RIF: CR-101-133 ISEO - CENTRO STORICO - "BAR POSTA" Proponiamo in vendita attività di bar ben avviata. In posizione centrale e di intenso passaggio anche per la vicinanza all'ufficio postale e alle scuole, interessante attività di bar caffetteria prettamente diurno. I locali che ospitano il bar sono in ottimo stato di manutenzione, completamente attrezzati ed idonei ad essere usati fin da subito. Il canone di locazione per i primi quattro anni è di € 900/mese e le spese condominiali di circa € 85/mese.

" BAR LODI' " PRENOTA LA TUA VISITA! Stai cercando un'opportunità di investimento nel cuore di Milano? Questo Bar in Vendita è la scelta perfetta per te. Situato al piano terra di un edificio in una delle zone più vivaci della città, questo locale gode di una posizione strategica e di grande visibilità. Inoltre, il fatto che sia libero al rogito significa che potrai iniziare a gestire il tuo nuovo business senza dover aspettare ulteriori autorizzazioni. Con una superficie totale di 58 metri quadrati e 54 metri quadrati calpestabili, questo bar offre ampi spazi per accogliere i tuoi clienti e creare un ambiente confortevole e accogliente. Il suo layout comprende due locali e due bagno, perfetto per garantire privacy e comfort ai tuoi ospiti e lo staff. Lo stato di conservazione è buono e, grazie alle spese condominiali di soli 300 euro mensili, non dovrai preoccuparti di costi aggiuntivi. Inoltre, il riscaldamento con il climatrizatore garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi o caldi. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo incantevole Bar in Vendita a Milano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più sulle possibilità di questo affare. CLASSE ENERGETICA B 338.98 3 BUONI MOTIVI 1. POSIZIONE STRATEGICA 2. LOCALE STORICO 3. TUTTO RISTRUTTURATO

Proponiamo in Vendita a Reddito un blocco di 4 immobili commerciali posti al piano terra e siti a Milano in Viale Monte Grappa, 16. La superficie totale lorda dei negozi misura 460 mq al piano terra e 115 mq al piano interrato (ad uso magazzino). 1. Il primo negozio su strada ha 4 vetrine ed una superficie lorda di 140 mq al piano terra + 70 mq al P-1 a magazzino con un canone di € 96.000/anno ed un contratto di 10 + 7 anni (locato a ristorante di sushi). 2. Il secondo negozio su strada ha 2 vetrine con una superficie lorda di 120 mq al piano terra + 45 mq al P-1 a magazzino con un canone di € 46.000/anno ed un contratto di 8 + 6 anni (locato a enoteca / aperitivi Wineliving). 3. Il primo negozio che si affaccia sul cortile interno ha una superficie lorda al piano terra di 100 mq con un'unica grande parete di cristallo a vetrina (locato ad un parrucchiere estetista Beauty for you ad € 45.000/anno). 4. il secondo negozio che si affaccia sul cortile interno ha una superficie lorda al piano terra di 100 mq con un'unica grande parete di cristallo a vetrina locato ad un centro di bellezza estetica (piccola clinica con sala operatoria B-Clinic) ad € 48.000 /anno. Tutti i contratti di locazione sono garantiti da fidejussione bancaria semestrale revolving prima richiesta e hanno l'Istat al 100%. Prezzo di Vendita: 3.500.000 € Totale reddito annuo ca. € 240.000 + iva E' possibile la vendita separata di ogni singola unità immobiliare. I locali sono ubicati in Viale Monte Grappa 16, a pochi passi da Corso Como e Piazza Gae Aulenti, proprio difronte la sede italiana di Amazon e vicino anche a quella della Microsoft, Feltrinelli e Accenture. Ci troviamo all'interno del CBD di Porta Nuova, attualmente una delle aree Business più importanti d'Europa. L'accessibilità di questa zona è eccellente ed è garantita dalla vicinanza con la Stazione Centrale, dalle linee della Metropolitana M2 /M3 /M5 e dalla Stazione del Passante Ferroviario Repubblica/Garibaldi. Ottimi anche i collegamenti aeroportuali con Malpensa e Linate e la disponibilità dei mezzi di superficie Tram 1, 5, 9, 10 e 33 Bus 60 e 81. Rendimento 6,8 %

In zona molto residenziale, ma anche con moltissimi uffici direzionali, l'Immobiliare Bassoli propone negozio A REDDITO, completamente ristrutturato. RENDITA 6,5% INFORMAZIONI RISERVATE SU RICHIESTA PER INFORMAZIONI Elena Bassoli 338 1615454 INFORMAZIONI BASSOLI 351 3995151 Immobiliare Bassoli Piazza del Duomo n. 16 20122 Milano Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Lo Studio Immobiliare Bassoli non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone, le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà, su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, ed al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). ATTENZIONE: LE FOTO SONO DI REPERTORIO E NON RAPPRESENTANO GLI IMMOBILI IN OGGETTO Elena Bassoli - ISCR. RUOLO N.2531 - C. COMM. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 - P.IVA 02449330303 - C.F. BSSLNE57B65F205X - ASS. N. 502088818

LACCHIARELLA - Via Matteotti, Negozio di mq. 60ca. con servizio. L'IMMOBILE Negozio angolare di mq. 60ca. composto da una vetrina su via Matteotti e una finestra su via Oberdan diviso in due locali, servizio a norma disabili e uscita di sicurezza. Riscaldamento autonomo. LA ZONA L'immobile è ubicato nel centro del paese in zona con numerevoli attività commerciali e nelle immediate vicinanze della Chiesa.

Proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di 40 mq. al quartiere “Isola, in uno dei più innovativi e ricercati quartieri di Milano, a pochi passi da Porta Nuova, Gae Aulenti ed il Bosco verticale. Il negozio di circa 40 mq. ad una luce fronte strada è in buonissime condizioni. Ha ingresso secondario dal cortile condominiale e bagno. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, con contabilizzatore e portineria. Libero subito. La zona è in continua espansione e riqualificazione commerciale ed urbanistica. Ottimo investimento anche da mettere a reddito in quanto vi sono numerose richieste di negozi in locazione proprio in questa posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare. Posizione servita da numerosi collegamenti, a 350 mt la nuova fermata MM5 Isola, a 400 mt Fermata MM3 Zara e MM2. Stazione Garibaldi Fs, Passante e 20 fermate di mezzi di superficie. L'Isola è un quartiere in costante crescita, con nuove tendenze culturali e giovani artigiani creativi. Qui troverai una vivace scena artistica, negozi di alimentari biologici e negozi di abbigliamento vintage. Il quartiere è noto per il suo spirito green, con molte famiglie alternative che prediligono la bicicletta e una varietà di associazioni culturali. Con la sua architettura moderna come il Bosco Verticale e il verde del Parco botanico della Biblioteca degli Alberi, l'Isola offre un'esperienza cosmopolita e appagante. Fissa l'appuntamento per il tuo negozio in uno dei quartieri più trendy della città!

In complesso residenziale denominato "quadrifoglio due", con servizio di portineria, ascensore, riscaldamento centralizzato e giardino condominiale, proponiamo locale commerciale al piano terreno su strada, così composto : - negozio di mq 218, precedentemente utilizzato come centro benessere, DA RISTRUTTURARE - magazzino (M4) di mq 28 al piano primo interrato - magazzino (M5) di mq 43 al piano primo interrato. Possibilità di acquisto box singoli all' interno del complesso ad € 15.000 cad. Per maggiori informazioni o per sopralluogo può contattarci allo 02.2049398 o tramite e-mail a info@ibim.it

Spazio Commerciale ad Uso Ambulatorio in Centro Città. Ubicato nel cuore del centro cittadino, sulla trafficata via Cadorna, proponiamo spazio commerciale ideale per un ambulatorio. Situato al piano terra, questo locale vanta una doppia vetrina su strada con la possibilità di doppio ingresso pedonale, offrendo massima visibilità e accessibilità. L'immobile è composto da due locali distinti: uno adibito alla sala accoglienze e l'altro destinato all'ambulatorio. Sul retro è presente uno spazio ufficio e un laboratorio con servizio dedicato, con uscita sul cortile condominiale retrostante, perfetto anche per operazioni di carico e scarico. Lo spazio clienti è dotato di un disimpegno e servizi igienici appositamente attrezzati per diversamente abili, garantendo un ambiente inclusivo e accessibile per tutti. La superficie totale del piano terra è di circa 80 mq, oltre ai 30 mq di cantina rustica al piano interrato con possibilità di collegarla internamente alla zona accoglienza. La struttura dispone di un'altezza interna di 3,80 metri, parzialmente ribassata. Per la sicurezza, la struttura è dotata di doppia serranda antintrusione motorizzata sul fronte strada. La categoria catastale è A/10, con una rendita catastale di euro 1761,12. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, la gestione generale e l' acqua sanitaria per 2 persone. L'acqua calda è alimentata da un boiler interno privato elettrico. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo.

NEGOZIO sito in Bresso alla Via Ambrogio Strada 78 con retro e servizi al piano terra-rialzato oltre a vani di cantina al piano seminterrato. Della superficie commerciale di 164 mq NEGOZIO sito in Bresso alla Via Ambrogio Strada 78 con retro e servizi al piano terra-rialzato oltre a vani di cantina al piano seminterrato. Della superficie commerciale di 164 mq AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie. L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507 Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507

In zona di forte passaggio e con facilità di parcheggio, vendesi attività di bar/tavola fredda di 33 mq con dehor di 37 mq. Oltre all'avviamento il bar viene ceduto con gli arredi e le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività. Contratto di locazione con scadenza nel 2035, canone di € 9.600 annui oltre alle spese condominiali di c.a. € 1000 annue.

In zona Piazza Ghirlandaio, a poca distanza da De Angeli e Gambara, vendiamo negozio di 25mq di superficie circa. Zona di passaggio, adiacente ad attività commerciali diverse. Siamo in Viale Ranzoni 7, in area ben abitata e ad alto potenziale, servita dalla filovia 90/91, autobus 63 ed a pochi minuti dalla fermata Metropolitana MM1 di De Angeli e Gambara. Lo spazio si presta a varie tipologie di attività. Precedentemente ospitava un'attività di orologeria. Nel locale è presente allaccio idrico e un lavabo. Esternamente è presente un servizio igienico. Richiesta € 90.000 Le informazioni e le immagini riportate in questo annuncio sono da considerarsi indicative, e non costituiscono in alcun modo, elemento o vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci ad uno dei recapiti di seguito. tel. 02-7492572 - k.atzei@one-re.it - milano@one-re.it - www.one-re.it ONE REAL ESTATE MILANO S.R.L. Viale Romagna (angolo Via Francesco Denti 1) - Città Studi Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile, saremo felici di offrirti una consulenza personalizzata per aiutarti a realizzare il tuo obiettivo in tempi rapidi ed al migliore valore di mercato!

Nell'esclusiva cornice di Via Cellini 11, dove è in corso la riqualificazione di un bellissimo palazzo d'epoca in stile '900, Coldwell Banker Commercial propone in vendita due locali commerciali di ampie dimensioni per un totale di nove vetrine di circa 443 mq. La proprietà si compone di due unità distinte con pertinenze, di cui una risulta interamente locata con un contratto di locazione commerciale di recente sottoscrizione e una libera. Ottimo investimento grazie alle caratteristiche degli asset e della location.

Sei pronto ad investire in un'attività commerciale già avviata con infinite possibilità? Ti proponiamo un negozio di tatuaggi situato in una posizione strategica, perfetta per chi desidera intraprendere un percorso imprenditoriale! In Via Beato Angelico, SOGNOCASA Immobiliare ha la soluzione perfetta per te! Il negozio suddiviso in quattro locali e disposto su due livelli si presta eventualmente (forte delle due ampie vetrine che danno ampia visibilità')anche a svariate altre attività commerciali. L'immobile è stato RISTRUTTURATO con finiture accattivanti ed eventualmente è possibile acquistare anche tutte le attrezzature presenti. Assolutamente da vedere! Per appuntamenti Andrea 389.9859872

Sesto san Giovanni adiacente al viale Monza bar pizzeria trancio con cucina e canna fumaria, attrezzature e arredi recentissime, adiacente a supermercati e zona fortemente commerciale, locale con 60 posti a sedere interni suddiviso su piano terra e soppalco che opportunamente utilizzabile anche per feste private compleanni o cerimonie, esternamente troviamo un dehor molto ampio, con 30 posti coperti o scoperto nella bella stagione recentemente installato. Location con ampio parcheggio gratuito per le prime due ore, fortissima visibiltà e facilmente raggiungibile sia da Milano che da tutto hinterland, Ottimo anche il lavoro con l'asporto.

PIAZZALE LIBIA: L'Agenzia Immobiliare NuovaCASA propone in VENDITA ampio laboratorio open space di circa 171 mq in perfette condizioni interne, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, bagno finestrato interno. Inoltre sono presenti ampi finestroni che oltre a recuperare luce si possono aprire consentendo riciclo d'aria. La soluzione dispone di ingresso su cortile privato di circa 57 mq che conduce al box di circa 14 mq. Il locale è posizionato al piano seminterrato di uno stabile civile degli anni'50 tenuto in perfette condizioni. Ci troviamo nella rinomata zona di Porta Romana, a due passi dalle maestose "Terme di Porta Romana", in una zona ricca di negozi e attività di ogni genere e tipo e perfettamente collegata con i mezzi, infatti a pochi metri dallo stabile sono presenti le fermate delle linee oltre alla fermata metropolitana della linea Gialla di "porta Romana" a 5 minuti a piedi dallo stabile. Occasione da non perdere! Richiesta € 415.000 - C. E. F - ipe 175,00 TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare NuovaCASA al numero 393/9774899.

Cologno Monzese a soli 200 dall'ingresso della tangenziale est, in VIA ROSSINI disponiamo in vendita di un immobile con destinazione d'uso commerciale, (possibilità di ristorante, pub, palestra, sala da ballo, vendita auto, show room, ecc…. ) vicino ai mezzi di trasporto e vicino a tutti i negozi e supermercati di Viale Lombardia. L'immobile è composto da: 1 capannone commerciale di 650 mq con altezza 4,5 m al piano terra e altri 200 mq al piano primo oltre ad un cortile privato di circa 500 mq suddiviso fra fronte e retro. Oltre al capannone c'è una palazzina disposta su tre livelli per un totale di 360 mq, suddivisa come segue: PIANO INTERRATO di 120 mq: laboratorio PIANO RIALZATO di 120 mq : ufficio e abitazione PIANO PRIMO di 120 mq: abitazione. IMMOBILE COMMERCIALE DIFFICILE DA TROVARE, OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO, 600 Euro al mq senza considerare il valore del cortile. LIBERO SUBITO! La nostra società opera dal 1995 nel territorio di Cologno Monzese e limitrofi. Ci occupiamo di intermediazione immobiliare sia per gli immobili residenziali che per gli immobili industriali e commerciali. Grazie alla lunga presenza sul territorio del comune di Cologno Monzese siamo in grado di offrire ai nostri clienti tutti i contatti necessari per risolvere qualsiasi problematica inerente la proprietà immobiliare avendo instaurato rapporti di fiducia con notai, architetti, geometri, avvocati, commercialisti, banche e imprese di costruzione e ristrutturazione. Offriamo alla nostra clientela la possibilità di avere una valutazione gratuita del proprio immobile, anche se non è necessario vendere, ma magari giusto per avere un'idea del valore del proprio patrimonio immobiliare. La nostra agenzia si trova in viale Piave, 31 a 60 m dalla MM COLOGNO CENTRO.

Buenos Aires - Via Achille Maiocchi 29 - Proponiamo in vendita attività commerciale ad uso ristorante con contratto di locazione in essere pari ad € 22.200,00. Lo spazio si sviluppa su due livelli distribuito nei seguenti modi: 100 mq al piano terra oltre a spazio di ca. 120 mq al piano seminterrato collegato direttamente al ristorante da scala interna. All'attività si accede da ingresso diretto su strada (Via Maiocchi) e da cortile interno. Lo spazio include un dehor esterno per un totale di circa 60 coperti. Attività attualmente operativa. Ristrutturato interamente di recente, dispone di una prima sala ristorante, di uno spazio bar e di un'ampia cucina attrezzata e completa, strutturata per la preparazione di carne e pesce crudo, oltre a servizio igienico. Al piano inferiore troviamo gli ambienti per le preparazioni con uno specifico per la panificazione e produzione senza glutine, oltre a celle frigorifere, magazzino e spogliatoi con servizi sanitari. Possibilità di creare un terzo ingresso ed ampliare la zona ristorante. Situato nel cuore di corso Buenos Aires, si trova in una delle più rinomate zone dedicate alla ristorazione e alla vita mondana di Milano, ben collegata sia da mezzi di superficie che dalla metropolitana. Key money richiesto: € 250.000,00 che comprende la recentissima ristrutturazione, impiantistica certificata e tutto l'arredo presente + contratto di locazione pari ad € 22.200,00 canone annuo.

Negozio al piano terra con retro ed annesso vano di cantina al piano interrato DATA ASTA : 20 FEBBRAIO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

IMMOBILE a destinazione commerciale (sala giochi) al piano terra oltre magazzino collegato con scala interna al piano seminterrato della superficie commerciale di mq. 305. IMMOBILE a destinazione commerciale (sala giochi) al piano terra oltre magazzino collegato con scala interna al piano seminterrato della superficie commerciale di mq. 305. AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie. L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507 Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507

CasaIdea Studio agenzia immobiliare in Melegnano propone in vendita, nel pieno centro di Melegnano, attività commerciale al dettaglio di calzature e accessori posta al piano terra con 3 ampie vetrine su strada composto da: ingresso su ampio open space, ripostiglio, magazzino e bagno di servizio. L'attività in ottime condizioni interne risulta adiacente a servizi di prima necessità, supermercati, scuole, farmacie, piscina comunale, bar e ristoranti. Ottima posizione con possibilità di parcheggio nelle vicinanze e adiacente al mercato bisettimanale. Posto auto con accesso dal retro e split sistema inverter. Il negozio di circa 75 mq sorge nel cuore di Melegnano, circondato da altri esercizi commerciali. Azienda primaria nel settore vendita al dettaglio di calzature e accessori. Il comune di Melegnano è fornito di scuole primarie e secondarie, farmacie, ufficio postale, negozi commerciali e mezzi pubblici, tra i quali il passante ferroviario S1 che collega il paese con le città di Lodi e Milano ogni trenta minuti. Per maggiori informazioni contattateci allo 02.98.38.414. oppure visitate il nostro sito www.casaideastudio.it