VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 3806442869 Rif. FC154 Mestre, vendiamo fondo di negozio in Via Cappuccina posizione d'angolo con contratto di locazione in essere con scadenza nel 2031 a € 1000 al mese, ovvero oltre il 7% di rendita. L'immobile è di circa 78 mq. con bagno personale, riscaldamento centralizzato e con magazzino di proprietà sul retro del negozio. Quattro belle vetrine esposte a ovest e con saracinesca a vista per offrire una buona visione all'interno. DA APROFITTARE PER L'OTTIMO INVESTIMENTO

Riferimento:2184691 venezia (VE) Marghera, Via della Libertà, 5 Lotto nr. 4 Fabbricati costruiti per esigenze industriali in marghera, via della libertà, 5 - venezia (VE) Data di vendita 07/06/2024 Offerta minima € 1.470.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

VENICE IMMOBILIARE- per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. FC147 Magazzino di 12 mq. in vendita a Mestre zona Carpenedo da utilizzare anche come garage per piccola vettura porta di accesso larga. No spese condominiali. Nessun impianto esistente. Internamente misura 5,85 x 2 mq.

Riferimento;2184650 venezia (VE) VIA DELLA LIBERTA' Fabbricati costruiti per esigenze industriali in marghera, via della libertà - venezia (VE) Data di vendita 07/06/2024 Offerta minima € 1.909.440,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

A Mestre, in via Cavallotti n.92-94, proponiamo in vendita fondo di NEGOZIO di angolo 86 mq al piano terra vetrinato su tre lati ed adibito a bar/locale di somministrazione alimenti e bevande. L'immobile è dotato di canna fumaria nuova con possibilità di installare un forno a legna per pizzeria. Il locale è già arredato con bancone bar e tutto il necessario per lo svolgimento dell'attività. Recentemente restaurato con vetrine nuove, aria condizionata nuova, tenda elettrica nuova, plateatico e senza spese condominiali. Tutto autorizzato e a norma. Prezzo richiesto €120.000 trattabili. Classe energetica G (294,95 kWh/mq anno). NOSTRO RIF. IMM-173

Ecco il testo corretto: Proponiamo in vendita ai nostri clienti a Mestre, in via Forte Marghera, un negozio fronte strada disposto come segue: Al piano terra, con un'altezza di 3,20 metri, sono presenti 3 vetrine e 250 mq di spazio commerciale, con relativo antibagno e bagno. Al piano interrato, con un'altezza di 3 metri, si accede tramite una rampa e troviamo 350 mq di deposito utilizzabili come posti auto, garage o magazzino. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore garage per 3 auto di 70 mq al prezzo di 80.000 euro. Il prezzo complessivo del negozio è di 450.000 euro. Per ulteriori informazioni e foto, vi invitiamo a consultare il nostro sito.

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 380 644 2869 Rif. AC237 Carpenedo, cessione di attività di somministrazione alimenti e bevande in zona di forte passaggio, in posizione molto visibile, con clientela locale. Il locale è di 62 mq con 30 posti a sedere, due belle vetrine, bagno personale, bagno clienti e bagno disabili. Climatizzato e con riscaldamento autonomo. Il tutto restaurato e lasciato a norma con l'attrezzatura per proseguire l'attività di bar. Possibilità di usufruire di un magazzino al sesto piano dello stabile sopra stante. Contratto d'affitto 6 + 6 a €1.100 al mese.

MESTRE inizi di via Bissuola verso via Colombo, grazioso Negozio in zona di forte passaggio e comodo ai servizi ( tram, bus, altri negozi ) di mq. 29 vende a € 32.000 ideale per la tua attività o per investimento. info 342 5815215

MESTRE (Via Porto di Cavergnago) proponiamo interessante opportunità! lotto di circa 3000 mq dove insistono due capannoni contigui per complessivi 600 mq circa ad uso artigianale e magazzino, tettoia di circa 160 mq, uffici/spogliatoi di 110 mq. Al piano terra nonché abitazione al piano superiore. Riscaldamento autonomo. Cl. En G. Epgl,nren 529,14 kWh/mq anno. Siamo una storica agenzia immobiliare nata nell'anno 1980 e tutt'oggi condotta dai soci fondatori, il cui nome si ispira al territorio in cui opera da sempre. La Deltanord svolge attività di mediazione immobiliare nell'acquisto, nella vendita e nella locazione, e segue da sempre la clientela con professionalità e trasparenza, dalla fase iniziale di ricerca sino alla stipula del rogito notarile. Siamo presenti sul territorio veneziano con due sedi: un'agenzia a Mestre sita in Via Cappuccina n. 19/c e un'agenzia a Venezia centro storico, situata nel sestiere Cannaregio n. 1916, a duecento metri dalla stazione ferroviaria e adiacente all'ex Cinema Italia e alla chiesa di San Marcuola. Gli 83.000 clienti che nel tempo si sono affidati al nostro servizio, hanno sempre manifestato piena soddisfazione e molti di loro ci hanno riconfermato la loro fiducia per rivendere o per acquistare nuovamente, instaurando rapporti duraturi nel tempo. Effettuiamo perizie di stima gratuite su tutto il territorio di Venezia, Mestre, Padova e Treviso per qualsiasi immobile compresa la valutazione della nuda proprietà. Potete contare inoltre sulla nostra consulenza tecnica nella valutazione di restauri e manutenzioni, grazie anche ad una fitta rete di professionisti del settore che collaborano con noi da decenni e con i quali abbiamo portato a termine numerosi progetti all'avanguardia. Da quasi quarant'anni offriamo un servizio a 360 gradi per chi vende, compra, affitta, permuta o restaura casa, nonché assistenza finanziaria, notarile e legale.

Ampia e redditizia TABACCHERIA in vendita nelle vicinanze di Mogliano Veneto (TV). L'immobile, di circa 100 mq, è completo di tutti i giochi e servizi, incluso un BAR annesso. La tabaccheria genera utili annui superiori a €100.000, oltre agli incassi del bar che raggiungono anch'essi i €100.000 l'anno. Il canone di locazione mensile per l'immobile è di €1.200. Dotata anche di 4 video slot all'interno del locale, questa attività rappresenta un'affare imperdibile! Prezzo richiesto: €260.000. NOSTRO RIF. STTV-29 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

RIF. AT160 - Venezia Mestre zona centro vicino a Piazza Ferretto - centro estetico con intero arredamento e attrezzatura - il centro estetico-benessere dispone di solarium oltre che di diverse zone per il trattamento estetico - riscaldamento autonomo - impianto climatizzazione autonoma - l'attività più che trentennale e la posizione sono sicuramente un'ottima opportunità di lavoro per un'attività in continua espansione - affitto mensile euro 1.600 (mille seicento) -

RIFERIMENTO: 2165804 Via Don Tosatto, venezia Lotto nr. 1 immobile ad uso Sala Congressi, ultimato e libero. Prezzo base d'asta: euro 600.000,00 oltre IVA Data di vendita07/05/2024 Offerta minima€ 599.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Mestre centro a due passi da piazza Ferretto proponiamo palazzetto terra cielo sviluppato su 4 livelli : composto da locale commerciale di mq 110 al piano terra, locato come bar, ben avviato, ad € 30.000/anno ed da 3 uffici liberi ( possibile cambio di destinazione d'uso a residenziale) di circa mq 115 cadauno, distribuiti uno per piano. Necessario intervento di manutenzione straordinaria per i 3 uffici, ma grandi potenzialità, vista la posizione strategica molto centrale.

Riferimento; 2155063 Venezia (VE), Localita' Mestre, Viale Ancona 26 LOTTO UNICO Il Lotto è composto da : 1) UNITÀ IMMOBILIARE A DESTINAZIONE DIREZIONALE FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO PER UFFICI. 2) GLI ARREDI PRESENTI IN OGNI STANZA DELL'IMMOBILE Data di vendita23/04/2024 Offerta minima€ 631.990 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif.AC265 Mestre, cediamo attività di bar in zona Corso del Popolo con licenza di somministrazione di alimenti e bevande posizionato sotto i portici. Il locale è di circa mq 45 con bagno personale e bagno clienti, una vetrina, 25mq di plateatico con 8 tavolini coperti. Locale accogliente a norma di tutto e viene ceduta tutta l'attrezzatura per continuare l'attività. Dotato di telecamere. Contratto d'affitto di € 1000 al mese. Il locale è dotato di canna fumaria, infatti, attualmente si occupa del servizio di piatti caldi adatti a pausa pranzo. OTTIMO AFFARE E OTTIMI INCASSI -

NOSTRA ESCLUSIVA. Mogliano Veneto, direttiva da Mogliano a Treviso, incorniciata da splendide Ville Venete, con PERIZIA di VALUTAZIONE di euro 4.000.000, VENDESI FONDO di Villa/Hotel di 50 camere con bagni, con annesso Ristorante e 50.000 metri quadrati di giardino con la possibilità di gestire matrimoni e catering. L'unità di prestigio è contornata da alcuni laghetti molto suggestivi. Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, con le sue dinamiche ed i suoi cambiamenti, è un elemento essenziale per la conduzione di uno studio approfondito su un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nel fornire un'assistenza, il più possibile mirata, al cliente attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato, Certificazioni APE, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia.

Mestre: laterale via Querini, in posizione centrale e comoda al parcheggio di Piazzale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita locale commerciale, caratterizzato da ingresso, ampia sala di circa 110 mq., magazzino, spogliatoio e servizio con docce. La pavimentazione è interamente in palladiana (originaria), servizio rifinito in ceramica. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera, suddivisi in sei vetrate. Presenti un impianto di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore, con un'unità interna posizionata nella sala principale, e il boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. L'immobile è attualmente locato con contratto 6 + 6 (decorrenza settembre 2023). Ulteriori informazioni in agenzia.

MESTRE via Bissuola, Studio/Negozio al piano terra con ingresso indipendente composto da 2 stanze, bagno + ripostiglio. Ben restaurato di recente e, utilizzabile da subito. Serramenti con doppio vetro, aria condizionata, comodo ai servizi. No condominio.

Rif: MESTRE-NEGOZIO UNICO - CORSO DEL POPOLO - NEGOZIO ANGOLARE CON 9 LUCI - in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare proponiamo negozio angolare di mq 230 circa con 9 luci su strada. L'immobile è attualmente diviso in 2 unità distinte: - una adibita a bar con disposizione angolare e 5 luci, composta da un locale open-space, una dispensa, uno spogliatoio e 2 bagni; - una adibita a ufficio con 4 luci, composto da ampio ingresso/reception, 1 grande open-space, 1 ufficio singolo, 1 ufficio doppio e 3 bagni. In ottime condizioni interne. Perfetto per molteplicità attività e facilmente modulabile in base alle diverse esigenze. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ottima zona sia residenziale che commerciale, vicino ai giardini pubblici e alle scuole. Non distante dalla stazione ferroviaria Venezia-Mestre. Informazioni, metrature e foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiamateci subito per informazioni e fissare una visita: 02 801535 - FINIM Abitare con stile. *** FINIM Abitare con stile è una realtà presente nel panorama immobiliare dal 1976. Avete un immobile da vendere? Chiamateci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Acquistiamo direttamente il tuo immobile (appartamento, ufficio, laboratorio, deposito, industriale, commerciale ecc.) tramite società associate e consociate. Finanziamo per l'70/80% l'acquisto degli immobili stessi. Abbiamo creato collaborazioni consolidate con società controllate e consociate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, urbanisti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. www.finim-online.com Via M. Camperio 16 - Fermata MM1 Cairoli Tel. 02 801535 Mail: richieste@finim-online.com Seguici anche sui nostri canali Social: @finim.agenziaimmobiliare

Mestre, laterale Corso del Popolo (lato piazza Barche), proponiamo in vendita n. 5 IMMOBILI destinazione C/1 posti al piano terra e vetrinati con ampi parcheggi nelle vicinanze, inseriti in un contesto condominiale di recente costruzione. Gli immobili di circa 100 mq l'uno per un totale di 500 mq sono locati a 5 inquilini divisi per un canone annuo totale di circa 47.000. Sono rifiniti con finiture di pregio con una elevata classe energetica A +. Spese condominiali quota proprietà € 1.500/annue totali. Prezzo € 500.000, rendita del 9%. A disposizione n. 5 garage interrati al prezzo di 20.000 l'uno. NOSTRO RIF. IMM-149 ATT.NE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA