Продажа коммерческой недвижимости - Martano

RIF. 352965 - Locale pari al nuovo con alto indice di passaggio con ampia visibilità di 110 mq e 35 di veranda e garage di 14 mq.Locale e climatizzato e impianto d'allarme vari neon faretti è luci d'emergenza con ampio deposito e veranda vendo a prezzo affare sfbc

Futura real estate propone in vendita a Martano, all'ingresso del paese, deposito con terreno annesso. La struttura si sviluppa su un unico piano di circa 90 metri quadri su un lotto di circa 1000 metri quadri e si presenta allo stato rustico, composta da due ampi vani, tre ingressi e un bagno. La zona è in parte recintata, fornita da corrente elettrica e affaccia su strada comunale asfaltata e servita da illuminazione pubblica, si consiglia la visione.

Situata nel cuore di Martano, quest'attività si trova in Via Salvatore Trinchese, una delle strade più conosciute della città. La posizione è strategica, offrendo un facile accesso ai principali servizi e attrazioni del comune. Martano è una cittadina vivace e ben collegata, rendendo quest'attività un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area con un elevato flusso di passaggio pedonale. L'attività attualmente adibita a risto/bar, pizzeria e pasticceria, vanta un avviamento quarantennale e si estende su una superficie commerciale di circa 140 metri quadrati. È completamente arredata, pronta per essere utilizzata o adattata a nuove esigenze. La disposizione interna è funzionale e accogliente, pensata per ospitare clienti in un ambiente confortevole. La presenza di bagni a norma completa la composizione dell'immobile, garantendo praticità e comodità per chi lo frequenta. La cucina a vista è attrezzata per consentire la produzione di tutti i prodotti che l'attività necessita. L'arredamento esistente è incluso nella vendita, offrendo un valore aggiunto per chi desidera iniziare un'attività senza dover affrontare ulteriori spese di allestimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona dinamica e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Attività storica in posizione strategica con elevato flusso pedonale La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (180 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ANDREA PIRLA (290 m) e MARIA IMMACOLATA (340 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti C. ANTONACI - MARTANO (290 m) e SOTTOTENENTE F. GALIOTTA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Martano, in zona semicentrale proponiamo in vendita intero stabile su più livelli per una superficie complessiva di circa 2.300mq. Tutti i piani dell'immobile sono serviti da ascensore 2x3 e sono così composti: al piano interrato vi è una grande sala lavorazione, deposito e bagno per un totale di circa 765mq; al piano terra un'altra grande sala lavorazione, sala destinata alla verniciatura, reparto uffici e doppi servizi per un totale di 848mq; il piano primo, invece, è suddiviso tra un locale regolarmente affittato ad una palestra, con doppi servizi, di circa 439mq e due appartamenti molto grandi, sempre con doppi servizi, per un totale di circa 270mq. Lastrico solare calpestabile. L'intera struttura è stata costruita circa dieci anni fa, è tutta completamente recintata e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Ottimo investimento immobiliare tanto da poter essere sfruttato per molteplici attività produttive e/o commerciali. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Cl. En. G MA-1200 Il territorio del comune di Martano, che si estende su una superficie di 21,84 km², è posto nella regione della Grecìa Salentina. La Grecìa Salentina, orograficamente, è costituita da un modesto altipiano con un piccolo avvallamento centrale. Il comune di Martano si trova sopra i depositi calcarei del Miocene costituenti la pietra leccese. Dal punto di vista meteorologico Martano rientra nel territorio del Salento orientale che presenta un clima mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +14,4 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +36 °C. Le precipitazioni, frequenti in autunno ed in inverno, si attestano attorno ai 1 mm di pioggia/anno. La primavera e l'estate sono caratterizzate da lunghi periodi di siccità. Le origini di Martano risalirebbero alla preistoria come ipotizzabile dalla presenza di monumenti megalitici quali la Specchia dei Mori (in griko secla tu demonìu) e il Menhir del Teofilo, che rappresenta il menhir più alto della regione. Dopo la caduta dell'Impero romano d'Occidente, la cittadina fu abitata da coloni provenienti dall'Oriente e dal 476 cadde sotto il dominio dei greci subendo un processo di grecizzazione durato oltre cinque secoli. L'influenza greca e quindi bizantina influenzò radicalmente gli usi, i costumi e la lingua locale (Griko).