Immobili commerciali in vendita - Mazzano

Tribunale: Brescia RGE: 37/2021 PVP: 4631956 LOTTO 1 Piena proprietà. In Comune di MAZZANO (BS) - Via della Libertà, 54 Trattasi di edificio adibito a ristorante. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif: 33941033-21 - VENDESI BAR IN CENTRO COMMERCIALE-GRANDE OPPORTUNITA! Se sogni un'attività sicura,redditizia e già pronta per partire,questa e la tua occasione! Vendesi bar ben avviato all'interno di un centro commerciale ad alto passaggio,in posizione strategica e con la clientela affezionata.Il locale è moderno, curato nei dettagli e completamente attrezzato: entri e inizi a lavorare da subito, senza pensieri. L'attività garantisce incassi costanti e rendita stabile, perfetta per chi desidera ad investire in modo intelligente e costruirsi un futuro solido nel mondo della ristorazione. Il prezzo è davvero interessante in rapporto al valore e al potenziale di guadagno. Non perdere questa occasione di successo! Le foto pubblicate sono rendering inseriti a solo scopo illustrativo. Collaborazione aperta con tutte le agenzie!

Immobile commerciale in vendita - Posizione strategica con alta visibilità All'interno di una zona a forte vocazione industriale e commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, con affaccio diretto su una strada provinciale ad alta percorrenza che collega la città al Lago di Garda, distante circa 25 km. L'immobile gode di un'ottima visibilità e si trova in una posizione facilmente raggiungibile anche dai comuni limitrofi. L'accesso avviene attraverso un patio comune, sopraelevato rispetto al parcheggio condominiale, e l'ingresso si apre su una grande vetrina fronte strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. L'interno si presenta come uno spazio ampio e ben distribuito, privo di pilastri, facilmente adattabile a diverse attività commerciali. È presente un bagno con antibagno, già predisposto per garantire l'accessibilità anche a persone con disabilità. Le finiture includono controsoffitto, pavimento in moquette rossa e ampie superfici vetrate in ottime condizioni. Il locale è dotato di impianto elettrico funzionante e climatizzazione tramite termoconvettori. Lo stato manutentivo generale è buono, rendendo questa soluzione pronta per essere utilizzata fin da subito. Perfetto per chi cerca un immobile commerciale con ampia metratura, buona visibilità e facilità di accesso in una zona ben servita. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

Vendesi in asta giudiziaria, edificio adibito a ristorante di circa 270 mq, ristrutturato nel 2022, ubicato a Mazzano, in Via della Libertà, con parcheggio al piano terra. Posizione comoda per i collegamenti con Brescia, Rezzato e i principali centri della provincia. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 435.000 L'immobile è composto da DUE SALE RISTORANTE di circa 65 mq complessivi, ingresso con bar di circa 50 mq, DUE LOCALI CUCINA di circa 35 mq, spogliatoio di circa 10 mq, locale per preparazione pizze di circa 10 mq e disimpegno clienti di circa 20 mq. Completano la proprietà CANTINA di circa 80 mq lordi e CORTILE di circa 25 mq. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BRESCIA Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

Molinetto di Mazzano - In centro commerciale proponiamo in vendita bar avviato con buon giro di clientela. Per avere maggiori informazioni vi aspettiamo in ufficio. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n. Tel. 3474154330 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello corretto ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Mazzano - Via della Libertà, 54 Proponiamo in asta edificio adibito a ristorante con terreno pertinenziale, ideale per attività ristorativa o investimento commerciale. Caratteristiche principali: Tipologia: Edificio commerciale - Ristorante Superficie edificio: 244 mq Terreno: 520 mq Stato: Libero Piena proprietà: Sì Soluzione ideale per: • Attività ristorative o catering • Investitori commerciali • Chi cerca una struttura pronta all'uso con terreno Valore di Mercato: €500.000

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq disposto su due livelli con vetrine fronte strada e sito in posizione angolare su Viale Repubblica, una via di elevato passaggio veicolare nel comune di Mazzano. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 70mq disposto su due livelli, è presente un unico ambiente open space al piano terra con n. 5 vetrine fronte strade e in posizione angolare e un magazzino di 40mq al piano interrato con accesso dal vano scale condominiale. A completare la soluzione, è presente un piazzale esterno condominiale in comune con le attività adiacenti. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Infine, è presente un servizio igienico con antibagno al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 450/anno. Viale Repubblica è una delle principali arterie del comune di Mazzano. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50mq sito a Mazzano, precisamente in Via Conciliazione, con vetrina e area esterna di pertinenza antistante. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 50mq caratterizzati da un principale ambiente open space. Sono presenti 2 cantine al piano interrato, rispettivamente di 20mq e 15mq. A completare la soluzione, è presente un'area esterna esclusiva antistante al locale di circa 25mq. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Dispone di un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Via Conciliazione è una delle principali arterie della frazione di Ciliverghe, nel comune di Mazzano. L'immobile è situato in un'area a destinazione mista, caratterizzata dalla presenza di diverse realtà commerciali e direzionali nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è particolarmente viva grazie alla presenza di chiesa, scuola e oratorio, che garantiscono un costante passaggio.

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di 590mq con numerose vetrine sito in Via Padana Superiore, a Mazzano (BS). -Superficie: locale commerciale di 590mq caratterizzato da un unico ambiente e con numerose vetrine situato a piano terra di un complesso. Altezza interna: 4,20mt -Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria ed autonomo e doppi servizi igienici con antibagno. La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.

Trattasi di un complesso nel comune di Mazzano (BS), in via Brescia. Negozio a piano terra della superficie di 71 mq, laboratorio/magazzino a piano interrato di 92 mq e tettoia coperta (Portico) di 51 mq. Situato in una zona comoda e collegato Immobile libero Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA cn ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile

Trattasi di un'unità immobiliare posta al primo e ultimo piano di un fabbricato avente forma regolare e distribuito su pianta a L. L'epoca costruttiva risale alla seconda metà degli anni novanta ed è contraddistinta dall'utilizzo di elementi prefabbricati in cemento armato, sia per quanto riguarda l'intelaiatura sia per quanto riguarda le pareti verticali d'isolamento. L'accesso pedonale avviene tramite una scala esterna.

Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da uno spazio commerciale a piano terra di 590mq con numerose vetrine, un laboratorio alimentare suddiviso in n.2 ambienti e n. 2 magazzini al piano interrato. La soluzione è disposta su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 1.055 mq, così suddivisi: -Al piano terra è presente uno spazio commerciale di 590mq con numerose vetrine, caratterizzato da un'altezza interna di 4,20 mt. Dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria ed autonomo e doppi servizi igienici con antibagno. -Al piano interrato è presente un laboratorio alimentare di circa 350 mq con accesso pedonale e carraio elettrico di dimensioni 3,97x3,73mt. Il laboratorio è suddiviso in n. 2 ambienti con servizi igienici, di rispettivamente 187mq e 169mq, entrambi a pianta rettangolare. L'immobile ha un'altezza interna di 4,02 mt, è dotato di canna fumaria e celle frigorifere. Dispone, inoltre, di impiantistica elettrica con prese 220 e 380V. A completare la soluzione, è presente un magazzino al piano interrato con accesso pedonale e carraio elettrico di dimensioni 3,45x3,03mt. Il magazzino ha una superficie di 115mq. Dispone di un servizio igienico e ha un'altezza interna di circa 4mt. La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale con possibilità di lottizzazione sito nel comune di Mazzano, precisamente in Via Venturoli. Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 1500mq sito al piano seminterrato di un complesso commerciale. La superficie minima del frazionamento è di 350mq circa. La soluzione dispone di un piazzale esterno esclusivo di circa 600mq, che verrà consegnato riasfaltato. L'altezza interna è pari a 4,5 mt. L'immobile verrà consegnato al rustico con predisposizione per gli impianti e aerazione forzata. Il negozio che proponiamo in vendita è collocato in un contesto commerciale su strada principale circondato da numerose attività di vendita al dettaglio e somministrazione. I lavori saranno ultimati a non oltre 5 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Il locale è ubicato precisamente in Via Venturoli, a pochi passi dal centro commerciale ‘Iper Tosano'.

Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria d'asporto sita al piano terra di un complesso commerciale nel cuore del comune di Mazzano su strada di passaggio con una clientela fidelizzata. SUPERFICIE: il locale commerciale è dotato di canna fumaria e ha una superficie complessiva di circa 60mq caratterizzato da un ampio ambiente principale e uno spazio attualmente adibito ad uso magazzino. La pizzeria ospita circa 20 posti a sedere. Nella cessione rientrano un forno a gas e a legna con capacità di infornata da 14 pizze caratterizzato da piastra girevole, macchina per kebab, un'impastatrice, una cella frigo e n. 2 frigoriferi per bevande, due banchi da lavoro per pizza e kabab, una friggitrice, tavoli da sala e sedie. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento/ raffrescamento tramite split. Inoltre, è presente un servizio igienico. -Il canone di locazione ammonta ad Euro 600,00/mese e non è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 50,00/mese. Viale Valtenesi è una delle principali arterie del comune di Mazzano. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Piena proprietà. In Comune di MAZZANO (BS) - Via della Libertà, 54 Trattasi di edificio adibito a ristorante. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

MAZZANO, Viale Brescia - Negozio in affitto di 75 mq, suddiviso in due piani, situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Grazie alle cinque vetrine fronte strada, offre alta visibilità. È dotato di impianto di riscaldamento autonomi, oltre a un servizio igienico. Parcheggio disponibile sul retro del locale. DESCIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 75 mq, suddivisa in due piani openspace. -Visibilità: Posizione strategica in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare. Le cinque vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità, ideale per attività commerciali di vario tipo. -Impianti: Il negozio dispone di impianto riscaldamento autonomo. -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico. -Parcheggio: Disponibilità di posti auto sul retro del locale facilitando l'accesso per clienti e fornitori. -Spese Condominiali: € 400,00/anno circa. UBICAZIONE E CONTESTO Viale Brescia a Mazzano è la strada principale, ad alto traffico pedonale e veicolare. La zona è un punto di passaggio importante, con una buona presenza di attività commerciali, come negozi, supermercati, e altre attività di vario tipo. Questo la rende una via con un ottimo potenziale commerciale, ideale per chi desidera intraprendere un'attività in una zona ben collegata e con un flusso costante di persone. Inoltre, Mazzano è situato a circa 15 km da Brescia, quindi è facilmente raggiungibile in auto (circa 15-20 minuti) o con mezzi pubblici. La vicinanza a Brescia permette di beneficiare della sua centralità, pur godendo di un ambiente più tranquillo e residenziale, tipico di un comune come Mazzano. La zona è ben collegata grazie alla SS45bis, che permette di spostarsi rapidamente verso Brescia e altre località della provincia.

Si propone in vendita un negozio di complessivi 136 mq, sito al piano terra e primo di un edificio a maggior destinazione residenziale disposto su 5 piani e composto da appartamenti, uffici, negozi e 31 posti auto, realizzato con struttura mista in c.a. in opera e muratura in laterizio. Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, con una scala interna si raggiunge un piano ammezzato sorretto da struttura in acciaio. L'ingresso è sotto un porticato comune che si affaccia su viale Mazzini. Il piano terra ospita anche un ampio locale ad uso ufficio e servizi igienici; il piano ammezzato, invece, si compone di due distinti vani ad uso ufficio. L'immobile è ubicato in un'area della frazione Molinetto, sede della casa comunale, collocata a sud del nucleo urbano capoluogo di Mazzano, in adiacenza alla città di Brescia, nella zona sud-orientale della provincia. Il casello Brescia Est dell'autostrada A4 Torino-Trieste è situato a 6 km dal centro urbano e il territorio comunale è attraversato dalla SS45 bis Gardesana Occidentale. Il collegamento con la rete ferroviaria è dato dalla stazione di riferimento posta sulla linea Milano-Venezia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Nella zona compresa tra la città ed il Lago di Garda, proponiamo in vendita un'attività commerciale di ristorazione avviata da oltre 7 anni. Il locale si distingue per la sua posizione strategica: facilmente accessibile e ben visibile, dispone di ampio parcheggio dedicato ai clienti, elemento che garantisce ulteriore comodità e una forte attrattiva. L'ambiente interno è moderno ed elegante, con arredi curati nei minimi dettagli che creano un'atmosfera calda e accogliente ideale sia per pranzi informali sia per cene più raffinate. La sala principale offre circa 50 coperti (con possibilità di arrivare ad una settantina modificando la disposizione dei tavoli), perfetta anche per eventi privati ed aziendali. A completamento degli spazi fruibili troviamo una splendida area dehor esterna con ulteriori 30 posti: uno spazio versatile dove organizzare aperitivi all'aperto o serate tematiche durante la bella stagione. La cucina è attrezzata professionalmente ed il personale qualificato potrà affiancarti nella fase iniziale assicurando continuità operativa senza intoppi grazie ad una gestione consolidata e fatturati documentabili. L'attività vanta inoltre ottime performance settimanali: sono circa 60 i coperti serviti ogni giorno a pranzo su sei giorni lavorativi. Il contratto di locazione prevede formula classica "6+6" con rinnovo dal mese di ottobre 2026. Richiesta competitiva pari a €140.000,00. L'area di influenza rappresenta un contesto vivace, sia dal punto di vista commerciale che direzionale che residenziale, alle porte della città ma immerso nel verde delle colline bresciane, punto d'incontro tra residenti e clientela business proveniente dalle zone limitrofe grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Non perdere l'occasione! Contatta subito ALTAVISTA Gruppo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita presso il locale: saremo lieti di guidarti verso il tuo prossimo successo imprenditoriale! ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni; questo annuncio ha valore puramente descrittivo e non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore di Mazzano, all'interno di una corte proponiamo spazio commerciale al piano terra con due ampie vetrine, inserito in un edificio porticato affacciato su un' ampia corte interna. L'immobile si trova in un contesto residenziale ordinato e ben abitato, a ridosso del centro del paese, in prossimità di aree verdi e servizi commerciali, con comodo piazzale parcheggi. Una soluzione ideale per attività professionali che ricercano comodità, tranquillità e facilità di accesso. Il locale si sviluppa al piano terra in un ampio open space, caratterizzato da soffitti particolarmente alti, mentre le due vetrine e la porta centrale garantiscono un' ottima luminosità naturale e una gradevole esposizione verso la corte esterna. L'immobile è inoltre dotato di un servizio igienico finestrato, dotato di sanitari e lavabo. Il locale semi-ribassato ad uso magazzino, collegato internamente tramite scala in muratura, si distingue per la presenza di volti in mattoni a vista dotato di finestra alta per aerazione naturale, oltre alla funzione di deposito o archivio. La pavimentazione in gres effetto cotto, uniforme su tutta la superficie, dona calore all'ambiente e si presenta in buono stato manutentivo. L'illuminazione è composta da punti luce a sospensione multipli mentre l'impianto di climatizzazione tramite split a parete con funzione caldo/freddo, termoconvettori e radiatore presente nel locale sottostante, impianto elettrico e quadro comandi in prossimità dell'ingresso. Soluzione che unisce funzionalità e comodità inserita in un contesto ordinato e facilmente accessibile, con ottima disponibilità di parcheggio e ottimo equilibrio tra visibilità e tranquillità. Immobile adatto a showroom, studio professionale, attività specializzate, centro servizi o negozio di rappresentanza.

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 70 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. Situato lungo una strada principale con ben 5 vetrine che garantiscono massima visibilità. Il negozio si presenta vuoto e pronto all'uso, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Include anche un magazzino utile per gestire al meglio le forniture. Il bagno è già presente, rendendo l'ambiente funzionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 €/mese. La posizione strategica del negozio assicura non solo alta visibilità ma anche facilità d'accesso grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze.