Immobili commerciali in vendita - Monza e della Brianza

Lentate sul Seveso - Via XXIV Maggio: in prossimità della stazione di Camnago-Lentate, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale posto al piano terra. Disposto tutto su unico livello si sviluppa su una superficie (compresi muri) di circa 350 mq. Perfetto per attività di ristorazione, pasticceria, centri estetici, attività di servizio ecc. ecc. Ideale anche come investimento. Completa la proprietà una cantina di 25 mq. Libero da subito. Immobile esente da certificazione energetica. N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 50 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili ma con possibilità di crearlo) - Una vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori e luci di emergenza - L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO ARREDATO. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Parrucchiere, Studio professionale o ufficio CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Cornate d'Adda. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 110 metri quadrati + una cantina di circa 60 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura che si sviluppa su 3 livelli - 3 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Un box - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione e posizione ad angolo ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova nel centro del Comune di Busnago. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 88 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Box auto di circa 23 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l'impianto d'allarme e di videosorveglianza. L'immobile verrà consegnato completo degli arredi e delle attrezzature presenti. La proprietà non ne garantisce il funzionamento. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività commerciali, bar tavola fredda ATTIVITA' NON IDONEE: Minimarket, pizzeria/kebab CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 100 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, canna fumaria e antincendio ad idranti L'arredo non è incluso nella vendita dell'immobile. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile attualmente locato - Rendita annua del 9,10%

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita a reddito si trova nel Comune di Vimercate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 39 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 1 vetrina fronte strada protetta da una saracinesca manuale - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori e luci di emergenza CONDIZIONI DI VENDITA Immobile attualmente locato - Rendita annua del 10,3%

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Carnate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 120 metri quadrati, in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 3 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad idranti, uscita e luci di emergenza ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività commerciali / Studio professionale CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito

Vimercate, Piazza Marconi - Locale commerciale a reddito Nel cuore di Vimercate, in Piazza Marconi, all'interno del complesso commerciale adiacente al capolinea degli autobus, proponiamo in esclusiva di vendita locale commerciale locato con contratto 6+6, ideale anche come investimento. L'immobile, situato al piano primo e attualmente adibito ad ufficio, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è già suddiviso internamente in modo funzionale: - Ingresso con reception - Due locali operativi, entrambi con scrivania - Ampia sala riunioni con secondo ingresso laterale - Bagno finestrato L'impianto di riscaldamento e climatizzazione è stato recentemente rifatto a nuovo, garantendo comfort ed efficienza. La presenza di 6 vetrine e l'ottima posizione, in un contesto commerciale dinamico, rendono la soluzione particolarmente interessante. Completa la proprietà posto auto doppio al piano secondo interrato di 27 m² proposto ad euro 18.000. Contattaci subito per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni su questa interessante opportunità di investimento con redditività garantita. N.B. Le immagini presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e, in alcuni casi, sono state elaborate o integrate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti; pertanto potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Monza, nella rinomata zona di San Rocco, situata su una strada ad percorrenza, con altissima visibilità, con annesso terreno edificabile di 1600 mq a destinazione mista: Residenziale/commerciale. Ti presentiamo un ottimo edificio singolo polifunzionale, categoria catastale D8, in vendita che si estende su una superficie generosa commerciale interna di 550 mq, disposta su 3 livelli, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria impresa. L'immobile è composto da: -ampio piazzale/parcheggio privato di circa 450 mq oltre ad un giardino che circonda l'immobile di ulteriori 300 mq circa; -un luminosissimo piano terra di 200 metri, con destinazione commerciale e caratterizzato dalla presenza di numerose ed ampie vetrate con alta esposizione e visibilità verso la direttrice principale; -un comodo piano sotterraneo sito al livello -1 con accesso tramite passo carraio con rampa comoda ed ampia, oltre che tramite scala interna ed ascensore; -un piano sotterraneo sito al livello -2 di circa 400 metri a destinazione deposito, accessibile tramite ascensore e scale. -un appartamento di pregio arredato e disposto su due livelli con doppio terrazzo e balcone oltre a mansarda di design. Questa struttura offre uno spazio versatile e luminoso, perfetto per vari tipi di attività commerciali. La mancanza di spese condominiali, oltre alla totale indipendenza, rappresentano un ulteriore vantaggio economico per il tuo business. La posizione strategica dell'immobile garantisce grande visibilità e accessibilità sia ai residenti locali che ai visitatori occasionali. Situato in una delle zone più vivaci e dinamiche della città, beneficerai della vicinanza a numerosi servizi pubblici e privati. Inoltre ad un prezzo aggiuntivo, nel medesimo edificio vi è la possibilità di acquisto di un attico su due livelli, con doppio terrazzo, box doppio e caratterizzato da finiture signorili! Non perdere questa occasione unica! Contatta l'agenzia riferimento oggi stesso per organizzare una visita all'immobile o ricevere ulteriori informazioni su questo affascinante investimento. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

VILLASANTA BAR PASTICCERIA GELATERIA A Villasanta vendesi prestigiosa attività di Bar, pasticceria e gelateria con produzione artigianale, situata in ottima e comoda posizione, dotata di ampi spazi per accogliere la clientela. Il locale gode di una superficie interna di circa 120 mq, ospitando comodamente 40 posti a sedere. All'esterno, uno spazio coperto su pedana in legno di circa 65 mq con ulteriori 40 posti a sedere permette di offrire ai clienti un'esperienza piacevole all'aperto, ideale per le stagioni più calde. Un magazzino di oltre 100 mq completa la struttura, garantendo ampio spazio per lo stoccaggio delle materie prime e di ogni attrezzatura. L'attività dispone inoltre di un piccolo laboratorio dedicato alla produzione artigianale di pasticceria, oltre a una cucina completamente attrezzata, consentendo la preparazione di un'ampia gamma di prodotti. L'attività viene ceduta con un contratto di locazione in essere. La cessione include inoltre tutte le attrezzature necessarie per la produzione di pasticceria, gelateria e per il servizio bar. Tavoli e arredo inclusi. Ottima opportunità che consente una continuità operativa immediata.

Rif: DN027 - Sei alla ricerca di un negozio, magari già adibito a sala parrucchiere ? Fermati! Tempocasa ha la soluzione per te! A Desio, in Via Volta, proponiamo una soluzione commerciale sita al piano terra, di 60 mq con riscaldamento autonomo. L'immobile in questione è composto da: Ingresso, sala accoglienza, ampio salone già con attrezzatura e bagno, zona privata dedicata al personale con rispostiglio e magazzino al piano mansardato accessibile tramite scala a chiocciola. Disponibile anche come soluzione uso affitto! Ottimo anche come uso investimento! E' attualmente arredato per attività di parrucchiera (per stessa attività possibilità di vendita prodotti rimasti in magazzino). La soluzione proposta si trova in zona tranquilla e centrale, nel raggio di 200 mt si trovano tutti i servizi di prima necessità come: il supermercato, il bus, le poste, il bar, le scuole ecc. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Desio -Tel. 03621262304 - Cell. 3759180875 ANCHE SU WHASTAPP Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Bernareggio - Centro, vendesi avviata attività commerciale di acconciature e parrucchiere subito disponibile. L'attività gode di un'ottima posizione di forte passaggio pedonale e di un'ampia zona parcheggi nelle vicinanze. L'immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale, ed ha una superficie totale di 72 mq. E' composto da un locale principale open space con due vetrine e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alle costanti manutenzioni effettuate nel tempo. L'immobile viene lasciato completamente arredato con le tre postazioni di taglio, due lavatesta e due per la permanente. L'immobile dispone anche di un magazzino al piano interrato, utile per lo stoccaggio di eventuali merci o attrezzature. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un buon risparmio energetico e una maggiore autonomia nei consumi. La presenza di un piano terra permette un facile accesso anche a persone con difficoltà motorie o con passeggini. In sintesi, l'attività commerciale in vendita a Bernareggio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un'attività già avviata e ben posizionata. Solo € 29.000,00. L'immobile viene concesso in locazione ad un canone mensile di € 1000,00 con un nuovo contratto che durerà sei anni + sei.

Stabile cielo - terra in vendita a Lissone Immobile commerciale indipendente di mq 2400 in vendita a Lissone Iconico Stabile Cielo-Terra di 2.400 mq - Lissone: Massima Visibilità e PrestigioLa tua nuova sede direzionale o commerciale nel cuore del design brianteoA Lissone, in una posizione invidiabile e fronte strada ad alto passaggio, proponiamo in vendita un intero stabile commerciale indipendente di circa 2.400 mq. Già sede di una storica esposizione di mobili, questa struttura rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio che coniughi rappresentanza, funzionalità e un'esposizione visiva senza pari. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Imponente: 2.400 mq totali disposti su tre livelli, ideali per ampi showroom o uffici direzionali. Visibilità Totale: Le spettacolari ampie vetrate a tutta altezza su ogni piano garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una “vetrina” permanente sulla strada principale. Logistica Interna Avanzata: I piani sono collegati da una scalinata interna scenografica e da un ascensore/montacarichi ad alta capacità, con accessi totalmente indipendenti per ogni livello. Soluzione Mix-Use: Completa la proprietà un'abitazione privata con ampio terrazzo, perfetta per un custode, un titolare o come area hospitality esclusiva. Pertinenze: Area esterna privata di circa 200 mq adibita a parcheggi, oltre a due box auto riservati. Perché investire in questa struttura? Posizione Strategica: Situato a brevissima distanza dall'innesto della Superstrada Valassina, il complesso gode di collegamenti rapidi verso Monza, Milano e la Svizzera. Stato Impeccabile: L'immobile è mantenuto in ottime condizioni, pronto per accogliere diverse tipologie di business (Retail di lusso, Centri Medicali, Corporate Headquarters) senza necessità di interventi strutturali invasivi. Indipendenza Totale: Trattandosi di un edificio cielo-terra, avrai la massima libertà di gestione e una personalizzazione totale del brand sull'intera facciata. Dettagli Tecnici in Sintesi: Superficie Totale: 2.400 mq commerciali Livelli: 3 piani fuori terra Accessori: Abitazione con terrazzo, 2 box, parcheggio privato Plus: Ascensore/Montacarichi, ampie vetrate, posizione fronte strada Un investimento di valore sicuro in una delle zone commerciali più dinamiche della Lombardia.

TEMPOCASA VIMERCATE PROPONE IN VENDITA: Vendita stabile locato ad asilo nido - Sulbiate (MB) Proponiamo in vendita un immobile di recente costruzione, situato nel cuore del comune di Sulbiate, perfetto come investimento. L'edificio, costruito nel 2007, è attualmente locato ad un asilo nido con un contratto in essere, garantendo una rendita stabile e sicura. La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano terra, con ampi spazi interni ben organizzati, ideali per strutture educative e servizi per l'infanzia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di tutti i comfort moderni, con ampie vetrate che permettono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente l'immobile è così disposto: Ingresso su area comune con accesso ai doppi servizi ed alla cucina. Sulla destra troviamo l'area gioco con accesso ad uno spazio esterno di proprietà mentre sulla sinistra l'area dedicata al riposo degli ospiti dell'asilo. Situato in una zona centrale, facilmente raggiungibile e ben servita dai principali servizi e mezzi di trasporto, l'immobile offre anche una comoda area esterna ad uso esclusivo, perfetta per attività all'aria aperta. L'immobile rappresenta una grande opportunità per chi cerca una rendita sicura a lungo termine grazie alla locazione attiva e alla posizione strategica. L'immobile viene venduto locato, contratto da poco rinnovato. Per qualsiasi informazione o necessità riguardo il contratto contattare l'agenzia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Benvenuti da Tempocasa Vimercate! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, Carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, siamo la realtà ideale per accompagnarvi nella compravendita del vostro immobile, offrendo servizi di alta qualità e assistenza professionale a 360 gradi. Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, architetti e altri esperti del settore, pronti a supportarvi in ogni fase della compravendita. Assistenza finanziaria: Grazie alla partnership con Piùmutuicasa S.p.A., società specializzata nella mediazione finanziaria, siamo in grado di offrire consulenze mirate per il miglior finanziamento, assistendo i clienti nell'ottenimento del mutuo e garantendo una tutela completa per tutte le parti coinvolte nella trattativa. Affidarsi a noi significa essere seguiti con serietà, competenza e trasparenza, con l'obiettivo di rendere ogni operazione sicura e vantaggiosa. Nota importante: Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Re/Max propone in vendita a Biassono, in zona comoda per raggiungere la stazione e le principali arterie stradali in area residenziale strategica ad alta visibilità e forte passaggio sia pedonale che veicolare, negozio angolare di 92 mq. con tre ampie e luminose vetrine con accesso indipendente; posizionato all'interno di palazzo di recentissima ristrutturazione della facciata e del tetto. Esternamente è presente parcheggio auto pubblico. Garantendo ottima esposizione commerciale, in buono stato di manutenzione l'immobile è cosi composto: - PT open-space, antibagno e bagno; tramite scala interna: - S1 deposito / magazzino. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento è autonomo ed è presente un impianto allarme. L'immobile si presta a diverse soluzioni, con la possibilità di personalizzazione e sviluppo di qualsiasi attività. Il negozio viene proposto esclusivamente in VENDITA. Possibilità per l'acquirente di beneficiare di DETRAZIONE FISCALE in essere. Categoria catastale C/1. Libero subito! Non perdere l'opportunità di acquistare a Biassono. Contattaci! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA. In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Seregno in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio con tre vetrine, situato al piano terra con soppalco. Il negozio è di circa 64 mq, dotato di bagno, antibagno e deposito. Tramite scala interna si accede al soppalco, ideale come ufficio, area operativa o spazio di supporto all'attività. Completa la soluzione un magazzino/deposito al piano interrato, accessibile tramite scala condominiale. IL DEPOSITO NON E' RAGGIUNGIBILE CON MEZZI. Spese condominiali di circa 2000€ annui. Una proposta interessante per chi desidera visibilità, posizione centrale e spazi versatili, ideali per sviluppare o trasferire la propria attività nel cuore della città. OFFRIAMO A RAGAZZI E RAGAZZE LA POSSIBILITA' DI FORMARSI AL RUOLO DI AGENTI IMMOBILIARI E AL RUOLO DI COORDINATRICI DI AGENZIA. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A SEREGNO Nel cuore di Seregno proponiamo in vendita negozio di 111 mq, disposto su due livelli recentemente ristrutturato. Al piano terra spazio commerciale di circa 85 mq, al piano interrato circa 25 mq, perfetto ad uso deposito. In posizione strategica, su strada di forte passaggio, presenti due vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo tramite termosifoni. - Presente un servizio igienico. - Saracinesca automatica. - Impianto a norma. Spese condominiali di circa di euro 200,00 annui. Categoria Catastale C/1 Possibilità di installare canna fumaria. Libero subito. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie complessiva di circa 30 metri quadrati disposti al piano terra. LA RENDITA E' DEL 12% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 30 metri quadrati si sviluppa in un unico locale e presenta un antibagno e un servizio igienico a norma disabili. La struttura, controsoffittata, ha un'altezza di circa 2,70 metri e possiede l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, l'impianto elettrico, l'impianto d'allarme, l'impianto di videosorveglianza e l'impianto d'illuminazione. La struttura è cablata e si sviluppa in una posizione angolare. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Besana in Brianza, ed esternamente dispone di circa 30 posti auto pubblici e circa 2 posti auto riservati.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova nella piazza principale del Comune di Sulbiate. Esternamente sono presenti una decina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 165 metri quadrati + Magazzino di circa 185 metri quadrati al piano seminterrato + 115 metri quadrati di zona esterna - Disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato) - Predisposizione servizi igienici - 2 vetrine fronte piazza - 5/6 posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: immobile privo di impianti, fatta eccezione per la canna fumaria e il forno a legna presenti. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Predisposto per attività ristorative / pizzeria CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito - Immobile venduto a rustico - Spese condominiale di circa 200€ / annui

DHOME ARCORE: Bar Ristorazione Centro Agrate Brianza Locale commerciale ristrutturato a nuovo - 170mq + Dehors esterno+ tre locali interrati adibiti a cantina Proponiamo attività commerciale avviata adibita a bar e ristorazione, situata nel cuore di Agrate Brianza, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare,fronte oratorio e centro sportivo. Caratteristiche locali: • Superficie totale: 170 mq completamente ristrutturati a norma • Interni: Ambienti moderni, luminosi, con impianti nuovi e finiture di pregio. Layout funzionale con sala principale, retrobar attrezzato, cucina a norma HACCP e servizi • Esterni: Ampia area esterna già adibita a dehors, perfetta per i mesi primaverili ed estivi. Spazio arredato, ulteriore fonte di incasso e visibilità • Posizione: Centro di Agrate Brianza, zona commerciale/uffici. Parcheggi nelle vicinanze e alta densità abitativa Punti di forza: 1. Chiavi in mano: Locali ristrutturati completamente. Entri e lavori da subito, zero costi di investimento iniziale 2. Doppio format: Perfetto sia come bar caffetteria con colazioni e aperitivi, sia come ristorante grazie alla cucina professionale 3. Dehors: L'area esterna è oro. Aumenta i coperti, fidelizza la clientela e fa fatturato da aprile a ottobre 4. Visibilità: Centro paese = clientela fissa + passaggio + uffici della zona. Clientela garantita 7 giorni su 7 5. Potenziale: Attività avviata ma con grandi margini di crescita per chi ha voglia di innovare con delivery, eventi, serate a tema. Agrate Brianza è un comune di circa 15.000 abitanti in provincia di Monza e della Brianza (Lombardia), situato a breve distanza da Milano,è oggi un importante polo industriale e logistico, ben collegato ma ricco di storia e spazi verdi. Posizione e GeografiaPosizione: A soli 20 km a nord-est di Milano e a circa 10 km da Monza.Collegamenti: È uno snodo viario strategico, attraversato dall'Autostrada A4 (casello di Agrate) e vicino alla Tangenziale Est di Milano.️ Cosa Visitare e Punti di InteresseCittadella della Cultura: Ospitata nelle corti rustiche di Villa Schira-Corneliani (XVI secolo). Include la biblioteca, spazi espositivi e un gelso monumentale di oltre 400 anni.Villa Trivulzio: Un'imponente residenza storica situata nella frazione di Omate.Architettura religiosa: La Chiesa Parrocchiale di Sant'Eusebio nel centro storico e la Chiesa di Santa Maria Annunciata.Aree verdi: Offre diversi parchi urbani, tra cui il Parco Aldo Moro, ideali per passeggiate e relax. EconomiaAgrate Brianza è uno dei comuni economicamente più attivi della provincia. Storicamente legata alla produzione del celebre dado da brodo (marchio STAR), oggi ospita importanti poli tecnologici e multinazionali, oltre a una solida rete di piccole e medie imprese Ottimo investimento