CEDIAMO AVVIATA attività di Parrucchiera posto su via di elevatissimo passaggio, mq 90, ideale 2 addetti, richiesta €uro 40.000 trattabili e dilazionabili. PER INFO -VISITE 0521.230313

A pochi metri dal centro storico di Vergato,in zona prevalentemente residenziale, proponiamo in Vendita un fabbricato già adibito a laboratorio di 245 mq con piccola corte pertinenziale. L'immobile dispone di due accessi carrai e di un'altezza variabie da 3, 10 a 3,70 mt. Al primo piano, servito da scala interna in ferro, si trova la zona servizi con spogliatoio. Libero

Modena, in zona stazione corriere, proponiamo in vendita tabaccheria. Orario 7-20,30 con chiusura pausa pranzo, 2 dipendenti (uno al mattino e uno al pomeriggio). Aggio 70.000 euro netti. Completamente ristrutturato di recente. Piccolo inventario dietro al bancone. Incasso annuo e aggio di grande interesse. Affitto euro 1000 mensili. Richiesta euro 200.000 euro. Info line sig. Pier Ferrari, 327 7366969

N08 VIALE BAROZZI alle porte del centro storico, su strada di forte passaggio con alta visibilità, LIBERO E DISPONIBILE NEGOZIO di oltre mq 300 openspace con zona servizi, spogliatoio e 3 bagni anche per disabili, magazzino con ingresso indipendente di circa mq 220 sottostante collegato con montacarichi interno, area cortiliva privata adibita a parcheggio di circa mq 320 con due comodi accessi. Impianto elettrico e di climatizzazione con certificazione a norma di legge ed entrambi autonomi, Canna fumaria esterna con relativo impianto motorizzato, rete di scarichi idrici e trattamento acque autonoma. Categoria catastale D/8 con possibilità di trasformazione. E' possibile cambiare la destinazione d'uso commerciale in base all'attività di apertura. IDEALE per attività di Ristorazione, Supermarket, Poliambulatorio, Fitness. SERVIZI ALLA PERSONA IN GENERE

San Prospero - AN003D Ideale per imprenditori e commercianti in cerca di un locale con elevata visibilità e poche spese condominiali. Questo negozio di circa 30 mq al piano terra si caratterizza per la sua ampia vetrina e l'altissima visibilità. Le spese condominiali sono contenute. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale su strada principale a due passi dal centro del paese. N.B. La posizione indicata nell'annuncio potrebbe non corrispondere.

CARPI SUD - Disponiamo di laboratorio in vendita di circa 80 metri (cat. D/8)con annesso deposito/magazzino di circa mq 100 (cat. C/3).

rif. cc007- fabbricato indipendente costituito da un capannone di complessivi 806 mq al piano terra, oltre un appartamento al piano primo con garage di pertinenza. dotato di area cortiliva ad uso esclusivo su lotto recintato di 1870 mq. il capannone (cat d7) e' composto da: ampia tettoia su primo portone che da accesso al primo locale ad uso laboratorio di 412 mq con doppi servizi e spogliatoio, un secondo ambiente di 100 mq ad uso magazzino con secondo portone d'ingresso e locale con centrale termica. la zona uffici di complessivi 95 mq ca, e' dotata di locale reception oltre a bagno con antibagno. l'appartamento di 150 mq ca, con entrata indipendente, e' posto al piano primo e composto da: ripostiglio in sottoscala, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni, due camere matrimoniali ed un ripostiglio/lavanderia. garage di 37 mq. altezze capannone zona produttiva: mt 4,30 sottotrave, 6,60 al colmo. l'area cortiliva su quattro lati e' di 1060 mq ca. totali (larghezza spazi esterni dai 7 ai 10 mt) con un ingresso pedonale ed uno carraio. comodo parcheggio esterno. libero a rogito in tempi brevi. per ulteriori informazioni o visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del rif. cc007.

RIF I 1406 VIGNOLA: In zona agricola proponiamo in vendita terreno di circa 8000 mq. piantumato a susine e duroni con buona produzione annua e fabbricato agricolo edificato nel 2008 per complessivi 180 mq. circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 260.000,00.

Panighina di Bertinoro, proponiamo in vendita capannone di circa 500 mq con uffici e relativa abitazione e servizi. Il capannone si presenta in buone condizioni e ricomprende due carroponti (3000kg + 1000kg), comodi e spaziosi uffici, magazzino, spogliatoi e w.c. L'abitazione che si sviluppa principalmente al piano primo è composta da: ingresso, cucina abitabile, 4 camere, disimpegno e 2 bagni finestrati. Esternamente spazioso terrazzo di circa 60 mq che la circonda su 3 lati. Al piano terra troviamo ulteriori 3 camere, disimpegno e bagno, mentre al piano interrato si sviluppa l'ampia cucina rustica con camino, il disimpegno, la lavanderia e la cantina ulteriormente accessibile dalla rampa esterna. Il compendio presenta un'area esterna di circa 1200 mq, adatta e pratica come area di manovra e parcheggio.

BUON PASTORE/ GUARINI ( La terale via Guarini) Negozio/Ufficio ( cat. C/1) di circa 28 mq commerciali posto al piano terra in palazzina ben tenuta, composto da unico vano con vetrina e retro negozio ( eventuale possibilita' di creare di piccolo bagno)Euro 33.000, 00 IDEALE PER REALIZZARE PICCOLO UFFICIO O PER INVESTIMENTO!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi negozio di 90 mq commerciali circa, posizionato su via Manzoni, principale arteria commerciale della Città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale, utilizzato storicamente da attività nel commercio diretto, necessita oggi di una riqualificazione generale in materia di finiture ed impianti. Si trova al piano terra, in corrispondenza di un incrocio semaforico di fortissimo transito, rendendo dunque l'immobile ben individuabile. Si trova in un contesto condominiale di buona estetica, protetto da cancello, all'interno dell'area cortiliva. Il cortile può ad ogni modo rimanere accessibile al pubblico nelle ore di apertura dell'attività utilizzatrice. Il negozio si presta a numerose attività nel mondo del commercio diretto ma anche nel settore terziario, come uffici privati o commerciali. Ad oggi è disposto in un unico vano open space, oltre ad un ripostiglio, bagno ed antibagno. Esternamente risulta ben visibile grazie alle due ampie vetrine fronte strada.

Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all'interno del centro commerciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, wc con antibagno. Impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc (da verificare il funzionamento). Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.Classe energetica: “F”Superficie GLA sub 9: 87 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 - Subalterno 9Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

In posizione strategica di Maranello cedesi attivita' di macelleria e gastronomia ben avviata. Ottima posizione. Ampio negozio con retro per un totale di circa Mq 100. Posizione ottimale con vicinanza ampio parcheggio. Ottima esposizione di prodotti freschi e lavorati.

Modena in zona est proponiamo in vendita importante bar tabacchi. Quattro vetrine, 80 mq più area esterna. Aggio tabacchi sui 90.000 euro annuali, slot euro 2.000 al mese, incasso bar euro 900 giornalieri. Richiesta eu-ro 380.000. Info line sig. Pier Ferrari, 327 7366969

2 vetrine, ripostiglio, bagno. mq 107 fronte strada. comodi parcheggi pubblici. libero a rogito. vendita di bene aziendale (applicazione iva) nostra esclusiva 185'000 trattabili

Sassuolo: disponiamo in vendita negozio di 335 mq totali commerciali di cui 214 al piano terra e 239 mq al piano seminterrato accessibile tramite scala interna al locale e tramite rampa carrabile esterna. Da ristrutturare.

Rif: IT036015000001 - Negozio Sub. 703 - Autorimesse Sub. 71,72,73,77,105,106,107,108,109,110,111 - Area Urbana Sub.3 Il compendio immobiliare si compone di tredici unità a destinazione catastale mista, ovvero: filiale bancaria, posti auto scoperti e posti auto coperti, facenti parte di un più ampio edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni '60, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra, intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in legno e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L'accesso alla Proprietà avviene dal civico 26 di via G. Deledda, tramite un ingresso dalla strada principale, tratto della SP3 vi Giardini Sud, che immette all'area cortilizia sulla quale si affaccia il complesso immobiliare a forma di “L”. L'unità principale è costituita da un locale commerciale ubicato al piano terra. Completano la Proprietà un'area esterna scoperta, 7 posti auto scoperti localizzati davanti all'ingresso, 3 posti auto e un box inseriti al piano interrato, accessibili da rampa carraia con accesso lungo via L. Pirandello. Si ritiene che lo stato manutentivo e conservativo generale risulti buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 625 mq.

A 10 minuti da Correggio su strda di intenso traffico proponiamo Bar tabacchi edicola area slot ristorantino. Locale caratteistico, ampia cucina attrezzata, distributore sigarette, ampi parcheggi. Unica proprietà dal 1999. Incasso medio giornaliero € 650,00 + aggi annui € 60.000,00. Giorno di riposo domenica. Orario apertura 5,00 -21,00. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Se avete una disponibilità di € …. 000,00 possiamo finanziare l'intero importo a tasso agevolati in 120 rate mensili.

I0422 Cediamo Pizzeria d'asporto e con consumo sul posto storica. Posta al centro del paese serve un grande numero di delegazioni e frazioni limitrofe. Prodotto di estrema qualità, naturalmente fa anche primi, secondi, panini, hamburger, e si può anche consumare sul posto in un bell'ambiente, elegante, etc. Ottimi fatturati oltre i 200.000€ costanti nel tempo, clientela fidelizzata. Richiesta corretta comunicata solo in ufficio per il tipo di locale ei fatturati che genera. Immagini e indirizzi orientativi. Solo In ufficio piantine, foto reali, indirizzo preciso, etc Per avere più informazioni chiamateci; Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci + 39.335.63.06 074 oppure scriveteci pascucci@immobiliareuropa.it cercate altre occasioni sil ns.sito: www.immobiliareuropa.it Riceviamo in ufficio solo su appuntamento orari per contatti telefonici: 9,00 - 13,00 / 16-18,30 Sabato visite esterne solo per appuntamento dalle ore 10,00 - 13,00 Grazie

A Spezzano, su arteria di intenso traffico e ad alta densità, in posizione di grande visibilità, proponiamo in vendita attività di rosticceria, pizzeria, pasticceria. Locale di 100 mq, con canna fumaria, una ventina di posti interni e altrettanti in esterno. Affitto euro 700 mensili. Richiesta euro 150.000. Per informazioni: Monica, tel. 339 6606944