Satılık ticari gayrimenkul - Melito di Napoli

Negozio in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Enrico de Nicola 3 Il locale commerciale in asta si trova a Melito di Napoli (NA), in via Enrico de Nicola n. 3, inserito in un edificio di otto piani fuori terra con due interrati. L'edificio, costruito in struttura mista in cemento armato, è parte di un complesso residenziale denominato Parco Aurora. L'accesso al cespite avviene tramite una porta ubicata sul cortile interno del Parco. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie totale lorda di circa 85 mq e una superficie netta di circa 74 mq. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un unico ambiente e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,55 metri. Attualmente si presenta allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato rustico e non dispone di certificato di prestazione energetica. Le facciate dell'edificio sono rivestite con intonaco civile e si trovano in condizioni di manutenzione normali. Il riscaldamento è assente e non sono presenti impianti di aria condizionata o cablaggio rete. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben inserita nel contesto urbano di Melito di Napoli. Il suolo su cui sorge l'edificio ricade in zona "C167" del P.R.G. vigente. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati contratti di locazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 3004,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie commerciale • Ubicazione in zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Salvatore di Giacomo 138-140 (CAP 80017) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Melito di Napoli, in Via Salvatore di Giacomo n° 138-140. È parte di un edificio composto da otto piani fuori terra e due interrati, con struttura mista in cemento armato. L'edificio è ben inserito nel contesto urbano, con facciata in intonaco in condizioni di manutenzione normali. Il suolo su cui sorge il cespite ricade in zona "C167" del P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale presenta una superficie totale lorda di circa 331 mq e una superficie netta di circa 307 mq. L'altezza interna è di 3,45 metri. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un unico ambiente e un servizio igienico. La consistenza catastale è di 279 mq, con una superficie catastale di 328 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono costituiti da serrande avvolgibili in ferro. Gli impianti non sono presenti. L'immobile è sprovvisto di certificato di prestazione energetica. Il costo per la redazione del certificato è di € 500,00. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è accessibile da porte ubicate su area condominiale su Via Salvatore di Giacomo e su un'altra area condominiale. Il condominio risulta costituito e l'immobile è libero per la procedura. Il debito condominiale per il bene ammonta a circa € 6.700,00, importo che sarà detratto dal valore di stima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 259.000,00 Offerta minima: € 19.450,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buona posizione urbana Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Enrico de Nicola 3 L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Melito di Napoli (NA), in Via Enrico de Nicola n. 3. Si trova al piano terra di un edificio di otto piani fuori terra, ben inserito nel contesto urbano. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione e si presenta in condizioni di manutenzione normali. L'accesso al cespite avviene dalle porte ubicate sul cortile interno del Parco. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 201 mq, con una consistenza catastale di 233 mq. La superficie totale lorda, inclusi i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 285 mq, mentre la superficie netta è di circa 260 mq. L'altezza interna è di 3,56 metri. Attualmente, l'immobile è di fatto diviso in due unità, ciascuna composta da un ambiente, e dispone di due servizi igienici. Si presenta allo stato rustico e privo di impianti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato rustico e privo di impianti, pertanto necessita di interventi per renderlo funzionale. Non sono presenti balconi, terrazzi o giardini privati. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. Non è arredato. L'edificio è stato costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 139/90 del 29.06.1990. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una zona urbana di Melito di Napoli. Il suolo su cui sorge l'immobile ricade in zona "C167" del P.R.G. vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.000,00 Offerta minima: € 13.216,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buona altezza interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Melito di Napoli (NA) - Via Fratelli Kennedy e Aniello Marrone 61 e 59 Il locale commerciale si trova nel Comune di Melito di Napoli, in una zona centrale con tutti i servizi generali disponibili. L'immobile è posto al piano seminterrato di un edificio a corte, con struttura portante in conglomerato cementizio armato e solai in laterizi e travetti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 214,77 mq, con una superficie netta di 185,40 mq. È suddivisa in 7 sale e 2 servizi igienici. L'altezza interna dell'unità è di circa 2,80 metri. Lo stato di conservazione generale è pessimo, con pareti intonacate e tinteggiate che presentano distacchi in alcune zone. La pavimentazione interna è in piastrelle di klinker. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in alluminio con apertura a vasistas. Gli impianti di servizi (elettrico, climatizzazione, riscaldamento, sanitario, gas) si presentano obsoleti e mancano le certificazioni di conformità. Non sono presenti dotazioni condominiali, ad eccezione degli spazi comuni all'interno del cortile. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. Contesto e collegamenti L'immobile beneficia di una posizione centrale nel comune di Melito di Napoli, con accesso da Via Fratelli Kennedy n°61 e da Via Aniello Marrone n°59. La zona è ben servita da collegamenti pubblici e attrezzature collettive come scuole e farmacie, distanti circa 300 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 201.000,00 Offerta minima: € 35.730,96 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MELITO DI NAPOLI Via Enrico De Nicola 3 proponiamo due locali commerciali di 180 mq e 102 mq entrambi open space con servizi € 160.650/00

La Casa Ideale propone in vendita a Melito di Napoli via Salvatore di Giacomo, zona ad alta densità abitativa, LOCALE COMMERCIALE di 50mq ottime condizioni. Ideale sia per uso personale che per investimento. Vista la posizione, si presta per qualsiasi attività commerciale, l'ultima attività è stata una Pescheria che è stata chiusa solo per problemi personali del vecchio titolare. Prezzo Affare soli €39000 Chiama Antimo Angelino 3490694336

MELITO DI NAPOLI - e più precisamente in Via Papa Giovanni XXIII, a pochi metri dall'inizio del corso principale del comune, IPI AGENCY, propone in vendita ampio locale commerciale. Il Locale è attualmente libero ma era adibito ad uso ristorazione. La superficie complessiva interna è di circa 270 mq distribuita tra zona con cucina, sala interna, doppi servizi e veranda esterna. La soluzione si presenta da ristrutturare ma considerando la forma e le dimensioni dell'immobile, lo stesso presenta un'adeguata fruibilità nella sua attuale destinazione anche se non si esclude la possibilità di utilizzarlo per altre attività commerciali. L'immobile ricade a ridosso dal centro del comune, facilmente raggiungibile a piedi, distante 4 km da Giugliano e dal quartiere Secondigliano, collegati da viabilità comunale. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Negozio in vendita a Melito di Napoli (NA) in Via Papa Giovanni XXIII Proponiamo un locale commerciale posto al piano terra e distribuito su una superficie complessiva di circa 332 mq con spazi funzionali e versatili, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. L'immobile è composto da ampi ambienti con altezze interne fino a circa 3,60 m, ulteriori locali accessori, oltre a doppi servizi igienici. La presenza di numerose aperture garantisce buona luminosità naturale agli spazi interni. L'unità è inserita all'interno di un fabbricato a destinazione mista, in un contesto urbano prevalentemente residenziale con attività commerciali e servizi nelle vicinanze.

Nel comune di Melito di Napoli, proponiamo in vendita un deposito di 65 mq situato al piano seminterrato di un edificio. Questa soluzione si presta perfettamente per chi cerca uno spazio versatile da adibire a deposito personale o come supporto logistico per attività di e-commerce. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando le operazioni di carico e scarico. L'ambiente interno è ben distribuito, offrendo ampie possibilità di organizzazione e stoccaggio. Ideale per chi desidera ottimizzare la gestione del proprio inventario o semplicemente necessita di uno spazio aggiuntivo per le proprie esigenze personali. Un'opportunità interessante per chi cerca funzionalità e praticità in un contesto urbano ben servito.

Nel comune di Melito di Napoli, proponiamo in vendita un deposito di 60 mq situato al piano seminterrato. Questa soluzione si presta perfettamente per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ideale sia per esigenze logistiche che per uso privato.La presenza di un posto auto riservato rappresenta un ulteriore vantaggio, facilitando le operazioni di carico e scarico o semplicemente offrendo un comodo parcheggio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendo questo deposito un'opportunità interessante per chi necessita di un punto d'appoggio funzionale e ben collegato.

Proponiamo un deposito in vendita di 94 mq, situato all'interno di un condominio privato, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e accessibile. La metratura generosa rende questo deposito perfetto per uso personale, consentendo di organizzare al meglio i propri beni, oppure per esigenze logistiche, grazie alla possibilità di gestire e stoccare materiali in modo efficiente. La posizione strategica nel comune di Melito di Napoli garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando spostamenti e operazioni di carico e scarico. Questo deposito rappresenta una soluzione versatile e funzionale per chi desidera ottimizzare lo spazio a disposizione, in un contesto che assicura privacy e tranquillità.