Proponiamo in vendita un capannone agricolo/residenziale recentemente ristrutturato, immerso nella campagna di Lonato del Garda, attualmente adibito a pensione per cani PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione si trova nel comune di Lonato del Garda, precisamente in Via Malocche La struttura sorge su un'area agricola di circa 15.000 mq e grazie alla sua posizione gode di ampia riservatezza, ma allo stesso tempo risulta facilmente raggiungibile, trovandosi a pochi minuti dalle principali via di comunicazione. Superficie: La struttura è così suddivisa: - Abitazione di 8,5 vani disposta su tre livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, il tutto recentemente ristrutturato e riscaldato tramite caldaia a gas. L' edificio dispone inoltre di un ampio porticato e area esterna sui 4 lati della struttura. - Pensione per animali domestici di circa 450 mq completamente attrezzata, edificata recentemente nel rispetto delle normative vigenti. La pensione è completa di punto accoglienza e blocco ufficio ed è direttamente annessa alla struttura, pur essendo dotata di autonomo accesso rispetto all'abitazione. La pensione si compone di 30 box giorno notte per l'accoglienza dei cani, ciascuna con accesso diretto ai terreni esterni ed è già adibita a tutte le necessità degli animali con spazi predisposti a sala parto, sala toelettatura, infermeria, sala preparazione cibo e magazzino. - Area agricola di 10.000 mq, irrigata da impianto a goccia perimetrale, dotata di pozzo privato e completa di zona predisposta alla sgambatura e messa in libertà dei cani. Prezzo: il prezzo richiesto per l'acquisto dello stabile è di euro 1.200.000,00 non soggetti ad iva La soluzione è disponibile anche in locazione per un importo mensile di euro 4.500,00. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

Attività di pizzeria d'asporto a Lonato del Garda. Locale di 100 mq con cucina completamente attrezzata e plateatico esterno di 20 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'attività che proponiamo in vendita è una pizzeria d'asporto e hamburgeria avviata nel 2017. L'immobile in cui si svolge l'attività si trova in una delle piazze principali di Lonato del Garda, ha una superficie interna di circa 100 mq così suddivisa: - Cucina interamente attrezzata e servizio igienico; - Doppia sala con possibilità di posti a sedere; - Punto vendita frontale con doppio ingresso. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato, parcheggio a disposizione della clientela e plateatico esterno di 20 mq. Il canone di locazione ammonta ad Euro 850 / mese oltre IVA. Non ci sono spese condominiali che incidono sul canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale.

Proponiamo in vendita un immobile parzialmente a reddito su strada di passaggio a Lonato del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile è ubicato in Via San Zeno a Lonato del Garda in prossimità della tangenziale di Lonato del Garda. Superficie: L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: - Piano terra: 400 mq a destinazione commerciale attualmente locato - Piano primo: 280 mq di magazzino con accesso a scala a chiocciola dalla corte interna dello stabile, attualmente non locato Caratteristiche dell'immobile: il piano terra è riscaldato e raffrescato mediante split a muro ed è dotato di servizi igienici a norma, il piano primo necessita di interventi a livello di impianti. Lo stabile gode di visibilità e vetrate fronte strada e ha parcheggio ad uso esclusivo per le due unità dell'immobile. Si precisa che la vendita è soggetta ad Iva. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

Piena proprietà di negozio (Bar - Tabaccheria) sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo interrato; - abitazione al piano primo interrato; - laboratorio sviluppantesi ai piano seminterrato ed interrato; - locale deposito al piano secondo interrato. Asta del 28/01/2025. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

32R - AziendaSi - birreria bar lago di Garda AziendaSi: (rif.32R) Lago di Garda entroterra, birreria pub, di 100 mq. con plateatico e cucina, per 40 posti interni e 60 esterni; aperto nell'orario pomeriggio/serale, ideale per una coppia giovane anche prima esperienza. Richiesta € 60.000. Info Roberto 3914133939 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

A Lonato del Garda, in posizione di alta visibilità e di forte passaggio, proponiamo tre locali commerciali distribuiti interamente al piano terra ed indipendenti tra loro. Due dei tre locali ad oggi risultano già liberi: uno adibito a tabaccheria con magazzino, deposito, studio e servizio, due ampie vetrate fronte strada di una metratura di circa 85mq, il secondo adibito a forneria/pizzeria d'asporto con ampia vetrata fronte stada completo di: canna fumaria, laboratorio e servizio, di una metratura di circa 55mq e il terzo negozio attualmente affittato ed adibito a gelateria anch'esso completo di laboratorio, deposito, servizio e vetrine fronte strada. La posizione dei locali è ottima ed è ideale anche per altre proposte commerciali, studi professionali ed attività gastronomiche.

RIFERIMENTO:4288634 Via Cavour, 2, Manerba del Garda Brescia piena proprietà di negozio (Bar - Tabaccheria) sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo interrato; - abitazione al piano primo interrato; - laboratorio sviluppantesi ai piano seminterrato ed interrato; - locale deposito al piano secondo interrato. data di vendità: 24/01/2025 offerta minima:€425.860,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

SANT'ANTONINO TICINO. Capannone industriale di 625 mq, situato in posizione strategica con ottimi collegamenti viari. La proprietà è dotata di un ingresso carraio indipendente, che consente un facile accesso ai mezzi pesanti e un'ottima gestione logistica. L'immobile dispone inoltre di una spaziosa area esterna recintata, ideale per il parcheggio, il carico/scarico merci o la movimentazione di mezzi. Ottimale per attività di stoccaggio o produzione. Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'area operativa indipendente e funzionale, con ampio spazio esterno e una metratura sufficiente per attività produttive o logistiche.

OSTERIA DEGLI ARTISTI. In esclusiva rinomata e avviatissima OSTERIA in top location. Attività di recente realizzo accogliente e ad altissima visibilità. Vista la location strategica, vanta un alto afflusso turistico abbinato a una forte presenza di clientela fidelizzata. Locale con ben 70 posti a sedere fra la sala interna ed il comodo plateatico esterno. Cessione di azienda comprensiva di arredi ed attrezzature. Per ulteriori informazioni i nostri recapiti telefonici sono telefono + 39 0464.557616 cellulare + 39.339.6805398. Ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Helpimmobiliare oppure Instagram @helpimmobiliare. Precisiamo che le informazioni presenti nell'annuncio sono puramente indicative e possono essere soggette a modifiche.

Proponiamo in vendita un'incredibile attività commerciale bar-pizzeria situata nel centro pulsante di Lonato del Garda. Questa location strategica beneficia di un alto passaggio pedonale e della comoda accessibilità ai vari servizi, rendendola la scelta ideale per imprenditori ambiziosi. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 200 mq, con il locale commerciale che occupa i suoi splendidi 100 mq interni completamente ristrutturati. Dotato sia di posti a sedere all'interno che all'esterno grazie al magnifico plateatico, il bar-ristorante offre un'atmosfera accogliente e vivace con capacità complessiva per circa 100 ospiti. Incluso nella transazione è fornita tutta l'attrezzatura necessaria per gestire l'attività, praticamente nuova e pronta all'uso. Gli acquirenti beneficeranno anche del subentro nell'affitto compreso di un ampio appartamento quadrilocale (107 mq) situato al primo piano dell'edificio. Questo spazio versatile può fungere da residenza privata o essere utilizzato come magazzino/spogliatoio senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, ti invitiamo a contattarci allo 0309913699. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti verso il tuo successo imprenditoriale!

Lonato del Garda: vendesi nel cuore del centro storico, in posizione di forte visibilità e passaggio, negozio di mq. 25 con ampia vetrina costituito da un unico ambiente con bagno separato. L'immobile è attualmente locato a reddito con canone mensile di € 400. OTTIMA SOLUZIONE COME INVESTIMENTO A COSTI CONTENUTI NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Proponiamo in vendita un'attività di bar e ristorazione in posizione centrale a Lonato del Garda, con appartamento al piano primo. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: l'attività è ubicata a pochi passi dal centro storico e dai maggiori punti di interesse di Lonato del Garda. Superficie: L'attività si estende per 80 mq al piano terra e ha la possibilità di accogliere 30 posti a sedere internamente e 60 posti a sedere nella corte interna di proprietà. Appartamento: L'appartamento si estende per 80 mq al piano primo dell'immobile ed è stato recentemente ristrutturato. l'accesso all'appartamento è permesso tramite la corte interna dello stabile ed è suddiviso in tre stanze con servizio igienico. Mansarda e magazzino: all'interno del canone di locazione sono compresi anche una mansarda e un magazzino di 50 mq Impianti: il riscaldamento è centralizzato e gli ambienti vengono riscaldati mediante caloriferi a muro. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1300 oltre iva ed è comprensivo di ristorante, appartamento, mansarda e magazzino. La richiesta per l'acquisto dell'attività è di euro 80.000 e comprende tutta l'attrezzatura al suo interno. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Attività di bar - 180 mq - Manerba d/G DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'attività che proponiamo in vendita è sita nel centro storico Manerba del Garda. * Superficie complessiva: 180 mq, * 100 posti a sedere, * plateatico esterno, ampliabile nel periodo estivo, * arredata con tavoli, sedie e bancone bar, * cucina attrezzata, * presenti due slot machine, * canone non soggetto ad iva: €16.200,00 annui con nuovo contratto di locazione. * Incluse nella vendita, due vetrine di cui una attualmente affittata, la quale garantisce una rendita di €2.200,00 annui. Il bar vanta 16 anni di attività e consente un lavoro continuativo dalla mattina con le colazioni alla sera con chiusura dopo mezzanotte. Attività ideale sia per la stagione estiva che invernale. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Negozio di 60 mq al piano terra con doppia vetrina fronte strada a Manerba d/G. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Via Marchesini, Località Montinelle, Manerba del Garda (BS). L'immobile è ubicato a pochi passi dal parcheggio pubblico e dalla Piazza. Superficie: locale commerciale di 60 mq al piano terra di un contesto residenziale e direzionale. Doppia vetrina fronte strada. Spazio di 10 mq adibiti ad uso magazzino. Un servizio igienico Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomi. Sono presenti termoconvettori a parete. La soluzione è ideale per svariate attività o studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Proponiamo in vendita In Provincia di Brescia, In Comune a pochi km da Lonato, Storica Tabaccheria, Lotto, Super enalotto, Ricevitoria. ArticolI regalo, Profumeria. Cartoleria. La tabaccheria, condotta da due persone, è completa, e dispone di tutti i servizi di pagamento, e lotterie istantanee. Locale di 50 mq commerciali con locali superiori abitabili di 120 mq. Posizione su strada principale con parcheggi. Dispone di distributore automatico. Affitto dei muri da stipulare ad euro 700,00 mensili. Gestione famigliare da oltre 70 anni. Aggi Tabacchi e giochi circa 130.00,00.euro anno di cui tabacco 45.000,00, lotto e lotterie 69.000,00 anno più altri aggi e interessanti corrispettivi. Prezzo richiesto 180.000,00 parzialmente dilazionabili PER INFORMAZIONI TELEFONARE DR MARI 334 1947667 NOTA BENE POSIZIONE QUI SEGNATA NON CORRISPONDE ALL' ESATTA POSIZIONE DELL' ATTIVITA'

Proponiamo in vendita un'attività commerciale di tabaccheria situata nel comune di Lonato del Garda. Con una superficie di 60 mq, questa attività offre l'opportunità di essere il/la titolare indipendente e gestire un punto vendita con diverse opzioni: gratta e vinci, superenalotto, ricariche carte, punto poste, vendita cartoleria e la possibilità di ampliare le vendite con ulteriori prodotti. La posizione è ottima, vicina ad altri negozi ed attività in complesso polifunzionale. Il negozio si presenta moderno e pulito, c'è uno spazio soppalcato ideale per uso magazzino e l'attività è operativa dal 2012. Il prezzo include le rimanenze e le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e raffrescamento. Per maggiori informazioni contattateci al 0309913699.

Occasione imperdibile! Ottimo rapporto qualità prezzo! La Ns Agenzia è lieta di proporre in vendita interessante capannone di 400 mq al piano terra con plateatico di 50 /60 mq circa antistante ed ingresso pedonale e carraio ( cancello e portone). L'immobile si trova in zona Lonato del Garda (BS). Internamente il capannone si presenta molto bene, con due piccoli uffici, tre bagni e tre spogliatoi. Già predisposto in più punti di prese corrente 220 / 380 w. Attualmente l'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Come detto prima il capannone ha un fantastico rapporto qualità/prezzo. L'immobile può anche essere acquisito con la modalità locazione a riscatto. Per avere maggiori informazioni sull'immobile proposto pregasi rivolgersi presso la ns Agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Fronte l'autostrada A4 Milano-Venezia, proponiamo in vendita capannone industriale con superficie calpestabile coperta di 5.400 metri quadrati munito di uffici, appartamento e piazzale di manovra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione del 2009, il fabbricato industriale sorge su un'area di circa 8000 metri quadrati completamente asfaltata e recintata, munita di due passi carrai. Il capannone si sviluppa con le seguenti dimensioni: lunghezza 111 metri, larghezza 40 metri (20metri per campata), altezza interna di 8,25 metri sotto trave. Il fabbricato industriale è composto da due unità immobiliari indipendenti. In una delle campate segnaliamo la presenza di due blocchi uffici e esposizione per un totale di 400 metri quadrati disposti in diversi locali e munito di servizi igienici e ascensore. Inoltre, questo modulo è munito con un carroponte con portata di 16 tonnellate e due portoni laterali con dimensioni di 9x4,30 metri e 4x4 metri. La seconda campata presenta un blocco di uffici su due piani per un totale di circa 600 metri quadrati con doppi servizi igienici e una zona magazzino comprendente di un locale mensa, due uffici e servizi igienici con spogliatoi. Inoltre, segnaliamo la presenza di un appartamento di circa 120 metri quadrati posto al primo piano. Le unità immobiliari sono completamente autonome dal punto di vista degli impianti, con impianto elettrico di tipo 380-potenza 50 kw, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e abbattitore di temperatura di tipo industriale. Le caratteristiche architettoniche, la qualità dei materiali e le tecnologie all'avanguardia rendono questo immobile un investimento immobiliare sicuro e duraturo. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale di Lonato del Garda affacciato sull'autostrada A4 Milano-Venezia, posizione molto visibile e comodamente raggiungibile da tutte le direzioni. Nella parte frontale del fabbricato sono presenti numerosi parcheggi e il fabbricato vanta un area esterna espositiva fronte l'autostrada.

Capannone di circa 5.400 mq posto fronte autostrada A4 ubicato nel comune di Lonato del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area industriale di Lonato del Garda e gode di affaccio diretto sull'autostrada A4 Milano - Venezia. Superficie - Il capannone dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq così suddivisa: - area artigianale divisa in due campate di circa 2.200 mq ciascuna - altezza interna di 8,25m - uffici disposti su due livelli posti sia sul fronte, che sul retro dello stabile per un totale di circa 800 mq - appartamento di circa 120 mq - corte esterna esclusiva e recintata di 2.500 mq Impianti e servizi - La struttura dispone dei seguenti impianti: - Carroponte con portata di 16 ton - Impianto di condizionamento per gli uffici ed impianto di riscaldamento ed abbattimento della temperatura all'interno dell'area produttiva -Impianto elettrico con potenza di 50 kw, con possibilità di aumento -Impianto per l'aria compressa Accesso - L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, dispone di doppio accesso carraio e di 6 portoni con diverse dimensioni per facilitare la movimentazione dei mezzi pesanti Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

In vendita a Lonato del Garda, proponiamo in zona artigianale comoda alle vie principali un capannone di 730 mq su un lotto di 1200 mq. Questo capannone artigianale è dotato di una corte privata sullo stesso terreno e offre due carroponti per agevolare le operazioni industriali. All'interno, troviamo spogliatoi, servizi e ufficio. La posizione strategica garantisce facilità d'accesso e visibilità per attività commerciali o produttive. Il capannone si trova in una zona caratterizzata dalla presenza di altre attività imprenditoriali, offrendo così sinergie tra aziende locali. Inoltre, la possibilità di avere il capannone libero entro un anno permette ai potenziali acquirenti pianificare eventuali ristrutturazioni o adattamenti alla propria attività senza fretta. Per informazioni dettagliate o visite al sito non esitate a contattarci.