Fabbricato costruito per le speciali esigenze di un'attività industriale sito in Maracalagonis, Località Corongiu, distinto al Foglio 21, Particella 239, Subalterno 1, cat. D/7 L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Proponiamo un locale commerciale con ampia metratura e generosa altezza con possibilità di soppalcare tutta la superficie utile. Ha tre vetrine ampie su due strade: una in via Verdi e due più ingresso in via Rossini. E' composto da ingresso, disimpegno, grande locale fronte strada, ampio locale finestrato e bagno finestrato. Il locale è perfetto sia per uso commerciale sia per cambio destinazione d'uso in civile abitazione. Si trova in un punto strategico e di passaggio visto che collega diverse vie alla via principale di San Benedetto.

A Cagliari, in una traversa della nota Viale Marconi, precisamente in Via Newton, proponiamo in vendita una porzione di capannone con destinazione commerciale. In tutta la zona circostante troviamo diverse attività commerciali e artigianali, strutture pubbliche come istituti superiori e uffici provinciali, centri sportivi e attività legate allo svago e al Food & Beverage. La via è ben collegata alle principali arterie per l'ingresso e l'uscita dalla città ed è raggiungibile tramite i mezzi pubblici. La soluzione proposta è una porzione di circa 400 mq al piano terra di un capannone più ampio. L'immobile, circondato da un ampio cortile condominiale, offre importanti spazi di manovra o aree parcheggio riservate. Si accede al cortile tramite un cancello carrabile, e sulla destra troviamo la porzione proposta in vendita che presenta un doppio ingresso: uno riservato all'area uffici e uno carrabile per le operazioni di carico e scarico delle merci. Entrando nell'area dedicata agli uffici troviamo tre vani separati, uno dei quali più ampio adibito a sala riunioni e un quarto vano di modeste dimensioni utilizzato come archivio documenti. Dal disimpegno si può accedere internamente anche all'area carico/scarico merci, da cui si raggiunge tutta l'area laboratorio. La parte adibita alla lavorazione delle merci è suddivisa in sette vani separati più tre celle frigo professionali, tre servizi igienici e un'area spogliatoi. Tutto l'immobile è dotato di sistemi di areazione a norma e si trova in ottime condizioni generali. La soluzione è perfetta per tutte quelle attività che necessitano sia di spazi per la produzione sia di spazi per la rivendita e/o l'accoglienza clienti. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

CAGLIARI- in una traversa della SS 554, superando la zona della Motorizzazione civile di Cagliari, proponiamo in vendita, un capannone artigianale più zona edificata al primo piano e lotto complessivo di circa 800 mq. Il capannone presente un doppio ingresso frontale, un accesso pedonale e una saracinesca di 4,6 m x 4,6 m. All'interno invece l'altezza utile è 5 m, sono presenti i servizi igienici. Al primo piano si accede tramite scala esterna e sono presente due appartamenti. il primo un bivano con veranda di circa 40 mq il secondo un trivano di oltre 50 mq con ampia terrazza a livello di 100 mq. La zona edificata al primo livello necessità di intervento di ristrutturazione. L'IMMOBILE E' LOCATO PARZIALMENTE CON RENDITA ANNUALE DI CIRCA 20.000 EURO Classe G

In posizione centralissima, pressi Mercato Civico a Maracalagonis, vendiamo indipendente di oltre 300 mq. Con cortile interno, e cancello carrabile. Limmobile, di categoria catastale C1, e attualmente locato ad un Circolo Privato, con una buona rendita mensile. Gli ambienti interni sono cosi composti: 2 ampie sale, zona bar, locale dispensa, 3 bagni, ripostigli. Esternamente abbiamo il cortile in-terno con le scale che portano alla terrazza sovrastante, sulla quale e possibile una ulteriore edificabilita. Abbiamo inoltre un ampio loggiato coperto, adiacente al cancello carrabile. - APE/D Riferimento BL 667 SIFRA Immobiliare, CAGLIARI - TELEFONARE AL 3935548983.

Nella zona industriale di Maracalagonis, in un contesto industriale in via di sviluppo, proponiamo in vendita un capannone indipendente su tre lati. La soluzione si trova lungo una strada provinciale facilmente raggiungibile da diverse aree dell'hinterland: in pochi minuti si arriva sia tramite la SS 554 sia dalla statale di Viale Poeto. L'immobile si trova precisamente lungo la SP 15, si affaccia sulla strada e gode di una buona visibilità. L'ampio ingresso, su un lato del capannone, è dato da un cancello automatico con sistema di chiusura programmata. Dall'ingresso si accede ad un piazzale ci circa 1600 mq che si sviluppa su tre lati. L'immobile ha una superficie coperta totale di 1600 mq suddivisi su due livelli. Al piano terra la soluzione è suddivisa in tre vani, uno di circa 500 mq e gli altri due di circa 150 mq. Attualmente il piano terra è utilizzato come deposito e come rivendita commerciale. Nel vano più ampio troviamo un'area uffici con servizio igienico. Inoltre sono stati predisposti gli spazi per la realizzazione di un montacarichi di circa 20/25 mq per consentire lo spostamento di carichi pesanti al piano superiore. Il piano superiore, con una metratura di 800 mq, è attualmente allo stato grezzo ed è composto da un unico open space. Per raggiungere il piano superiore è presente una scala esterna. Sul lato esterno sono presenti gli spazi per realizzare una rampa carrabile per rendere più agevole il trasposto delle merci da un piano all'altro. Il capannone appartiene alla categoria catastale D8, essendo quindi un capannone commerciale, consente qualsiasi tipo di attività, dalla logistica, alle attività artigianali, alla rivendita all'ingrosso e al dettaglio. IMMOBILE SOGGETTO A IVA