Immobili commerciali in vendita - Melfi

MELFI (PZ) - CONTRADA BICOCCA, VIA GALILEO FERRARIS, 13 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 4) Piena ed intera proprietà quota 1/1 di un LOCALE COMMERCIALE ubicato al piano terra, costituito da un ampio vano con piccolo deposito e servizio igienico. Prezzo base Euro 59.625,00Apertura buste 13/11/26 ore 10:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott. Davide Visconti. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Monica Dea De Luca tel. 09711801020. Rif. RGE 42/2006

MELFI (PZ) -CONTRADA BICOCCA, VIA EUGENIO BARSANTI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 2) Piena ed intera proprietà quota 1/1 di un LOCALE COMMERCIALE ubicato al piano terra, con ultima destinazione autorizzata di bar, costituito da più ambienti, con deposito e servizi igienici. Prezzo base Euro 98.438,00. Apertura buste 13/11/26 ore 10:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott. Davide Visconti. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Monica Dea De Luca tel. 09711801020. Rif. RGE 42/2006

Negozio in asta a Melfi (PZ) - Via Floriano Del Zio 45 L'immobile si trova a Melfi (PZ), in Via Floriano Del Zio n. 45, ed è ubicato al piano terra di un edificio storico. Il fabbricato, di storica edificazione, fa parte di un più ampio agglomerato edilizio e si articola su due livelli fuori terra. L'accesso al locale terraneo avviene direttamente dalla Via Floriano Del Zio. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di circa 33,00 mq. Internamente, l'unità è composta da un unico locale negozio di circa 16,00 mq, con un'altezza massima di 4,16 m e un'altezza minima di 2,20 m sotto il soppalco. Al suo interno è ricavato un piccolo WC di circa 1,85 mq. Un soppalco di circa 13,00 mq, con altezza massima di 1,80 m, completa il negozio ed è raggiungibile tramite una piccola scala in legno. Lo stato di conservazione e manutenzione delle finiture è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione del locale terraneo è in mattonelle ceramiche, mentre quella del soppalco è in doghe di legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e il soffitto presenta una controsoffittatura in cartongesso. L'immobile è dotato di impianto elettrico di illuminazione e utilizzazione, impianto idrico di adduzione e impianto idrico di scarico. Gli infissi interni sono una bussola in legno per il servizio igienico, mentre quelli esterni sono porte a doppio battente in ferro con controinfisso vetrato in ferro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con accesso diretto dalla Via Floriano Del Zio. Libero per la procedura, l'unità immobiliare è nella disponibilità del Curatore e non presenta occupanti con titolo opponibile. All'interno sono presenti arredi privi di valore economico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.000,00 Offerta minima: € 10.546,87 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Locale soppalcato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Melfi (PZ) - Via Antonio De Curtis 1 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio per civili abitazioni, facente parte di un più ampio complesso immobiliare nel Comune di Melfi (PZ), in Contrada Bicocca. L'edificio, realizzato nella prima decade degli anni duemila, presenta elementi e finiture tipiche dell'edilizia residenziale moderna e si trova in buono stato di conservazione. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di circa 193,00 mq. Internamente, l'unità è composta da un ampio locale per esposizione di circa 133,00 mq, al cui interno sono ricavati un WC con antibagno e due locali adibiti ad uffici, rispettivamente di circa 15,40 mq e 13,85 mq. L'immobile gode di doppio accesso, uno da Via Antonio De Curtis e un ampio varco su corte esclusiva verso Via Morra. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, le pareti sono intonacate e tinteggiate, e il soffitto presenta controsoffittatura in cartongesso. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico di adduzione e scarico, telefonico, televisivo terrestre, impianto di raffrescamento (split) e impianto di video sorveglianza. Gli infissi interni sono bussole vetrate per gli uffici e porte scorrevoli in legno per i servizi, mentre gli esterni sono serrande avvolgibili in ferro con controinfissi vetrati in PVC. Completano la proprietà una corte esclusiva e una corte esclusiva di accesso. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una zona accessibile di Melfi, con ingressi diretti da Via Antonio De Curtis e Via Morra. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme ai relativi elaborati grafici di progetto, con Permesso di Costruire e Segnalazione Certificata di Agibilità. Le spese condominiali ordinarie mensili ammontano a circa € 24,46. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.000,00 Offerta minima: € 81.562,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme urbanisticamente • Buono stato di conservazione • Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BARILE (PZ) - VIA PADRE MINOZZI, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOCALE ARTIGIANALE ADIBITO A CENTRO BENESSERE CON ANNESSO DEPOSITO. individuato al NCEU Foglio 8 part.lle graffate nn. 1658 sub 35 e 1660 sub 16, piano S1-S2, cat. C/3, classe 3, consistenza mq. 284, sup. catastale mq. 312, Rendita € 322,68. Prezzo base Euro 64.800,00. Apertura buste 06/11/26 ore 15:00. G.E. Dott.ssa Annachiara Di Paolo. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Anna Sbailo tel. 3470865516. Rif. RGE 73/2023

Tribunale: Potenza RGE: 73/2023 PVP: 4546031 LOCALE ARTIGIANALE ADIBITO A CENTRO BENESSERE CON ANNESSO DEPOSITO VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Potenza RGE: 37/2020 PVP: 4597178 locale negozio di circa 16,00 mq con un piccolo WC, con soppalco esteso per circa 13,00 mq cui si giunge attraverso piccola scala in legno. La pavimentazione del locale terraneo è in mattonelle ceramiche mentre quella del soppalco è in doghe di legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ed il succielo presenta controsoffittatura in cartongesso. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Potenza RGE: 37/2020 PVP: 4597174 Locale commerciale ubicato al piano terra dell'edifico facente parte di un più ampio complesso immobiliare con accesso dalla Via Antonio De Curtis n. 1 e da ampio varco su corte esclusiva verso Via Morra, composto da: un ampio locale per esposizione di circa 133,00 mq, al cui interno sono ricavati un WC con antibagno e due locali per uffici (ufficio 1 di circa15,40 mq e ufficio 2 di circa 13,85 mq). VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Potenza ex Tribunale di Melfi RGE: 42/2006 PVP: 4624836 Piena ed intera proprietà quota 1/1 di un locale commerciale ubicato al piano terra di un edificio sito in Melfi (PZ) in c.da Bicocca, con accesso da via Eugenio Barsanti snc, con ultima destinazione autorizzata di bar, costituito da più ambienti, con deposito e servizi igienici, per una consistenza (superficie netta) di circa mq 180, e una superficie catastale (commerciale lorda) di circa mq 198; riportato nel C.F. del Comune di Melfi al fg. 60 part. 965 sub. 10, cat. C/1, classe 4; oggetto di CILA in data 05/04/23, di SCA in data 26/04/23 e munito di AQE Sussistono per l'acquirente gli obblighi di- contribuire con gli altri condomini alla realizzazione del nuovo cancelletto pedonale- conseguire l'indipendenza e l'autosufficienza impiantistica VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Potenza ex Tribunale di Melfi RGE: 42/2006 PVP: 4624829 Piena ed intera proprietà quota 1/1 di un locale commerciale ubicato al piano terra di un edificio sito in Melfi (PZ) in c.da Bicocca, con accesso dal n. 13 di via Galileo Ferraris, costituito da un ampio vano con piccolo deposito e servizio igienico, per una consistenza (superficie netta) di circa mq 133, e una superficie catastale (commerciale lorda) di circa mq 147; riportato nel C.F. del Comune di Melfi al fg. 60 part. 965 sub. 12, cat. C/1, classe 4; oggetto di CILA n. 3145 in Sanatoria del 30/09/2024.Sussistono per l'acquirente gli obblighi di- completare la regolarizzazione urbanistica con il rilascio del Certificato di agibilità- contribuire con gli altri condomini alla realizzazione del nuovo cancelletto pedonale- conseguire l'indipendenza e l'autosufficienza impiantistica. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Potenza ex Tribunale di Melfi RGE: 42/2006 PVP: 4624801 Piena ed intera proprietà quota 1/1 di un locale ad uso deposito ubicato al piano interrato (o seminterrato) di un edificio sito in Melfi (PZ) in c.da Bicocca, con accesso dal n. 13 di via Galileo Ferraris, composto da unico ampio vano, oltre a un WC per una consistenza (superficie netta) di circa mq 489, e una superficie catastale (commerciale lorda) di circa mq 521; riportato nel C.F. del Comune di Melfi al fg. 60 part. 965 sub. 3, CAT. C/2, classe 1; oggetto di CILA n. 3151 in Sanatoria del 04/10/2024. Sussistono per l'acquirente gli obblighi di - completare la regolarizzazione urbanistica con il rilascio del Certificato di agibilità- contribuire con gli altri condomini alla realizzazione del nuovo cancelletto pedonale- conseguire l'indipendenza e l'autosufficienza impiantistica. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Potenza ex Tribunale di Melfi RGE: 29/2006 PVP: 4611854 Fabbricato destinato a deposito + Terreni VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Potenza ex Tribunale di Melfi RGE: 42/2006 PVP: 4624835 Piena ed intera proprietà quota 1/1 di un locale ad uso deposito ubicato al piano terra di un edificio sito in Melfi (PZ) in c.da Bicocca, con accesso dal n. 13 di via Galileo Ferraris, costituito da più ambienti intercomunicanti, senza servizio igienico, per una consistenza (superficie netta) di circa mq 150, e una superficie catastale (commerciale lorda) di circa mq 160; riportato nel C.F. del Comune di Melfi al fg. 60 part. 965 sub. 11, cat. C/2, classe 4; oggetto di CILA n. 3145 in Sanatoria del 30/09/2024.Sussistono per l'acquirente gli obblighi di- completare la regolarizzazione urbanistica con il rilascio del Certificato di agibilità- contribuire con gli altri condomini alla realizzazione del nuovo cancelletto pedonale- conseguire l'indipendenza e l'autosufficienza impiantistica. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Potenza RGE: 88/2023 PVP: 4624691 Diritto di piena proprietà per l'intero (quota 1/1) di porzioni di fabbricato ubicate in Comune di Barile (PZ), in Piazza Angelo Bozza n.9 e alla via Quattro Novembre, composto da:tre locali ad uso deposito posti al piano terra, fisicamente e funzionalmente connessi tra loro, il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Barile (PZ), al foglio 8, con le particelle : - 418 sub 8, categoria C/2, classe 2, mq. 75, Piazza Angelo Bozza n.9, piano T, Rendita Euro 58,10 - 886 sub 2, categoria C/2, classe 2, mq. 95, via Quattro Novembre, piano T, Rendita Euro 73,60- 886 sub 6, categoria C/2, classe 2, mq. 58, via Quattro Novembre, piano T, Rendita Euro 44,93 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif: PZMELF20051434 - Situato in località San Nicola, zona industriale di Melfi, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente produttivo dinamico e ben collegato. La zona, tranquilla e ben organizzata, è circondata da altre realtà produttive e gode di una viabilità scorrevole, garantendo facilità di accesso per mezzi e personale. Caratteristiche principali: • Posizione strategica: a breve distanza dai principali centri di Melfi e Lavello, e ben collegata alle principali arterie stradali come la Strada Provinciale 48 e la Statale 655 (Bradanica). • Ambiente produttivo attivo: parte di un più grande complesso industriale, circondato da capannoni che formano un vero e proprio villaggio produttivo. • Struttura moderna e versatile: costruito nel 2000, con una solida struttura in cemento armato prefabbricato e acciaio, il capannone offre spazi al piano terra per laboratorio, deposito e uffici mobili, oltre a una sala mensa al primo piano. • Funzionalità ottimizzate: dotato di montacarichi, portone carrabile per l'accesso di mezzi pesanti, climatizzazione ad aria, e finiture standard perfette per attività produttive. • Spazi esterni privati: cortile privato con aree verdi, magazzino esterno e vialetto carrabile direttamente collegato alla strada principale. Attualmente affittato, questo immobile offre un'opportunità di investimento già attiva, con tutte le caratteristiche per supportare una produzione efficiente in un'area industriale di rilievo. Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Si propone in VENDITA O LOCAZIONE capannone industriale di ampia metratura con palazzina uffici e alloggi custode, sito in Melfi (PZ), Contrada San Nicola, 16. Complesso costituito da: CAPANNONE INDUSTRIALE sviluppantesi al piano terreno, con superficie coperta di circa mq 10783. Altezza 10 m nella zona più bassa, 13 m in quella centrale più alta. LOCALE IMPIANTI TECNOLOGICI di mq 483. PALAZZINA UFFICI, su 2 piani, con superficie complessiva di circa mq 650. Al piano di copertura trova spazio un locale tecnologico impiantistico. ABITAZIONE (alloggio custode) al piano terra del corpo uffici, estesa per circa mq 147. Area scoperta di pertinenza della superficie complessiva di mq 18937. Superficie intero lotto: 31.000 mq LIBERO. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Classe energetica “G” Indice di prestazione globale: 88,1 kWh/mc anno Piena proprietà di: Capannone e uffici (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 3 - Cat D/7 Alloggio custode (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 2 - Cat A/7 - APE in corso di definizione. BCNC (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 1

Giacummo Immobiliare propone in vendita capannone industriale, situato a Melfi (PZ) in località San Nicola, è posizionato in una zona periferica ben collegata e urbanizzata, accanto allo stabilimento Barilla. L'area circostante è composta da capannoni industriali con percorsi interni e parcheggi. L'immobile, parte di un grande complesso produttivo in cemento armato prefabbricato, include un magazzino di circa 6.425 mq con uffici, spogliatoi e locali tecnici (600 mq), una tettoia di 144 mq e locali tecnici esterni (300 mq). Il primo piano ospita 500 mq di uffici. L'esterno dispone di cortile privato, aree verdi e vialetto carrabile. Gli interni sono in buone condizioni e includono scaffalature. ||Riferimenti catastali- Foglio 5 - Particelle 717, 718, 719, 721 - Categoria D-1 - Area totale mq 21.094 (Catastali).

Capannone in asta a Melfi (PZ) - Contrada Crocecchie (CAP 85025) Il lotto in asta si trova nel Comune di Melfi (PZ), in contrada Crocecchie, a circa 13 km dal centro abitato e 9 km dalla zona industriale di San Nicola di Melfi. L'area è posta a circa 240 metri sul livello del mare e dista circa 2 km dalla strada statale n. 655. Il contesto è prevalentemente agricolo, con i terreni tutti confinanti tra loro e posizionati in adiacenza al fabbricato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, con una superficie commerciale complessiva di 350 mq, è edificato sulla particella 798 del foglio n. 14. È suddiviso in due ambienti separati da un muro in blocchetti, con un'altezza interna variabile da 3,85 a 4,70 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile risultava adibito a deposito. Il lotto include anche diversi terreni agricoli (seminativo e orto) per una superficie totale di circa 61.290 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura e copertura con tralicci di acciaio e lamiera, in parte a due falde e in parte ad una sola. Le pareti perimetrali non sono intonacate né tinteggiate, e la zona fienile ha un battuto di cemento, mentre la rimessa non è pavimentata. Il portone di accesso è in ferro. Non sono presenti impianti specifici. Antistante il fabbricato è presente una corte esterna non pavimentata di circa 1.153 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Melfi, con accesso da una strada interpoderale. Alcuni dei terreni hanno accesso diretto dalla strada interpoderale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato in conformità a concessioni edilizie. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 98.250,00 Data asta: 24/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 09:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreni agricoli inclusi • Accesso da strada interpoderale • Regolarità edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Barile (PZ) - Via Padre Minozzi snc L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Barile (PZ), in Via Padre Minozzi snc, in una zona periferica. Fa parte di un fabbricato di sei livelli, la cui costruzione è avvenuta con Concessione Edilizia n.1 del 22/01/2002 e successiva variante autorizzata nel 2006. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una scarsa attività di compravendite di immobili simili, come rilevato dalla perizia. Superficie e distribuzione interna Il locale artigianale, identificato catastalmente al Foglio 8 Particella 1658 sub.35 e 1660 sub.16 (graffate), ha una superficie catastale complessiva di 312 mq. Si sviluppa su due livelli sottostrada: il primo ospita il centro benessere, accessibile da Via Padre Minozzi tramite una rampa di 22 metri di lunghezza e 4,70 metri di larghezza, che conduce a una terrazza antistante di circa 55 mq. Il centro benessere è composto da due ingressi vetrati e al suo interno presenta diversi ambienti dedicati all'attività, con annessi servizi igienici (non utilizzati) e due ampi ambienti per parrucchiere con ulteriori servizi igienici. Il deposito annesso è situato al piano sottostrada secondo e si compone di un unico ambiente. L'altezza interna dell'unità è di 3.00 metri. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e idrico. Le rifiniture sono di ottima qualità, con pavimenti in ceramica e laminato, pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera. Il deposito annesso, sebbene in normali condizioni di manutenzione, presenta rifiniture standard, pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, e serramenti in ferro. L'esterno dell'unità è in ottimo stato di conservazione. L'accesso al deposito avviene tramite il vano scala e l'ascensore condominiali che danno direttamente su Via Padre Minozzi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Barile. Data la natura dell'occupazione, l'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato in cui è inserito l'immobile è di sei livelli. Sono presenti spese condominiali annuali per gestione e manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.600,00 Offerta minima: € 48.600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni di manutenzione • Impianti presenti • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Melfi (PZ) - Via Eugenio Barsanti snc Il locale commerciale si trova a Melfi (PZ), in c.da Bicocca, con accesso da via Eugenio Barsanti snc. L'immobile è inserito al piano terra di un edificio e gode di buona ubicazione e visibilità dalla viabilità esterna. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale commerciale lorda di circa 198 mq e una superficie netta di circa 180 mq. È costituito da più ambienti, in parte disimpegnati e in parte intercomunicanti, con depositi e un servizio igienico. L'ultima destinazione autorizzata è quella di bar. Caratteristiche e dotazioni Il locale è munito di Attestato di Qualificazione Energetica (AQE). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona visibilità. L'acquirente dovrà contribuire con gli altri condomini alla realizzazione di un nuovo cancelletto pedonale e conseguire l'indipendenza e l'autosufficienza impiantistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 151.000,00 Offerta minima: € 73.829,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 10:00 Punti di forza: • Locale commerciale C/1 • Buona ubicazione e visibilità • AQE presente • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.