Capannone industriale su 3 piani composto da: P.T: magazzino di 471 mq. P.R. ingresso, uffici, 2 bagni, fabbrica di mq. 471. P.1: Show room di 142 mq. composto da: 2 locali grandi e 3 bagni. Completano la proprietà un cortile di 800 mq. Aria condizionata. impianto di allarme e di video sorveglianza, Impianto Fumi ed incendio. Impianto fotovoltaico di nuovo da 16 Kw con 50 pannelli da 320 W. Montacarichi a pistone idraulico portata 1150 kg o 15 persone, altezza mx 2 mt. Riscaldamento Termoautonomo a gas con due impianti separati. Parcheggio privato esterno per 5 posti auto. Cortile interno con possibile accesso anche a bilici.

INVESTIMENTO A REDDITO. SCADENZA CONTRATTO 05/2030 a circa €47.000/annui. In pieno centro storico, in via Montegrappa, disponiamo di immobile commerciale accatastato come negozio. Dimensioni: 158mq su piano terra con vetrine ad angolo e con scala interna che porta ad ulteriori 97mq (magazzino) al piano interrato, antibagno e bagno. Ulteriori informazioni in Studio.

(CAPANNONE DI 256 MQ PIU' UFFICI DI 184 MQ - AREA ESTERNA DI 492 MQ - TAGLIO TERMICO e STRUTTURA REI 120) Il capannone si trova nella zona industriale di Arese (MI) comodo con gli svicoli autostradali. La zona capannone è di circa 256 mq con un'altezza utile di 7,00 metri servita da un portone d'accesso. Gli uffici sono disposti su 2 livelli per totali 184 mq (al piano terra troviamo 61 mq al piano primo i restanti 123 mq). I serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento basso emissivi. Le strutture portanti, travi e pilastri in elementi monolitici prefabbricati in C.A.P. - resistenza al fuoco REI 120. Le finiture sono ottime e personalizzabili. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 492 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 430 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su sei piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 430 metri quadrati disposti in: 280 metri quadrati di open-space con cucina, settore pizzeria con forno a legna e tre servizi igienici (di cui uno a norma disabili), invece al piano seminterrato troviamo 150 metri quadrati di magazzino. Sono presenti l'impianto di riscaldamento centralizzato, l'impianto elettrico e di illuminazione e la predisposizione per l'impianto di condizionamento. L'immobile, possedendo la canna fumaria e l'aspirazione fumi è adatto ad attività di ristorazione. La soluzione possiede anche le luci e l'uscita di emergenza, la controsoffittatura e la saracinesca manuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Agrate Brianza, esternamente sono presenti circa una quarantina di posti auto. L'immobile è distante qualche minuto dall'ingresso autostradale dell'A4. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.