Monfalcone, in zona centrale sopra Piazza della Repubblica proponiamo bellissimo locale commerciale ristorante/bar già munito di tutto il necessario per intraprendere l'attività, pronto per l'uso, così disposto: luminoso ingresso tutto finestrato, dove è presente la zona bar si arriva alla sala da pranzo di 72 mq. Il locale dispone già di vettovagliamento, tovaglie, bicchieri, piatti, ecc. Cucina praticamente nuova con gas a 4 fuochi, cuoci pasta, piastra, forno ventilato mareno, abbattitore, frighi, congelatore e lavapiatti. Il locale dispone di 3 ventil convettori per riscaldamento con splitter per aria condizionata. Caldaia a metano con 5 anni di vita. Si valutano anche gli affitti eventualmente. Per informazioni Herbert 389-7965473

DIANO MARINA -nell'area pedonale quindi pieno centro e zona di forte passaggio proponiamo in vendita negozio di abbigliamento,Il locale si presenta in buone condizioni con vetrine su strada e dotato di soppalco ad uso deposito magazzino. Piccolo bagno di servizio al piano terra. Basso canone di affitto con diversi anni di contratto, basse spese di gestione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3382295368 o scriverci a info@verdemareimmobiliare.it

In centro città, CORSO DEL POPOLO a pochi passi dal teatro in zona di forte passaggio, IDEALE PER INVESTIMENTO - (già locato fino a tutto marzo 2029) favoloso spazio commerciale super vetrinato, attualmente adibito ad avviata attività di paninoteca bar, completamente ristrutturato nel 1999 e molto ben mantenuto. Si compone da uno spazio di circa 60 mq suddiviso tra ingresso, cucinotto e zona di ricezione oltre ad antibagno e servizio. Sul retro, completa la proprietà un bel magazzino finestrato e riscaldato di 30 mq. Rif. 180513

Andria Corso Cavour 15, Centro Vendita Negozio di grande superficie, libero, in zona pedonale Negozio in Vendita ad Andria, nel centro cittadino, su strada altamente commerciale, libero subito. Il locale, ubicato in zona pedonale, con due ampie vetrine sul Corso Cavour, oltre cinque vetrine sulla Via Balenzano, si compone di un grande locale, prevalentemente open space, oltre vani di servizio. La posizione e la ottima evidenza rendono il negozio che si propone in vendita, un ottimo acquisto, oltre un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo negozio in vendita ad Andria in Corso Cavour n.15. Riepilogo Superfici Superficie Interna mq 765 Superficie commerciale Mq 765 Rendita Catastale € 13.378,19 Spese condominiali mensili € 82

Proponiamo negozio ristrutturato in centro a Monfalcone. L'affaccio su strada è completamente vetrinato, presenta un locale principale per l'esposizione della merce, un prolungamento dello stesso con finestra su lato interno condominio, dove è stata disposta la zona camerini. Completano l'immobile un locale adibito a magazzino ed un piccolo bagno privato. E' stato completamente ristrutturato; installata una vetrina con vetro antisfondamento, rifatta la pavimentazione con delle moderne piastrelle chiare di grandi dimensioni, creato un contro soffitto tecnico che ha permesso di installare un ottima illuminazione. Installato anche un cappotto interno per migliorare l'efficienza energetica. La tenda da sole fronte negozio è motorizzata Il riscaldamento è autonomo e viene gestito tramite due split caldo/freddo, Basse spese condominiali. Circa 300 Euro annui.

Andria Corso Cavour 11, Centro Vendita Negozio locato a primaria azienda con rendita del 10,26% Negozio in Vendita ad Andria, nel centro cittadino, su strada altamente commerciale, locato ad primaria azienda con una rendita davvero molto interessante. Il locale, ubicato in zona pedonale, con due ampie vetrine sul Corso Cavour, oltre tre vetrine nella laterale galleria Tondolo, si compone di una zona open space dedicata alla vendita, oltre vani di servizio. La rendita percepita dal canone di locazione, pari al 10,26%, e precisamente € 35.391 annui, rende il negozio che si propone in vendita, un ottimo investimento. Il contratto di locazione ha avuto inizio il 1/09/2013 ed ha prossima scadenza il 31/08/2025. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo negozio in vendita ad Andria in Corso Cavour n.11. Riepilogo Superfici Superficie Interna mq 170 Superficie commerciale Mq 170 Rendita Catastale € 3.147,34 Spese condominiali mensili € 62

Andria Corso Cavour angolo Via De Gasperi, Centro Vendita Negozio angolare locato con rendita del 12,90% Negozio in Vendita ad Andria, nel centro cittadino, su strada altamente commerciale, locato con una rendita davvero molto interessante. Il locale, ubicato in posizione angolare tra il Corso Cavour e la Via De Gasperi, con cinque ampie vetrine, si compone di una zona open space dedicata alla vendita, oltre vani di servizio. La rendita percepita dal canone di locazione, pari al 12,90%, e precisamente € 41.925 annui, rende il negozio che si propone in vendita, un ottimo investimento. Il contratto di locazione ha avuto inizio il 1/09/2016 ed ha prossima scadenza il 31/08/2028. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo negozio in vendita ad Andria in Corso Cavour n.9. Riepilogo Superfici Superficie Interna mq 120 Superficie commerciale Mq 120 Rendita Catastale € 2.027,82 Spese condominiali mensili € 95

MONFALCONE (Viale Verdi): su statale locale commerciale vetrinato di mq.75 con servizio, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, sopraluce elettrici. In affitto. (rif.55c-A). Per ricevere ulteriori informazioni o chiarimenti o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549) o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00). Sabato chiuso (eventuali visite solo su appuntamento) Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com www.evoluzione-casa.com

DEPOSITO ALL' ASTA A TORINO IN VIA ISONZO 94 In zona San Paolo, vicino al Parco Ruffini, comodo a tutti i servizi primari e secondari. Deposito al piano interrato con area esterna esclusiva. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Riferimento = 2165308 Monfalcone (GO), Via Fratelli Rosselli n. 26 : immobile commerciale al piano terra, in edificio condominiale, con ingresso autonomo, sito a Monfalcone (GO), Via Fratelli Rosselli n. 26, composto da negozio, retro negozio, veranda, anti w.c., di 57 mq di superficie calpestabile e superficie lorda di 69,30 mq Data di vendita14/05/2024 Offerta minima€ 58.120,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

LA PROPOSTA DEL MESE: Negozio situato nella zona di Monfalcone (GO) in via Fratelli Rosselli. Unità commerciale situata al piano terra di un edificio residenziale poco distante dal centro città. Si compone in uno spazio adibito a negozio, retro negozio, veranda. Situato in una zona tranquilla poco distante dalle principali vie di comunicazione e da vari servizi, attività della zona circostante. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente EMANUELE che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Monfalcone, Via Cosulich: proponiamo locale commerciale adibito a bar e ristorante, dotato di relativa licenza oltre che per vendita e sala giochi. L'immobile è composto da ingresso con zona bancone e bar, cucina con dispensa, saletta ristorante, sala slot, magazzino e tripli servizi con antibagno. Classe G, EPgl 229,7, Epe 0,00, EPi 87,522. € 250.000. Possibilità di acquisto solo di arredamento e licenze con affitto per il locale. (Cod.V692)

Vendesi, nel centro storico di Gorizia, locale commerciale sito al piano terra di piccolo stabile ristrutturato nel corso dell'anno 2007. L'immobile è composto da un'ampia sala in open-space, un comodo ripostiglio/deposito e un servizio igienico; vi sono due spaziose vetrine che garantiscono al contempo un'ottima illuminazione naturale e piena visibilità per l'attività in essere. Vi è in essere un regolare contratto d'affitto quindi l'acquisto garantisce un'ottima rendita.

Monfalcone, Largo Anconetta, su strada di forte passaggio sia pedonale che stradale, ampio spazio commerciale ideale e versatile per diverse attività, ben 130 mq su unico livello e altezza di 4 metri, con ben 6 grandi vetrine che garantiscono un'ottima luminosità e visibilità. Da personalizzare a seconda delle esigenze lavorative e possibilità di suddividere in due unità grazie a due ingressi indipendenti e due zone bagno wc separati. Completa la proprietà al piano interrato una zona deposito di oltre 200 mq con accesso da scala a chiocciola. L'immobile viene proposto sia in vendita che in locazione. Rif. 221178

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio con abitazione - 390 mq - Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita una soluzione composta da: - Un negozio di 85 mq - Un'abitazione di 250 mq, - Un androne di ingresso di 12 mq - Presenza di una cantina di 32 mq, un portico e un balcone. - Completano la soluzione 800 mq di area esterna, di cui 60 mq sono edificabili - L'immobile si sviluppa su due livelli; la parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano mentre i negozi sono ubicati al piano terra UBICAZIONE E CONTESTO San Polo è un quartiere edificato sul confine Sud/est del comune bresciano. Nel corso degli anni, è diventato uno tra i più completi di Brescia, per la presenza dei negozi, servizi di prima necessità, vicinanza alle strade extraurbane, presenza dei mezzi pubblici e le numerose aree verdi, il tutto a beneficio della qualità della vita dei suoi abitanti. Nelle vicinanze troviamo sia le scuole dell'infanzia che le primarie di primo e secondo grado della circoscrizione est1; le fermate metro 'San Polino' e “San Polo Parco” distano poche centinaia di metri ed il bus cittadino ha la fermata a poche decine di metri rendendo tutti gli spostamenti da e per la città molto comodi e veloci. Inoltre l'accesso all'autostrada e alla tangenziale sud di Brescia centro distano circa 1,5 km.

A Monfalcone, vi proponiamo un locale commerciale al piano terra che rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'attività sanitaria, un piccolo supermercato o un negozio di quartiere. La posizione strategica del locale, che si trova in una zona di passaggio costante, lo rende un ottimo investimento per avviare un'attività di successo. Il locale si sviluppa su due piani e vanta due grandi vetrate fronte strada, garantendo così una buona visibilità e facile accesso. Con una superficie di 110 mq suddivisi in due ampi locali collegati da una scala interna, il locale è ideale anche per chi desidera utilizzarlo come ufficio. In fondo al locale è presente un comodo disimpegno con un lavabo e un bagno. IN SINTESI: locale commerciale al piano terra ideale per avviare un'attività sanitaria, minimarket, negozio e ufficio. posizione strategica accanto alla rinomata via San Polo di Monfalcone. 2 grandi vetrate fronte strada. superfice di 110mq suddivisi in 2 ampi locali collegati da scala interna. disimpegno con bagno e lavabo. Monfalcone è una cittadina dotata di tutti i servizi e collegamenti, situata nella provincia di Gorizia e vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Non perdete l'opportunità di investire in questo locale commerciale! Contattateci per maggiori informazioni. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RAPALLO - NEGOZIO - 220 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 220 mq circa - prestigioso locale nel centro di Rapallo - 7 vetrine su strada - 6 vani - 2 servizi igienici - 3 ingressi (uno sul retro) - facciata condominio e tetto ristrutturati UBICAZIONE E CONTESTO Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Proponiamo in vendita in centro Monfalcone, attività commerciale con importante giro d'affari e attività pluriannuale di successo. Vendita causa trasferimento. Ottimo affare di investimento per chiunque desideri avviare la propria attività godendo dell'ottima posizione strategica e di un consolidato portfolio clienti. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione per qualsiasi esigenza. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

OCCASIONE UNICA - Monfalcone in direzione Trieste, in zona di forte passaggio con ottima visibilità, proponiamo capannone ad uso commerciale/artigianale, con doppio ingresso sia dalla via Colombo (strada Provinciale per Trieste) che dal retro, in ottime condizioni in quanto ristrutturato pochi anni fa. La parte anteriore è adatta ad uso commerciale e completa di un comodo parcheggio mentre nel retro è presente un'officina attrezzata per riparazione di auto e moto, zona ufficio e servizi. Vicinissimo al casello autostradale del Lisert. L'immobile è particolarmente adatto per un'attività di vendita e riparazione di auto e moto ma viste le caratteristiche si presta ad essere facilmente adattato per altre attività. APE in corso. € 480.000.- (V000868)

Monfalcone, Via Sant'Ambrogio: proponiamo in zona pedonale locale commerciale in piccolo stabile di recente costruzione. L'immobile, attualmente adibito a bar, è composto da ampia sala con bancone, zona cucina, due bagni con antibagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di tenere il mobilio. Classe F, EPgl 48,50, EPe 5, EPi 22,30. € 98.000 (Cod.V804)