LOTTO 43) Capannone artigianale a Cologno Monzese Via Tolmezzo 33, della superficie commerciale di 1671,75 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. “PER L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA”. Capannone artigianale a Cologno Monzese Via Tolmezzo 33, della superficie commerciale di 1671,75 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Capannone ad uso laboratorio artigianale, posto su complessi tre livelli, piano terra, piano primo e secondo interrato, e area scoperta identificata con il mappale 239. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra primo e secondo interrato. Identificazione catastale: foglio 16 particella 162 sub. 805 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 5, consistenza 1180 mq, rendita 2.437,68 Euro, indirizzo catastale: Via Tolmezzo 25, piano: T foglio 16 particella 162/166 sub. 702 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 5, consistenza 462 mq, rendita 880,04 Euro, indirizzo catastale: Via Tolmezzo 25, piano: S1 - S2 Identificazione catastale: foglio 16 mappale 162 e 166 graffati, subalterno 702 foglio 16 particella 239 (catasto terreni), qualità/classe stagno, superficie 535 Coerenze: A corpo da nord ed in senso orario comprendente il capannone industriale e l'area del mappale 239. Via Tolmezzo, mappali 175 e 174, mappale 207, mappale 163, mappale 39, altra u.i.u. al mappale 162 e 165. Il Sig. *** DATO OSCURATO *** non è soggetto esecutato, con procura del 22/10/2024 rep. n. 4195 notaio Francesco Ioli, nomina suo procuratore il liquidatore incaricato dalla procedura alla vendita anche della sua quota. N.B. Si precisa che allo stato di fatto, parte del capannone lato nord si sviluppa su area distinta al mappale 175 e, sempre sul lato nord, il capannone si affaccia su area scoperta distinta al mappale 174. I mappali 174 e 175 sono di proprietà di terzi ma i proprietari del capannone di cui al mappale 162 oggetto di vendita, utilizzano fin dal 2000 la porzione di capannone su mappale 175 ed utilizzano l'area scoperta su mappale 174. Si rimanda al punto regolarità edilizia ed urbanistica contenuto in Perizia per altre informazioni in merito ai mappali 174 e 175. “PER L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA”. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Immobile in asta su www.astebook.it LOTTO 4C Localizzazione Nel Comune di Modica (RG) Via Risorgimento n.217 Descrizione Sottotetto di circa 200 mq, con accesso tramite scala comune: si presenta allo stato rustico, senza pavimenti, infissi e impianti. Si segnala la possibilità di un recupero ai fini abitativi dello stesso, previa presentazione di richiesta edilizia e modifiche alla copertura, oltre al pagamento degli oneri comunali. Identificazione catastale Fg. 101 Mapp. 812 sub. 32 categoria C/2 cl 4 consistenza 200 mq sup. cat. 229 mq. I VALORI DEL PREZZO BASE E DELL'OFFERTA MINIMA SONO PURAMENTE INDICATIVI E RIFERITI ALL'ULTIMA ASTA DEL 20.11.2024. L'OFFERTA E' DA RITENERSI LIBERA NEL VALORE E NON CONDIZIONATA A TALE IMPORTO. Per assistenza alla presentazione delle offerte: Astebook Mail: immobiliare@astebook.it Per visitare l'immobile contattare: Alda Sala Telefono 3517906126 E-mail: as@astebook.com

Lotto 4: In Comune di PALAIA (PI), Frazione Forcoli, via Nannipieri numeri civici 3-5, al piano terreno (primo da terra) di un maggior fabbricato, piena proprietà dell'intero dei seguenti beni: a) fondo ad uso laboratorio artigianale, attualmente adibito ad ufficio, avente accesso dal numero civico 3 di detta via e composto da ingresso-sala di attesa-disimpegno, ufficio, archivio, due ripostigli, w.c. e anti w.c. b) laboratorio artigianale, attualmente adibito a garage e deposito, avente accesso dal numero civico 5 di detta via e composto da un unico locale a forma di elle e w.c Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: in attesa di nuova data Valore perizia: euro 53.500,00 Prezzo base: euro 37.000,00 Offerta minima: euro 27.750,00 Il prezzo indicato è riferito all'ultima data d'asta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Lotto 4- Proposta all'asta di locale commerciale ad uso pizzeria ubicato al piano terra di complesso architettonico edificato nella prima parte degli anni 00. La superficie commerciale risulta di mq. 105,55 circa. Al suo interno il locale commerciale ad uso pizzeria si compone di laboratorio, due wc con relativi antibagno e due terrazzi su esterno. Dalla relazione di stima si evincono oneri condominiali insoluti.