Ampio LOCALE COMMERCIALE in VENDITA situato nella ZONA NOTARBARTOLO, accanto all'Albero Falcone, prestigiosa area commerciale di Palermo. Ingresso da piano terra, di un edificio di 10 piani, in ottimo stato di manutenzione. Il Locale e' da subito disponibile ed e' utile per svariate attività commerciali con Cat.C1. Ha una superficie totale di 430 mq circa, che garantiscono ampi spazi e una distribuzione efficiente degli ambienti. L'ingresso principale è caratterizzato da una luminosa vetrina che ha l'accesso direttamente da Via Notarbartolo, con ottima visibilità su strada. All'interno, il locale si sviluppa al piano S1 suddivisi in due ambienti collegati da una scala interna, entrambi ideali per allestire un'area espositiva e per creare un'area riservata ai clienti, ha tre bagni, di cui uno per disabili. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in ceramica e impianti elettrico e idraulico a norma. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili e includono i servizi di pulizia delle parti comuni e la gestione degli impianti condominiali. Nelle vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici e servizi di trasporto, offrendo comodità ai clienti.