Продаж комерційної нерухомості - Lombardia

Locale uso Laboratorio con possibilità di trasformazione in Residenziale. In località Isola, in condominio che recentemente è stato oggetto di ristrutturazione con le agevolazioni previste dal bonus 110%, comprendenti a titolo indicativo ma non esaustivo la realizzazione del cappotto termico e serramenti nuovi. Spazioso locale open space da circa 41 mq completo di servizio igienico con doccia. Attualmente adibito ad uso magazzino-laboratorio, è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato serramenti in PVC con camera basso emissiva. La soluzione si presta per una destinazione d'uso sia come laboratorio ovvero previo cambio di destinazione d'uso, anche come unità abitativa residenziale ovvero come investimento da mettere a reddito. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Un'opportunità versatile e interessante in una zona comoda e ben servita. Rif. 201M. Per maggiori informazioni e appuntamenti, www.immobiliareripamonti.it

COLOGNO MONZESE Viale Visconti proponiamo locale magazzino di circa 260mq oltre box auto di circa 13mq. € 130.410/00

vendita magazzino, piano terra in via privata della torre 37 milano, in cortile interno. accesso da strada con passo carraio. altezza colmo 8 metri circa, ci sono pilastri sui laterali, ed e' presente un soppalco, ingresso carraio. la zona nolo e' servita da tutti i servizi primari e secondari, e la fermata della metropolitana turro si trova a 150 metri. possibilita' di cambio destinazione d'uso da valutare con architetto.

Via Zuretti / Stazione Centrale - Vendesi ampio spazio posto al piano seminterrato di circa 280 mq. con servizi, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso, con comodo accesso carraio indipendente. Altezza mt 3.20. Da ristrutturare. Libero subito. Lo spazio si presta a vari utilizzi come ufficio/deposito/showroom/laboratorio. Se siete interessati, potete contattarci al seguente indirizzo: Ufficio Vendite BEST BUY 0249527095 - infobb@m9partner.it Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale.

Via Giambellino, in contesto medio signorile con portineria mezza giornata dal lunedi al sabato, proponiamo in vendita ampio magazzino di 115 mq circa, attualmente utilizzato come studio di registrazione e fotografia, composto da: ingresso, una prima stanza attualmente adibita a zona registrazione, una seconda stanza adibita a zona fotografia con camera da letto, ripostiglio, cucinotto e bagno. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO L'immobile gode di un facile accesso con rampa dall'interno del cortile dello stabile che porta al piano seminterrato, dove situa il magazzino. All'interno rifinito con pavimentazione in parquet in tutte le zona, fatta eccezione del bagno che ha una pavimentazione in gres. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti per il riscaldamento e il raffrescamento. Gli infissi sono in allumino doppio vetro. La prima stanza, adibita attualmente come studio di registrazione è divisa in due aree, di cui la seconda completamente insonorizzata per creare una vera e propria "scatola" all'interno di quella esistente, con pareti, soffitto e pavimento flottanti. I materiali utilizzati per la creazione di questa stanza sono fonoassorbenti e fonoimpedenti, inseriti in strutture di cartongesso, per bloccare le vibrazioni e il suono. Completa il tutto una porta appositamente studiata per bloccare il suono. La seconda stanza, attualmente adibita come studio di fotografia, gode anche della presenza di un ripostiglio e una camera da letto. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Giambellino - Tolstoj - Via Bruzzesi In Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Autobus Linea 50/98 E Tram Linea 14 E Nelle Immediate Adiacenze Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione Linea Mm4 ''Tolstoj'' Ben Servita Da Negozi E Punti Di Interesse Di Vario Genere Quali: Bar, Ristoranti, Scuole, Negozi, Uffici, Supermercati, Chiesa E Farmacie In Zona Dal Forte Sviluppo Commerciale.

Magazzino in asta a Milano (MI) - Via Voghera 9/A (CAP 20144) L'immobile in asta è un vano di cantina situato a Milano, in Via Voghera n. 9/A, nel Municipio 6 (Navigli, Barona, Lorenteggio). Si trova in un contesto condominiale semicentrale, in una zona ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con prevalenza di abitazioni civili. Il fabbricato, realizzato negli anni '60-'70, si presenta in ottime condizioni generali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 19,3 mq ed è posto al piano seminterrato. È composto da due locali distinti. Il primo locale ha un'altezza di 2,18 m ed è rialzato di 10 cm rispetto al corridoio comune. Tra il primo e il secondo locale è presente una scala in muratura con 3 alzate (h. 0,62 m), con un'altezza di passaggio di 1,56 m. Il secondo locale ha un'altezza di 2,50 m. Le condizioni generali del vano cantina sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate al rustico e tinteggiate di bianco. I pavimenti sono in piastrelle, con una griglia di scolo delle acque all'ingresso del primo vano e due pilette di scarico nel secondo. Sono presenti due serramenti esterni in ferro. La porta d'accesso è in legno marrone con serratura. L'impianto elettrico è presente con un punto luce e canaline esterne. Non sono presenti impianto citofonico, idrico, termico, acqua calda sanitaria, impianto gas o servizio igienico. L'immobile non necessita di certificazione energetica. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale con traffico moderato e scarsi parcheggi. Offre numerosi servizi, tra cui istituti scolastici, l'università IULM, l'Azienda Ospedaliera San Paolo e diverse aree a verde pubblico. Dal punto di vista commerciale, sono presenti supermercati, negozi al dettaglio, ristoranti e pub. I collegamenti pubblici sono ottimi: l'immobile dista circa 500 m dalla stazione ferroviaria di Milano Porta Genova (linea M2) e circa 2 km dalla stazione di Milano Cadorna (linee S3, S4). Nelle vicinanze fermano anche diverse linee di superficie (2-9-10-68-74). L'accesso alla rete autostradale (A7 e A50) è a circa 4/5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.300,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni generali dello stabile • Posizione semicentrale a Milano • Ben collegato con mezzi pubblici • Costi di regolarizzazione contenuti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Opera (MI) - Via dei Pioppi, 38, 20073 Opera MI, Italia (CAP 20037) Il complesso immobiliare, in asta, è un deposito di carburanti che include diverse strutture e un'ampia area esterna. La sua natura mista, con spazi commerciali/industriali e residenziali, lo rende versatile per diverse esigenze. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie di circa 1000 mq. La proprietà è composta da un piazzale, serbatoi per lo stoccaggio di carburanti e un edificio che si sviluppa su due livelli. Al piano terra dell'edificio si trovano locali adibiti ad ufficio e foresteria, mentre il primo piano è destinato ad uso abitativo. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato delle infrastrutture necessarie per l'attività di deposito carburanti, inclusi i serbatoi di stoccaggio. L'edificio presenta una suddivisione funzionale tra spazi lavorativi, di accoglienza e residenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una proprietà con destinazione mista, adatta sia per attività commerciali/industriali che per esigenze abitative e di accoglienza. La sua composizione lo rende interessante per diverse tipologie di investimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 750.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso a destinazione mista • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a PADERNO DUGNANO (MI) - Via Giustino Fortunato 58 L'immobile in asta è un deposito situato nel comune di Paderno Dugnano (MI), in Via Giustino Fortunato n. 58. Si trova all'interno di un complesso immobiliare più ampio, in una zona a ridosso della Strada Statale 35 dei Giovi, con accessi sia dalla Via Giustino Fortunato (strada a traffico locale e a fondo chiuso) che dalla Via Castelletto. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici a destinazione mista, commerciale e produttiva. Superficie e distribuzione interna Il deposito, identificato catastalmente al foglio 2, mappale 248, Subalterno 710, è posto al piano interrato e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 209 mq. La distribuzione planimetrica interna è composta da un unico vano ad uso deposito. Lo stato di conservazione è giudicato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al deposito avviene tramite un portone che si affaccia su un corsello carraio comune. La perizia non fornisce dettagli specifici sui materiali di costruzione, finiture o impianti, ma lo stato generale è considerato sufficiente. Contesto e collegamenti Paderno Dugnano è un comune ben collegato, situato a nord di Milano, con facile accesso alla Strada Statale 35 dei Giovi, che garantisce rapidi collegamenti con il capoluogo e le principali arterie stradali. La zona circostante offre servizi e attività commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.000,00 Offerta minima: € 55.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 18/07/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione strategica • Ampia superficie • Accesso carraio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Cesate (MI) - Via Italo Svevo 16 (CAP 20031) Il magazzino in asta si trova a Cesate, in Via Italo Svevo n. 16, all'interno del condominio denominato “Cesate 6”. Il fabbricato condominiale, realizzato a metà degli anni '80, è ubicato in una zona semi-centrale completamente urbanizzata e allacciata a tutte le infrastrutture. Lo sviluppo edilizio circostante è prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 85 mq ed è posta al piano seminterrato del fabbricato. Internamente è composta da un ampio locale con un piccolo servizio igienico (lavabo, wc, doccia). L'altezza interna netta è di circa 2,65 metri. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene tramite porta dal corridoio comune e dal cortile interno, con portone a doppia anta a battente in ferro e vetro. La porta d'ingresso è in legno semplice, gli infissi esterni sono in ferro con vetri singoli smerigliati e griglie di protezione. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle del servizio rivestite in ceramica. È presente un impianto elettrico sottotraccia e un impianto per l'acqua calda sanitaria con boiler elettrico. L'immobile è esente da certificazione energetica. Contesto e collegamenti La zona di Cesate è ben servita da infrastrutture e servizi primari e secondari, con una buona presenza di aree verdi. I collegamenti pubblici includono l'autolinea Z114 e la stazione di Cesate di Ferrovie Nord, servita dalle linee S1 e S3 del Servizio ferroviario suburbano di Milano. Il magazzino è libero da persone e le chiavi sono in possesso del custode, rendendolo libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.500,00 Offerta minima: € 36.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona ubicazione semi-centrale • Zona completamente urbanizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita interessante soluzione accatastata C/2 (magazzino) di circa 43 mq, completamente ristrutturata e pronta all'uso, situata al piano seminterrato di uno stabile ordinato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato al meglio gli spazi, rendendoli funzionali e versatili per diverse esigenze. È dotato di bagno completo con box doccia, caratteristica rara per questa tipologia, che lo rende particolarmente pratico. Il comfort è garantito dalla presenza di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, ideale per mantenere una temperatura ottimale in ogni stagione. La soluzione si presta perfettamente come deposito, archivio, spazio operativo o punto d'appoggio per attività professionali che necessitano di un ambiente organizzato e già pronto. Ulteriore punto di forza è la posizione: l'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla fermata MM Dergano, garantendo quindi facilità di accesso e collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio ristrutturato, funzionale e ben collegato. AGENZIA IMMOBILIARE TROVA LA TUA CASA MILANO

Diritto di superficie di magazzino in asta a Turbigo (MI) - Via Libertà 9 L'unità immobiliare in asta è una cantina situata a Turbigo in Via Libertà 9, inserita in un complesso condominiale. L'edificio, realizzato nel 1984, si trova nella zona semi-periferica Est del Comune di Turbigo (MI), in un contesto residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie commerciale di 12,50 mq. L'unità è posta a piano terra, con un'altezza interna di 2.20 metri. Attualmente è utilizzata come locale comune per il rimessaggio di moto/bici. Lo stato di manutenzione generale dell'unità è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie esterne sono in muratura intonacata e tinteggiata, con infissi in metallo/vetro. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. È presente un impianto elettrico sottotraccia. Non sono state fornite le certificazioni degli impianti. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con i centri limitrofi più importanti come Busto Arsizio e Novara. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6000,00 Offerta minima: € 2880,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Posizione semi-periferica Est Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MAGAZZINO/BOX di 66 MQ - MILANO VIA SAN MAMETE 19 Nelle vicinanze della Metropolitana di Crescenzago. In stabile Civile degli anni 70'. Proponiamo ampio MAGAZZINO/BOX di 66 mq Ideale come deposito, archivio, magazzino, laboratorio o box. La Zona ben servita da negozi e farmacia. Libero subito.

Magazzino in asta a Trezzano Sul Naviglio (MI) - Via Leopardi 1 (CAP 20090) L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Trezzano Sul Naviglio (MI), in Via Leopardi n. 1, al piano sotterraneo. Si trova in un contesto condominiale. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie catastale totale di 4 mq e una consistenza di 3 mq, ed è ubicata al piano S1. Le condizioni generali esterne della cantina/deposito sono normali. Caratteristiche e dotazioni La porta d'accesso è in ferro tamburato e verniciato. Non sono specificati altri impianti o finiture. L'immobile è considerato libero per la procedura, nonostante sia attualmente utilizzato da un condomino con sostituzione delle chiavi di accesso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Trezzano Sul Naviglio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2000,00 Offerta minima: € 960,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00 Punti di forza: • Prezzo base competitivo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Cormano (MI) - Via Dante Alighieri 47 Il magazzino deposito è ubicato a Cormano (MI), in Via Dante Alighieri 47, in un edificio costruito negli anni '60. Si trova in una zona periferica del comune, nel quartiere Ospitaletto, caratterizzato da edilizia residenziale multipiano e una buona dotazione di verde. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una buona presenza di servizi di sostegno alla residenza e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino deposito ha una superficie catastale di 72 mq e una consistenza di 70 mq, posto al piano S2. È accessibile tramite un portellone in ferro a due ante con apertura manuale. Le pareti e il plafone sono intonacati e imbiancati, mentre il pavimento è in battuto di cemento. L'altezza interna dei locali è di circa 2,73 metri. Sebbene inserito in una zona box auto, è accatastato come magazzino e non come box auto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un impianto elettrico a vista e serramenti in vetro retinato con apertura a vasistas e grate in ferro. Le condizioni generali sono discrete. L'edificio condominiale è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Cormano è un comune ben servito da una fitta rete stradale, inclusi svincoli per la Superstrada Milano-Meda e l'autostrada A4. Sono presenti collegamenti pubblici di superficie come il bus 705. La zona offre servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.689,04 Offerta minima: € 51.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di 72 mq • Buoni collegamenti stradali • Zona residenziale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi immobile raro sul mercato. In via Montepulciano, in palazzo elegante con portineria, vendesi ampio magazzino seminterrato ma luminoso, con ingresso indipendente da cortile carraio, composto da grandi ambienti modificabili a piacere. 3 BAGNI, ampia cantina all'interrato. Altezza 310 cm. Da ristrutturare ma unico e raro. Ideale per studio medico, palestra o semplicemente magazzino deposito. Metratura di circa 400 mq.

A pochi passi dall'Università Bocconi, nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un immobile di circa 120 mq, attualmente accatastato C/2 (magazzino), in perfetto stato di manutenzione, con precedente destinazione A/10 (ufficio) e cantina di pertinenza inclusa. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia per investitori alla ricerca di un immobile ad elevato potenziale di valorizzazione. UN IMMOBILE, MOLTE POSSIBILITÀ Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: ✔ mantenimento dell'attuale destinazione C/2; ✔ realizzazione di due unità indipendenti; ✔ utilizzo come ufficio, previa verifica della conformità urbanistica; ✔ eventuale trasformazione in abitazione, subordinatamente alla verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. PERCHÉ È UN'OCCASIONE ✔ Zona Bocconi tra le più richieste di Milano. ✔ Ottimo potenziale di rivalutazione. ✔ Cantina di pertinenza inclusa. ✔ Ampia metratura facilmente valorizzabile. ✔ Possibilità di personalizzazione del progetto. ✔ Ideale per investimento, utilizzo diretto o futura rivendita. RENDIMENTO POTENZIALE La forte domanda locativa della zona rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera investire. A titolo puramente indicativo, qualora venissero realizzate due unità immobiliari conformemente alla normativa vigente, il canone di locazione potrebbe attestarsi orientativamente tra € 800 e € 1.100 mensili per ciascuna unità, con un'interessante redditività potenziale in funzione della destinazione finale e della strategia di investimento. UNA ZONA CHE CONTINUA A CRESCERE La vicinanza all'Università Bocconi, ai Navigli, al centro città e ai principali servizi rende questa una delle aree con la più elevata richiesta da parte di studenti, professionisti e giovani lavoratori. Investire oggi in questa zona significa acquistare un immobile con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. IMMAGINI Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano possibili soluzioni progettuali. Non costituiscono elemento contrattuale. CONTATTACI Opportunità di questo tipo sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione o fissare un appuntamento. Parametrocasa S.r.l. La tua casa su misura. Dalla consulenza iniziale alla progettazione, dalla ristrutturazione alla scelta di materiali, rivestimenti, arredi e interior design, ti accompagniamo in ogni fase con professionisti qualificati e prodotti di alta qualità. Via Santa Rita da Cascia 65/67 - 20143 Milano Tel. 02 87 031 686 www.parametrocasashowroom.it www.parametrocasa.it Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa, non costituisce elemento contrattuale e potrebbe contenere involontarie inesattezze o errori di trascrizione. Tutte le informazioni saranno verificate in sede di trattativa.

Magazzino in asta a Milano (MI) - Piazza Tirana 12 Questo magazzino in asta si trova a Milano, in Piazza Tirana 12, in una zona periferica ma ben servita, vicina alla fermata Segneri della metro blu M4. L'immobile è inserito in un contesto condominiale, al piano interrato, e gode di un buon collegamento con le principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso deposito, identificato al Catasto Fabbricati come C/2, presenta una superficie catastale totale di 93 mq e una consistenza di 83 mq. Si tratta di un unico ambiente posto al piano interrato, con un'altezza interna di 2,70 metri. La pavimentazione e le pareti sono in battuto di cemento e intonaco. Lo stato manutentivo è considerato discreto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al magazzino è possibile sia tramite il vano scala comune interno dello stabile condominiale, sia attraverso una rampa/corsello sulla via Francesco Gonin, protetta da un cancello in ferro ad apertura manuale. L'immobile è privo di impianto di illuminazione. È stato verificato che l'immobile gode di conformità edilizia e catastale. Contesto e collegamenti Situato nella zona Lorenteggio-Inganni, il magazzino beneficia della vicinanza alla fermata Segneri della M4, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, residenziale e commerciale, con la presenza di servizi e attività. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.884,60 Offerta minima: € 31.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità edilizia e catastale • Buona posizione a Milano • Accesso carrabile • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona industriale di Settala, proponiamo in vendita un fabbricato industriale di due piani fuori terra di superficie 685 mq. La porzione, adibita a laboratorio con uffici, è disposta sulla quasi totalità del primo piano, con piccola area di accesso di proprietà e un locale tecnico per il montacarichi al piano terra di altezza 2,50 mt. Nello specifico, il piano primo, di altezza 4,15 mt, ospita 4 vani ad uso direzionale, 2 ampi laboratori, 3 spogliatoi, 9 servizi igienici e una sala di attesa. La proprietà è inserita in lotto recintato che ospita altre due unità di proprietà di terzi adibite a laboratorio e deposito. L'immobile, da ristrutturare, versa in buone condizioni strutturali. Siamo a Settala, un comune appartenente alla città metropolitana di Milano, dalla quale dista circa 15 chilometri. L'unità oggetto di valutazione è situato nella località produttiva del comune, caratterizzata dalla presenza di capannoni industriali e logistici. Il comune offre discreti servizi ed è ben collegato dalla Strada Provinciale 161 e dalle linee di autobus Z411 Melzo/San Donato.

Magazzino in asta a Milano (MI) - Piazza Tirana 12 L'immobile in asta si trova a Milano, in Piazza Tirana 12, in una zona periferica ma ben fornita e collegata, nel quartiere Lorenteggio-Inganni. È inserito al piano interrato di uno stabile condominiale, in un contesto urbanistico consolidato e con facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale totale di 93 mq e una consistenza di 83 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano interrato ed è composto da un locale unico indiviso ad uso deposito. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato manutentivo è considerato discreto, con pareti in intonaco e pavimento in battuto di cls. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al locale è possibile sia dal vano scala comune interno che da una rampa/corsello sulla via Francesco Gonin, chiusa da cancello in ferro ad apertura manuale. L'immobile è privo di impianto di illuminazione. La perizia indica la conformità edilizia e catastale. Contesto e collegamenti La zona di Lorenteggio-Inganni è ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture, garantendo buoni collegamenti con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.884,60 Offerta minima: € 39.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità edilizia e catastale • Ampia superficie • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel comune di Cinisello Balsamo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un magazzino di 105 mq, soluzione ideale per attività artigianali, deposito merci o per chi necessita di uno spazio funzionale e ben organizzato. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre un ampio ambiente open space destinato a magazzino, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. A completare la proprietà troviamo un ufficio separato, perfetto per la gestione amministrativa dell'attività, un bagno e un pratico ripostiglio che consente di mantenere ordine e organizzazione degli spazi. La disposizione interna risulta razionale e ben distribuita, rendendo l'immobile versatile e adatto a molteplici utilizzi. L'accesso è agevole anche per le operazioni di carico e scarico. Una soluzione interessante per professionisti e imprese alla ricerca di uno spazio funzionale in un contesto ben collegato con le principali vie di comunicazione. Disponibile da subito.