Продажа коммерческой недвижимости - Lombardia

MUSSO: luogo fra i più belli del lago di Como, proponiamo grande tenuta di circa 230.000 mq con stupenda vista e rustico storico completamente abitabile. Sulla proprietà esiste altro piccolo rustico. Soluzione unica.

In posizione di centro paese, affacciato sulla via principale, in prossimità dei principali servizi, di forte passaggio pedonale ma anche di auto, si propone attività di bar e gelateria. L'ubicazione super favorita, fa di questo bar un punto di riferimento per colazioni, caffè, gelati, aperitivi. L'attività viene ceduta completa di arredamento ben tenuto, macchinari per la produzione artigianale di gelato, frigo. Muri non di proprietà.

LOCANDA STORICA a 8 minuti dal Lungolago di Como con paesaggio predominante in collina. 70 posti + 70 nel dehor, affitto annuo di euro 45.000,00 compreso spese e appartamento di mq. 80 annesso. Ampio parcheggio privato e cucina di grandi dimensioni completamente accessoriata. Incassi annui intorno ad euro 450.000,00. Cedesi attività ad euro 200.000,00 con anticipo da stabilire. Ideale per nucleo familiare amante della natura. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 277/25

Descrizione dell'Attività Si propone in vendita un'attività ben avviata e punto di riferimento nel quartiere per la riparazione di calzature e la duplicazione di chiavi. L'officina vanta una clientela fidelizzata consolidata in anni di esercizio e si trova in una posizione strategica ad alta visibilità (passaggio pedonale e veicolare). L'attività è perfetta per un artigiano esperto o per chi desidera intraprendere un lavoro manuale gratificante in un settore che non conosce crisi. Cosa include l'offerta: Macchinari Professionali: Banco di finissaggio completo, pressa per suole, macchina cucitrice a braccio, duplicatrici per chiavi. Arredamento completo. Magazzino: Ampio assortimento di suole, tacchi, sbozzati per chiavi e accessori (lacci, solette, creme). Disponibilità per un breve periodo di affiancamento post-vendita per agevolare il passaggio di consegne. Punti di Forza: Bassi costi di gestione: Affitto del locale contenuto e spese fisse ridotte. Servizi diversificati: Riparazione borse, cinture, sostituzione pile orologi e telecomandi cancelli. Posizione: Locale situato in zona commerciale con ottima densità abitativa. L'attività è pronta all'uso dal primo giorno. Non sono necessari ulteriori investimenti in attrezzature.

PREZZO RIBASSATO. Proponiamo in vendita ufficio open space oltre servizi. L'immobile è dotato di una vetrina fronte strada, porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Erba, a dieci minuti in comune limitrofo proponiamo bar tavola fredda con possibilità di fare tavola calda, il buon spazio esterno ci permette nella bella stagione calda di usufruire di un luogo senza patire la calura, pranzare, cenare o fare un aperitivo all'aria aperta è il modo migliore per trascorrere la giornata. L'attività che vi presentiamo ha un buon fatturato dimostrabile dimostrabile di c.a. € 205.000,00 annui, buoni i consumi c.a. 18 kg di caffè alla settimana, c.a. 250 brioche al giorno, il tutto a nostro avviso è incrementabile. I parcheggi, il buon avviamento e la buona posizione di passaggio, ne fanno una prerogativa molto vantaggiosa per poter sviluppare un ottimo lavoro redditizio. Rif. 1 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'indirizzo dell'immobile è approssimativo. sito www.aziendeimmobili.it SCOPRI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE GRATUITAMENTE, https://www.aziendeimmobili.it/vendi-con-noi.html

locale con grandi vetrine vicino al centro di Campione d'Italia. Piano terra: 2 camere e 1 bagno. Campione d'Italia dista: 1 km dall'uscita autostradale di Bissone/Campione 27 km da Como 14 km dall'aeroporto di Agno, noto come Aeroporto di Lugano (LUG) 45 km dal centro di Milano e 82 km (45 minuti) dall'aeroporto internazionale di Malpensa (MXP). CONTRATTO DI INTERMEDIAZIONE La commissione dovuta dall'acquirente è pari al 3% del prezzo dell'immobile. La commissione deve essere versata alla firma del contratto preliminare. Vi preghiamo di segnalarcelo nel caso in cui abbiate già visionato l'immobile presso un'altra agenzia/mediatore. Per maggiori informazioni leggete la Guida all'acquisto.

per maggiori info chiamare 3892676730 vendesi attivita' bar-tabacchi ( gratta e vinci, tabacchi, superenalotto, lotto) e ricevitoria in provincia di como con elevato volume d'affari : incasso giornaliero €300 + agg € 95.000 c.a. annui, con slot affitto locali c.a. € 850 mensili. si trova su strada di forte passaggio.

Capannone Artigianale/Commerciale con esposizione e uffici prospiciente aalla Statale, direzione Como/Lecco di mq. 220 oltre a Magazzino/Laboratorio di mq. 300. Possibilità di acquisto separato delle due unità.

Sulla Lomazzo Bizzarone a meno di 1 km dal confine, vendesi progetto per Negozio di 550 mt, posizionato in prossimità di una rotonda, grande visibilità.

Immobilia Real Estate, propone in posizione centrale di Como ottima tabaccheria ricevitoria. Agi superiori a 125.000,00 con tutti i servizi e giochi escluso slot machines il tutto visionabili presso i nostri uffici, basse spese di conduzione con canoni locativi mensili di 1.300,00 più spese. La richiesta per questa attività è di 299.000,00 la somma è trattabile in funzione della tipologia di pagamento, per maggiori info cell. 345 1260460 Antonio Papale.

Immobilia Real Estate, propone in vendita Performante tabaccheria ricevitoria in zona Erba, attività posizionata in zona fortemente commerciale con ampi parcheggi ed un ottimo afflusso di pedoni. Tra agi e ricavi abbondantemente sopra i 600.000,00 con presenza di tutti i servizi e giochi escluse le slot. Basse spese con canoni locativi mensili di 1.300,00 e poche spese aggiuntive, la richiesta è di 1.250.000, per maggiori info cell. 345 1260460 Antonio Papale.

vendesi nel centro storico di un paese in provincia di como, ottima posizione con forte passaggio, bar tabacchi in ottime condizioni, 3 vetrine angolari, affitto €. 1.600 mensili, agi €. 120.000 annuali, incasso medio giornaliero €. 700,00 - chiusura serale ore 19,30 con possibilita' aumento incasso.

Immobile situato in un'area semicentrale a carattere prevalentemente residenziale e commerciale, nel Comune di Villa Guardia (CO), all'angolo tra Via G. Negrini e Via Faverio. Il cespite è composto al piano terra di 115 mq da un unico vano accessibile direttamente dalla strada pubblica tramite le vetrine che affacciano su un porticato comune. Tramite una scala interna si accede al seminterrato, destinato ad archivio, e composto da un disimpegno, un servizio igienico, un locale tecnico e un archivio magazzino. Questa superficie si sviluppa per 100 mq ca. Completa la proprietà un box auto di 20 mq ca, posto nel garage condominiale al piano interrato, con accesso dalla rampa carrabile condominiale. (Attualmente accatastato D/5)

Immobilia Real Estate, propone in vendita ottima tabaccheria ricevitoria in zona mariano Comense. Location situata in complesso commerciale e ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, agi oltre i 130.000,00 in incremento continuo, presenza di tutti i servizi e giochi,slot comprese gestito a livello famigliare più 1 dipendente, orari comodi che vanno dalle 7:30 alle 12:30 - 15:15 alle 19:15 e chiusura domenicale. Canoni di locazione di euro 1.220,00 già iva più spese condominiali di euro 1.080 anno, possibilità di acquisizione del bar tavola fredda in fianco con una trattativa differenziata,la richiesta per questa attività di tabaccheria ricevitoria è di euro 340.000,00 pagabile con un acconto del 50% più dilazioni, per maggiori info cell. 345 1260460 Antonio Papale.

In vendita interessante soluzione immobiliare composta da un ampio locale commerciale al piano terra e due appartamenti bilocali situati al primo piano, uno dei quali attualmente affittato. Una proposta ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera una proprietà versatile con molteplici possibilità di utilizzo. Il locale commerciale, di circa 293 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada, con un'area esterna di circa 70 mq. Sul retro si trovano un terrazzo di circa 30 mq, un portico coperto di circa 18 mq e un comodo ripostiglio di circa 15 mq. Il tutto è completato da un ampio giardino di circa 500 mq, che offre spazio per diversi posti auto o ulteriori sviluppi. L'immobile commerciale presenta inoltre diverse possibilità di riconversione, tra cui la realizzazione di due unità abitative. Al primo piano si trovano due bilocali completamente ristrutturati e arredati. Il primo appartamento ha una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. È dotato di un ampio terrazzo di circa 80 mq, perfetto per vivere l'esterno in tutta comodità. Il secondo bilocale misura circa 49 mq ed è anch'esso composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Entrambi dispongono di una lavanderia separata di ampie dimensioni (18 mq e 17 mq rispettivamente) e di posto auto all'interno del giardino. Il secondo appartamento è attualmente locato, rappresentando un'opportunità di reddito immediato. Una soluzione completa e dinamica, perfetta per chi desidera unire casa, investimento e possibilità di sviluppo in un'unica proprietà.

Rif: IT - Porzione immobiliare facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. L'edificio si eleva su tre piani fuori più una soffitta/sottotetto di altezza limitata. Detta unità immobiliare è costituita da una ex filiale bancaria distribuita ai piani terra e interrato, la quale è dotata di doppio ingresso all'interno di Piazza La Torre. Le condizioni interne dei locali sono discrete: al Piano Terra è possibile accedere attraverso due differenti porte di dimensioni normali e non assolutamente considerabili come vetrine. In passato una di queste porte era utilizzata solo per lo sportello automatico Bancomat, l'altra invece per l'ingresso in filiale. Varcate quest'ultima si accede a un open space di media dimensione; nella parte destra dello stesso è presente un corridoio di accesso a due differenti stanze, delimitate da divisori interni presumibilmente in mattoni. La pavimentazione è in parte in granito e in parte con mattonelle in gres. Tutti i locali al piano terra sono controsoffittati ed all'interno, oltre all'impianto elettrico, sono contenute le tubazioni utilizzate per il condizionamento dell'aria. Al pianto interrato si accede attraverso una scala in ferro di forma quadrata, con pedata rivestita in moquette. Al piano interrato sono presenti, oltre a degli archivi, i servizi igienici. La proprietà è completata da un locale box e da due locali tecnici accessibili solo dal giardino esterno, in posizione posteriore rispetto all'edificio, non collegati al resto della struttura. Gli impianti meccanici appaiono in buono stato di manutenzione, vengono segnalati come autonomi. Nel complesso l'unità si presenta in buono stato manutentivo sia interno che esterno.

MARIANO COMENSE zona centrale, su strada di forte passaggio, vendiamo NEGOZIO di Mq 150 disposto su due livelli con bagni a norma e aria condizionata. Attualmente arredato per centro estetico. Presenza di numerosi parcheggi limitrofi. Rif. MM Richiesta € 180.000,00

cedesi attività commerciale vendita salumi e formaggi, storica e ottimamente avviata. informazioni solo in sede.

A Cermenate, su strada di forte passaggio e in posizione strategica, proponiamo ampio e accogliente ristorante/pizzeria con abitazione. Il ristorante è composto da circa 350/360 posti a sedere, con 3 ampi saloni, con doppio forno per la pizza, spazio per bancone bar, cucina, veranda, servizi quadrupli ed ampio esterno, di circa 650 mq. Il piano terra è il piano interrato sono collegati internamente con montacarichi, con portata di circa 250 kg, Al piano interrato, vi è un locale magazzino per conserve, locale ad uso celle frigorifere, locale sgombero/lavanderia, cantina per vini, ulteriori due depositi con doppi servizi e spogliatoi per personale, di circa 330 mq. L'arredamento del ristorante, viene lasciato completamente. Il riscaldamento è con caldaia centralizzata. Vi è un terreno circostante di ulteriori 1440 mq circa. L'abitazione è disposta al primo piano, composta a sua volta da: Ingresso indipendente, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi con vasca idromassaggio, con doppi terrazzi, parzialmente coperti, ad uso esclusivo, di circa 64 mq, Al piano mansardato vi sono altre due camere con balcone e un bagno, agibili ma non abitabili, Al piano interrato, vi è un grande box di circa 50 mq, ideale per 6 auto. L'arredamento dell'appartamento, non è contemplato all' interno del prezzo. I pavimenti della zona giorno sono interamente in marmo, L'ingresso è con porta blindata e infissi in doppio vetro, legno con persiana in legno e oscurante legno, E' presente l'impianto di allarme funzionante, l'impianto di irrigazione, video citofono e aria condizionata, Il riscaldamento è con centrale termica centralizzata, Il ristorante viene venduto esclusivamente insieme all'abitazione. L'attività di alto fatturato, completa di arredamento e avviamento, viene venduta. Possibilità di acquistare l'attività ad Euro 395.000 e prendere in affitto i muri, con prezzo da concordare. Ottima possibilità di sviluppo. Da vedere.