Vânzare spațiu comercial - Monteprandone

Monteprandone, zona industriale di Centobuchi, vendesi capannone industriale della superficie complessiva di mq 650 con altezza sotto trave di mt 6,35 e annesso piazzale recintato di circa 1150 mq; il capannone e dotato di nr. 2 bagni e 2 uffici.Oltre a quanto sopra descritto completa la proprieta un terreno edificabile adiacente di mq 1430 c. a. per eventuale ampliamento che potrebbe essere scorporato dalla vendita. Sono in vendita anche tutti i macchinari e le attrezzature attualmente presenti all'interno del capannone, eventualmente da valutare e trattare separatamente.

Ascoli Piceno in vendita Capannone lungo l'Asse Centrale della Zona Industriale - 1.000 mq coperti con ampio parcheggio Rif. 1015125 Descrizione dell'Immobile L'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita, nella zona industriale di Ascoli Piceno, lungo l'asse centrale e a breve distanza da Via del Commercio, un capannone di circa 1.000 mq coperti, di cui circa 100 mq destinati ad uso commerciale. L'immobile si distingue per la posizione altamente strategica, facilmente riconoscibile e situata nel cuore dell'asse attrezzato, a ridosso dello svincolo della superstrada Ascoli - mare. Caratteristiche Principali · Superficie coperta complessiva circa 1.000 mq; · Area commerciale interna di circa 100 mq; · Ampio parcheggio esterno di circa 600 mq; · Altezza interna circa 8 metri; · Pareti realizzate con pannelli Rein, dotate di coibentazione interna; · Tetto a Shed, finalizzato a massimizzare l'illuminazione naturale e ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico (completamente orientato a sud); · Due ingressi carrabili: uno elettrico e uno manuale, entrambi di recente ristrutturazione; · Porta sezionale e ribalta per agevolare l'accesso di autotreni e furgoni; · Due locali adibiti a ufficio, climatizzati tramite condizionatori; · Servizi igienici distinti: due bagni con antibagno per il personale ed un bagno riservato alla clientela; · Condizioni generali eccellenti, con manutenzione costante e pronto all'uso; · Collocazione: zona industriale, nelle immediate vicinanze dello svincolo della superstrada Ascoli - mare Punti di Forza · Soluzione ideale per insediamenti produttivi, commerciali e logistici; · Predisposizione per impianto fotovoltaico grazie al tetto a Shed orientato a sud; · Accessibilità ottimale per mezzi pesanti e generose aree di manovra; · Elevata visibilità e facilità di reperibilità per la clientela e i fornitori; Informazioni e Contatti Prezzo richiesto: Informazioni riservate, disponibili presso l'agenzia Per ulteriori dettagli o per concordare un appuntamento, vi invitiamo a recarvi di persona presso la nostra sede sita in Ascoli Piceno in Via Augusto Murri n. 10 o a contattarci telefonicamente al n. 0736344370. A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

Acquaviva Picena - Zona Artigianale - a circa 3 km dal centro di San Benedetto del Tronto, capannone in posizione panoramica, completamente indipendente con accesso da strada privata e ampio piazzale di oltre mq. 4000 mq. L'immobile si compone di due corpi di fabbricati per complessivi mq 1000 circa di laboratorio oltre tettoie di recente costruzione per mq. 400 circa. Vi sono installati due impianti fotovoltaici per un totale di 40 KW circa (20 kw + 20 kw) incentivati dal GSE fino al 2031 con un rientro economico stimato di circa 130.000 euro. Il capannone è internamente frazionato e parzialmente affittato per mq 400 percependo un totale di 680 euro di affitti mensili. Rif. 5875 DiLeoImmobiliare

L'agenzia Progetto Casa Immobiliare propone in vendita a Centobuchi di Monteprandone un capannone con area edificabile. Situato lungo la via Salaria, il capannone, di circa 1585 mq è attualmente libero al rogito, e si trova all'interno di una superficie totale di circa 4673 mq. La posizione strategica del capannone, in una zona di forte sviluppo economico e ben collegata alle principali arterie stradali, lo rende ideale per attività commerciali e logistiche. Inoltre, la sua vicinanza al centro abitato offre comodità e praticità. Inoltre, l'ampio parcheggio esterno e la presenza di un'area di carico e scarico facilitano le operazioni di carico e scarico dei materiali e dei prodotti. In sintesi, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità, con ampi spazi e in una posizione strategica, garantendo allo stesso tempo un buon rapporto qualità-prezzo. Se vuoi avere più informazioni o organizzare una visita chiamaci al n. 0735-657799 oppure invia un'email a info@progettocasa.net.

L'Agenzia Progetto Casa Immobiliare propone in vendita un capannone industriale/artigianale a Centobuchi, lungo la Salaria, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 2840 mq. Il capannone si distribuisce su due piani, il piano terra con superficie di circa 879 mq e altezza di 4,50 metri, mentre il primo piano di circa 870 mq e altezza di 2,80 metri. Lo stato di conservazione è buono, con una struttura solida e ben mantenuta, adatta a ospitare macchinari e attrezzature industriali. L'accesso al capannone è facilitato da due ingressi, uno fronte strada per i clienti ed uno secondario per fornitori con ampio spazio esterno che permette una comoda circolazione di mezzi e trasporti. Inoltre il capannone dispone di impianto fotovoltaico con potenza di 40 kw. Grazie alla sua conformazione, l'immobile offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro acquirente. La zona in cui è situato il capannone è tranquilla e ben servita, con facile accesso alla rete stradale principale e alle infrastrutture di trasporto. Se vuoi saperne di più o organizzare un appuntamento chiamaci al n. 0735-657799 oppure inviaci un'email a info@progettocasa.net.

Capannone industriale/artigianale in vendita a Centobuchi di Monteprandone - in zona Industriale/Artigianale L'Agenzia Progetto Casa Immobiliare propone in vendita un capannone industriale/artigianale con superficie totale di circa 1600 mq con ampia corte esterna, vicino all'uscita Autostrada A/14. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e funzionale. Per circa 1100 mq l'altezza interna del capannone è di 7 metri, dove è presente un carroponte con potenza di 6,3 tonnellate. Mentre i restanti 500 mq hanno un'altezza di 4,5 metri, dove sono presenti anche i servizi. L'impianto elettrico è a norma ed in ottimo stato, così come l'impianto ad aria compressa. La struttura si sviluppa su un unico piano, offrendo un ampio spazio di lavoro senza barriere architettoniche. Grazie alla sua posizione strategica, il capannone è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona. Ideale per attività industriali o artigianali, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera espandere la propria attività in una zona strategica. Se vuoi saperne di più o organizzare un appuntamento di persona chiamaci al n. 0735-657799 oppure inviaci un'email a info@progettocasa.net.

Capannone in asta a Monteprandone (AP) - Via Traversa Via dell'Industria 33/A (CAP 63076) L'opificio ad uso artigianale/industriale è situato nel Comune di Monteprandone (AP), in Via Traversa Via dell'Industria n. 33/A. Edificato nel 2007, l'immobile ricade in una zona di completamento, produttiva, commerciale e per servizi connessi secondo il vigente P.R.G. del Comune. La zona è completamente urbanizzata e in prossimità di altri immobili con la medesima destinazione industriale/artigianale. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 1.505,50 mq. È composto da una zona lavorazione di 623 mq, una zona carico/scarico di 126 mq e una zona uffici e servizi (w.c., spogliatoi e laboratori) di 268 mq, dislocata su due livelli (piano terra e primo). Le altezze utili variano da 5,80 ml nella zona lavorazione a 7,50 ml nella zona carico/scarico, mentre gli uffici hanno altezze di 3,80 ml al piano terra e 3,30 ml al piano primo. L'area esterna di 977 mq è destinata a parcheggio e spazi di manovra. Lo stato di conservazione generale dell'opificio è ottimo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con elementi prefabbricati portanti e copertura piana coibentata, con tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati. L'opificio è dotato di due ampi portoni sezionali ad apertura automatica verticale, porte antincendio, ampie finestrature alte in alluminio e vetro, e lucernari in copertura per una buona illuminazione naturale. La pavimentazione della zona lavorazione e carico/scarico è in conglomerato cementizio rifinito e lisciato. Gli uffici e i laboratori presentano finiture di buona fattura con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e controsoffitti ispezionabili. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, condizionamento e antincendio sono presenti, adeguati e conformi alle normative vigenti. Contesto e collegamenti L'accesso principale avviene da una traversa di Via dell'Industria. L'area di sedime è pianeggiante e completamente asfaltata e recintata con muretto in c.a. e recinzione metallica tipo “orsogril”, con accessibilità tramite cancello automatico carrabile e pedonale. La commerciabilità dell'opificio è considerata molto buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 675.000,00 Offerta minima: € 432.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/08/2026 Termine presentazione offerte: 06/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di conservazione • Impianti tecnologici conformi • Zona completamente urbanizzata • Buona commerciabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Monteprandone (AP) - Via Fosso Nuovo snc (CAP 63033) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Monteprandone, Frazione Centobuchi, in Via Fosso Nuovo snc. Si tratta di un vasto complesso che include un capannone industriale con annesse pertinenze, una palazzina con uffici e un'abitazione per il custode, depositi, tettoie coperte e terreni ad oggi agricoli. La costruzione principale risale al 1974, con successivi ampliamenti e adeguamenti fino al 2001, inserito in un contesto prevalentemente industriale e produttivo. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di circa 39.757 mq per gli enti urbani e 39.003 mq per i terreni. La Porzione n° 1 comprende un opificio industriale su piani terra e primo, con aree produttive, uffici e un androne centrale, oltre a corpi accessori come cabina elettrica, cabina pompe, vasche e ripostigli. La Porzione n° 2 è un fabbricato di un solo piano con locale ex pesa, magazzino, locale docce e tettoie. La Porzione n° 3 è una palazzina su due piani con ufficio al piano terra e appartamento al primo piano. Le Porzioni n° 4 e 5 sono tettoie aperte con corte di pertinenza. La Porzione n° 6 è un'area urbana con pesa a bilico. Le Porzioni n° 7 e 8 sono terreni agricoli. L'intero opificio si presenta in precario stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'opificio industriale è realizzato con struttura in cemento armato e tamponature esterne in muratura o pannelli sandwich. Le zone produttive e magazzini hanno pavimentazione industriale al quarzo. Gli uffici presentano divisori in cartongesso. La palazzina uffici e abitazione custode, sebbene parzialmente ristrutturata con pavimentazione in gress e infissi in alluminio, necessita di ripristino impiantistico. Il compendio è dotato di una cabina elettrica, serbatoi e locali tecnici. L'area esterna è in parte asfaltata e delimitata da recinzioni. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con destinazione urbanistica mista, includendo aree produttive, commerciali, per servizi connessi, attrezzature pubbliche, verde pubblico attrezzato, ambiti e fasce a verde di rispetto, e parcheggi. Confina con la Ferrovia Ascoli-Porto d'Ascoli, Via Fosso Nuovo e Via dei Lavoratori, garantendo buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6.343.000,00 Offerta minima: € 2.600.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 18:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione d'uso mista • Accesso diretto da strada comunale • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Acquaviva Picena (AP) - Via Enrico Fermi 6 (CAP 63075) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione mista situato nel comune di Acquaviva Picena (AP), in via Enrico Fermi c.n.6, all'interno di un'area industriale prossima alla S.P. 16 Adriatica e a circa 3,5 km dal mare. La zona, sebbene prevalentemente produttiva, beneficia della vicinanza a San Benedetto del Tronto e di ottimi collegamenti autostradali, suggerendo una potenziale vocazione turistica estiva e agricola. Il fabbricato, edificato tra gli anni '70 e '90, è inserito in un'area rettangolare di circa 2.500 mq, con accesso comodo anche per autoarticolati. L'area industriale è dotata di servizi principali. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare presenta una superficie commerciale equivalente totale di circa 1.146 mq. È distribuito su quattro livelli: un piano seminterrato di 880 mq destinato a deposito/produzione e servizi igienici; un piano terra rialzato di 550 mq con uffici e un alloggio custode (4,5 vani) e un'area magazzino di 330 mq; un primo piano di 180 mq con un'ampia abitazione padronale (10,5 vani con il piano superiore) e una terrazza residenziale di 66,50 mq; e un secondo piano di 200 mq con un alloggio sottotetto (inclusi nei 10,5 vani) e due terrazzini di 20 mq complessivi. Lo stato manutentivo generale è discreto, con la struttura portante in c.a. che non presenta segni particolari di degrado. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione padronale al primo piano presenta pavimentazione in ceramica monocottura, infissi in legno con avvolgibili in pvc e pareti intonacate al civile. La terrazza di pertinenza è attrezzata con forno a legna, lavello e zona grill. L'alloggio al secondo piano ha pavimenti ceramici e infissi in alluminio anodizzato. La corte esterna, di circa 2.600 mq, è in parte asfaltata (1.400 mq) e in parte a giardino (300 mq), con due ampi cancelli metallici scorrevoli. Il fabbricato è dotato di diversi accessi diretti, sia pedonali che con bascule. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area industriale di Acquaviva Picena, ben collegata con la S.P. 16 Adriatica e a breve distanza da San Benedetto del Tronto. La via Enrico Fermi è asfaltata, illuminata e servita. Il Piano Regolatore Generale (PRG) individua l'area come produttiva, ma con possibilità di abbinamento al residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato edificato in conformità con le concessioni edilizie e sanatorie rilasciate. Il complesso immobiliare è ideale per chi cerca una soluzione mista con potenzialità di sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 600.000,00 Offerta minima: € 364.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato a destinazione mista • Ampie superfici • Impianto fotovoltaico funzionante • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Monteprandone - Agriturismo Bio-Edile con Spettacolare vista mare. Immerso nel verde delle colline di Monteprandone, proponiamo in vendita un esclusivo agriturismo di circa 180 mq con terreno di 5000 mq. La proprietà fonde sapientemente comfort moderno, bio-edilizia e una vista mare mozzafiato. Il fabbricato realizzato con materiali naturali (paglia, calce e legno) secondo le più moderne tecniche di bio-edilizia, garantisce un isolamento naturale e un clima interno ottimale. La proprietà è disposta su due livelli e attualmente composta al piano terra (mq 104) da ampia sala ristorante, cucina professionale completamente attrezzata, due bagni di cui uno a norma per disabili e uscita su ampio porticato di mq 70. Con scalinata si accede al piano seminterrato (mq 73) composto da garage e magazzino. Completa la proprietà un ampio vano di mq 104 circa con affaccio su giardino e con vista mare attualmente allo stato grezzo e con autorizzazione per la realizzazione di quattro camere ideale per ampliare l'offerta ricettiva. La proprietà offre una versatilità straordinaria: oltre all'attuale destinazione d'uso come agriturismo, esiste la possibilità (previa autorizzazione degli organi competenti) di trasformazione in abitazione privata, creando una villa singola di grande pregio in contesto naturalistico. Codice di riferimento 1551. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

MONTEPRANDONE - In posizione visibile e in zona residenziale, immobile di circa 259 mq di cui 36 commerciali e 223 a deposito. L'immobile con ottime rifiniture dispone di impianti a norma ed ha un'altezza max di 3 mt e minima 2,80 mt. La parte commerciale è posta su strada visibile e dispone di tre ampie vetrine oltre uno spazio antistante come parcheggio, mentre la parte ad uso deposito è posta sul retro e dispone di box ufficio, due bagni ed un ripostiglio. E' presente una canna fumaria, controsoffittatura ispezionabile ed impianto di allarme. Possibilità di rent to buy. Codice riferimento 232. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE - In posizione visibile e in zona servita, immobile di circa 259 mq di cui 36 mq commerciali e 223 mq a deposito/esposizione. Il locale ha buone rifiniture, dispone di impianti a norma ed ha un'altezza max di 3 mt e minima 2,80 mt. La parte commerciale è posta fronte strada e dispone di tre ampie vetrine oltre spazio antistante come parcheggio, mentre la parte ad uso deposito è posta sul retro e dispone di box ufficio, due bagni ed un ripostiglio. E' presente una canna fumaria, controsoffittatura ispezionabile ed impianto di allarme. Codice riferimento agenzia 7086 www.dileoimmobiliare.it

L'Agenzia Progetto Casa Immobiliare propone in vendita ATTIVITA' PIZZERIA a Centobuchi di Monteprandone Attività di Pizzeria avviata da oltre 25 anni, ubicata al piano terra in zona centrale di Centobuchi con alta visibilità su strada ad alta densità di passaggio. Sono comprese nella vendita le attrezzature: n. 4 forni elettrici, n.2 frigoriferi, friggitrice, lavastoviglie, impastatrice, tritaverdure, stendipizza, congelatore, attrezzature e arredo. Ottima soluzione per una conduzione familiare. Se vuoi saperne di più o organizzare una visita contattaci al n. 0735-657799 oppure inviaci un'email a info@progettocasa.net

Occasione imperdibile nel cuore del borgo: proponiamo la cessione di un'avviatissima attività di ristorazione/bar (mura in affitto) situata nel centro storico di Monteprandone, in posizione dominante sulla piazza principale. Il rinomato Ristorante è attualmente specializzato in cucina di pesce ma con versatilità totale per trasformarsi in pizzeria, braceria o ristorante gourmet. Il locale, avviatissimo e con ottima reputazione, è la soluzione ideale per chi cerca un business "chiavi in mano" pronto per essere operativi dal primo giorno. Caratteristiche del locale: Spazi Generosi: 165 mq interni, ottimamente distribuiti. Capacità Interna: 60 comodi posti a sedere in un ambiente curato con finiture di alta qualità e un arredamento elegante che rende l'ambiente accogliente e raffinato. Esterno da Sogno: Dehors estivo con ulteriori 40 posti direttamente sulla piazzetta principale del borgo, contesto esclusivo e suggestivo. Cucina professionale: Ampia, funzionale e super attrezzata con le migliori tecnologie di elettrodomestici e attrezzature professionali, garantendo un'efficienza e una funzionalità ottimali per la preparazione dei piatti. Dotazione: Pronto all'Uso - L'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi e macchinari. Nessun investimento iniziale necessario: si subentra e si inizia a lavorare subito. Potenzialità: Gli chef troveranno un ambiente spazioso e ben organizzato, con tutti gli strumenti necessari per esprimere al meglio la loro creatività culinaria. Il ristorante offre inoltre un'ampia scelta di posti a sedere perfetti per ospitare gruppi di amici, famiglie o anche eventi speciali. Grazie alla posizione strategica, all'ampiezza della cucina e alla doppia opzione interno/esterno, il locale si presta perfettamente per: Continuare la ristorazione di pesce di alto livello. Implementare una pizzeria Ristorazione di carne/braceria. Logistica: Ampio parcheggio pubblico sottostante, collegato direttamente alla piazza tramite ascensore Perché sceglierlo: Attualmente gestito con successo come ristorante di pesce, il locale gode di un'ottima reputazione e di una clientela fedele. La struttura si presta perfettamente a qualsiasi variante gastronomica (pizzeria, braceria, cucina tipica) grazie alla versatilità degli spazi e delle attrezzature. Dettagli Contratto: L'immobile è in locazione con un contratto regolare e condizioni interessanti. Contattaci per informazioni e per fissare un sopralluogo al numero 338/8271146 solo se realmente interessati

Situato in una posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale di circa 175 mq al piano terra di una palazzina di 4 piani. Questo spazioso locale offre un'ampia area con due vetrine fronte strada e un ingresso principale, ideale per esporre i tuoi prodotti o servizi. Inoltre, è dotato di un pratico ripostiglio e servizi igienici. Le vetrine fronte strada con struttura in metallo garantiscono una visibilità eccellente per il tuo business. L'immobile si trova in via L. Paolucci, in una zona prevalentemente residenziale di buon pregio nella frazione Centobuchi del Comune di Monteprandone. Questa posizione è ben servita dai pubblici esercizi e offre facile accesso ai principali servizi e ai trasporti pubblici. Nelle vicinanze, troverai edifici residenziali con unità commerciali e botteghe al piano terreno.

Locale a destinazione commerciale, di nuova costruzione, delle dimensioni di 125 m² circa, composto attualmente da un unico ampio vano che potrà essere diviso sulla base delle esigenze del nuovo proprietario. Il locale dispone attualmente di due ampie vetrine espositive ciascuna fornita di porta d'ingresso, di cui una sul fronte strada ad altissima densità di traffico. Il fabbricato all'interno cui è posto l'unità immobiliare è fornito di un ampio parcheggio antistante le vetrine che le rendono questo immobile facilmente raggiungibile per tutta la clientela, oltre a prestare un'ampia visibilità. L'unità immobiliare viene venduta allo stato attuale, cioè grezzo internamente, mancante del massetto e delle pavimentazioni, degli intonaci interni, impianti ma fornito di vetrine a norma antisfondamento. Ideale per qualsiasi tipo di attività sia commerciale, professionale, ufficio che richieda comodità, visibilità ed esposizione.

INVESTIMENTO A 50.000 € CON CAMBIO D'USO POSSIBILE IN ZONA CENTRALE DI CENTOBUCHI Se stai cercando un'operazione immobiliare a basso capitale d'ingresso e con forte potenziale di valorizzazione, questa è una proposta concreta nel cuore di Centobuchi, in via Giovanni XXIII. Parliamo di un locale commerciale di 80 mq al piano terra, acquistabile a soli 50.000 euro, con cambio di destinazione d'uso in appartamento urbanisticamente possibile e inserito in una palazzina già residenziale ai piani superiori. Un'operazione chiara: acquisto contenuto, trasformazione, valorizzazione. L'immobile è allo stato grezzo, quindi offre totale libertà progettuale. Gli 80 mq sono distribuiti su un unico livello e l'altezza interna di 3,80 metri rappresenta un plus importante: possibilità di soppalco, ambienti moderni e soluzioni architettoniche capaci di aumentare il valore finale. L'ingresso è indipendente, caratteristica molto richiesta nel mercato residenziale e strategica sia in ottica di rivendita che di messa a reddito. La posizione centralissima garantisce appetibilità futura: servizi, visibilità e domanda abitativa rendono l'intervento particolarmente interessante per investitori e piccoli costruttori che cercano operazioni con margine. Se vuoi saperne di più e organizzare un appuntamento contattaci ora al n. 0735-657799. A questo prezzo e in questa zona, opportunità simili non restano disponibili a lungo.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 48 mq su due livelli in zona Campo Parignano ad Ascoli Piceno, posto al piano strada in posizione angolare che affaccia su Piazza Diaz ove si trova il parco recentemente ammodernato. L'immobile è così composto: al piano strada troviamo zona somministrazione e piccolo laboratorio, al piano sottostrada magazzino/spogliatoio con annesso wc. L'unità è dotata di due ampie vetrine in acciaio monovetro, serrande elettriche e riscaldamento, impianti a norma secondo l'epoca costruttiva. L'immobile è libero da subito e si trova in una zona ad alto passaggio pedonale vista la vicinanza al parco e alla piazza.