Vânzare spațiu comercial - Melissano

Via Vincenzo Bellini, 73040 Melissano LE, Italia, 12, Melissano (Lecce) - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box doppio sito nel Comune di Melissano (LE) alla Via Vincenzo Bellini n.12, Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Attività - Melissano (LE) -

A Melissano, nei pressi del Parco Santaloja e di Via Racale, cuore commerciale della Cittadina, proponiamo un bellissimo Opificio di carattere storico, composto da più corpi di fabbrica, prospicienti una Corte comune. Il corpo principale, originariamente una cantina per la lavorazione dell'uva e la produzione di vino, si compone di due ampi vani a volta a stella, uno del tipo 'a squadro' ed uno del tipo 'a spigolo', senza partizione muraria divisoria tra i due, aventi un'altezza tale da permettere la realizzazione di soppalchi, e dotati di antiche cisterne interrate dove veniva conservato il vino. Un piccolo vano 'a stella' con un antico camino, un vano scala ed un vano sul lastrico solare completano la proprietà, corredata anche di un giardino di 20,00 mq circa. Sulla stessa corte affacciano anche un box auto a volta piana, con attigui due antichi piccoli vani con volta a stella. Dopo gli opportuni lavori di risanamento e ristrutturazione, l'intera proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, quali caratteristica dimora salentina con piccolo giardino, terrazzo abitabile ed autorimessa; piccola struttura ricettiva composta da diverse unità immobiliari; esercizio commerciale o locale adibito alla ristorazione, vista la presenza di particolari e tradizionali elementi architettonici salentini. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare sita a Melissano.

In una posizione strategica e centrale, a pochi passi dalla piazza principale del paese, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale in Via Dante Alighieri, in una zona comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni salentine grazie alla presenza di due ampi vani con volte a stella, elementi architettonici di grande pregio che conferiscono agli ambienti eleganza e autenticità. Completano la proprietà un bagno e un vano interno nel quale è stato realizzato un divisorio funzionale. Attualmente il locale è predisposto per un utilizzo commerciale e, in passato, ha ospitato una pizzeria. Il divisorio presente è stato realizzato per organizzare al meglio gli spazi dedicati alla cucina, con predisposizione per frigoriferi, attrezzature, lavabo e area operativa, rendendo l'immobile ancora oggi ideale per attività nel settore della ristorazione. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla possibilità, facendo un cambio di destinazione urbanistica di trasformarlo in una caratteristica abitazione. L'attuale distribuzione degli spazi si presta infatti alla realizzazione di un'accogliente zona giorno con ingresso in un ampio open space con angolo cottura all'interno del primo vano. Il secondo vano potrebbe essere suddiviso mediante una parete, così da ricavare una comoda camera da letto. Nello spazio in cui oggi è presente il divisorio interno si potrebbe realizzare un pratico disimpegno che collega la zona giorno alla camera da letto e al bagno, creando una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione centrale, sia per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere autentico da trasformare in una suggestiva abitazione nel cuore del paese, valorizzando le splendide volte a stella che ne rappresentano il principale elemento distintivo. Il locale dispone di: Contatore Enel Acquedotto non presente da installare; Fognatura non presente da installare Predisposizione all'allacciamento al metano METRATURA COPERTURA 63 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

A Melissano, in una posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un interessante locale deposito angolare, situato tra via Raàcale e via Bologna, caratterizzato da ottima esposizione e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta con un ampio ambiente open space, pratico bagno di servizio e scoperti di pertinenza, uno retrostante e l'altro laterale con accesso diretto da via Bologna. Con un eventuale cambio di destinazione urbanistica, si potrebbe trasformarlo in locale commerciale valorizzando le tre grandi vetrine fronte strada oppure trasformarlo in abitazione moderna e funzionale. Un'ipotesi progettuale prevede un ingresso da via Raàcale su un ampio open space con zona living, pranzo e angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno laterale, valorizzabile con una porta finestra, ideale per momenti di relax all'aperto, creazione di un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto matrimoniale con affaccio sulla via principale, una seconda camera da letto nella parte retrostante con possibilità di accesso ad un piccolo spazio esterno privato, e bagno con doccia. Soluzione versatile e interessante, ideale sia per chi desidera avviare un'attività in posizione visibile, sia per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in abitazione personalizzata. Il locale dispone di: -Contatore Enel -Allacciamento all'acquedotto -Allacciamento alla fognatura METRATURA Copertura 93 mq circa Spazio scoperto 15 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

Nel cuore di Melissano, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un interessante locale artigianale caratterizzato da ambienti ampi e versatili, ideale sia per l'esercizio di attività produttive sia come investimento per un futuro cambio di destinazione d'uso. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, attualmente comunicanti internamente, ed è suddiviso in due distinte aree. La prima, un tempo destinata alla vendita al pubblico in quanto sede di una storica panetteria, è composta da due vani, di cui uno impreziosito da una caratteristica volta a stella, elemento tipico dell'architettura salentina che conferisce fascino e autenticità agli ambienti. La seconda area, accessibile dal secondo ingresso, era destinata al laboratorio artigianale ed è anch'essa composta da due ampi vani con volte a stella. Completano questa zona un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, rendendo gli spazi funzionali per qualsiasi attività. Grazie alla sua distribuzione interna e alla categoria catastale, il locale si presta a numerose destinazioni artigianali: laboratorio alimentare, panificio, pasticceria, rosticceria, attività manifatturiere, showroom con laboratorio, oppure altre attività compatibili con la destinazione urbanistica. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità, previa verifica della normativa vigente e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali, di effettuare un cambio di destinazione d'uso per trasformare l'immobile in una suggestiva abitazione. L'attuale zona vendita potrebbe infatti essere convertita in un ampio porticato coperto, eliminando la parete frontale e installando un grande cancello carrabile, creando così uno spazio privato da utilizzare come posto auto e area esterna vivibile. Dal porticato si potrebbe ricavare l'ingresso principale dell'abitazione, con accesso all'attuale laboratorio, dove la generosa metratura consentirebbe di realizzare una luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La sostituzione dell'attuale portone con grandi superfici vetrate permetterebbe di valorizzare ulteriormente la luminosità degli ambienti. Un corridoio con affaccio sul porticato condurrebbe alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con finestra sul cortile interno. Nell'area dell'attuale bagno potrebbe essere ricavata una pratica cabina armadio, mentre il nuovo bagno potrebbe essere realizzato in prossimità della cucina, con accesso diretto dal corridoio, garantendo una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera avviare un'attività artigianale oppure realizzare una residenza dal carattere unico, valorizzando le splendide volte a stella e gli ampi spazi tipici delle costruzioni tradizionali salentine. Il locale dispone di: -Contatore Enel -Allacciamento all'acquedotto; -Pozzo nero METRATURA: Copertura 140 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la sti

Nel pieno centro di Melissano, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli, ideale per numerose attività grazie alla sua posizione strategica, agli spazi generosi e alla grande visibilità. L'immobile è composto da: Locale commerciale al piano rialzato di 223 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Magazzino al piano seminterrato di 164 mq, perfetto come deposito, laboratorio o area logistica, comodamente collegato al piano superiore. Piazzale esterno di 133 mq, utile per parcheggio, carico/scarico merci o per essere valorizzato in base alle esigenze dell'attività. Il locale dispone di due grandi vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e massima visibilità nel centro del paese. In passato l'immobile è stato adibito a supermercato, ma la sua distribuzione interna e le sue caratteristiche lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, showroom, uffici, palestra, centro medico, attività di ristorazione, studio professionale o altre attività commerciali e di servizi. Una soluzione versatile e di ampia metratura, ideale per chi desidera investire o avviare un'attività in una posizione centrale e ben servita. L' immobile resta visitabile anche la domenica previo appuntamento telefonico o mail.