Продажа коммерческой недвижимости - Lumezzane

Rif: IT017096000008 - Filiale sub 7 - Box sub. 25 Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra e primo interrato, e un box auto ubicato al piano secondo interrato; le due porzioni fanno parte di un più ampio edificio a destinazione mista, che si sviluppa su tre piani fuori terra e due piani interrati. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura interamente intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT alcuni dei quali dotati di inferiate. L'accesso alla porzione precedentemente destinata a filiale avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via V. Montini; il piano terra è adibito a sportello bancario, spazio bancomat, servizi e uffici; il piano interrato ospita depositi, ripostigli, servizi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno realizzato in c.a. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto controsoffittato che ospita faretti, impianto di sorveglianza e rilevatori fumo. Pareti divisorie degli uffici in cartongesso e vetro. Al box auto, sito al piano secondo interrato, si accede invece attraverso accesso carraio di via Montesuello, al civico 29. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 845 mq.

Piena proprietà di due unità immobiliari commerciali facenti parte di un condominio, poste l'una al piano primo seminterrato (sub. 25 ristorante/ pizzeria) e l'altra al piano secondo seminterrato (sub. 27 discoteca) collegate tramite scala interna. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Se sogni di gestire un ristorante in una delle location più belle e suggestive del centro storico di Brescia, questa è un'opportunità da non perdere. Situato in una delle piazze più accoglienti e intime della città, questo locale vanta una storia ricca e interessante, legata alla cultura della buona cucina del vino di qualità e dell'ospitalità. Il ristorante ti avvolge con i suoi affascinanti archi e atmosfera autentica del cuore storico di Brescia, creando un ambiente unico e coinvolgente. All'esterno un delizioso plateatico si affaccia sulla piazza rendendo l'esperienza ancora più intima e piacevole per i clienti. Questa è un'ottima occasione per sviluppare il tuo business in uno dei ristoranti più conosciuti e apprezzati della movida bresciana. Per ulteriori informazioni chiamaci allo 030 8996132. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze.

Negozio al piano terra di 81 mq catastali con tre ampie vetrine su via Mazzini. Include marciapiede di pertinenza di 24 mq, ripostiglio con caldaia e servizio igienico. Accesso da strada e da atrio condominiale. Negozio ad uso commerciale al piano terra con tre ampie vetrine prospicienti via Mazzini ai numeri 54, 54/A e 54/B. Accesso diretto dalla sede stradale tramite marciapiede di pertinenza funzionale alla sosta di clienti, e dall'atrio condominiale in via Mazzini 56. Composto da due vani comunicanti di ampiezza diversa. Nella parte retrostante del corridoio condominiale si trovano i locali di servizio: ripostiglio con caldaia a gas metano e servizio igienico con wc, lavandino e finestra, collegato a secondo ripostiglio di altezza ridotta. Pavimento in graniglia di marmo, rivestimenti in gres nei servizi, serramenti in alluminio con vetro semplice. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Attualmente non utilizzato ma in condizioni che non richiedono ristrutturazione, servizi da riqualificare. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 55.430 € Procedura: 28/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

A Lumezzane, in Complesso Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 315mq. L'immobile si sviluppa in due locali con quattro vetrine e due bagni con antibagno. Situato al piano terra, l'immobile è provvisto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a soffitto. Le spese condominiali annue ammontano a € 12000 comprese di riscaldamento. Parcheggio Pubblico all'aperto e al coperto nel Complesso Commerciale. L'accesso avviene mediante due entrate (una a nord e una ad est) nella galleria coperta presente al piano primo a servizio di altri condomini. Nella zona sottostante il livello commerciale sono realizzati i parcheggi, spazi adibiti a servizi generali e depositi di proprietà esclusiva del condominio.

Proponiamo in vendita ex pizzeria d'asporto situata a Lumezzane, in posizione strategica con ampie vetrine fronte strada sulla Strada Statale, caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio veicolare. Il locale, di circa 130 mq complessivi, è composto da sala d'attesa, altra sala grande con ampio bancone da lavoro e zona ristoro, disimpegno, bagno, e antibagno, sala cucina con ripostiglio adiacente e seconda uscita, comoda per il carico e scarico merci e ufficio/magazzino. La soluzione si presenta in buono stato ed è ideale per attività di pizzeria d'asporto, gastronomia o ristorazione veloce grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla posizione commerciale di forte interesse. L'elenco dell'attrezzatura presente all'interno è il seguente : - Frigorifero per bevande - Piastra a gas in acciaio -n.2 Friggitrici - Impastatrice - Forno a legna - n.3 Lavandini in acciaio - Banco pizza refrigerato - n.2 Celle frigorifere - n.3 Banchi stesura pizza in granito - n.4 Mobili in legno - n.3 Scaffali in acciaio - n.2 Banconi in acciaio ( uno 180x70 e l'altro 120x70 ) - n.3 Termoconvettori - n.7 Tavoli alti in marmo fissati a parete - Cucina con cappa nuova in acciaio inox ( utilizzata solo 6 mesi )

A Lumezzane proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa 600 mq con magazzino di 600 mq, suddiviso su due livelli. L'accesso al negozio avviene tramite due porte scorrevoli oppure tramite una rampa. È presente un montacarichi che collega i due piani. L'immobile si sviluppa su un'unica piastra al piano terra con circa 600 mq a destinazione commerciale, mentre al piano seminterrato si trova un'area ad uso magazzino di circa 600 mq. Sono presenti quattro servizi igienici. È disponibile un accesso carraio con rampa, ideale per operazioni di carico/scarico o per la realizzazione di ampi parcheggi. Sul fronte strada sono presenti due ingressi pedonali. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro annui. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è da rifare e gli impianti attualmente non sono funzionanti. Soluzione ideale per attività che necessitano di ampie metrature.

Laboratorio in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Fonte Fano 15 (CAP 25065) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel comune di Lumezzane, in provincia di Brescia, precisamente in Via Fonte Fano n. 15. Si tratta di un'unità immobiliare con destinazione produttiva, inserita in un contesto urbanistico che supporta attività artigianali e industriali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si sviluppa su più livelli, censito al Catasto Fabbricati con due subalterni distinti: il subalterno 3 si trova ai piani S1-T, mentre il subalterno 4 è distribuito tra il piano T e il piano 1. Entrambe le unità rientrano nella categoria catastale D7 (Opifici), indicando una struttura idonea per attività produttive e artigianali. La rendita catastale complessiva è di Euro 13.748,00 (6.882,00 + 6.866,00). Caratteristiche e dotazioni L'immobile include le proporzionali quote delle parti comuni. È importante notare che la copertura del laboratorio è parzialmente realizzata in amianto, con una stima di spesa per la sostituzione di circa Euro 90.000,00 oltre IVA. Non sono state verificate le condizioni degli impianti. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Contesto e collegamenti L'area di Lumezzane è ben servita e offre buoni collegamenti, rendendo l'ubicazione strategica per attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi, risultando libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 150.166,40 Rilancio minimo: € 2003,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TRAVERSA VIA MILANO - LUMINOSO SPAZIO DIREZIONALE/COMMERCIALE In una zona di passaggio, a due passi dal centro e comoda alle tangenziali e all'autostrada, proponiamo in vendita un luminoso ufficio/ negozio/ ambulatorio di circa 60 mq, caratterizzato da un'ampia vetrina motorizzata fronte strada che garantisce ottima visibilità. L'immobile offre un generoso open-space flessibile e facilmente suddivisibile in due ambienti, un ripostiglio e servizi a norma per disabili. Dispone di finiture di buon livello e impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata per la massima gestione dei costi. Il grande valore aggiunto è la possibilità unica di raddoppiare la superficie fino a 120 mq complessivi unendolo all'immobile confinante. - Richiesta per 60 mq. c.a.: 89.000,00 euro - Richiesta per 120 mq. c.a.: 178.000,00 euro Una soluzione versatile, moderna e pronta da vivere per dare slancio alla tua attività. Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

In Brescia Due, direttamente di fronte alla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un negozio con vetrina espositiva e soffitti alti, facilmente raggiungibile e ideale per attività che necessitano di una posizione strategica. L'immobile è composto da: Ingresso autonomo che conduce a un ufficio dedicato alla contabilità e all'area espositiva. Spazio espositivo al piano terra. Collegamento diretto all'interrato di 170 mq, utilizzabile come magazzino o come ampliamento dell'area espositiva. Accesso diretto ai posti auto nell'interrato, acquistabili o realizzabili su richiesta. Una soluzione versatile, adatta a molteplici tipologie di attività che richiedono praticità, comodità di accesso e ottima visibilità del contesto circostante.

Location strategica nel cuore di Brescia Due, questa è davvero un'opportunità da non perdere! Situato al piano terra, proprio di fronte alla fermata della metropolitana di Brescia Due, questo spazio si distingue per la sua visibilità e accessibilità eccezionali, perfetto per far crescere la tua attività. Ecco le caratteristiche principali: Ingresso diretto davanti alla fermata, con parcheggi comodi e facilmente accessibili per i tuoi clienti. Un negozio con accesso coperto di oltre 150 mq, ideale per accogliere i tuoi clienti in un ambiente confortevole. Lo spazio complessivo di 267 mq comprende non solo un negozio spazioso, ma anche due uffici pensati per offrire massima versatilità e funzionalità. Accesso diretto al piano interrato, dove trovi un magazzino di 130 mq e 6 posti auto in box privato, per una gestione ancora più comoda. Tutto questo in una zona strategica, facilmente raggiungibile e ricca di servizi, perfetta per dare alla tua attività la visibilità e la qualità che merita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Causa raggiunta età pensionamento, proponiamo storica erboristeria con una reputazione consolidata, una clientela fidelizzata e una posizione strategica in zona di forte passaggio. Un'occasione interessante per chi desidera mettersi in proprio e realizzare il sogno di un'attività commerciale senza dover necessariamente partire da zero. Questa erboristeria rappresenta molto più di un semplice negozio: è una realtà conosciuta e apprezzata nel tempo, con una storia alle spalle, rapporti di fiducia costruiti con i clienti e una popolarità sul territorio che costituisce un importante vantaggio per chi subentrerà nella gestione. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di valutare formule di acquisto personalizzate, pensate per diverse disponibilità economiche, con l'obiettivo di rendere questa opportunità accessibile anche a chi non dispone di un capitale elevato. Non è necessario partire con grandi risorse, siamo disponibili a valutare differenti modalità di cessione e pagamento, per individuare insieme una soluzione sostenibile e compatibile con le possibilità del futuro acquirente, cercando di ridurre al minimo l'investimento iniziale. A rendere questa proposta ancora più interessante sono i risultati economici dimostrabili, che consentono di valutare concretamente il potenziale dell'attività, e la disponibilità degli attuali titolari ad affiancare il nuovo proprietario nella fase di transizione, favorendo il passaggio di consegne e la continuità del rapporto con la clientela. Un'opportunità ideale sia per chi desidera investire in un'attività già avviata, sia per chi sogna di diventare imprenditore ma ha sempre rimandato per timore dei costi e delle difficoltà legate a una nuova apertura. Non acquistare soltanto un'attività: investi in una storia già costruita, in una clientela che ti conosce e in una reputazione che può dare una spinta concreta al tuo nuovo percorso professionale. Altro aspetto fondamentale è la possibilità di incrementare e diversificare i prodotti come ad esempio profumeria, cosmetici, alimenti per ogni genere di intolleranze e/o allergie, bigiotteria, articoli per l'infanzia ecc. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire insieme quale formula di acquisto potrebbe essere più adatta alle tue esigenze. A volte, per realizzare un progetto, non serve avere tutto subito: serve trovare l'opportunità giusta e la formula giusta per partire. Il tuo futuro imprenditoriale potrebbe iniziare proprio da qui! IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606

Magazzino in asta a Lumezzane (BS) - via Monte Ladino L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Lumezzane, in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. Si tratta di un'unità immobiliare posta al piano interrato, ideale per deposito o archivio in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie catastale di 4 mq ed è identificata al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 23, mappale 22, subalterno 78, categoria C/2. L'unità si trova al piano S2. Caratteristiche e dotazioni Il bene è una cantina, pertanto non presenta dotazioni specifiche come riscaldamento o aria condizionata. Competono le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Lumezzane, in una zona residenziale. Si segnala la sussistenza di due trascrizioni relative a diritti di passaggio pedonale e carraio a favore di terzi. L'immobile è libero per la procedura e nelle disponibilità del custode. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1265,62 Rilancio minimo: € 17,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina al piano interrato • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Monte Ladino null L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Lumezzane, in Via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. Si trova in una zona residenziale, comoda per l'accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna La cantina, identificata al Catasto Fabbricati al Foglio 23, mappale 22, subalterno 76, è posta al piano S2 (secondo piano interrato) e ha una superficie catastale di 3 mq. La categoria catastale è C/2, tipica dei magazzini e locali di deposito. Lo stato di conservazione è da considerarsi discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata delle proporzionali quote delle parti comuni del condominio. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti nella documentazione disponibile, ma si tratta di un locale di servizio tipico per deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto condominiale a Lumezzane. Il lotto risulta libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi, pertanto è libero per la procedura. Si segnala la presenza di servitù di passaggio pedonale e carraio a favore di terzi, nonché una servitù di passaggio solo pedonale, come da trascrizioni non cancellabili con il decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1054,69 Rilancio minimo: € 15,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base contenuto • Cantina al piano interrato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Monte Ladino L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Lumezzane, in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. Si trova in una zona residenziale con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La cantina si trova al piano interrato (S2) e ha una superficie catastale di 6 mq. È censita al Catasto Fabbricati al Foglio 23, Particella 22, Subalterno 85, con categoria C/2 e una rendita catastale di Euro 11,47. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è una cantina standard, destinata a deposito. L'avviso di vendita non fornisce dettagli specifici su finiture o impianti, ma si presume uno stato adeguato alla sua funzione di magazzino. Contesto e collegamenti La cantina è ubicata in un contesto condominiale nel Comune di Lumezzane. L'immobile è libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi. Risultano spese condominiali inevase. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1265,62 Rilancio minimo: € 17,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina al piano interrato • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Monte Ladino L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Lumezzane, in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto urbano consolidato e comodo per le necessità quotidiane. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie catastale di 5 mq ed è ubicata al piano S1 (seminterrato). La sua destinazione d'uso è C/2, tipica per locali di deposito e magazzini. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è una semplice cantina, ideale come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Non sono specificate particolari finiture o impianti nella documentazione, ma si presume uno stato conservativo adeguato alla sua funzione di deposito. Competono le proporzionali quote delle parti comuni del condominio. Contesto e collegamenti La cantina si trova in un condominio nella località di Lumezzane, un comune ben collegato e dotato dei principali servizi. L'immobile è libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi. Si invitano gli interessati ad approfondire con i propri professionisti di fiducia le conseguenze di tali circostanze. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1265,62 Rilancio minimo: € 17,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base contenuto • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Lumezzane (BS) - Via Monte Ladino La cantina in asta si trova nel Comune di Lumezzane, in provincia di Brescia, precisamente in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. L'immobile è ubicato in un contesto residenziale e offre una soluzione pratica per esigenze di deposito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 4 mq ed è situata al piano S2 (interrato). La sua destinazione d'uso catastale è C/2, tipica per magazzini e locali di deposito. Lo stato di conservazione è da considerarsi in linea con la tipologia del bene. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di una cantina, le dotazioni sono essenziali e funzionali al suo scopo di deposito. L'immobile include le proporzionali quote delle parti comuni del condominio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona servita del Comune di Lumezzane. Il lotto risulta libero da persone e da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi, pertanto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1265,62 Rilancio minimo: € 17,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base contenuto • Cantina al piano interrato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Monte Ladino Questo magazzino in piena proprietà è ubicato nel Comune di Lumezzane, in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto pratico per le esigenze di stoccaggio o deposito. Superficie e distribuzione interna L'immobile è una cantina situata al piano interrato, con una superficie catastale di 10 mq. È censito al Catasto Fabbricati al Foglio 23, Particella 22, Subalterno 84, Categoria C/2, Classe 1, con una Rendita Catastale di Euro 19,11. L'unità include le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Caratteristiche e dotazioni Il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, servitù attive e passive. Non sono state verificate le condizioni degli impianti. L'aggiudicatario dovrà considerare eventuali spese condominiali inevase. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona consolidata di Lumezzane. Il lotto è libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi. Sono presenti trascrizioni relative a diritti di passaggio pedonale e carraio a favore di terzi, che non verranno cancellate con il decreto di trasferimento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1476,56 Rilancio minimo: € 20,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.