Venda de imóveis comerciais - Monza e della Brianza

In vendita si propone un vasto complesso industriale situato in Via Morandi a Giussano (MB), che si estende su una superficie totale di 5950 mq, suddiviso in due strutture indipendenti. La prima struttura comprende aree per uffici, servizi e un magazzino al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti ulteriori uffici e servizi. La seconda struttura ospita depositi, uffici, spogliatoi e servizi al piano terra, mentre al primo piano sono presenti spazi per la lavorazione, una sala riunioni e servizi. Il piano interrato è destinato a magazzino e locali tecnici, dotato anche di un montacarichi per agevolare il trasporto interno di materiali e attrezzature. Giussano (MB) è una zona rinomata per la sua vivace attività industriale, con una significativa presenza di imprese manifatturiere e commerciali. La sua posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, agevolando il trasporto di merci e il collegamento con altre zone industriali e commerciali della regione. L'ampia disponibilità di servizi e infrastrutture rende questa area una scelta eccellente per gli investimenti nel settore industriale. APE in fase di redazione

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Bernareggio. Dista soli 7 minuti dall'ingresso della Tangenziale Est Usmate Velate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Capannone di circa 475 metri quadrati in buono stato - Uffici di circa 55 metri quadrati - Cantina di circa 50 metri quadrati - 2 servizi igienici (non a norma disabili) - Altezza 6 metri - altezza sottotrave 4,5 metri - Area esterna esclusiva e recintata di circa 1.870 metri quadrati - Accesso bilici, ideale per un 3 assi - 2 portoni con altezza di circa 4 metri e 1 cancello con larghezza di circa 4 metri - 10 posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi (presenti solo negli uffici), impianto elettrico e di illuminazione. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Investimento CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito - Rendita annua del 8,5%

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in vendita si trova nella zona industriale del Comune di Roncello. Dista soli 8 minuti dal casello autostradale Trezzo sull'Adda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Capannone di circa 245 metri quadrati con lunghezza di circa 15 metri e con larghezza di circa 16,50 metri - Altezza sotto trave 6 metri - Area esterna esclusiva e recintata di circa 100 metri quadrati - Accesso bilici - 2 servizi igienici (non a norma disabili) - Uffici di circa 90 metri quadrati al piano soppalcato - 1 cancello con larghezza di circa 5,50 metri e un portone con altezza di circa 5 metri - 4 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e di condizionamento (solo negli uffici), impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, antincendio ad estintori. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività produttive CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 700 metri quadrati di cui circa 100 metri quadrati d'uffici. Completano la proprietà circa 350 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadrati, presenta un servizio igienico non a norma disabili con docce. La struttura ha un'altezza di circa 8 metri, si sviluppa in un unico locale e presenta un cancello con larghezza di circa 4 metri e due portoni alti circa 4 metri. La struttura dispone di un carroponte e presenta l'impianto elettrico e il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Renate a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 112.

- NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA ! - Lotto (superficie complessiva) 21.000 m² SLP esistente 10.564 m² SLP massima da P.G.T. 14.684 m² Residuo edificabile 4.120 m² Altezza utile interna fino a 10,00 m sotto trave Destinazione urbanistica Ambito attività economiche - PGT Indice edificabilità (If) 0,70 mq/mq Area scoperta complessiva ≈ 10.413 m² Stato ambientale Analisi conformi - nessuna bonifica necessaria Accessibilità A 100 m dal casello A4 Agrate, visibilità diretta Posizione Strategica - una location che valorizza l'impresa L'immobile si trova a pochi metri dallo svincolo di Agrate Brianza sulla A4 Milano-Venezia e ben visibile dall'autostrada. Questo si traduce in accessibilità immediata per merci e personale, collegamenti rapidi con Milano, Bergamo e Brescia e una vetrina permanente su uno dei corridoi viari più trafficati d'Europa. Il contesto è solido e dinamico: presenti realtà industriali e tecnologiche di primissimo piano - tra cui Technoprobe, STMicroelectronics, Intercos e Rollon - oltre a servizi e attività commerciali che sostengono il valore dell'insediamento. Descrizione Generale - spazi pensati per la produttività Il compendio è indipendente e interamente recintato. Si sviluppa su un lotto di 21.000 m² con una superficie coperta esistente di 10.564 m². Il P.G.T. consente uno sviluppo fino a 14.684 m² di SLP, con ulteriore potenziale di circa 4.120 m² realizzabili. L'altezza utile di 10 metri sotto trave permette l'installazione di impianti, scaffalature e linee produttive con elevata efficienza. Presenti carriponte Aree Esterne e Accessi Le aree esterne, ampie e pavimentate, consentono manovre comode per mezzi pesanti, carico/scarico e movimentazione merci. Ingresso carrabile dedicato e viabilità interna fluida permettono operatività continua. L'intera proprietà è autonoma, priva di spese condominiali, e offre un livello di unicità raro nel mercato industriale brianzolo. Analisi Ambientale - Esito delle verifiche • Area pienamente conforme: non emergono contaminazioni né obblighi di bonifica. • Nessuna passività ambientale pregressa: pianificazione più rapida e prevedibile. Potenzialità di Sviluppo Gli indici del P.G.T. consentono di incrementare la SLP fino a 14.684 m², mantenendo al tempo stesso ampie superfici esterne per viabilità e parcheggi. La possibilità di costruire ulteriori 4.120 m² permette di aumentare la capacità operativa senza modificare l'impronta a terra. Vantaggi Competitivi • Adiacente A4: visibilità e accessibilità ai massimi livelli. • Proprietà autonoma e recintata, senza spese condominiali. • Copertura rinnovata con fotovoltaico: efficienza e sostenibilità (fotovoltaico da quantificare a parte) • Spazi flessibili e altezza 10 m per impianti e scaffalature. • SLP espandibile per crescita modulare. • Contesto industriale/tecnologico d'eccellenza nella Brianza est. Contattaci per maggiori informazioni! I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Marketing e pubblicità - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia GUARDA IL VIDEO ! L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale Capannoni e Magazzini Industriali/Artigianali in Affitto e Vendita - Monza e Brianza e Provincia di Milano Sei alla ricerca di un capannone, magazzino o deposito per la tua attività industriale, artigianale o logistica? Immobili situati nelle migliori zone di Monza e Brianza e nella provincia di Milano, strategicamente posizionati per un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, come la SS36, la A4 e la A51. Caratteristiche principali degli immobili: - Superficie variabile: Disponiamo di capannoni e magazzini di diverse metrature, ideali per ogni tipo di attività. Dalle piccole unità per artigiani e piccole imprese, a grandi str

Capannone/laboratorio con uffici in vendita a Brugherio Capannone industriale di 768 mq con uffici di mq. 840 ca. oltre area esterna mq. 250 mq ca.a Brugherio Proponiamo in vendita nel comune di Brugherio, in prossimità della tangenziale est di Milano e a 15 minuti a piedi della fermata della metropolitana MM COLOGNO NORD. capannone artigianale di complessivi mq 1758 (h. mt 4,00) suddivisi in mq 768 di superficie produttiva e mq 840 ad uso uffici e servizi. Uffici e laboratorio hanno ingressi separati. Area esterna di pertinenza di mq 250. Completo di impianti a norma presenti ulteriori 150 mq ad uso archivio al primo piano. Buono stato di manutenzione complessivo. Possibilità di acquistare l'impianto fotovoltaico installato sul tetto.

Capannone in Vendita a Cornate D'Adda Capannone in Vendita di mq 5460 comprensivo di uffici e area esterna di mq. 6500 ca. Proponiamo in vendita capannone di mq. 2570 ca. h. 5 mt. sotto trave comprensivo di spogliatoi e servizi, dotato di 3 portoni per il carico e scarico. Nel comparto sono presenti dei laboratori per un totale di mq.1520 ca. su due livelli, accessibili direttamente dal capannone. Inoltre è presente una palazzina uffici cielo terra con ingresso indipendente per complessivi mq. 1370 ca. distribuiti su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo. Area esterna di mq. 6500 L'immobile è ubicato nella zona industriale del Comune di Cornate D'Adda a 4 km da Busnago Comodo con gli accessi autostradali

A Villasanta, in via Mameli 20, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare composto da capannone commerciale in categoria D/8 e abitazione indipendente in A/7, completamente ristrutturata nel 2011. L'immobile sorge su un'area di proprietà di ampia metratura e combina in modo equilibrato spazi produttivi e residenziali. - IL CAPANNONE Il capannone con uffici di circa 340 mq, con altezza interna di 6 metri, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde alle esigenze di chi necessita di spazi di lavoro, deposito o attività commerciale con eccellente accessibilità e visibilità. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di circa 500 mq, direttamente asservita al capannone, ideale per la movimentazione dei mezzi e le operazioni di carico e scarico. L'accesso automatizzato tramite cancello elettrico garantisce praticità e sicurezza, rendendo l'intera zona operativa funzionale e facilmente fruibile. - LA RESIDENZA Adiacente, la residenza principale si sviluppa al primo piano per una superficie di 140 mq, articolata in un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Spazi luminosi e ben distribuiti, arricchiti da tre terrazze per 50 mq complessivi, che aggiungono apertura e comfort alla zona abitativa. L'abitazione è valorizzata da un giardino di circa 350 mq, disposto a "L". Uno spazio riservato, interno e completamente piantumato, che offre un contesto verde ordinato e piacevole, pensato come naturale prolungamento dell'abitazione. Il box doppio, collocato al piano terra, si estende per 46 mq e offre comodo accesso carrabile con ampia area di manovra. Uno spazio pratico e ben organizzato, adatto sia al parcheggio di due veicoli sia a esigenze di deposito o supporto logistico. - I DETTAGLI Costruito nel 1992 e oggetto di una riqualificazione nel 2011, il complesso si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Una proposta flessibile e di valore, pensata per imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e rappresentanza. Siamo a disposizione per accompagnarla nella valutazione di questa proprietà e, se necessario, nella gestione della vendita del suo attuale immobile, con un servizio completo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, può contattarci direttamente 0396908137 | Immobiliare Santalfredo.

Nel comune di Seregno, in posizione strategica, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente inserito su area privata completamente recintata di circa 11.500 mq, con accessi funzionali alla movimentazione di mezzi pesanti e layout regolare. Il fabbricato produttivo si sviluppa per una superficie complessiva di circa 5000 mq, realizzato in più fasi a partire dagli anni '70 con ampliamenti successivi che ne hanno consolidato la configurazione attuale. Gli spazi interni risultano ben organizzati e adattabili a diverse esigenze operative. Le altezze interne sono variabili, da circa 4,50 m nella porzione originaria fino a 10 m nelle aree ampliate, consentendo utilizzi flessibili per attività produttive, deposito e immagazzinamento anche a sviluppo verticale. L'immobile è dotato di impiantistica a servizio dell'attività, tra cui cabina elettrica, centrale termica, locali tecnici e linea antincendio VV.FF., con struttura in ottimo stato manutentivo e immediatamente utilizzabile. Completano la proprietà una palazzina uffici di circa 600 mq, disposta su più livelli e servita da ascensore, in ottimo stato, adatta a funzioni direzionali e amministrative, conferendo all'intero compendio caratteristiche di immobile di rappresentanza. L'area esterna, ampia e completamente sfruttabile, garantisce facilità di manovra, carico e scarico, oltre alla gestione da doppi accessi con viabilità su strade urbane perpendicolari. Dal punto di vista urbanistico-edilizio, è inoltre presente una residua capacità edificatoria di circa 600 mq. COLLEGAMENTI: * Collegamento veloce alla SS36 Valassina (Milano-Lecco) e SS35 (Milano-Meda) * Rapido accesso alle principali arterie verso Milano e Brianza * A circa 20-25 minuti dalle tangenziali milanesi (A52/A51) * A circa 30-40 minuti dall'aeroporto di Milano Linate * A circa 45-60 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa DATI CATASTALI: * Immobile produttivo: categoria D/1 - rendita € 57.494,00 * Unità accessoria: categoria A/3 - rendita € 361,52 INQUADRAMENTO URBANISTICO: Da una prima analisi del PGT vigente del Comune di Seregno, il compendio ricade nel Piano delle Regole in area del “tessuto dell'economia”, ambito destinato a funzioni produttive, commerciali e polifunzionali; la verifica puntuale delle destinazioni ammesse deve essere confermata con consultazione cartografica o CDU.

- NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA ! - Lotto (superficie complessiva) 21.000 m² -> SLP esistente 10.564 m²

Il capannone si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un piano seminterrato, è stato costruito negli anni 2000 mediante sistema strutturale intelaiato in calcestruzzo armato prefabbricato e solai in latero/cemento e la copertura è piana e praticabile. L'unità internamente è suddivisa: piano seminterrato, piano terra con portico spogliatoi e servizi igienici; piano primo, ricovero per autovetture non destinate alla vendita ed al piano secondo, vi è il terrazzo scoperto per ricovero autovetture non destinate alla vendita. I diversi piani sono collegati tramite due vani scala (una in muratura altra metallica) ed un montacarico di grandi dimensioni. Internamente presenta finiture quali pavimento in battuto di cemento, infissi interni nei spogliatoi e servizi igienici in legno tamburato, il resto delle porte sono metalliche tipo tagliafuoco (REI), infissi esterni (al piano terra e seminterrato) in alluminio e ringhiere metalliche nei piani primo e secondo. Completa la proprietà l'area cortilizia recintata tramite muretto basso e ringhiera metallica e una cabina ENEL. La zona risulta facilmente accessibile tramite la SP 173, principale via di accesso alla zona. Nel complesso la localizzazione dell'immobile risulta adeguata alla destinazione d'uso.La stazione ferroviaria più vicina è quella di Bovisio Masciago Mombello distante circa 2,5 Km; l'ingresso all'autostrada più vicino dista a circa 6 Km; l'aeroporto più vicino è quello di Milano Linate distante circa 20 km e la città di Monza, capoluogo di provincia, si trova a circa 8 km. APE in fase di redazione

VENDESI: Capannone Industriale/Logistico di 500 mq con Uffici e Piazzale. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione immobiliare, ideale per attività produttive, artigianali, di stoccaggio o logistica. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta all'uso, e offre una metratura complessiva sapientemente distribuita tra area operativa, spazi direzionali di rappresentanza e un comodo sfogo esterno. Dettagli degli Spazi: Area Operativa / Magazzino (500 mq): L'area produttiva è un ampio open space caratterizzato da un'ottima altezza e da una notevole luminosità naturale, garantita dai lucernari a soffitto. La pavimentazione in cemento industriale è ben mantenuta e la regolarità della pianta rende lo spazio ideale per l'installazione di scaffalature intensive (come visibile in foto) e per la manovra agevole di mezzi di sollevamento. Uffici e Area Direzionale (250 mq): Gli spazi dedicati agli uffici si presentano in eccellente stato e godono di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie finestre a nastro. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in ceramica e controsoffittatura tecnica, risultando già perfettamente predisposti per ospitare postazioni operative in un contesto confortevole e moderno. Piazzale Esterno: La proprietà è completata da un piazzale privato asfaltato antistante l'ingresso. L'area è fondamentale per agevolare le operazioni di carico e scarico merci, oltre a fornire un comodo spazio per il parcheggio di auto aziendali, dipendenti o clienti.

Nel comune di Seregno, proponiamo in vendita un capannone con piazzale di recente costruzione caratterizzato dalla vicinanza di accesso alla statale Milano-Lecco. Superficie fondiaria del lotto pari a mq 3600, di cui superficie coperta mq 950. Capacità edificatoria residua per ampliamento zona produttiva per ulteriori mq 700. Piano terra 950mq: magazzino con altezza sotto solaio di mt 5 per una superficie di circa 815 mq. Presente doppio portone motorizzato tutt'altezza e con larghezza mt 6. Completa la superficie locali dedicati ad uffici e servizi al piano. Piano Primo 950mq: deposito di circa 700mq oltre 250mq destinati ad uffici di rappresentanza. Il magazzino al piano primo dispone della predisposizione per l'installazione di un montacarichi su vano in cemento armato dedicato, oltre doppia banchina di carico in quota con portoni automatizzati con carico da piazzale della larghezza di mt 5 ed altezza mt 3,5. Portata solaio piano primo 3000kg. Servizi: Uffici, assenza di barriere architettoniche, servizi igienici ai piani con blocco bagni dedicato alla zona magazzino con spogliatoi. Presenti corpi luce in abbassamento ai locali uffici riscaldati da pompa di calore a metano caldo/freddo. Uffici collegati con porte REI dedicate alla zona magazzino per entrambi i piani. Piazzale: 2200mq con doppio accesso carrabile entrata/uscita. Volumetria residua edificatoria in ampliamento alla costruzione esistente. Accesso diretto da strada collegata alla Statale Milano-Lecco. Edificio del 2015. Impianti presenti ed a norma con potenza contatore 30Kw. Disponibilità da 10 a 12 mesi. Possibilità acquisto intero lotto con corpo di fabbrica completo al piano primo di ulteriori 950mq di slp : suddiviso in 750mq di deposito e 250mq destinati ad uffici di rappresentanza. Piazzale di 600 mq annesso al piano primo per possibile posteggi per nuovo insediamento.

Capannone Indipendente - In costruzione su lotto di 4100 mq Nuovi Capannoni Industriali a Bernareggio - in una zona strategica della Brianza, proponiamo un nuovo progetto industriale pensato per aziende che cercano uno spazio moderno, funzionale e facilmente collegato alle principali arterie stradali. La posizione è particolarmente interessante per chi ha bisogno di muoversi rapidamente tra Milano, Monza, Bergamo e Lecco, grazie alla vicinanza con la BREBEMI, la Tangenziale Est e le principali vie di collegamento della zona. Bernareggio è inoltre un comune dinamico, ben servito e inserito in un contesto produttivo in continua crescita, SUPERFICI Lotto totale 4.100 mq; Superficie lorda di pavimento mq 2250 ca Mq produttivi 1850 ca Uffici e laboratori mq 400 ca Area esterna di 2250 mq ca comoda per stoccaggio e movimentazione mezzi pesanti Possibilità di realizzare ulteriori uffici direzionali laboratori dedicati, piazzali di manovra altezze interne su richiesta. Eventuali superfici destinate a uffici e laboratori verranno valutate separatamente in fase di preventivo. Una soluzione ideale per aziende che vogliono investire in una sede moderna, rappresentativa e ben posizionata nel cuore produttivo della Brianza.

In posizione strategica e comodamente accessibile, proponiamo in vendita un'eccellente soluzione immobiliare ad uso produttivo/commerciale/logistico, per una superficie coperta totale di circa 1.135 mq, arricchita da un ampio piazzale interno di circa 720 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, risultato di un intervento mirato che ha visto la ristrutturazione di una porzione storica e la nuova costruzione di un'ulteriore area produttiva, garantendo standard elevati, luminosità e pavimentazioni di alto livello (resina/industriale). Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi: Superficie Coperta (1.135 mq totali): Area Produttiva / Laboratorio: Ampi campate ad altezze generose, ottima illuminazione naturale e artificiale, controsoffittature con illuminazione integrata e predisposizione per macchinari industriali. Zone Deposito e Officina: Ambienti separati perfetti per lavorazioni di precisione, stoccaggio merci o laboratorio merci. Uffici e Servizi: Locale ufficio dedicato all'ingresso, spogliatoio e servizi igienici dedicati al personale. Area Esterna e Accessibilità (Piazzale di 720 mq): Piazzale Interno Esclusivo: Cortile centrale, ideale per la movimentazione dei mezzi, il carico/scarico merci e il parcheggio di veicoli/automezzi aziendali. Tettoia Esterna: Spazio coperto aggiuntivo utile per lo stoccaggio al riparo dalle intemperie. Accessi Multipli: Presenza di molteplici portoni d'accesso direttamente dal piazzale verso i vari ambienti interni del capannone, che facilitano le operazioni di carico/scarico contemporanee o la suddivisione interna del lavoro. Ingresso Indipendente: Ampio cancello carraio automatizzato/predisposto con accesso diretto dalla strada.

Capannone di testa con uffici e area esterna - Brugherio A Brugherio, in zona industriale ben servita e comoda per i principali collegamenti stradali, proponiamo capannone di testa libero su tre lati, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile vanta una superficie totale di 680 mq, suddivisa come segue: Area produttiva di circa 430 mq con altezza sotto tegolo di 12,35 metri e altezza massima di 13,5 metri, perfetta per stoccaggio o utilizzo di scaffalature verticali. Uffici di 150 mq disposti su due livelli di nuova edificazione: piano ammezzato già rifinito e pronto all'uso, primo piano da completare secondo le proprie esigenze. Soppalco di circa 100 mq nell'ala posteriore del magazzino, ideale come archivio o area tecnica. All'esterno, area di proprietà di circa 690 mq, comoda per la movimentazione dei mezzi e parcheggio. Tra le caratteristiche principali: Tetto completamente rifatto e dotato di impianto fotovoltaico; Impianti elettrico e termoidraulico nuovi; Baia di carico recentemente realizzata sul retro per facilitare le operazioni di carico/scarico; Immobile che verrà consegnato pronto all'uso. Soluzione moderna, funzionale e pronta ad accogliere la tua attività.

Vicino all'uscita autostradale di Origgio (VA) sulla Milano-Como, in posizione comoda per raggiungere anche lo svincolo di Turate, proponiamo capannone di nuova costruzione di 460 metri quadrati con campata unica senza colonne all'interno. Possibilità di realizzare uffici, anche su 2 livelli, con ingresso pedonale indipendente. Ingresso carraio con 2 portoni di accesso che facilitano le operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti. L'immobile è dotato di impianto elettrico di illuminazione, impianto antincendio e predisposizione per installare il carroponte. L'altezza di 7 metri sotto trave consente di sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci.

L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 1.897 mq, suddivisa in due capannoni distinti, entrambi caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi. Il primo capannone presente un parte produttiva di ca 700 mq con antistante una palazzina uffici di totali 341 mq sviluppata su due livelli. Il secondo capannone presente un parte produttiva di ca 800 mq con una tettoia di circa 49 mq che lo collega alla zona destinata alla sala mensa, servizi e agli spogliatoi. Uno dei punti di forza del complesso è la grande area esterna di 5.000 mq, L'immobile è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali della zona, tra cui l'Autostrada A4 e la Tangenziale Est, ed è inserito in un contesto produttivo ben servito e dinamico.

In centro Paese Ideale per artigiano o piccola attivita' lavorativa, vi proponiamo Capannone ad uso artigianale (Categoria C/3) di circa 200 mq al piano terra oltre ad altri 40 mq al piano primo collegati da scala interna ideale per ricavare un ufficio o un magazzino. Ingresso carraio adatto a furgoni all'interno del cortile, tetto rifatto 20 anni fa,con impianto di riscaldamento e impianto elettrico Inoltre a chi volesse abbinare l'Attivita' lavorativa con una vendita diretta espositiva, ad Euro 43.000,00 c'e' la possibilita' di acquistare un negozio di mq 35 con vetrina e bagno privato adiacente al Capannone

Proprietà Indipendente in Vendita - Cavenago Brianza Rendi la tua attività ancora più competitiva con questa straordinaria opportunità immobiliare, situata adiacente al casello autostradale di Cavenago B sulla Milano-Venezia. Questa proprietà indipendente si compone di due corpi di fabbricato, offrendo un'ampia superficie commerciale e un'area esterna dedicata alla movimentazione di mezzi pesanti. Dettagli della Proprietà: Lotto di Terreno: 11.000 mq circa Area Esterna per Movimentazione: 7.214 mq circa Superficie Commerciale (Slp): 4.682 mq circa Produzione: 2.630 mq circa Attrezzato con CINQUE carri ponte da 20 T e 10 T- 6.3 T, 5 T, e 4.3 T Portata forza motrice: 150 KW Uffici Piano Terra: 296 mq circa Soppalco Piano Primo: 126 mq circa Servizi e Spogliatoi Piano Terra: 100 mq circa Area Esterna e piazzali -Comoda per la movimentazione di mezzi pesanti Questa è un'opportunità imperdibile per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato per le proprie attività. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!