Πώληση εμπορικών ακινήτων - Monza e della Brianza

Nel centro di Caponago, proponiamo in esclusiva un negozio/locale commerciale di 76 mq situato in posizione privilegiata sotto i portici. L'immobile, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima luminosità e visibilità, si presenta come una soluzione versatile per diverse attività (negozio, ufficio professionale o showroom). Gli interni si compongono di due ampie sale, con la possibilità di ricavare agevolmente un terzo ambiente. La proprietà dispone inoltre di cucina abitabile e doppi servizi. Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano seminterrato, dove si trova un ampio magazzino utilizzabile anche come autorimessa. L'immobile è attualmente libero e necessita di interventi di ristrutturazione e le spese condominiali includono il consumo del riscaldamento. Situato a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4 e della Tangenziale Est, offre facilità di parcheggio per la clientela nelle immediate vicinanze.

Nel centro di Lazzate, in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in cessione avviata e rinomata attività di Caffetteria e Gelateria artigianale con un'affezionata e fidelizzata clientela. La soluzione rappresenta un'opportunità "chiavi in mano", ideale sia per professionisti del settore sia per una gestione familiare che desidera rilevare un business solido e già a reddito senza tempi d'attesa o costi di ristrutturazione. PUNTI DI FORZA DELL'ATTIVITÀ: • Ambienti completamente ristrutturati e curati: Il locale si presenta moderno, luminoso e rifinito con grande attenzione all'immagine e ai dettagli. • Arredi e Macchinari inclusi: Vengono ceduti tutti gli arredi della sala, il banco attrezzato e l'intera dotazione del laboratorio di produzione (macchinari in perfette condizioni d'uso). • Spazi ampi e ben distribuiti (circa 115 mq per piano): >> Piano Terra: Accogliente zona somministrazione con ampie vetrine su strada, banco bar/gelateria, area tavoli con arredi coordinati e bagni distinti per clientela e personale. All'esterno è presente un'area dehors fronte strada per i tavolini estivi. >> Piano Seminterrato: Spazioso laboratorio di produzione completo, magazzino, locale tecnico e comoda rampa di carico/scarico merci. FLESSIBILITÀ E CONDIZIONI DI SUBENTRO: • Canone di locazione muri: € 1.500 / mese (trattabili). ◢◦↣ OPZIONE ACQUISTO COMPLETO IMMOBILE + ATTIVITÀ ↢◦◣ Per chi desiderasse acquistare anche la proprietà immobiliare, la struttura terra/cielo viene proposta al prezzo complessivo di € 360.000, comprensivo di: • Intero immobile (Piano Terra, Seminterrato e ulteriore Piano Sottotetto di 115 mq trasformabile anche in appartamento). • Cessione dell'attività e di tutti i macchinari/arredi inclusa nel prezzo. • Possibilità di acquisto muri con formula Affitto con Riscatto / Rent to Buy, un'ottima soluzione per dilazionare l'investimento immobiliare. Il locale è dotato di climatizzazione, impianto d'allarme e saracinesche elettriche. Comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Inventario completo delle attrezzature, macchinari e dettagli sui fatturati sono disponibili ed esaminabili direttamente in loco previo appuntamento.

Nova Milanese, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un negozio ideale come investimento. Le due ampie vetrine affacciano su una piazza molto frequentata, garantendo visibilità e passaggio costante. Il locale dispone di riscaldamento autonomo e, grazie al contratto di affitto commerciale attualmente in essere, offre un rendimento annuo eccezionale dell'11%. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.”

In zona di forte passaggio e massima visibilità, si propone in vendita ampio locale commerciale con area negozio e zona lavorazione con magazzini per un totale di circa 207,00 mq. L'unità immobiliare è dotata di ampie vetrine sul fronte strada ed è composto da: area negozio, zona lavorazione, disimpegno, due magazzini due wc con i relativi disimpegni ed è inoltre dotato di un'area esterna ad uso esclusivo di circa 55.00 mq. Per ulteriori informazioni o visionare l'immobile non esitate a contattarci. -AG SOLUZIONI IMMOBILIARI-

In vendita negozio nel Centro Commerciale Kennedy - Brugherio OTTIMO COME INVESTIMENTO! Proponiamo in vendita un negozio di circa 85 mq, situato al primo piano del Centro Commerciale Kennedy, in posizione strategica e ben visibile, con due posti auto coperti al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è libero subito, pronto per essere personalizzato e adattato a diverse tipologie di attività commerciali o di servizi. Punti di forza dell'investimento: Superficie funzionale e ben distribuita Buona accessibilità e parcheggi a servizio del centro Disponibilità immediata Massima visibilità accanto agli ascensori Inoltre, sono attualmente in corso i lavori per la realizzazione della Casa di Comunità nelle immediate vicinanze del negozio. Questo importante intervento porterà a un significativo incremento dell'afflusso quotidiano di persone, generando nuove opportunità di visibilità e sviluppo per le attività presenti nel centro commerciale. Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, in previsione dell'aumento della frequentazione dell'area. A SOLI € 49.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 039/882722. Nota bene: le informazioni, le descrizioni, le metrature e i dati contenuti nel presente annuncio sono forniti a solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur prestando la massima attenzione nella redazione dei contenuti, potrebbero essere presenti errori, omissioni o imprecisioni. Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero essere state ottimizzate, integrate o modificate anche mediante strumenti di intelligenza artificiale. Si invita pertanto a verificare personalmente ogni informazione prima di assumere qualsiasi impegno.

Monza, Via Baracca 15 Proponiamo in vendita uno splendido locale commerciale di circa 60 mq, situato in una zona ad alto passaggio e ottimamente servita. L'immobile, completamente e recentemente ristrutturato con finiture moderne di pregio, si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione versatile e funzionale ideale per diverse tipologie di attività. PIANO TERRA: UNO SPAZIO PRONTO AD ACCOGLIERVI Il piano terra è concepito per offrire un ambiente di rappresentanza luminoso ed accogliente, perfetto come showroom o ufficio: Ampie Vetrine su Strada: Due grandi vetrine si affacciano sulla via principale, garantendo una visibilità eccezionale e una notevole luminosità naturale per tutto il giorno. L'ingresso principale è ampio e accogliente, ideale per clienti e visitatori. Zona Negozio/Ufficio : Lo spazio open space è caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato effetto pietra grigia, pareti bianche e una moderna illuminazione a faretti LED a incasso che creano un'atmosfera professionale e contemporanea. L'ambiente è già predisposto con una postazione reception/accoglienza e un'ampia area scrivanie (fino a 4 postazioni), oltre a una zona lavagna e appendiabiti, perfetti per un ufficio operativo o un co-working. È presente anche un comodo termosifone. Zona Ripostiglio/Plotter: Separata da un'elegante porta in legno, troviamo un'area ideale da adibire a zona plotter, archivio o magazzino di prossimità. Questo spazio è già attrezzato con un mobile stampante, uno scaffale e una tastiera, offrendo una soluzione efficiente e discreta per le attrezzature da ufficio. Bagno a Norma: Il piano è completato da un antibagno e un bagno finestrato, moderni e funzionali, dotati di sanitari nuovi e accessori (porta sapone, dispenser salviette), garantendo la massima igiene e comfort per dipendenti e clienti. PIANO INTERRATO: AMPIO E VERSATILE DEPOSITO Scendendo una rampa di scale interne, si accede al piano interrato, uno spazio ampio e versatile ideale come deposito, archivio o area logistica: Grande Metratura e Ottima Organizzazione: L'area si presenta ben organizzata, con la stessa pavimentazione in gres del piano superiore. È dotata di importanti tubature idrauliche e di scarico a vista, che conferiscono un tocco industriale e garantiscono un facile accesso per la manutenzione. Accessibilità e Funzionalità: Lo spazio è facilmente accessibile e può essere suddiviso in base alle esigenze, rendendolo perfetto per stoccare merci, materiali o documenti in totale sicurezza. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE E PLUS: Ristrutturazione Completa: Impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento), serramenti e finiture interne completamente rinnovati. Posizione: Situato in una via di passaggio, a breve distanza da [menzionare punti di riferimento come mezzi pubblici, negozi, servizi principali]. Versatilità: Perfetto come negozio, ufficio, studio professionale, showroom, atelier artistico, agenzia di servizi. Pronto all'Uso: Non richiede ulteriori interventi di ristrutturazione, ideale per chi desidera avviare l'attività in tempi brevi. Perché sceglierlo: Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, funzionale e pronto all'uso, in una posizione strategica e con un'ampia zona deposito a disposizione. Non perdere questa occasione! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo imm

In posizione strategica a Giussano, in Via Galileo Galilei, proponiamo in locazione/vendita ampio negozio categoria C/1, perfetto per attività commerciali e showroom. L'immobile si sviluppa su: Piano terra di circa 180 mq, con ampia area espositiva, facilmente modulabile Piano seminterrato di circa 200 mq, ideale come deposito/magazzino Il piano seminterrato è collegato internamente tramite scala e dispone inoltre di accesso indipendente da corsello esterno, consentendo il carico/scarico diretto anche con auto e furgoni. Caratteristiche principali: Ottima visibilità e accessibilità Spazi ampi e versatili Doppio accesso al magazzino (interno + carrabile) Ideale per attività di esposizione mobili, arredamento e design Possibilità di personalizzazione degli ambienti Soluzione perfetta per aziende che necessitano di un ambiente rappresentativo con ampia superficie espositiva e comodo spazio di stoccaggio con accesso diretto per la logistica.

In posizione strategica, all'interno di un contesto condominiale dignitoso e sicuro, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 105 mq (cat. C/3) situato al piano primo sottostrada, ideale per professionisti, artigiani o come spazio polifunzionale/ufficio tecnico. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una recente e accurata riqualificazione. Punti di forza dell'immobile: Altezza Interna: Soffitti alti 2,80 metri, che garantiscono ariosità e facilità di allestimento per scaffalature o macchinari. Impiantistica: Impianto elettrico nuovo. Sicurezza: Impianto di allarme di ultima generazione già installato per la massima protezione delle attrezzature e delle merci. Servizi: Bagno completamente rifatto a nuovo. Distribuzione Spazi: La pianta (come da planimetria allegata) offre diversi ambienti separati da pareti, ideali per suddividere l'area operativa dagli uffici o dal magazzino, oltre a comodi ripostigli con altezza 2,40m. L'immobile beneficia della solidità di un edificio condominiale, comodo per le operazioni di carico e scarico. Dettagli Tecnici: Superficie: 105 mq Categoria: C/3 (Laboratorio) Stato: libero subito e pronto all'uso

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'edicola proposta esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Edicola di circa 20 metri quadrati in buone condizioni - Un servizio igienico (non a norma disabili) - Saracinesche manuali - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Edicola ATTIVITA' NON IDONEE: Attività commerciali, attività d'ufficio, ristorazione, fiorista CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova nel centro commerciale del Comune di Brugherio. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 188 metri quadrati - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili, ma con possibilità di crearlo) - 2 vetrine protette da una saracinesca manuale - 4 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento concentrati, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori, idranti e sprinkler, rilevatori antincendio, anello antincendio condominiale, uscita e luci di emergenza. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito - Spese condominiali di circa 15.000€ / annui (comprende: anello antincendio, riscaldamento e condizionamento, parti comuni e sicurezza)

Ai piedi delle colline dell'Oltrepo' a pochi minuti da Stradella proponiamo storico "Bar ristorante pizzeria" possibilità inserire tabaccheria lotto. Oltre al servizio di bar si possono gustare alcuni piatti tipici della tradizione oltrepadana, salumi nostrani di produzione locale e ravioli di brasato in primis, brasati, stufati, caramelle piacentine, risotti, arrosti, salumi nostrani e tanto buon vino dell'Oltrepò, come servizio alla clientela proponiamo anche la zona gastronomia con prodotti freschi d'asporto (pasta, pane, primi e secondi piatti d'asporto, affettati tipici Piacentini e Otrepò. In ultimo per dare un servizio a 360° si è aggianta anche la pizza con una lunga tradizione d'impasti con materie prime di alta qualità che soddisfa i palati di adulti e bambini. L'attività è svolta in un immobile di circa di mq 450 + ampia area esterna con 120 posi a sedere parzialmente coperta + ampio parcheggio di circa 100 posti auto e camion. Coperti a pranzo 80/90 con menù fisso base di € 13,00, per la cenna la media coperti è di 30/40. Canone di locazione molto interessante. Possibilità inserire licenza di Tabaccheria. Incasso 2022 € 800,000,00. Acconto + dilazioni da concordare.

B/1023 vicino a Vimercate, proponiamo in vendita attività di Bar con sala Slot, Gratta e Vinci, SISAL. L'attività ultradecennale si trova in ottima zona di passaggio ha circa 15 posti interni, dispone di una sala slot e al piano superiore si trova un appartamento (bilocale) per i gestori del Bar. L'affitto mensile compreso di appartamento è di circa 1.600,00 euro al mese. Buono il giro d'affari con 28.000,00 euro circa di aggi tra Slot Machine, Gratta e Vinci e SISAL, oltre incasso Bar. Attività gestibile da due persone cedesi ad euro 82.000,00. Per informazioni la Meridiana di Villa Rosario cell.3383928266. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE PER QUESTIONE DI PRIVACY. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE. La Meridiana di Villa Rosario opera esclusivamente nella intermediazione finalizzata alla compra/vendita di attività commerciali e immobili da oltre 18 anni, da tempo si è specializzata in modo particolare nel settore delle tabaccherie ed in tutte le attività che necessitano di concessioni Governative, e con i suoi collaboratori è in grado di mettere a vostra disposizione la pluriennale esperienza, consentendovi di gestire in tranquillità e serenità la delicata e importante fase di trattativa di acquisto e di vendita.

Carate, in zona di forte passaggio, dove trovano ubicazione varie attività commerciali come: Negozio Mascheroni, Tigotà, Supermercato del fresco, e tante altre attività, proponiamo in vendita: Luminoso Negozio/ufficio di 68 mq con ampia vetrina, ingresso diretto sulla superficie commerciale, comodo retro negozio/ufficio, bagno dotato di sanitari e box doccia e piccolo locale di sgombero per attrezzi di pulizia. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ottima posizione in contesto di attività commerciali; 2 - Zona di forte passaggio; 3 - Immobile ben tenuto; 4 - Libero al rogito.

La porzione immobiliare è situata a Lissone, lungo la centrale via Loreto, una delle arterie principali della città, caratterizzata da un vivace tessuto commerciale e residenziale, con comode possibilità di parcheggio. A pochi passi si trovano la stazione di Lissone-Muggiò, il comune e la storica Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, punto di riferimento della zona. L'immobile, attualmente libero, è inserito in un edificio di sette piani a destinazione residenziale e commerciale. Si sviluppa su due livelli: il piano terra, dotato di ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente visibilità, e il seminterrato, che include un caveau. Questa configurazione lo rende particolarmente adatto per attività che necessitano di spazi di rappresentanza.

All'interno della celebre Corte del Cotone, nel cuore di Seregno, proponiamo un locale commerciale unico per carattere e posizione. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione su due livelli, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza o un'attività ad alto flusso pedonale. Caratteristiche Principali: Piano Terra (130 mq): Splendido open space versatile, perfetto per accoglienza clienti, esposizione o area vendita. Piano Interrato (c.a. 90 mq): Spazio funzionale con bagni, locale spogliatoio per i dipendenti e un vano attualmente adibito a cucina (facilmente riconvertibile in archivio o magazzino). Accessori: Ulteriore locale deposito incluso. Esterno: Possibilità di utilizzare la corte comune (previa occupazione suolo pubblico), un valore aggiunto per attività che necessitano di un dehors o di uno spazio espositivo all'aperto. Destinazioni consigliate: Oltre alla naturale vocazione per la ristorazione, bar o locali serali, la struttura si presta perfettamente per showroom di design, studi associati, uffici di rappresentanza o boutique esclusive. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

A pochi minuti dalla METROPOLITANA M2 "COLOGNO NORD ", nel cuore della Residenza "PORTICI 2 " dell' Edilnord, in un complesso residenziale curato, signorile, con portineria con molti negozi, quali farmacia, parco giochi, banca, studi medici, centri estetici e moltissime abitazioni, vendiamo un negozio su strada, di 28 mq, con 2 vetrine, riscaldamento a pavimento, altezza muri 4 metri, ideale per diverse attivita'. Libero subito, ideale anche come investimento.

In zona strategica di intenso passaggio e ben collegata con il centro di Monza, proponiamo in vendita CENTRO ESTETICO senza muri. L'attività è consolidata e avviata da anni, con clientela fidelizzata, ideale per chi desidera subentrare e continuare senza interruzioni. L' immobile, che dispone di una vetrina con affaccio sul passaggio pedonale, è così composto: un ingresso con sala d'attesa, tre cabine, uno studio, un servizio e un funzionale ripostiglio. Vi sono basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Viene lasciato completamente arredato.

Lissone, in zona semi-centrale di passaggio e nelle immediate vicinazie di scuole proponiamo negozio in vendita in contesto del 2015. La soluzione si compone di ingresso su locale unico open, ripostiglio, disimpegno e bagno. L'immobile presenta riscaldamento a pavimento centralizzato con gestione autonoma, impianto di climatizzazione ed impianto. Completa cantina di 30 mq. Libero subito. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale

Nel pieno centro di Meda, in via Roma, proponiamo in vendita immobile commerciale a reddito ad uso ristorante, dotato di canna fumaria, inserito in contesto ben tenuto e di passaggio. L'immobile è locato con contratto commerciale 6+6, con decorrenza 2021 e garantisce una rendita annua lorda di € 24.000 oltre spese, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. La superficie è di circa 130 mq, tutta su un unico livello, con sei vetrine su strada che assicurano grande visibilità. Completano la proprietà un'ampia cantina di 28 mq e un posto auto all'interno del cortile. Gli spazi interni sono stati completamente ristrutturati nel 2020, mentre le facciate condominiali sono state rifatte nel 2021. Le spese condominiali, comprensive di consumo acqua, ammontano a circa € 4.200 annui, tutti gli altri impianti sono autonomi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento già a reddito, in posizione centrale e con caratteristiche difficilmente reperibili (canna fumaria, vetrine, posto auto). Prezzo di vendita: € 250.000 - rif. 5512

Provincia Pavia Oltrepò nel comune di Stradella proponiamo attività di Somministrazione alimenti e bevande tavola fredda e calda. Locale accogliente dalla prima colazione alla pausa pranzo e cena. Ampia varietà di vini, drink, aperitiv, sapori ricercati e materie prime di alta qualità. Cucina piccola, completa di fuochi, forno, frigo e piano lavoro, canna fumaria a norma. Arredi moderni ed eleganti, area commerciale spaziosa molto accogliente. Dehor esterno, coperto e riscaldato. Canone di locazione € 1.000,00 mensile scadenza 2033. Incassi elevati. Orario apertura 7,30-23,00 giorno di riposo martedì. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti