tre corpi principali: - Edificio uffici di circa 210 mq, con affaccio diretto su viale Piemonte; - Laboratori di circa 205 mq, ideali per attività produttive, artigianali o di deposito; - Appartamento al piano primo di ca 160 mq con ampio terrazzo di ca 90 mq. Completa la proprietà un piazzale privato di 320 mq ad uso parcheggio dipendenti e area di manovra. L'immobile situato in Viale Piemonte a Cologno Monzese gode di una posizione strategica rispetto alle principali arterie stradali della città metropolitana di Milano, risultando particolarmente adatto per attività commerciali e logistiche. La Tangenziale Est di Milano si trova a brevissima distanza, circa uno-due chilometri, ed è raggiungibile in pochi minuti, garantendo un collegamento immediato con l'intero sistema autostradale cittadino. La Tangenziale Nord di Milano è facilmente accessibile in circa dieci minuti di percorrenza, mentre l'Autostrada A4 Torino-Venezia si raggiunge in circa dieci-quindici minuti, assicurando rapidi collegamenti con le principali direttrici del Nord Italia. Anche la Tangenziale Ovest di Milano è ben collegata, con tempi di percorrenza medi di circa venticinque-trenta minuti, consentendo un accesso efficiente all'intera rete infrastrutturale regionale e nazionale. La posizione dell'immobile garantisce quindi un'eccellente accessibilità e visibilità indiretta, caratteristiche fondamentali per attività che richiedono facilità di spostamento, distribuzione delle merci o collegamenti frequenti con il territorio lombardo e le principali città limitrofe.

Rif. PV021 Stai cercando uno spazio ampio e versatile che ti permetta di gestire lavoro, deposito e operatività allo stesso tempo? ICONACASA MILANO PORTA VITTORIA propone in vendita ampio laboratorio di circa 100mq, situato al piano s1 di uno stabile anni 60'. INTERNO: Il laboratorio si sviluppa su una superficie di circa 100mq ed è composto da ingresso, quattro locali distinti e facilmente adattabili a diverse destinazioni d'uso in base alle esigenze, bagno all'interno del condominio. L'ambiente è caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi, che garantiscono praticità e flessibilità, rendendosi ideali per attività artigianali, deposito, laboratorio o ufficio operativo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinarie. POSIZIONE: La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, tra cui la 66, 84, 90, 91, 92, 93 e tram 12 e 16 si trova nelle vicinanze della metropolitana M3 di Piazzale Lodi e di Porta Romana e del passante ferroviario (fermata Porta Vittoria). Troviamo inoltre nelle vicinanze tutti i servizi al cittadino quali supermercati, bar, scuole, ufficio postale e svariati negozi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: FUNZIONALE! AMPIO! OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI! POSIZIONE! Le immagini e i dati del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA - Piazzale Ferdinando Martini, 1 MI. Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 0249462906.

Via dei Missaglia/Nicola Romeo depositi/magazzini da mq. 92 Via dei Missaglia/Nicola Romeo depositi/magazzini da mq. 92ca in su. Il deposito è situato al primo piano interrato con comodo e agevole passo carraio. Nello stabile è presente il servizio di portineria ed è dotato di ascensore. La richiesta è di € 64.000,00. Gli altri magazzini disponibili: Mq. 96 ca. € 66.000,00 Mq. 94 ca. € 65.000,00 Via dei Missaglia/Nicola Romeo depositi/magazzini da mq. 92 ca in su. Il deposito è situato al primo piano interrato con comodo e agevole passo carraio. Nello stabile è presente il servizio di portineria ed è dotato di ascensore. La richiesta è di €64.000,00. Gli altri magazzini disponibili: Mq. 96 ca. € 66.000,00 Mq. 94 ca. € 65.000,00

Daniel Pennac, scrittore francese, narrò :" una cantina, come un solaio, è la memoria della casa. Non è solamente piena di cose di cui non ci si serve più, ma è anche piena di ricordi che non si vuole dimenticare". Hai già un immobile in Via Ciro Menotti, ma per completare la soluzione ti servirebbe un solaio ? Eccolo lo hai appena trovato ! Al sesto piano dello stabile, con accesso da vano scala e ascensore condominiale, proponiamo in vendita solaio di 19mq con utenza luce allacciata al condominio e pavimento in legno lamellare. L'immobile disponibile da subito sta aspettando i suoi nuovi proprietari Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Samuele Luparello: 3336236682/ s.luparello@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: Non soggetto

MM Frattini Via Donati 16 all'interno di un condominio con servizio di portineria giornaliero, proponiamo una soluzione indipendente, composta da un ampio magazzino con annesso box. l'ingresso è doppio, uno sul box e l'altro dalla porta esterna del magazzino, collegati direttamente fra loro. Completano la zona, negozi, supermercati e mezzi urbani.