GALLIATE € 50.000 Sul VIALE CAVOUR proponiamo 2 NEGOZI, nello stesso stabile, ciascuno con UNA VETRINA, rispettivamente di mq 56 e 27 circa, costituiti entrambi da locale vendita, retro e bagno. I locali sono da rivedere/ristrutturare. Hanno un OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO (€ 50.000 complessivi). Ideali quali NEGOZI/STUDI PROFESSIONALI. Vi invitiamo a visitarli poiché sono MOLTO INTERESSANTI! Cod. 6856

A pochi passi dal centro città, adiacente a MUSEO FERRARI, proponiamo 2 NEGOZI al piano terra con vetrina, di circa 50 mq cadauno 1 NEGOZIO Ampio vano con retro, bagno e antibagno. 2 NEGOZIO Vano unico con soppalco in ferro. Per posizione e dimensione, entrambi si prestano a diversi usi. NON sono collegabili tra di loro in quanto non adiacenti, ma vicini. Ideali anche come piccoli laboratori e/o uffici NB - entrambi i negozi sono da ristrutturare - Px trattabile APE N/C Informazioni e visite c/o ZARA immobiliare.

V1433 A Modena (provincia) si cede Attività Ferramenta (063) molto bene avviata e grande fatturato. Su strada di grande passaggio in posizione di ottima visibilità, con ampio e comodo parcheggio. Negozio di circa 500 mq in parte area vendita e la restante parte adibita a magazzino. Canone di affitto € 28.000 annui. Offerta molto completa di prodotti di ferramenta e casalinghi, materiale elettrico e tanto altro ancora; inoltre ha margini di sviluppo in alcuni settori fino ad ora non trattati. Ha un elevato volume di vendita con incassi di oltre 900.000 € annui. Attività adatta a 4 persone oltre a 3 - 4 dipendenti. Orario di apertura classici per la tipologia di negozio dalle 8,30 alle 19,00 con intervallo di chiusura in pausa pranzo. La richiesta è di € 300.000 trattabili Immagini e indirizzi orientativi. Solo In ufficio piantine, foto reali, indirizzo preciso, etc Per avere più informazioni chiamateci; Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci + 39.335.63.06 074 oppure scriveteci pascucci@immobiliareuropa.it cercate altre occasioni sil ns.sito: www.immobiliareuropa.it Riceviamo in ufficio solo su appuntamento orari per contatti telefonici: 9,00 - 13,00 / 16-18,30 Sabato visite esterne solo per appuntamento dalle ore 10,00 - 13,00 Grazie

Certosa via Piombelli (inizio via Castelluccio) a poche centinaia di metri da via Canepari e via Jori recentemente ristrutturato magazzino carrabile (uso box per due auto - deposito materiali o altro) con acceso da cancello e cortile privati (pavimentazione in pietra di luserna) con agevole spazio di manovra il locale misura 45 mq. utili (con altezza 3,40) ed è dotato di impianto elettrico sezionato con rilevatore di consumi e di impianto idrico con lavello. Funzionali soppalchi. Pavimentazione e rivestimenti appena rifatti. Buona esposizione al sole ed altrettanto buona luminosità. A soli 200 metri da via Canepari.

rif: 624 - vendesi in esclusiva zona salvo d'acquisto/contrada, in complesso direzionale ampio laboratorio a reddito, di mq. 130 comm. posto al 1° p. con ascensore, terrazzo, risc. aut., composto da 7 vani, doppi servizi e antibagno. classe d (eptot 41,09). € 220.000,00 trattabili per info vosino 328 5343659

GABETTI San Giovanni In Persiceto propone in vendita un laboratorio ad uso commerciale di 174 mq,nel comune di Modena, in zona strategica vicino alla zona commerciale,il cinema e ristoranti. Il laboratorio dispone di un piccolo deposito ad uso ufficio e doppio ingresso su strada per una maggiore comodità di accesso e una maggiore visibilità. L'ampio locale,che si presenta in buono stato, è attualmente libero e ideale per un'officina o altre attività commerciali che richiedono spazio La posizione strategica e i servizi offerti rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica in corso di valutazione. Rif.C26 Euro. 156.000

carpi sud : in quartiere artigianale ben collegato a tangenziale e all'autostrada vendesi locale ad uso negozio e magazzino con 6 vetrine e più ingressi fronte strada. ampio parcheggio antistante. altri locali ufficio al piano primo collegati da scala interna. totali 390 mq impianto di riscaldamento autonomo. finiture originali. subito disponibile per info 059 97 70 706 classe energetica: g

ad. acqua bullicante, pigneto - via giovannoli negozio c1 2 vetrine su strada 75mq con bagno e antibagno con sottonegozio possibilita' canna fumaria, ottimo per ristorazione o uso investimento, serrande elettriche. euro 59.000,00 tratt. ape: g ipe : 179

Il capannone è posizionato in una traversa di Via Gerolamo Borgazzi, dove nel 1921 fu inaugurato il primo stabilimento Simmenthal a Monza, ma successivamente, a metà degli anni '90, le attività vennero interrotte e la struttura fu divisa. Si trova all'interno di un complesso industriale che garantisce sicurezza e tranquillità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Dispone di 562 mq interni e offre ampio spazio per attività industriali o commerciali, con la comodità di 4 posti auto esterni di cui 2 coperti e 2 scoperti. L'altezza sotto trave di 5,50 metri consente di sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Presenti due servizi igienici oltre a spogliatoio. Il tetto è stato rifatto nel 2015. Gli uffici presenti rendono il capannone ancora più funzionale e versatile. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore. Presenti due portoni carrai che facilitano il carico e lo scarico di merci e materiali. Rendita catastale di 2292,97 euro. Categoria catastale C/3. Presenti spese condominiali annue di 1200 euro. Inoltre, essendo libero entro 3 mesi, permette una rapida disponibilità per l'utilizzo. Possibilità di ingresso anche da via Borgazzi. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, segnalaci delle candidature.

U 124 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo in vendita capannone ristrutturato nel 2018 con appartamento con adeguamento sismico. All'interno del capannone troviamo zona openspace con altezza di mt 7 e vari uffici, 6 bagni con i relativi antibagni e spogliatoi, totale di mq 2250 complessivi. Completa l'immobile l'appartamento di 130 mq posto al primo piano con : ingresso indipendente, sala, cucina, balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, soffitta abitabile con tetto in legno. Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, inferiate, caldaia a condensazione e boiler. Vari ingressi carrai con cancelli automatici. L'immobile è disponibile da Ottobre 2023.

CEDIAMO "POLTRONA" in avviato negozio di Parrucchiere uomo. Il rapporto lavorativo dovrà essere con partita Iva e si stabilirà un affitto mensile omni -comprensivo di ogni costo, oppure a scelta una percentuale sugli incassi. Trattative riservate. PER INFO - VISITE 0521230313

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Fossoli di Carpi proponiamo in vendita laboratorio, di 80 mq circa, situato al piano terra di una palazzina dei primi anni 2000, ideale ad uso laboratorio, ufficio o deposito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è composto, da un ampio spazio open space oltre ad un vano adibito a magazzino, servizio e antibagno. L'unità è autonoma dal condominio, con tutte le utenze individuali. L'area cortiliva è particolarmente ampia e, anche se principalmente condominiale, garantisce buona accessibilità grazie al parcheggio dedicato al locale all'interno degli orari lavorativi.

Proponiamo capannone già affittato situato a Bellaria. Il capannone è composto al piano terra dalla parte principale di 437 mq dedicati al laboratorio artigianale controsoffittato, ripostiglio, bagno e antibagno; al piano mezzanino troviamo l'ufficio. Attualmente l'immobile è locato da un inquilino di lunga data, sicuro ed affidabile. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un immobile già a reddito per fare un investimento. Per maggiori informazioni contattate il 366.302.5769 oppure via mail.

Rif: MOLAM67576445370001016799 - La proprietà è ubicata nel Comune di Lama Mocogno (MO) presso il complesso immobiliare denominato “Selva dei pini” e consiste in un ristorante con annessa abitazione privata, dispensa interrata e un centro sanitario privato. L'indirizzo del ristorante è via Giardini n. 276/A. I beni che costituiscono il lotto sono così descritti: RISTORANTE posto al piano terra costituito da: zona ristoro, due salette adibite a ristoro, gruppo bagni separati per sesso, cucina, zona bar, zona preparazione pizze e w.c; ABITAZIONE posta al piano terra in adiacenza al ristorante composta da 3 ambienti di cui due finestrati più un bagno con antibagno, e zona guardiola; PICCOLA DISPENSA al piano interrato; CENTRO SANITARIO al piano primo sottostrada costituito da: zona reception/uffici, zona piscina, zona centro sanitario vero e proprio, ambulatori, ripostigli, docce, spogliatoi, bagno turco, sauna, zona relax, depositi e vani tecnici. Il lotto immobiliare è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Lama Mocogno come segue: foglio 38, particella 236, sub 210, cat C/1, classe 9, consistenza 212 m2, Rendita Catastale € 1.992,70, via P. Giardini n. 178, piano T; foglio 38, particella 236, sub 13, cat A/2, classe 1, consistenza 3 vani, Rendita Catastale € 247,90, via P. Giardini n. 108, piano T; foglio 38, particella 236, sub 166, cat C/2, classe 3, consistenza 21 m2, Rendita Catastale € 14,10, via P. Giardini n. 108, piano S1; foglio 38, particella 236, sub 212, cat D/4, Rendita Catastale € 4.555,00, via P. Giardini n. 178, piano S1.

Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all'interno del centro com-merciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, ripostiglio e wc. Impianti di riscaldamento auto-nomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.Si segnala che l'immobile risulta locato ad uso tabaccheria con regolare contratto. Classe energetica: “D”Superficie GLA sub 7: 86 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 - Subalterno 7Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

COD. 1925V MODENA - MUSICISTI In posizione strategica di intenso passaggio, a pochi passi dal centro storico di Modena, proponiamo in vendita un commerciale attualmente adibito a pizzeria, ristrutturato nel 2011 di mq 123 ca. Il locale si compone di 3 laboratori, di cui quello più grande principale utilizzato come sala, 2 bagni con antibagno, 1 magazzino e ripostiglio. E' ottimizzato inoltre da canna fumaria, riscaldamento autonomo, aria climatizzata. Prezzo: 180.000,00 Eu. Classe Energetica: Non indicata

"Vendesi porzione d'immobile attualmente locata con ottima redditività. La porzione dell'immobile in vendita è di 1.080 mq, si trova in posizione centrale, gode di ottima visibilità e si sviluppa su tre livelli (interrato, terra e primo piano) con ingresso dal piano terra. Al piano interrato si trovano archivi e depositi, a piano terra l'ingresso si apre su una grande zona open space sulla quale affacciano due uffici, una sala riunione e i servizi igienici, al piano primo si trovano due uffici e i servizi igienici."

rif:cr06. proponiamo in zona ad alta visibilita' e forte passaggioveicolare,ampio locale con negozio/laboratorio al piano terra di 130mq, due bagni, un magazzino al piano interrato di 170mq, accessibile sia dall'interno del negozio tramite scala, sia di rampa esterna con veicoli per operazioni di carico/scarico merci e con secondo bagno. dotato di riscaldamento autonomo, a/c con 3 split con pompa di calore. condizioni generali buone.

A Stella di Serramazzoni (MO), in posizione panoramica a 13 km da Maranello, 19 km da Sassuolo e 4 km da Serramazzoni, vendesi immobile di 800 mq al piano rialzato adibito a bar, ristorante, pizzeria e hotel/affittacamere con ampio parcheggio e area esterna privata. La zona ristorante è suddivisa in due sale, oltre alla cucina completamente attrezzata anche con forno elettrico per pizzeria. La zona affittacamere è composta da una reception per gli ospiti e da 9 camere con bagno privato due delle quali adibite al personale. Regolari licenze delle attività in essere, arredamento compreso nel prezzo. Acquisto direttamente dalla proprietà, non sono dovute spese di agenzia. Per informazioni: MONTORSI GIUSEPPE 335 7419937 GUIDETTI MICHELE 335 332951

Modena, via Ludovico Ricci n. 68 Negozio con 4 vetrine, di cui una su via Ricci, dotato di bagno e antibagno Doppio accesso e riscaldamento autonomo Disponibile da subito