Продажа коммерческой недвижимости - Montemurlo

OPPORTUNITA' PER INVESTITORI: a Prato, al centro della prestigiosa zona de "La Pietà" e più precisamente in Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale cat. C/2 con un positivo parere preventivo per cambio di destinazione ad uso abitativo. La soluzione, libera su tre lati, è composta da ingresso indipendente tramite rampa di accesso carrabile e da un unico portone di accesso al locale. Internamente è caratterizzato da due ampi laboratori collegati tra loro, un vano finestrato attualmente utilizzato come ufficio e due servizi. Le caratteristiche interne quali l'altezza del soffitto e l'ampiezza delle finestre lo rendono ottimo per un frazionamento in più unità abitative. Le condizioni del locale risultano buone e quelle condominiali ottime in quanto nel 2024 sono state rifatte le facciate con il cappotto esterno aumentando così la classe di efficienza energetica di riferimento. Attualmente è presente un unico contatore elettrico da 10KW. La soluzione, visto il parere preventivo di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, è ideale per aziende che operano nel settore edile. Oltre ad essere nel cuore de La Pietà, soluzione è vicinissima alla Stazione Prato Centrale aumentando così il bacino di utenza finale. Per fissare un appuntamento contattare l'ufficio vendita autorizzato.

PRATO, MONTEMURLO, (RIF: W25106) proponiamo in vendita BAR-RISTORANTE/PIZZERIA Attività avviata nel 2016, situata in posizione strategica ad alto passaggio veicolare, a pochi passi dalla zona residenziale di Bagnolo. L'attuale gestione, ben radicata sul territorio, è riconosciuta per la serietà e la qualità del servizio, riuscendo ad attrarre clientela anche da aree limitrofe. Al momento, il core business si concentra sulla ristorazione e sulla pizzeria, ma esiste un grande potenziale di espansione grazie alla presenza di un'ampia zona bar, ideale per colazioni, aperitivi e brunch. La vicinanza con la zona industriale di Montemurlo e con il bacino d'utenza dei cittadini di Angolo ha favorito lo sviluppo di un ottimo giro d'affari nell'asporto e nel delivery, consolidando ulteriormente la clientela. Gli spazi interni di 150mq circa sono ampi e ben organizzati: - Tre sale separate accolgono fino a 50 coperti, - Zona bar/caffetteria con area adiacente attrezzata con tavoli, - Cucina professionale con dispensa e lavanderia, - Area pizzeria dedicata in ambiente separato. All'esterno è presente una zona coperta da struttura mobile, attrezzata per la somministrazione, con circa 20 posti a sedere. A completare la proprietà, posto auto esterno e magazzino aggiuntivo. Una splendida opportunità per chi desidera subentrare in un'attività già ben avviata, con margini di crescita e pronta per essere operativa da subito. Termosingolo ad Aria Ape Classe A. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Prato, Montemurlo, Bagnolo, attività, bar, ristorante, pizzeria

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA L' agenzia Immobiliare Casa Online Italia propone in vendita un locale commerciale di circa 60 mq situato in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare, caratterizzata da forte affluenza durante l'intero arco della giornata. L' immobile, grazie alla posizione strategica e all'ottima visibilità, si presta allo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. L' immobile, caratterizzato da una disposizione interamente al piano terra, garantisce massima praticità. Gli ambienti includono un bagno finestrato e la proprietà risulta libera al rogito, con disponibilità immediata. Per maggiori informazione contattateci in agenzia!

Viale Redi pressi, proponiamo un esclusivo fondo LABORATORIO soppalcato di circa 60MQ con accesso indipendente dalla strada tramite PASSO CARRABILE Il fondo, dotato di bagno e soppalco abitabile finestrato, si presta a molteplici usi (GARAGE, RIMESSAGGIO AUTO E MOTO, SHOW ROOM, LABORATORIO, NEGOZIO). Recentemente ristrutturato ed elegantemente pavimentato, si presenta in eccellenti condizioni e pronto all'utilizzo senza alcun intervento. Saracinesca con apertura elettrica. Ottimo come investimento per rendita continuativa. Vengono valutati anche contratti di locazione.