Venda de imóveis comerciais - Miradolo Terme

Magazzino in asta a Miradolo Terme (PV) - Via Giacomo Matteotti 101 (CAP 27010) L'immobile in asta è un locale deposito situato nel Comune di Miradolo Terme (PV), in via Giacomo Matteotti n. 101. Si trova all'interno del tessuto edilizio storico, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali come il Municipio (circa 540 m), la farmacia (circa 385 m) e la chiesa (circa 350 m). Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie catastale di 73 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra comprende un modesto sedime interno, un portico, due locali adibiti a deposito, un ripostiglio e una striscia di terreno esterna alla recinzione. Il piano primo ospita una cascina/legnaia. L'immobile si presenta in uno stato di grave degrado e abbandono, con porzioni di murature e copertura gravemente compromesse, rendendolo assimilabile a un fabbricato in stato di collabenza. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare non presenta allacciamento alla rete fognaria, aspetto che dovrà essere verificato dall'acquirente. Non sono presenti millesimi condominiali. L'accesso all'immobile avviene tramite un passaggio pedonale e carraio su area di corte e un sottoportico, con una larghezza indicativa di circa 2,20 m, limitando la fruibilità e l'accesso di mezzi operativi. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona ricade negli “Ambiti residenziali del tessuto storico A” del Piano delle Regole del P.G.T., che ammette interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente e piccoli ampliamenti. L'accesso di fatto avviene dalla Via Giacomo Matteotti, attraverso un percorso che si sviluppa su particelle di proprietà di terzi, senza che sia stato reperito un titolo espressamente costitutivo di servitù di passaggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4250,00 Offerta minima: € 3188,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Superficie catastale 73 mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione strategica a Miradolo Terme, all'interno della zona industriale, proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare ideale per piccole e medie imprese, artigiani o operatori del settore produttivo. L'immobile si compone di un capannone produttivo di circa 800 mq, dotato di una pratica zona uffici per la gestione operativa, e di un ampio cortile esterno di circa 3.000 mq con abbondanti spazi di manovra, perfetti per la movimentazione di mezzi pesanti e per attività logistiche. Particolarmente interessante risulta l'elevata edificabilità residua dell'area pertinenziale, che consente la possibilità di realizzare ulteriore superficie coperta, sia per espansione della produzione che per la costruzione di un'abitazione indipendente o di altri spazi accessori funzionali all'attività. Questo rende la proprietà estremamente flessibile e adatta a molteplici destinazioni: officine meccaniche, carpenterie, falegnamerie, magazzini logistici, laboratori artigianali e piccole aziende manifatturiere. La posizione all'interno di una zona industriale ben servita, facilmente raggiungibile sia da Miradolo Terme che dalle principali vie di comunicazione della zona, conferisce ulteriore valore e visibilità all'immobile. Soluzione introvabile per chi cerca spazi produttivi con importanti potenzialità di sviluppo futuro. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Un'opportunità unica ti attende! Presentiamo con entusiasmo questa fantastica proprietà in vendita, completa di un ampio parcheggio e un piano cantinato. Questa proprietà è l'ideale per coloro che cercano spazio aggiuntivo per parcheggiare veicoli o per soddisfare le proprie esigenze di archiviazione. L'ampio parcheggio può ospitare comodamente più veicoli, garantendo una soluzione ideale per le famiglie con più automobili o per coloro che desiderano un'area di parcheggio sicura e conveniente per gli ospiti. Inoltre, il piano cantinato offre spazio aggiuntivo per archiviare oggetti, attrezzature o creare un'area dedicata a hobby e passatempi. Questo piano sotterraneo può essere utilizzato in base alle tue esigenze personali, offrendo flessibilità e versatilità nell'utilizzo dello spazio. Situata in una posizione comoda, con accesso ai servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi nelle vicinanze, questa proprietà offre una soluzione completa per soddisfare le tue esigenze abitative. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le incredibili caratteristiche. Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 348/2443777 oppure inviaci una mail all'indirizzo: sancolombano@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.