Ristorante ubicato a Arona (NO) - VIA ITALIA 26 oltre alla quota pari ad ½ del locale caldaia, cabina elettrica ubicata a Arona (NO) - VIA ITALIA 26 Completa la proprietà il sub. 19, identificato in perizia come lotto 4, bene comune non censibile dal nullo valore, ricompreso pro quota in ciascuno dei 3 lotti della procedura esecutiva. data asta 20/12/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Riferimento; 4274990 Arona (NO) - VIA ITALIA 26 Diritto di piena proprietà Ristorante ubicato a Arona (NO) - VIA ITALIA 26 oltre alla quota pari ad ½ del locale caldaia, cabina elettrica ubicata a Arona (NO) - VIA ITALIA 26 Data di vendita 20/12/2024 Offerta minima 273.750,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Vendita attività lavanderia a secco completa di macchinari, affitto del locale basso, clientela affezionata, lavoro estivo con campeggi, clinica, macchina a percloro da 10kg, due assi stiro, un asse smacchiatore, una lavatrice 8kg, una asciugatrice 9 kg, servizi, locale cantina per deposito fanghi

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' La proprietà, situata nel piccolo villaggio di Mercurago, a pochi kilometri da Arona nel centro del suo paese. La proprietà si trova sulla piazza principale del paese e nodo nevralgico della piccola cittadina, di fronte alla proprietà i giardini comunali ed un comodo parcheggio. La piazza è il crocevia per chi proviene in direzione di Oleggio Castello, chi proviene da Arona, chi proviene da Dormelletto. Il paese e molto vivo ed abitato, la vicinanza con con l'area protetta del parco dei Lagoni lo rendono una località interessante e molto attiva. La costruzione dove si colloca la proprietà è molto solida e non presenta problemi strutturali, l'attività commerciale oggetto della proposta è composta da un affaccio fronte strada con due vetrine per una consistenza di circa 36 metri quadrati per una superficie totale di 52 metri quadrati, con ingresso indipendente, al quale è annesso un appartamento di 2 vani e mezzo (38 metri quadrati) consistente in una camera, una cucina, un bagno e corridoio. Dal retro si accede al cortile condominiale. Da oltre 14 anni la proprietà è stata adibita a Pizzeria d'Asporto con una clientela affezionata e punto di riferimento per gli abitanti della zona. La parte anteriore è adibita al local di cottura delle pizze, alla cassa,ad uno spazio di attesa, mentre il retro costituente l'abitazione ha un bagno, una cucina, ed una stanza tuttora adibita a magazzino. Il locale è libero subito, in ordine con la documentazione catastale e urbanistica e adatto a qualsiasi personalizzazione. LA SITUAZIONE ATTUALE DELL'IMMOBILE I locali si adatterebbero molto bene alle seguenti attività: Continuare l'attività di Pizzeria d'asporto sfruttando la notorietà da oltre 15 anni di attività dei precedenti locatari. Altre attività di cibo d'asporto come ad esempio una Pokeria, Panineria, Sushi d'asporto, etc. che sfruttando gli spazi dell'abitazione retrostante come cucina, magazzino, etc. Una Gelateria, Pasticceria in quanto non ce ne sono in zona e bisogna obbligatoriamente recarsi ad Arona. Essendo punto di passaggio con facile parcheggio e la vicina chiesa rendono adatti gli spazi a questa attività che può sfruttare il giardinetto pubblico antistante per una consumazione piacevole sul posto. Una ferramenta, o un negozio multi-articoli (materiali casa, cancelleria, etc.) in quanto non ce ne sono in zona e servirebbero sia i residenti ma anche le zone circostanti come Oleggio Castello, Dormelletto e la zona periferica di Arona. Allo stesso modo potrebbe essere adibito ad un' ortofrutta in quanto anche questo non presente in zona. La richiesta economica, modesta nella sua entità, l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà di sicuro interesse e con molteplici possibilità di sfruttamento.

in Arona, proponiamo storica lavanderia con stireria da oltre 40 anni presente nello stesso negozio. L'attività viene venduta completa di tutte le attrezzature professionali installate, portafoglio clienti e convenzioni con strutture mediche e ricettive. 5731 capi trattati nel 2021, aumentati nel 2022. Disponibilità del titolare ad affiancare il nuovo proprietario. Sulle nostre pagine social, le novità come queste sono in anteprima ogni giorno, nelle "stories"

In una posizione strategica a Mercurago, frazione di Arona e punto di forte passaggio, offriamo in vendita un immobile commerciale attualmente affittato a una rinomata attività di lavanderia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale grazie al suo attuale reddito locativo. Punti di Forza dell'Investimento: Posizione Vantaggiosa: Situato in una zona di forte passaggio a Mercurago, aumentando la visibilità dell'attività commerciale. Locazione Attuale: Affittato a un'attività di lavanderia ben avviata e storica, garantendo stabilità nel reddito da locazione. Rendimento Affidabile: Reddito locativo mensile attuale di € 540,00, offrendo un investimento interessante. Potenziale di Crescita: Perfetto per investitori che cercano una proprietà con un reddito locativo consolidato e potenziale di crescita. Questa proprietà commerciale a Mercurago è un'opportunità ideale per chi cerca di investire in un immobile con un rendimento affidabile e in una posizione che assicura visibilità e passaggio. Investi in una Proprietà Commerciale a Mercurago: Per ulteriori dettagli o per esplorare questa opportunità di investimento, contattaci subito.