Venda de imóveis comerciais - Matera

Tribunale: Matera RGE: 49/2006 PVP: 4598601 Locale in corso di costruzione piano terra Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Matera RGE: 1497/2025 PVP: 4610543 Piena proprietà di sottotetto in corso di costruzione riportato in catasto fabbricati al foglio 43, particella 1075, subalterni 7 e 8 (piano 3, categoria F/3), sito in Ferrandina (MT) alla via Nicholas Green n.105. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

a nostra agenzia propone in vendita in zona semicentrale precisamente in vico IV Cappelluti un locale deposito in recinto privato di circa 40 mq. La soluzione si presenta come un ottimo investimento per chi vorrebbe creare una tavernetta per trascorrere delle serate in compagnia o utilizzarlo come deposito. La soluzione è libera Subito Per qualsiasi informazione o fissare un appuntamento potete contattare il 3388961546 oppure veniteci a trovare nella nostra sede di via San Pardo 43

All'ingresso del Sasso Barisano, dove Via Sant'Agostino scende verso la chiesa che le dà il nome e il costone si apre sulla gravina, questo complesso rupestre occupa uno dei tratti più silenziosi e riservati della città antica. Si sviluppa su tre livelli per circa 150 metri quadrati, ai quali si aggiungono una corte scoperta di circa 145 metri quadrati e il volume dell'antica cisterna. Dal portale in legno che si apre sul vicolo si accede alla corte terrazzata, affacciata sui tetti dei Sassi, da cui lo sguardo raggiunge la Civita e il campanile della Cattedrale. Tutto, qui, è scavato e costruito nella stessa calcarenite: la roccia viva delle volte, i conci squadrati delle murature, le lastre dei percorsi e dei gradini. La corte è il cuore della proprietà e ne definisce la vocazione. Terrazzata su più quote e riparata dalla parete di roccia, accoglie fino a 120 coperti tra tavoli, panche in muratura e sedute all'ombra degli ulivi, tra fichi d'India radicati nella pietra, gelsomini, bouganville e piante aromatiche. Un parapetto in pietra libera la vista verso il livello inferiore e verso la città, mentre l'illuminazione scenografica restituisce alla sera un'atmosfera che vale quanto il paesaggio diurno. Una macina in pietra, un antico pozzo e una nicchia scavata a far da credenza raccontano l'uso antico di questi spazi. Dalla corte si scende al livello della cucina professionale, interamente attrezzata in acciaio, con rivestimenti in mosaico e la volta di roccia lasciata a vista, servita da un proprio bagno con antibagno. Al centro del pavimento, una botola circolare in vetro calpestabile rivela una scala a chiocciola in ferro che scende nell'ambiente più raro dell'intero compendio: un'antica cisterna a campana, 5 metri di diametro e 4 di altezza, scavata nel banco di tufo e destinata un tempo alla conservazione dell'acqua e della neve. Le sue condizioni termiche costanti la rendono uno spazio di grande suggestione, adatto tanto alla stagionatura quanto a una cantina o a un ambiente di degustazione. Al livello più basso si aprono due sale interne di grande respiro, con volte scavate, pavimenti in pietra chiara e finestre che catturano la luce dal giardino, servite da due bagni, uno dei quali dà accesso al vano tecnico. In un vano laterale, sotto la roccia, una vasca con 5 bocchette idromassaggio offre una parentesi inattesa. Il comfort è garantito da una dotazione impiantistica di livello e interamente rinnovata: pompa di calore multisplit inverter con regolazione caldo e freddo in ogni ambiente, termosifoni serviti da caldaia a condensazione a metano, deumidificatori dedicati, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e portata di 1.380 metri cubi orari, videosorveglianza. I pavimenti poggiano su un rialzo di 70-80 centimetri con vespaio aerato e 7 centimetri di coibentazione, soluzione che protegge gli ambienti ipogei dall'umidità di risalita e li rende utilizzabili tutto l'anno. La proprietà si presenta pronta all'uso ricettivo, con spazi già autorizzati e operativi per la somministrazione e una capienza complessiva di 120 coperti nella corte e nel giardino: una base pronta per un progetto di ristorazione d'autore o per una destinazione di ospitalità, in una città che accoglie visitatori internazionali lungo tutto l'arco dell'anno. Gli stessi spazi, per dimensione e carattere, si prestano a essere immaginati anche come dimora privata nei Sassi. È raro che si liberi, a pochi passi dalla chiesa di Sant'Agostino, un compendio che unisca corte, sale scavate, cisterna storica e vista sulla Civita: una proprietà da vivere ogni giorno e, insieme, un patrimonio destinato a durare.

IMMOBILIARE MATERA propone in vendita CAPANNONE ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Distribuito su tre livelli, l'immobile offre al piano terra un locale artigianale di 160 mq. ca, al pirmo e secondo piano 2 appartementi di 160 mq. ca ciascuno. La proprietà, costruita nel 2000, si presenta in buono stato e include un capannone di 320 mq, perfetto per attività lavorative o come spazio aggiuntivo. Al piano basso, l'immobile dispone di una predisposizione di un ascensore che facilita l'accesso ai vari livelli.

RIF. 389861 - Nel comune di Policoro, adiacente supermercato Maxi Futura, all'interno del complesso edilizio di via Resia (Pal. B), proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra, ideale come opportunità di investimento. L'immobile, che vanta una superficie commerciale di 84 mq, si presenta con un layout funzionale completato da un comodo bagno interno, come evidenziato dalla planimetria allegata, ed è dotato di un efficiente impianto di climatizzazione. Attualmente la proprietà è adibita ad attività di lavanderia; viene venduta non arredata, garantendo un'ottima visibilità e massima praticità d'accesso grazie anche alla disponibilità di ampi spazi esterni destinati a parcheggio. L'immobile rappresenta una fonte di reddito sicura e immediata, essendo attualmente locato con un contratto in essere che garantisce un canone annuo di € 8.520,00, con una clausola di aggiornamento annuale pari al 100% della variazione ISTAT che tutela nel tempo il valore dell'investimento. Una soluzione perfetta per chi cerca una rendita stabile in una zona ben servita e di facile passaggio

L'azienda agricola è situata all'interno della suggestiva Oasi della Diga di San Giuliano, nel territorio di Matera, in un'area di elevato valore naturalistico e paesaggistico, caratterizzata da una ricca biodiversità e da un contesto ambientale di particolare pregio. La posizione strategica consente di coniugare l'attività agricola con l'ospitalità agrituristica, offrendo agli ospiti un'esperienza immersa nella natura, a breve distanza dalla città di Matera. L'intero complesso immobiliare è stato oggetto di un'importante opera di ristrutturazione e riqualificazione, completata all'inizio del 2017, con interventi finalizzati all'adeguamento funzionale ed energetico delle strutture. L'attività agrituristica e ricettiva è stata avviata nel 2020, dopo il completamento degli allestimenti e delle autorizzazioni necessarie all'esercizio. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 174,66 ettari (1.746.591 m²), comprendendo circa 100 ettari di bosco, circa 50 ettari di seminativi biologici e circa 30 ettari coltivati con uliveto, mandorleto e melograneto biologici, destinati alla produzione di materie prime di elevata qualità. Complesso agrituristico:Il complesso ricettivo è progettato per garantire elevati standard di comfort e funzionalità e comprende: - reception con area dedicata all'accoglienza degli ospiti; - sala pranzo e colazioni; - servizi igienici per gli ospiti, distinti per uomini e donne; - cucina professionale completamente attrezzata con servizio igienico riservato al personale. L'area dedicata all'ospitalità dispone di 11 camere, suddivise tra doppie, triple e quadruple, tutte dotate di bagno privato e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Centro benessere:In una struttura separata è presente una moderna SPA composta da: - Vasca idromassaggio Jacuzzi; - bagno turco; - sauna; - servizio igienico dedicato. Sono inoltre presenti una lavanderia con bagno e una sala conferenze completa di servizi igienici e docce, ideale per convegni, corsi di formazione, eventi aziendali e attività didattiche. Unità abitative La proprietà comprende: - due appartamenti di circa 75 m² ciascuno, costituiti da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno; - un appartamento di circa 126 m², composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, dotato di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. Laboratori di trasformazione L'azienda dispone di due laboratori di circa 150 m² ciascuno, entrambi dotati di servizi igienici, destinati alla trasformazione delle produzioni aziendali. Le attività comprendono: - lavorazione delle olive per la produzione di olio extravergine di oliva; - lavorazione di mandorle e melograne; - produzione di farine ottenute dai cereali aziendali. Fabbricati agricoli Le strutture di servizio comprendono: - capannone di circa 100 m² destinato alla raccolta e allo stoccaggio del grano; - silos per la raccolta e la conservazione del foraggio; - capannone di circa 200 m² adibito al ricovero e deposito delle attrezzature agricole. Impianti tecnologici L'intero complesso è dotato di impianti ad elevata efficienza energetica, tra cui: - pompa di calore geotermica per il riscaldamento e il raffrescamento degli edifici; - impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo; - impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; - generatore diesel di emergenza per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica. Attività aziendale L'azienda rappresenta una realtà agricola multifunzionale che integra produzione agricola biologica, trasformazione delle produzioni, ospitalità agrituristica, benessere e attività congressuali. L'ubicazione all'interno dell'Oasi della Diga di San Giuliano conferisce alla proprietà un elevato valore paesaggistico e ambientale, rendendola particolarmente adatta allo sviluppo di attività di turismo rurale, ecoturismo, percorsi naturalistici.

Laboratorio in asta a Rotondella (MT) - Via Ivo Labattaglia snc (CAP 75026) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Rotondella (MT), in località Rotondella Due, una porzione del nucleo urbano e storico. Edificato agli inizi degli anni '90, si caratterizza per elementi architettonici semplici e finiture di medio livello. La zona è a destinazione artigianale, sufficientemente urbanizzata e dotata di servizi primari e secondari, ben collegata al centro urbano e ai centri limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie lorda complessiva omogeneizzata di circa 568,00 mq. È ubicato al piano terra e accessibile da un'area di corte che si affaccia su viabilità comunale. Si presenta costituito da due distinti ambienti: il primo ad uso di laboratorio artigianale (categoria C/3, altezza interna 5,00 mt) e il secondo destinato a uffici, archivio, sala disegno, con servizio igienico (categoria A/10, altezza interna 3,60 mt). L'intero complesso (opificio e ufficio) insiste su una superficie complessiva di circa 1.000,00 mq. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, ma non si rilevano difetti strutturali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile e la copertura è a terrazzo. Nel laboratorio, le pareti sono in laterizio o muratura, intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono in lamiera sagomata con vetro semplice, mentre le porte di accesso sono in lamierato di ferro. Nell'ambiente adibito ad ufficio, il pavimento è in ceramica, le pareti del servizio igienico sono rivestite in piastrelle, gli infissi interni sono in legno tamburato e quelli esterni in alluminio smaltato con vetro doppio. Gli ambienti ufficio sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con pannelli radianti. Le unità sono dotate di impianto idrico, fognario ed elettrico. L'area esterna esclusiva è delimitata da un muretto in blocchi con sovrastante rete metallica e cancello in ferro scorrevole. Contesto e collegamenti La zona, denominata Rotondella Due, è a destinazione artigianale e gode di buoni collegamenti con fermate bus extraurbani a 10 metri. I parcheggi sono buoni. L'immobile è conforme agli strumenti urbanistici vigenti e si dichiara la conformità edilizia, urbanistica e catastale. L'unità immobiliare è adattabile per l'accessibilità ai soggetti diversamente abili. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 183.360,00 Offerta minima: € 43.512,00 Rilancio minimo: € 1100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità edilizia e urbanistica • Ampia superficie • Area di corte esclusiva • Accessibilità per disabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Pisticci (MT) - Corso Margherita di Savoia 8 (CAP 75015) L'immobile in asta è un locale a destinazione commerciale situato nel cuore del centro storico di Pisticci (MT), al Corso Margherita n. 8. L'edificio, risalente presumibilmente agli anni '30/'40 del secolo scorso, si trova in una zona centrale e vivace, a pochi metri dalla piazza Umberto I, circondata da attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 85,80 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Presenta una forma rettangolare con larghezza variabile e una lunghezza di circa 13,00 m. Internamente, è suddiviso in due porzioni distinte: una anteriore di circa 20 mq, con altezza interna di 2,45 m, attualmente adibita a vending h24, e una posteriore di circa 50 mq, con altezza interna di 2,61 m, utilizzata come sala giochi. L'immobile include un servizio igienico. Lo stato di manutenzione generale è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico-fognario e videosorveglianza (solo nell'area vending). L'impianto elettrico è stato adeguato nel 2000 e integrato nel 2021 per la zona vending. L'impianto idrico sanitario è munito di dichiarazione di conformità. Non è presente un impianto termico, ma è installato uno split a parete per il condizionamento estivo. La pavimentazione è in graniglia nella porzione anteriore e in laminato effetto legno in quella posteriore. Le murature perimetrali sono intonacate e tinteggiate. Contesto e collegamenti La zona è ricca di attività commerciali e servizi, tra cui uffici comunali, bar, negozi e banche, rendendo il contesto decisamente favorevole dal punto di vista commerciale. Pisticci è ben collegata tramite la S.S. 407 Basentana e la S.S. 106 Jonica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.300,00 Offerta minima: € 43.725,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Adiacente piazza principale • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif. Sas197 Proponiamo in affitto Locale commerciale di 130mq circa sviluppato su due livelli perfetto per chi cerca visibilità, stile e funzionalità essendo in pieno centro in via XX settembre. Il piano terra è in buono stato con pavimentazione in Gres, Il piano superiore è perfetto come magazzino con presenza del bagno. INTERNO: In buone condizioni interne. ESTERNO: Lo stabile è in buone condizioni. POSIZIONE: La palazzina è inserita in posizione residenziale centralissima dove tutto è a portata di mano, negozi, mezzi e servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: L'ampia metratura. Su due livelli. Zona centralissima. Libero subito. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Magazzino in asta a Policoro (MT) - Viale Lido s.n. (CAP 75025) L'immobile in asta è una tavernetta con ingresso esclusivo, ubicata nel Centro Turistico-Residenziale 'Villaggio Riva Azzurra' a Policoro, Viale Lido. Realizzato nel 2011, si trova a circa 800 mt dalla spiaggia e a poca distanza dal centro abitato, con facile accesso alla S.S. 106 Jonica. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con strutture pubbliche e private nelle vicinanze, rendendola adatta sia per un utilizzo stagionale estivo che continuativo. Superficie e distribuzione interna La tavernetta si sviluppa al piano seminterrato (S1) e ha una superficie commerciale di 60 mq, con una consistenza catastale di 48 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,80 mt. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, necessitando di lavori di completamento e manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in legno lamellare, fondazioni e strutture verticali in c.a., tutte in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, mentre quella esterna (pianerottolo) è in elementi autobloccanti. Il portone d'ingresso è in PVC con pannelli in vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e necessita di normalizzazione, senza dichiarazione di conformità fornita. L'impianto idrico e di fognatura sono presenti e in buone condizioni. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile non è accessibile ai diversamente abili in quanto sottoposto al livello stradale. Contesto e collegamenti Il Villaggio Riva Azzurra offre un contesto residenziale-turistico con traffico limitato e buoni parcheggi. La vicinanza a Matera, Oasi del Bosco Pantano di Policoro e Museo Archeologico Nazionale della Siritide arricchisce l'attrattiva della zona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.975,00 Offerta minima: € 14.231,25 Rilancio minimo: € 379,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso esclusivo • Situato in centro turistico-residenziale • Vicino a servizi e attrazioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Policoro (MT) - Viale Lido s.n. (CAP 75025) Questo magazzino in asta è situato a Policoro, all'interno del rinomato Centro Turistico-Residenziale 'Villaggio Riva Azzurra', in Viale Lido. La zona è ben servita, trovandosi a circa 800 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro abitato, dove sono presenti servizi essenziali come il Presidio Ospedaliero. La vicinanza alla S.S. 106 Jonica garantisce ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere Matera, Capitale Europea della Cultura 2019, in meno di un'ora. Nelle vicinanze si trovano anche strutture pubbliche e private, tra cui il Palaolimpia, il Centro Commerciale Heraclea, il Supermercato PAM e il Cinema Hollywood, rendendo l'area adatta sia per un utilizzo stagionale estivo che continuativo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, classificata catastalmente come C/2 (Magazzini e locali di deposito), si trova al piano seminterrato e ha una superficie catastale di 69 mq (consistenza di 59 mq). L'altezza utile interna è di circa 2.80 metri. L'immobile è inserito in un fabbricato di tre piani complessivi, di cui due fuori terra e uno interrato. Attualmente, l'immobile si presenta in condizioni mediocri e necessita di evidenti lavori di manutenzione ordinaria e completamento, inclusi pulizia generale, risanamento da infiltrazioni e tinteggiatura delle pareti interne, apposizione di infissi interni e registrazione dei sanitari. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali dell'edificio sono buone, con copertura a falde in legno lamellare, fondazioni a platea in cemento armato, scale a rampa unica esterna in cemento armato, e strutture verticali e travi in cemento armato. Le pareti esterne sono in muratura a doppia pelle con forati di laterizio, coibentazione con pannelli termo-assorbenti e rivestimento in intonaco a civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, mentre quella esterna è in elementi autobloccanti. Il portone d'ingresso è blindato in PVC con pannelli in vetro. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in PVC con persiane in alluminio. L'immobile è dotato di impianti elettrico, fognario e idrico, sebbene l'impianto elettrico sia da normalizzare e non sia stata fornita la dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. Il servizio igienico è rivestito con piastrelle in ceramica maiolicata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona turistico-residenziale con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tra le attrazioni paesaggistiche si segnala l'Oasi del Bosco Pantano di Policoro, mentre tra quelle storiche il Museo Archeologico Nazionale della Siritide. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 16.425,00 Rilancio minimo: € 438,00 Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni strutturali • Zona turistico-residenziale • Accesso comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Policoro (MT) - Via Brennero (CAP 75025) L'immobile in asta è un locale deposito situato al piano ammezzato nel Comune di Policoro (MT). L'edificio di cui fa parte è stato realizzato intorno al 1985, in una zona semicentrale ben servita da servizi pubblici e attività commerciali al dettaglio. L'accesso avviene da via Brennero tramite una rampa carrabile, proseguendo su una strada privata condominiale e poi una rampa di scala. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito ha una superficie utile calpestabile complessiva di circa 42 mq. È costituito da un ingresso, tre piccoli vani e un bagno a cui si accede tramite un disimpegno. L'altezza interna utile non è specificata, ma lo stato di manutenzione generale dell'edificio è descritto come carente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali dell'edificio includono fondazioni in travi rovesce in conglomerato cementizio armato, strutture portanti in pilastri e travi in conglomerato cementizio armato con solai latero-cementizi. La copertura è piana. Gli infissi esterni sono in metallo e alluminio, mentre la porta interna è in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in monocottura. L'impianto elettrico è presente ma necessita di adeguamento. L'impianto idrico-sanitario è appena sufficiente e in scadente stato di manutenzione, mentre l'impianto termico è assente. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è semicentrale, con buoni collegamenti viari e servizi di trasporto pubblico. Nelle vicinanze sono presenti attrezzature collettive e esercizi commerciali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'eventuale possesso da parte di soggetti non titolati deve ritenersi temporaneo e sarà liberato in forza di ordinanza di rilascio del Giudice dell'Esecuzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.000,00 Offerta minima: € 8250,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Garaguso (MT) - Via Scalo Ferroviario snc (CAP 75010) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso magazzino per stoccaggio grano, situato in Via Scalo Ferroviario di Grassano-Garaguso (MT). Costruito nel 1960, si trova in una zona agricola con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Grassano-Garaguso. La località è a circa 13 km dal centro di Garaguso e nelle vicinanze di Matera. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 1.017,82 mq e si articola su tre livelli: piano terra, piano primo e un piano interrato (S1). L'altezza utile interna è di circa 7,90 metri al centro del tetto e 5,90 metri al piano di imposta. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente, sia dal punto di vista statico che funzionale e architettonico. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a travi continue rovesce in cemento armato, i solai sono in latero-cemento e le strutture verticali sono miste in cemento armato e muratura. Il manto di copertura è in guaina bituminosa coibentata. I pavimenti interni sono in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono in parte in ferro e in parte in alluminio, con inferriate di protezione. Sono presenti cancelli e portoni di ingresso scorrevoli in ferro. Gli impianti elettrico e idrico necessitano di rifacimento, mentre l'impianto antincendio è assente. L'immobile dispone di una corte urbana asfaltata e in parte con folta vegetazione, completamente recintata con muretto e sovrastante rete metallica. Contesto e collegamenti La zona Scalo Ferroviario di Grassano-Garaguso è caratterizzata da un contesto agricolo con servizi di urbanizzazione primaria e la presenza della stazione ferroviaria, che garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e gode di conformità edilizia e urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 499.240,71 Offerta minima: € 208.511,71 Rilancio minimo: € 5600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di corte urbana • Buoni collegamenti ferroviari • Zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Montalbano Jonico (MT) - Contrada Casone snc (CAP 75023) L'immobile in asta è situato in Contrada Casone, nell'agro di Montalbano Jonico (MT), in un contesto rurale. Fa parte di un fabbricato di tipo rurale, presumibilmente costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1982. La zona è agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi includono Policoro e la zona offre attrazioni paesaggistiche come il mare Ionio e la Riserva Regionale dei Calanchi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di circa 46 mq, con un'altezza utile interna di circa 3,40 metri per il vano principale e 2,10 metri per il ripostiglio. L'unità immobiliare, posta al piano terra, è composta da un vano principale adibito a deposito, un bagno con aerazione naturale e un ripostiglio esterno. L'accesso avviene tramite una porta dal cortile esterno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente sia dal punto di vista statico che funzionale e architettonico. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a travi continue rovesce, i solai in latero-cemento e le strutture verticali in muratura, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con inferriate, mentre quelli interni sono in legno a battente, entrambi in condizioni sufficienti. Il manto di copertura è in tegole con coibentazione in guaina bituminosa. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres e battuto di cemento per il ripostiglio. È presente l'allaccio elettrico (220V), sebbene non sia garantita la conformità alle norme vigenti. L'immobile non è fornito di allaccio alla rete idrica pubblica, essendo alimentato da un serbatoio posizionato sul tetto e da un pozzo di acqua sorgiva; non è presente impianto a gas. L'immobile non è dotato di riscaldamento, condizionamento o impianto antincendio. Non è presente APE in quanto trattasi di unità immobiliare con destinazione d'uso deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un fabbricato familiare e gode di conformità urbanistica. I principali collegamenti pubblici includono la SS106 Jonica a circa 10 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 14.858,00 Offerta minima: € 8250,00 Rilancio minimo: € 440,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto rurale tranquillo • Allaccio elettrico presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Ferrandina (MT) - Contrada Scalo Ferroviario snc (CAP 75013) L'immobile in asta è un deposito per stoccaggio grano, ubicato nella zona Scalo Ferroviario di Ferrandina (MT), a circa 10 km dal centro cittadino. La zona è caratterizzata da un'area urbanistica P.I.P. Val Basento con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, inclusa la presenza di una stazione ferroviaria. L'edificio è stato costruito nel 1960. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie commerciale di circa 1.700,00 mq, interamente al piano terra, con un'altezza utile interna di circa 9,30 m al centro della volta e 5,30 m al piano di imposta. L'immobile è costituito da un unico piano fuori terra con copertura a volta in mattoni. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, sia dal punto di vista statico che funzionale e architettonico. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a travi continue rovesce in cemento armato, i solai sono ad archi e/o volte in muratura e le strutture verticali sono in cemento armato, tutte in condizioni sufficienti. I cancelli e gli infissi esterni sono in ferro, con inferriate di protezione. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli impianti elettrico e idrico sono da rifare, mentre l'impianto antincendio è inesistente. L'immobile è recintato con rete metallica e paletti in ferro per un'altezza di circa 1,70 m. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica in quanto trattasi di deposito. Contesto e collegamenti La zona Scalo Ferroviario di Ferrandina offre servizi di urbanizzazione primaria e la presenza della stazione ferroviaria di Ferrandina Scalo, garantendo buoni collegamenti pubblici. Le zone limitrofe sono di carattere industriale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 697.000,00 Offerta minima: € 203.617,96 Rilancio minimo: € 5500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buoni collegamenti ferroviari • Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Pisticci (MT) - Via Caboto null (CAP 75015) L'immobile in asta è un locale ad uso magazzino situato a Pisticci, in Via Caboto, in una zona periferica est del centro abitato, in prossimità dell'area cimiteriale. La posizione offre facili collegamenti con le frazioni di Tinchi e Marconia e con la circonvallazione nord per la strada Basentana. Il tessuto urbano è organizzato con blocchi edilizi separati da strade ortogonali, con urbanizzazioni complete e servizi pubblici nelle vicinanze. L'edificio è stato realizzato prima del 1 settembre 1967. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su un'unica ampia superficie di 264,74 mq, con un'altezza utile di 4,60 metri, interrotta da due pilastri portanti. Una zona servizi accessoria di 42,92 mq è disposta su due livelli, con un'altezza utile interna di 2,20 metri al primo livello e 2,00 metri al secondo. Al piano terra della zona servizi è presente un bagno completo di sanitari e rubinetterie, un caminetto, un forno in muratura e un angolo cottura. Lo stato di conservazione complessivo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture del locale principale sono limitate a un battuto di cemento come pavimento e a una tinteggiatura delle pareti non intonacate. Le ampie aperture non sono chiuse da infissi, e le finestre sono tamponate con pannelli provvisori. La zona servizi presenta pavimenti in ceramica tipo cotto e rivestimenti in piastrelle di ceramica per il bagno e l'angolo cottura. Gli infissi della zona servizi sono in ferro per le porte interne e in legno per la porta sulla via Caboto. Gli ambienti sono serviti da impianti elettrico e idrico-sanitario. L'immobile gode di ampi affacci e di buona disponibilità di aria e luce. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, ma con una consistente presenza di servizi pubblici come il Commissariato della Polizia di Stato, il Comando della Compagnia dei Carabinieri e alcuni Uffici Comunali. I collegamenti viari sono ottimi, consentendo facili accessi ai mezzi di trasporto commerciali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.711,60 Offerta minima: € 71.170,30 Rilancio minimo: € 1900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie • Altezza interna elevata • Buona accessibilità • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Valsinni (MT) - Scassafresca Il complesso immobiliare in asta si trova in località Scassafresca, nel comune di Valsinni (MT), un'area agricola rurale consolidata e tranquilla, a circa 8 km dal centro abitato. La zona, a prevalente destinazione agricola, è caratterizzata da fondi coltivati, seminativi e piccoli insediamenti sparsi. L'accessibilità avviene tramite viabilità comunale e interpoderale. Superficie e distribuzione interna Il lotto 003 ha una superficie commerciale complessiva di 661 mq per i fabbricati e una superficie totale di terreni di 2 ettari, 96 are e 82 centiare (Ha 02.96.82). L'abitazione (Foglio n° 32, particella n° 236, sub. 2) si sviluppa su un unico livello con una distribuzione interna semplice e funzionale, costituita da una zona soggiorno che funge anche da ingresso, una zona cucina, un servizio igienico e tre stanze da letto, per una superficie omogeneizzata di circa 117 mq. I depositi variano da 48 mq a 152 mq, alcuni in stato di abbandono e con problemi statici, altri in stato rustico o con manutenzione sufficiente. Un locale sottotetto non censito di circa 80 mq sovrasta l'abitazione e un deposito. I terreni sono 9 appezzamenti con qualità seminativo, pascolo e pascolo arborato. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione, edificata nei primi anni 2000, presenta elementi architettonici semplici e finiture di medio livello, con pareti in laterizio o muratura rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate, pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio con vetro camera e persiane oscuranti. È dotata di impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento. I depositi hanno strutture portanti in muratura, solai in latero cemento o lamiera, con finiture variabili da intonaco civile a stato rustico, e alcuni sono privi di impianti tecnologici. Il complesso non è dotato di ascensore né di aria condizionata. Non sono previsti millesimi di proprietà o tabelle condominiali. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è identificabile in un'area agricola del Comune di Valsinni, contrada 'Scassafresca', caratterizzata da un tessuto rurale consolidato e un contesto ambientale tranquillo. Non sono presenti attività commerciali o servizi di prossimità, che risultano invece disponibili nel centro abitato di Valsinni e nelle aree limitrofe. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.853,45 Offerta minima: € 45.482,76 Rilancio minimo: € 910,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampia superficie di terreni agricoli • Presenza di abitazione e depositi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nella periferia di Montescaglioso proponiamo in vendita un ampio laboratorio artigianale di circa 350 mq con piazzale antistante al portone d'ingresso. La costruzione è molto solida e può essere utilizzata per qualsiasi attività commerciale e artigianale. Lateralmente la costruzione vi è un giardino di uso esclusivo di circa 100 mq. L'altezza del locale è di circa 4,5 mt. Il prezzo richiesto è di €200.000 trattabili.

DEPOSITO MATERA - In zona Via La Martella, a Matera, proponiamo in vendita un interessante deposito situato al piano terra, con una superficie di circa 90 mq calpestabili. La soluzione si sviluppa in due ambienti distinti, entrambi dotati di accesso indipendente, caratteristica che rende gli spazi particolarmente funzionali e versatili per diverse esigenze. I locali presentano un'altezza interna di circa 3 metri e sono completati da un bagno con accesso esterno. A servizio della proprietà vi è inoltre un ampio piazzale di circa 80 mq, completamente recintato e di proprietà esclusiva, ideale per il parcheggio, le operazioni di carico e scarico o semplicemente come comodo spazio esterno a disposizione del locale. La presenza dei due accessi separati, del piazzale privato e dell'area completamente recintata rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un deposito o di un locale da destinare ad attività lavorative, artigianali o di servizio, in una zona facilmente raggiungibile della città. Il nostro ufficio è aperto tutti i giorni; La mattina dalle ore 09.00 alle ore 13.00, il pomeriggio dalle 16.00 alle 21.00. Siamo aperti anche il Sabato mattina dalle 09.00 alle 13.00. IMMOBILRETE Matera (MT) 75100 Via A. Passarelli, 29 Tel. 08351975130 Cell. 3756464882