il team immobiliare baratti vi propone in vendita attivita' di ristorazione, ben avviata e attrezzata,con affittamere. zona ristorante su due livelli di 200mq e due appartamenti in ottime condizioni composti ciascuno da : sala, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. inoltre vi sono altri due appartamenti attualmente al grezzo. area esterna di 5 biolche. prezzo molto interessante per maggiori informazioni contattateci al 0376 536868. classe energetica: g

L'immobile è porzione di un edificio composto da due capannoni adiacenti, è di forma rettangolare, disposto su due piani fuori terra con corte esclusiva sui tre lati. L'immobile è ubicato nella zona semiperiferica alle porte del centro abitato del Comune di Morengo, in Via Cavalier Quarto Agliardi n. 24, con prevalente destinazione industriale e produttiva, di buon pregio, a circa 22 km dal centro di Bergamo Specifica delle consistenze: Magazzino 481,75 mq Uffici e servizi 219,65 mq Terreno/area esterna di pertinenza 767,95 mq

Zona basso Mantovano, in ottima posizione, interessante Bar caffetteria e aperitivi di 120 mq. In perfette condizioni per quanto riguarda attrezzature e arredi, propone orario giornaliero e serale. Buono il cassetto che presenta comunque un discreto margine di miglioramento sulla fascia aperitivo. Trattative riservate, con possibilità di affitto a riscatto. info. Studio Longo 3472356783

riferimento2165538 Via Alessandro Volta, 14C - Villorba (TV) Porzione capannone su piano unico con accesso posto nel prospetto sud, protetto da pensilina integrata nella struttura, costituita da un ampio vano, ulteriori 3 vani adibiti a deposito, servizi igienici e centrale termica. Si prenda visione della perizia a pag. 9, capoverso “divisibilità” in merito alla costituzione di servitù di passaggio sull'area urbana del lotto 1, e dell'integrazione del 13/11/2023, Data di vendita21/05/2024 Offerta minima€ 71.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

MANTOVA - VIADANA - Proprietà di laboratorio artigianale al piano terra (483 mq), di appartamento al piano primo 174 mq) e di autorimessa al piano terra 32 mq). Immobili locati con contratti opponibili. Immobile soggetto a E.C. N. 179/2022 - LOTTO UNICO - Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 249.043,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 186.782,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

MANTOVA - MARMIROLO - Piena Proprietà di capannone a destinazione artigianale ad area pertinenziale scoperta, il tutto sito nel Comune di Marmirolo (MN), Via Tommaso Marchese Benzoni Foglio 48 mapp. 108 sub.302, graffato con mapp.li 299-430-431 Cat. D/1, Rendita 5.279,00 Immobile soggetto a L.G. 51/2023 - LOTTO 1 - Tribunale di M0DENA PREZZO BASE D'ASTA € 291.200,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 291.200,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 10/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Comune di Viadana centro commerciale "Il Parco" proponiamo "Bar tavola fredda e piatti caldi gratta vinci slot". Locale spazioso, ben arredato, ampia cucina per la preparazione di panini, tosat, insalatone e piatti caldi di gastronomia. Posti estyerni coperti e ampi parcheggi Incasso giornaliero € 600,00 + aggi slot € 12.000,00 + aggi gratta vinci € 10.000,00. Orario apertura 6,30-20,00; possibilità chiusura di un giorno per riposo settimanale. Acconto € 30.000,00 + dilazioni da concordare.

L'agente immobiliare Gianni Finardi, propone a Castel d'Ario negozio AFFITTATO, su strada di forte passaggio, con vetrina e parcheggio privato di circa 400 mq. Rendita annuale: 7.5 % Contratto con scadenza 2027. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all'immobile contattare l'agente immobiliare: Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Devi Vendere la tua Casa ? Contattami Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI. Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.it Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m3 anno

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Per informazioni e/o visite: ILARIA 344 2819303 DANIELA 327 5644757 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour n 2/C Suzzara (MN) Tabaccheria/Cartoleria storica di quartiere in pieno centro a Brusatasso, in posizione strategica e da anni punto di ritrovo per servizi e gioco, adiacente a bar. Punto di riferimento da anni per il quartiere. Dispone di ampio vano con 2 vetrine su strada, magazzino e servizi per il personale. Comodo parcheggio adiacente al locale.

Proponiamo all'ASTA negozio posto al piano terra di un immobile di tre piani fuori terra sito in via Garibaldi n. 36, Castiglione delle Stiviere (Mn).. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Il budget indicato da Neovit rappresenta l'offerta minima, oppure indica il prezzo effettivo dal tribunale tramite asta giudiziaria. Se l'immobile viene venduto come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO (su richiesta del cliente). Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. POSSIBILITA' MUTUO 100% Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. HAI UN IMMOBILE PIGNORATO? Puoi richiedere una consulenza gratuita al numero + 39 045 693 6037. Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore per te. INFORMAZIONI BASE PER ACQUISTO IMMOBILE IN ASTA GIUDIZIARIA - NOTA BENE: L'immobile è visionabile solo previo appuntamento con gli organi preposti incaricati dal Tribunale. Si esortano i possibili interessati a non agire in modo indipendente anche dall'esterno, o avviare trattative private (Turbativa d'asta art. 353 Codice Penale). - ATTENZIONE: L'orientamento della Giurisprudenza è quello di ritenere che le domande giudiziali trascritte, ( Fondi Patrimoniali, atti di donazione, Trust ) etc. ESULANO DAI POTERI DEL GIUDICE DELLE ESECUZIONI AD ESSERE CANCELLATE IN SEDE DI TRASFERIMENTO DEL BENE ESPROPRIATO - (riforma art. 586 c.p.c.) in quanto non strettamente inerenti alla soddisfazione economica dei Creditori. INOLTRE tali iscrizioni potrebbero rendere l'acquisto non finanziabile da parte degli Istituti di Credito. Le aste giudiziarie sono un importante mercato immobiliare alternativo, ma solo se conosciamo la reale situazione di ciò che si acquista! PER UN ACQUISTO SICURO, affidati alla nostra professionalità. Preliminarmente si effettuano studi di fattibilità personalizzata, con assistenza e consulenza. - NOTA BENE: La vendita, in ogni sua forma, avverrà a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, servitù attive e passive. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. Quindi è necessario prestare attenzione e affidarsi a Professionisti del settore! Infatti, potrebbero esserci immobili con situazioni urbanistiche complesse (art.40, comma 5 L.47/85 validità in vendita forzata) o difficoltà di tipo legale legate alla proprietà come: Donazioni, usufrutti, sequestri conservativi, locazioni, fondi patrimoniali, trust etc. che potrebbero sconsigliarne l'acquisto.

Immobile industriale a Curtatone (MN), Località San Silvestro, Via Vittoria Gementi 85 posto su un lotto di terreno di 13.972 mq. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Curtatone Categoria D/7 - R.C. € 19.630,53 Capannone industriale ad uso deposito per materiali, mezzi e attrezzature edili, con annessi locali adibiti a magazzini, officina, servizi igienici, locale compressori, centrale termica e locali a uso ufficio dislocati sia a piano terra che a piano primo. Oltre allo stabilimento principale, con portico annesso, sono presenti, in corpo staccato, un edificio monopiano adibito a laboratorio e la cabina elettrica in struttura prefabbricata. Si segnala la presenza di coperture in eternit per circa 150 mq. L'immobile è stato oggetto di furti con asporto anche di parti impiantistiche. L'immobile viene venduto comprensivo dei beni e materiali in esso contenuti, i costi per eventuali smaltimenti saranno a carico dell'aggiudicatario. La superficie del capannone è di 3.835 mq., gli uffici (p. terra e primo) hanno 293 mq., la tettoia ha 145,20 mq. INFO E VISITE ARCH. DANIEL LISI 336 580614

Vendesi magazzino in palazzina commerciale fronte statale con parcheggio. Posto al piano primo e ultimo di mq. 330, con ingresso indipendente. Possibilità di ricavare uffici ed abitazione. Il magazzino è mansardato con altezza minima mt. 3.20 e massima mt, 4.80, luminoso, con ampie finestre e predisposizione degli scarichi per i servizi. Possibilità di ricavare 3 appartamenti indipendenti, oppure un grande ufficio.

In località Pioppelle, nella zona INDUSTRIALE del Comune di Borgo Virgilio frazione Romanore, la Società Immobiliare Baratti propone in VENDITA CAPANNONE di oltre 8.000 mq produttivo per attività industriali, dotato di 3 carroponte da 5 ton. su lotto di oltre 20.000 mq. altezza interna superiore agli 8 mt. La Struttura del corpo principale è in c.a. prefabbricato (travi e pilastri) su fondazioni a plinti e travi di collegamento in c.a. pavimentazione in cemento con trattamento in polveri di quarzo Adiacente, palazzina con uffici di circa 200 mq dotati di cablaggi di rete e condizionatori. Completa la proprietà appartamento per CUSTODE con garage di circa 122 mq adatto a logistica/ produzione/ magazzino / commerciale (essendo l'immobile fronte strada di forte passaggio) ATTUALMENTE AFFITTATO PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3463227434 codice RIF 3128UF24013

Nel cuore della Perla dei Berici, vendesi storica attività di ristorazione ben avviata di complessivi 170 mq. commerciali. Il locale, molto particolare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano la sala bar, la cucina, il magazzino, il bagno per i clienti e un ampio disimpegno. Al piano primo invece si trova una seconda sala per i clienti, il bagno per i clienti, lo spogliatoio dei dipendenti con relativo bagno. Infine al terzo piano, accessibile da una scala esterna, si trova la grande terrazza di 45 mq. DA VEDERE! Il canone di locazione dei muri è di Euro 1600 mensili. L' attività si cede per Euro 95.000. LE FOTO SONO SOLAMENTE DIMOSTRATIVE. Per motivi di privacy l' indirizzo riportato non è esatto.

NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX! Da non perdere! Interessantissimo magazzino di due piani dotato di parcheggio per le macchine esterno a soli 10 minuti dall'autostrada. Il secondo piano accatastato C/2 di 210 mq è un ottima soluzione per un ufficio o un deposito. Il primo piano è una grande stanza di 418 mq accatastato C/3. Il magazzino da ristrutturare è adatto per molteplici attività, possiede fondamenta molto solide, un'ottima esposizione al sole al primo piano e si presenta come un'ottima opportunità da investimento. PREZZO TRATTABILE.

Ostiglia (MN) S.S.12 Abetone Brennero Nord (MO-VR) Zona Industriale Vendo immobile artigianale/industriale della superficie di circa 1400 mq al piano terra con altezza interna di 4,0 mt sotto trave, accessoriato da ufficio di 50 mq al piano terra e appartamento di 77 mq al piano terra, con area di carico coperta e rialzata dal piano strada con portone 4,3X 5 mt, impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto antincendio, impianto di riscaldamento presenti e funzionanti. E' presente impianto di aspirazione. Il prezzo di vendita richiesto è di € 350.000,00 per l'immobile nello stato di fatto. L'immobile non può essere locato. Tetto in alluminio rifatto nel 2017. Non potrà essere prevista una vendita frazionata. Non potrà essere prevista una vendita con la clausola di affitto a riscatto o di vendita dilazionata. Immobile di facile accesso da strada molto trafficata.

Edificato su lotto indipendente di 12.748mq, capannone riscaldato a pavimento di 1.407mq altezza 7,10m servito da impianto d'aria, allarme interno/esterno, cabina di media tensione, portone sezionale elettrico. Corpo uffici di 445mq al PT e ulteriori 480mq al P1. Confinante possibilità salvo venduto, di ulteriore lotto di 8.000mq.

POGGIORUSCO In zona artigianale, proponiamo capannone suddiviso in due laboratori di 290 mq. uno e 340 mq l'altro. Altezza 6,5 mt. aventi entrambi portoni di accesso e con possibilità di unione dei due. fronte strada, uffici e magazzino con vetrina. al P.Primo, n. 2 appartamenti, un bilocale composto di soggiorno/cottura, servizio e camera da letto ed un trilocale composto di soggiorno/cottura, servizio e due camere da letto. adiacente soppalco ad uso deposito. parcheggio privato fronte compendio immobiliare. ingresso di accesso laterale con larghezza di 8 mt, nel retro spazio di manovra con larghezza di 6 mt. Necessita di manutenzione. Prezzo molto interessante. Classe Energetica: G

Immobile a destinazione commerciale sito nel Comune di Ponte San Pietro (BG), via Garibaldi n. 47, meglio descritto nella perizia. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.