Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO -l'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione ed è facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - Milano Il capannone è indipendente su tre lati e risulta cosi composto: - zona produttiva/magazzino al piano terra di circa 1800 mq, in parte dotata di mensole per installazione carroponte e con altezza sotto trave di circa 10 metri. - palazzina uffici di rappresentanza è servita da ascensore è disposta su livelli per una metratura complessiva di circa 1220 mq.tutti i piani sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. - zona magazzino/ laboratorio al piano superiore servita da montacarichi per una metratura di circa 720 mq - presenza impianto elettrico con potenza attualmente di 100 kw Completano il fabbricato la presenza di quattro ampi ingressi carrai che danno accesso alla zona produttiva/magazzino e ai due cortili privati. Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / industriale che necessitano di una soluzione d'immagine e prestigio. L'immobile è locato ad azienda referenziata specializzata nella progettazione, confezionamento e il commercio all'ingrosso di profumi e prodotti cosmetici.

Mappano - FRONTE STRADA - Via Rivarolo - in ottima posizione commerciale proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato di circa 80 mq con doppia vetrina. L'immobile è composto da due stanze e doppi servizi. Adatto ad attività di tipo commerciale e ad studi/uffici tecnici e professionali e per tutte le attività che necessitano di ottima visibilità. LIBERO SUBITO

Fabbricato industriale di mq.882: piano terra adibito a lavorazione mq.480 piano terra uffici e servizi mq.100 piano primo uffici e servizi mq.122 piano secondo uffici e servizi mq.180 Cortile recintato esclusivo mq.260

Nel quartiere San Salvario, nel tratto compreso tra corso Raffaello e via Buonarroti, precisamente in via Belfiore 60, proponiamo in vendita basso fabbricato con accesso diretto da strada e da cortile condominiale. La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi come negozi, banche, supermercati, scuole, mezzi pubblici tra i quali la metropolitana “fermata Nizza” a soli due isolati. L'immobile di circa 390 mq è distribuito su due livelli (piano terra e piano interrato) attualmente utilizzato come copisteria/centro stampa. Il piano terra gode di buona esposizione e luminosità interna grazie alle grandi vetrate. Al piano terra l'immobile è attualmente composto da ingresso fronte strada, ufficio/reception, due uffici, ampio locale ad uso laboratorio/ufficio, servizi e tre ripostigli; al piano interrato, collegato da due scale interne, due grandi locali ad uso laboratorio oltre servizi. Si tratta comunque di un immobile sostanzialmente poliedrico, facilmente convertibile in altre attività. Completa la proprietà un box auto nel cortile condominiale con accesso da via Belfiore.

MAPPANO Capannone situato in posizione strategica, comodo alle tangenziali, alle autostrade Torino-Milano e Torino-Aosta ed all'aeroporto di Caselle Torinese. LA RICHIESTA E' DA INTENDERSI AL NETTO DEL MUTUO RESIDUO DA ESTINGUERE. L'immobile di rappresentanza è da ultimare. Sviluppato su una superficie di 3.500 mq circa, comprensiva di uffici ed area esterna. Progettato per una ripartizione in ulteriori 4 lotti, ognuno con ingresso indipendente e ampio spazio esterno di manovra. Ogni lotto è composto da un'area produttiva di dimensione media di circa 650 mq, con altezza interna 9 metri e predisposizione per l'installazione del carroponte. Una zona uffici di dimensione media di 150 mq che si sviluppa su tre livelli totalmente personalizzabili e dotati di servizi. Il tutto collegato sia da scala che eventualmente da ascensore ancora da installare. Un'area di manovra esterna di dimensione media di circa 200 mq, servita da una strada privata che gira intorno allo stabile e che consente un'agevole viabilità interna. Ogni lotto è dotato di impianti indipendenti di gas, luce, fognature, antifurto, cancello automatico e uscite di sicurezza. Su tutta la superficie del tetto vi è la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La struttura è del 2015 ed è stata progettata e realizzata con materiali di ottima qualità ed è facilmente adattabile alle proprie esigenze lavorative.

MAPPANO Capannone situato in posizione strategica, comodo alle tangenziali, alle autostrade Torino-Milano e Torino-Aosta ed all'aeroporto di Caselle Torinese. LA RICHIESTA E' DA INTENDERSI AL NETTO DEL MUTUO RESIDUO DA ESTINGUERE. L'immobile di rappresentanza è da ultimare. Sviluppato su una superficie di 8.000 mq circa, su un'area complessiva di 16.000 mq. progettato per una ripartizione in 12 lotti, ognuno con ingresso indipendente e ampio spazio esterno di manovra. Ogni lotto è composto da un'area produttiva di dimensione media di circa 650 mq, con altezza interna 9 metri e predisposizione per l'installazione del carroponte. Una zona uffici di dimensione media di 150 mq che si sviluppa su tre livelli totalmente personalizzabili e dotati di servizi. Il tutto collegato sia da scala che eventualmente da ascensore ancora da installare. Un'area di manovra esterna di dimensione media di circa 200 mq, servita da una strada privata che gira intorno allo stabile e che consente un'agevole viabilità interna. Ogni lotto è dotato di impianti indipendenti di gas, luce, fognature, antifurto, cancello automatico e uscite di sicurezza. Su tutta la superficie del tetto vi è la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La struttura è del 2015 ed è stata progettata e realizzata con materiali di ottima qualità ed è facilmente adattabile alle proprie esigenze lavorative.

La proprietà in oggetto è costituita da una porzione di un complesso industriale caratterizzato dall'aggregazione di un capannone e di una palazzina uffici su due piani fuori terra e un piano interrato. La porzione è costituita da: - parte del piano terra del fabbricato produttivo a forma di 'T', realizzato in epoche diverse (il corpo principale negli anni '70 mentre la porzione aggiuntiva sul fondo del lotto è stata realizzata nel corso degli anni 2000); gli spazi produttivi sono caratterizzate da un'altezza interna di circa 7,00 metri; - primo piano della 'palazzina uffici' caratterizzato da locali ad uso terziario con vano scala di collegamento (i locali sono dotati di riscaldamento autonomo); - porzione del piano seminterrato adibito a magazzino/spogliatoio. La struttura portante del capannone è costituita da elementi prefabbricati, i tamponamenti in blocchi di cemento, la pavimentazione è in battuto di cemento, i serramenti in ferro. La struttura portante della palazzina uffici è in cemento armato, i tamponamenti sono in muratura, la copertura è piana ed i serramenti sono in alluminio. La proprietà è completata da area pertinenziale su due lati dell'immobile.

Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO RENDITA OLTRE L' 8% - in zona industriale proponiamo in vendita capannone di circa 900 mq disposto su due livelli locato ad azienda presente da molti anni sul mercato ( settore grafica ) L'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione. E' facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - Milano. La zona al piano terra alla quale si accede da un ampio portone carraio può essere utilizzata come laboratorio e/o deposito. La zona al primo piano è dedicata ad uffici di rappresentaza oltre ad un suddivisa in parte in locale laboratorio e in parte locale uso ufficio. I locali sono separati da pareti attrezzate di alto livello. L'immobile è dotato di servizi, impianto di illuminazione, elettrico e riscaldamento/condizionamento ( tutto regolarmente certificato ) Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / commerciale che necessitano di un fabbricato d'immagine e prestigio.