Vânzare spațiu comercial - Marrubiu

Capannone in asta a Marrubiu (OR) - Via Lisbona 17 (CAP 09094) L'opificio industriale è ubicato nel Comune di Marrubiu (OR), in Via Lisbona n. 17. Si tratta di un capannone industriale inserito in una Zona Territoriale Omogenea “D” del P.U.C. di Marrubiu, destinata ad attività produttive e al commercio. La posizione è strategica, in adiacenza alla SS131, l'asse viario più importante della Sardegna. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.323 mq. L'edificio principale è un capannone industriale di forma rettangolare, realizzato in muratura con copertura a doppia falda in pannelli coibentati impermeabili, sviluppato sui piani terreno e primo. Comprende anche una cabina elettrica al piano terreno. Il lotto include un lastrico solare al piano secondo di 994 mq e un'ampia area pertinenziale di 1.937 mq. Lo stato di conservazione è valutato come buono per l'edificato ed ottimo per gli interni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura con tetto di copertura in doppia falda e pannelli coibentati impermeabili. La perizia evidenzia un buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di una cabina elettrica separata. Contesto e collegamenti L'opificio si trova in una zona destinata ad attività produttive e al commercio, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alla SS131. La zona è ben servita e adatta a insediamenti industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 359.345,00 Offerta minima: € 270.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone industriale D/1 • Buono stato di conservazione • Ampia area pertinenziale • Conforme alla planimetria catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Via Lisbona, 17, Marrubiu (Oristano) - Piena proprietà di opificio industriale sito in Comune di Marrubiu (OR), Via Lisbona n. 17, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 21, Particella 2595, sub. 6 (capannone ai piani terreno e primo, categoria D/1, rendita catastale euro 6.088,00), sub. 7 (lastrico solare al piano secondo), sub. 8 (area pertinenziale) e sub. 9 (cabina elettrica al piano terreno, categoria D/1, rendita catastale euro 87,00), nonché al Catasto Terreni al medesimo Foglio 21, Particella 2595 Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

POSIZIONE STRATEGICA SULLA SS 131! VENDESI Capannone Polifunzionale a Marrubiu (OR) Ubicazione Unica: Comune di Marrubiu (OR) - Fronte Strada Statale 131 (Grande Viabilità). Lotto Totale: Circa 1800 mq. ￯ Superficie Coperta: Circa 1400 mq sviluppati su 3 livelli. Categoria Catastale: D/8 (Immobili a destinazione specifica - Ottima Versatilità Commerciale). Visibilità Massima e Potenziale Illimitato Questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per aziende che cercano una sede con altissima visibilità e flessibilità d'uso. La posizione fronte SS 131 garantisce un flusso continuo di traffico e una facile accessibilità logistica. Organizzazione su 3 Livelli: Piano Terra e Primo Piano (Circa 1100 mq complessivi): Versatilità Totale: Spazi ampi e luminosi, perfetti per essere adibiti a depositi, sale lavorazione, grandi showroom o sale espositive con accesso diretto per il pubblico Secondo Piano (Circa 300 mq): Uffici e Abitazione: Ideale per creare un moderno polo direzionale con uffici o, grazie alla flessibilità della categoria D/8, la possibilità di sviluppare una porzione abitativa per la proprietà o per il custode. Vantaggi Esclusivi: Vetrina sulla Sardegna: La posizione fronte SS 131 trasforma l'immobile nella tua migliore insegna pubblicitaria. Flessibilità Categoria D/8: Consente un'ampia gamma di destinazioni d'uso (industriale, commerciale, logistico, espositivo). Ampio Lotto Esterno: 1800 mq totali per parcheggio, carico/scarico e movimentazione merci. Investimento: Immobile da ristrutturare, permettendo la personalizzazione completa degli spazi in base alle specifiche esigenze aziendali. Non perdere la possibilità di posizionare il tuo business nel cuore della logistica sarda! Contattaci Oggi Stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita!